Ο Ισπανός πρωθυπουργός, Πέδρο Σάντσεθ, προτίθεται να προτείνει την απαγόρευση αγοράς ακινήτων από πολίτες εκτός της Ευρωπαϊκής Ένωσης που δεν διαμένουν στη χώρα. Το μέτρο αυτό αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης προσπάθειας αντιμετώπισης της έλλειψης στέγης.
«Θα προτείνουμε την απαγόρευση στους πολίτες εκτός ΕΕ να αγοράζουν σπίτια στη χώρα μας, όταν ούτε οι ίδιοι ούτε οι οικογένειές τους ζουν εδώ και επομένως κερδοσκοπούν», δήλωσε ο Σάντσεθ σε συγκέντρωση του Σοσιαλιστικού Κόμματος την Κυριακή.
Το 2023, περίπου 23.000 κατοικίες αγοράστηκαν από μη μόνιμους κατοίκους εκτός ΕΕ στην Ισπανία. Αν και αυτός ο αριθμός είναι μικρός σε σχέση με τη συνολική έλλειψη κατοικιών, ο Σάντσεθ επιδιώκει να περιορίσει αυτήν την πρακτική.
Η νέα δήλωση του πρωθυπουργού αποτελεί μέρος μιας πρόσφατης πρότασης που είχε ανακοινώσει στις 13 Ιανουαρίου, όταν ανέφερε την επιβολή φόρου 100% στις αγορές κατοικιών από μη μόνιμους κατοίκους εκτός ΕΕ. Το σχέδιο περιλαμβάνει επίσης την ανέγερση περισσότερων δημοσίων κατοικιών, την παροχή χρηματοοικονομικών εγγυήσεων σε νέους ενοικιαστές και την αύξηση της φορολογίας για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις.
Η Ισπανία αντιμετωπίζει έλλειψη περίπου 200.000 κατοικιών ετησίως σε σχέση με τη ζήτηση, ενώ η κατάσταση επιδεινώνεται στις μεγάλες πόλεις, όπως η Μαδρίτη, όπου οι τιμές εκτοξεύονται.
Ποιους επηρεάζει η πρόταση
Οι Βρετανοί, που αποτελούν τη μεγαλύτερη ομάδα αγοραστών εκτός ΕΕ, είναι αυτοί που θα επηρεαστούν περισσότερο, καθώς πολλοί αγοράζουν εξοχικές κατοικίες ή ακίνητα για τη συνταξιοδότησή τους σε παράκτιες περιοχές της Ισπανίας. Επιπλέον, η Μαδρίτη έχει γίνει πόλος έλξης πλουσίων από τη Λατινική Αμερική, οι οποίοι επενδύουν σε πολυτελή ακίνητα.
Η πρόταση, είτε για επιβολή φόρου 100% είτε για πλήρη απαγόρευση, θα χρειαστεί έγκριση από το κοινοβούλιο, γεγονός που δεν είναι δεδομένο. Ο Σάντσεθ, που ηγείται μιας κυβέρνησης μειοψηφίας, αντιμετωπίζει δυσκολίες στο να περάσει νομοθεσίες τους τελευταίους μήνες.
Διαβάστε επίσης
Οι δισεκατομμυριούχοι που συναντούν τον Τραμπ στο Μαρ α Λάγκο
Οι κίνδυνοι και οι προκλήσεις του 2025 για την Ελλάδα
Renault: Ο γαλλικός γίγαντας ξεπερνά τους Γερμανούς ανταγωνιστές
