Τέρμα τα «φέσια» για τον ‘ΗΡΑΚΛΗ’, καθώς ο ΟΑΣΘ έχει έτοιμο, ζεστό χρήμα να καταβάλλει στον Προμηθευτικό Συνεταιρισμό Αυτοκινητιστών Θεσσαλονίκης, δηλαδή την πρώτη μεγάλη δόση των 9,6 εκατ. ευρώ από τα χρωστούμενα της προηγούμενης 11ετίας, αλλά και επιπλέον 150.000 ευρώ για τις εγγυήσεις, των νέων μισθωτηρίων συμφωνητικών που αφορούν στα αμαξοστάσια Σταυρούπολης και Φοίνικα, όπως και για τους χώρους γραφείων στο κτίριο CIVITAS, επί της οδού Παπαναστασίου.
Το powergame.gr έχει γράψει για τη συμφωνία που υπογράφηκε μεταξύ ΟΑΣΘ και ΗΡΑΚΛΗ, αρχές Σεπτεμβρίου, με την οποία κλείνει μία μεγάλη οικονομική υποχρέωση του Οργανισμού προς το Συνεταιρισμό, η οποία αφορούσε την περίοδο από το 2014 μέχρι τις ημέρες μας και, που ανέρχονταν σε σωρευμένες απαιτήσεις 15,6 εκατ. ευρώ. Το θέμα τελικώς ρυθμίστηκε, επειδή η κυβέρνηση αποφάσισε να κλείσει αυτή τη μαύρη τρύπα, βάζοντας τις σχέσεις των δύο φορέων, σε νέα βάση.
Τώρα λοιπόν, ο ΟΑΣΘ ( κρατικοποιημένος από το 2017 και ακόμη σε καθεστώς εκκαθάρισης εν λειτουργία) έχει τα χρήματα στο ταμείο και περιμένει από τον ‘ΗΡΑΚΛΗ’, να βγάλει ενημερότητα και ενεργειακό πιστοποιητικό για τα ακίνητα, που εκμισθώνει, ώστε να πιστωθούν τα χρήματα των εγγυήσεων και, φυσικά η δόση των 9,6 εκατ. ευρώ, στον τραπεζικό του λογαριασμό.
Μετά από χρόνια απόλυτης και εξοντωτικής «ανομβρίας», ο ΣΥΝ.ΠΕ θα δει καλύτερες ημέρες , αφού μάλιστα, το υπόλοιπο των συσσωρευμένων οφειλών, θα καταβληθεί με 15 δόσεις, ως στις 31/12/2026.
Σύμφωνα λοιπόν με τα νέα συμφωνητικά, ο ΗΡΑΚΛΗΣ εκμισθώνει το αμαξοστάσιο στη Σταυρούπολη ( αγροτεμάχιο εμβαδού 44.000 τ.μ. με τα επ΄αυτού κτίσματα) για περίοδο εννέα ετών, μέχρι τις 31/8/2034. Η μίσθωση, μπορεί να παραταθεί για 3+3 έτη.
Το Αμαξοστάσιο της Σταυρούπολης νοικιάζεται προς 40.000 ευρώ/μήνα, πλέον του αναλογούντος ψηφιακού τέλους (+3,6%). Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται, μετά από τα τρία πρώτα μισθωτικά έτη, κάθε έτος, με βάση τον δείκτη τιμών καταναλωτή του προηγουμένου δωδεκαμήνου όπως θα ανακοινώνεται από την ΕΛΣΤΑΤ. Εάν υπάρξει και δεύτερη τριετής παράταση του μισθώματος, τότε η ετήσια αναπροσαρμογή θα προσαυξάνεται κατά 3 μονάδες, πάνω στο ΔΤΚ.
Ο ΟΑΣΘ, πρέπει να είναι έτοιμος να καταβάλλει ως εγγύηση, το ποσό των 80.000 ευρώ.
Όταν θα απομακρυνθεί από το ακίνητο, θα πρέπει να αποδώσει το μίσθιο περιβαλλοντικά αποκατεστημένο από τυχόν ρυπογόνες ουσίες.
Τριετείς οι μισθώσεις για CIVITAS και Φοίνικα
Το δεύτερο συμφωνητικό που υπογράφηκε με τον ΟΑΣΘ αφορά γραφεία, υπόγειους χώρους και χώρους πάρκινγκ, του ΗΡΑΚΛΗ, στο CIVITAS. Οι χώροι αυτοί μισθώνονται για μία τριετία, ως τις 31/8/2025 καθώς, σύμφωνα με πληροφορίες, υπάρχουν σκέψεις για την αναζήτηση άλλων χώρων γραφείων, από πλευράς του Οργανισμού.
Το μηνιαίο ενοίκιο για τους χώρους στο CIVITAS ορίσθηκε στις 25.000 ευρώ, πλέον του αναλογούντος ΨΤΣ. Το ενοίκιο, σε περίπτωση παράτασης του μισθωτικού χρόνου πέραν της τριετίας, θα αναπροσαρμόζεται ετησίως σύμφωνα με το ΔΤΚ. Ο ΟΑΣΘ, ως εγγύηση πρέπει να καταβάλλει 50.000 ευρώ.
Τέλος, τριετούς διάρκειας είναι και το συμφωνητικό που υπογράφηκε για το Αμαξοστάσιο του Φοίνικα, οικοπεδικής έκτασης 10.827 τ.μ.. Σημειώνεται ότι ο ΗΡΑΚΛΗΣ είναι ιδιοκτήτης περίπου της μισής έκτασης που καταλαμβάνει το αμαξοστάσιο, με την υπόλοιπη να ανήκει στο Δήμο Καλαμαριάς. Και στην περίπτωση του Αμαξοστασίου του Φοίνικα, το ενοίκιο συμφωνήθηκε στις 40.000 ευρώ/ μήνα, πλέον ΨΤΣ. Η αναπροσαρμογή, εάν παραταθεί η μισθωτική περίοδος θα είναι ετήσια , σύμφωνα με το ΔΤΚ Ως εγγύηση για το συγκεκριμένο ακίνητο θα πρέπει να καταβληθούν 80.000 ευρώ.
Σημειώνεται ότι έχει ληφθεί απόφαση, το αμαξοστάσιο του Φοίνικα να μετεγκατασταθεί στην περιοχή της Νέας Ραιδεστού Θέρμης, σε σύγχρονες εγκαταστάσεις.
