Το πολυαναμενόμενο Προεδρικό Διάταγμα για την επένδυση της Grivalia Hospitality στους Πεταλιούς Ευβοίας αναμένεται να εκδοθεί το δεύτερο εξάμηνο του 2026. Την είδηση επιβεβαίωσε ο Γιώργος Χρυσικός, Founder και CEO της εταιρείας, από το βήμα του Athens Riviera Summit 2025, εξηγώντας πως η καθυστέρηση οφείλεται στη μακρά αδειοδοτική διαδικασία και στην πολυπλοκότητα του έργου. Η εξέλιξη αυτή ανοίγει τον δρόμο για την ανάπτυξη ενός υπερπολυτελούς τουριστικού θερέτρου, που θα λειτουργεί υπό τη διαχείριση της διεθνώς αναγνωρισμένης αλυσίδας Six Senses και θα σηματοδοτήσει την ολοκλήρωση της premium προσφοράς της Grivalia στην Αττική και τα ελληνικά νησιά.
Το project των 224 εκατ. ευρώ
Η στρατηγική αυτή επένδυση αφορά το Six Senses Megalonisos, που θα αναπτυχθεί σε έκταση 550 στρεμμάτων εντός μιας προστατευμένης ζώνης 17.000 στρεμμάτων, στο νησιωτικό σύμπλεγμα των Πεταλιών. Με προϋπολογισμό άνω των 224 εκατ. ευρώ, το project προβλέπει τη δημιουργία 75 υπερπολυτελών βιλών, 20 branded κατοικιών, εστιατορίων, χώρων ευεξίας και beach club. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση με ελικόπτερο σε πέντε λεπτά και με σκάφος σε 20 λεπτά, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευκολία μετακίνησης για τους επισκέπτες. Η φάση κατασκευής αναμένεται να δημιουργήσει περίπου 800 θέσεις εργασίας, ενώ κατά τη λειτουργία θα παρέχει 400 νέες μόνιμες θέσεις, συμβάλλοντας στην τοπική οικονομία και την ανάπτυξη της περιοχής. Η λειτουργία του εκτιμάται ότι θα αναβαθμίσει το ελληνικό τουριστικό προϊόν, θα ολοκληρώσει την προσφορά στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής και θα φέρει επενδυτική υπεραξία άνω του 1 δισ. ευρώ στην εθνική οικονομία.
Κατά την ομιλία του, ο κ. Χρυσικός στηλίτευσε τις στρεβλώσεις της γραφειοκρατίας και του θεσμικού πλαισίου, που συχνά καθυστερούν τις στρατηγικές επενδύσεις στην Ελλάδα. Να σημειωθεί ότι θα πρέπει να ακολουθήσει η Κοινή Υπουργική Απόφαση και στη συνέχεια η έκδοση της οικοδομικής άδειας, ενώ σύμφωνα με προηγούμενες δηλώσεις στελεχών της Grivalia, η κατασκευαστική περίοδος αναμένεται να φτάσει τα τρία χρόνια.
Ο κ. Χρυσικός, πάντως, επισήμανε τη σημασία της βιώσιμης ανάπτυξης και της υποδομής ως πυλώνες του ελληνικού τουρισμού. «Ο ταξιδιώτης του μέλλοντος δεν αναζητεί μόνο ένα όμορφο ξενοδοχείο, αλλά μια εμπειρία που θα μείνει αξέχαστη», τόνισε, υπογραμμίζοντας ότι η Ελλάδα διαθέτει όλα τα απαραίτητα στοιχεία για να προσελκύσει premium επισκέπτες: εξαιρετική φύση, εύκολη προσβασιμότητα, κουζίνα, ανθρώπους και ήλιο. Σημείωσε ότι στόχος δεν είναι η αύξηση του όγκου των αφίξεων: «Πρέπει να διπλασιάσουμε αυτούς που δαπανούν τα περισσότερα, όχι να διπλασιάσουμε το σύνολο των αφίξεων».
Οι επενδύσεις που έχουν ήδη αλλάξει την Αθηναϊκή Ριβιέρα
Η Grivalia έχει ήδη αφήσει ισχυρό αποτύπωμα στον χάρτη της υπερπολυτελούς φιλοξενίας. Το One&Only Aesthesis στη Γλυφάδα, επένδυση 300 εκατ. ευρώ, ξεκίνησε να λειτουργεί το 2023 με 127 «κλειδιά» και 14 κατοικίες υψηλών προδιαγραφών. Στην ίδια λογική καινοτομίας κινήθηκε και το 91 Athens Riviera στη Βούλα, που εγκαινιάστηκε το 2024, εισάγοντας για πρώτη φορά στην Ελλάδα το μοντέλο private members club, σε συνδυασμό με luxury glamping, σε συνεργασία με τον όμιλο Domes.
Τα έργα αυτά επιβεβαιώνουν τη στρατηγική του ομίλου να διαφοροποιείται από το μαζικό τουριστικό προϊόν και να επενδύει σε εμπειρίες υψηλής αξίας, που απευθύνονται σε ταξιδιώτες με υψηλή δαπάνη.
Οικονομικά αποτελέσματα 2024: Ισχυρή άνοδος
Παράλληλα με τις ανακοινώσεις για τους Πεταλιούς, η Grivalia Hospitality δημοσιοποίησε τα οικονομικά της αποτελέσματα για το 2024. Ο κύκλος εργασιών ανήλθε σε 85,2 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 44 εκατ. ευρώ το 2023, σημειώνοντας αύξηση 93%, που συνεχίζεται και το 2025.
Η σημαντική αυτή άνοδος οφείλεται κυρίως:
- στην πρώτη πλήρη χρονιά λειτουργίας του One&Only Aesthesis,
- στην έναρξη νέων χώρων εστίασης εντός του ξενοδοχείου,
- στην πρώτη ολοκληρωμένη χρονιά λειτουργίας του Avant Mar στην Πάρο,
- και στη λειτουργία του 91 Athens Riviera από το καλοκαίρι του 2024.
Η αύξηση των εσόδων συνοδεύτηκε από υψηλότερα λειτουργικά κόστη λόγω των νέων μονάδων, αλλά τα διοικητικά έξοδα μειώθηκαν, καθώς το 2023 είχε επιβαρυνθεί από έκτακτες χρεώσεις.
Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της Grivalia Hospitality ανήλθε σε 822 εκατ. ευρώ το 2024, με στόχο να ξεπεράσει το 1,4 δισ. ευρώ τα επόμενα χρόνια. Εκτός από τους Πεταλιούς, σε εξέλιξη βρίσκεται και ένα νέο resort στο Καλό Λιβάδι Μυκόνου, που θα ξεχωρίζει για τον βιοκλιματικό σχεδιασμό και τη χαμηλή δόμηση. Συνολικά, το πενταετές επενδυτικό πρόγραμμα προσεγγίζει τα 450 εκατ. ευρώ.
Το 2024 η εταιρεία διέθετε έξι ξενοδοχειακές μονάδες σε λειτουργία, συνολικής δυναμικότητας περίπου 500 «κλειδιών», καθώς και πολυτελείς κατοικίες σε στρατηγικές τοποθεσίες. Μέσω της Grivalia Sea Services, η εμπειρία φιλοξενίας εμπλουτίστηκε με στόλο πέντε σκαφών και ένα παραδοσιακό καΐκι, αποκλειστικά για πελάτες και μέλη.
