Η μετάβαση του Ελληνικού από ένα από τα μεγαλύτερα εργοτάξια της χώρας σε μια ζωντανή και λειτουργική πόλη αποτελεί τη μεγαλύτερη πρόκληση για τη Lamda Development τα επόμενα χρόνια, σύμφωνα με τον απερχόμενο διευθύνοντα σύμβουλο της εταιρείας, Οδυσσέα Αθανασίου.
Την ίδια στιγμή, ο ίδιος έσπευσε να ξεκαθαρίσει ότι ο Σπύρος Λάτσης δεν προτίθεται να αποεπενδύσει από το Ελληνικό, αντιθέτως παραμένει προσηλωμένος στο εμβληματικό εγχείρημα, τη συνέχεια του οποίου έχει αναλάβει η επόμενη γενιά της οικογένειας.
Στην τελευταία του συνάντηση με τους δημοσιογράφους υπό την ιδιότητα του διευθύνοντος συμβούλου της Lamda Development, ο Οδυσσέας Αθανασίου αναφέρθηκε στις προκλήσεις που εξακολουθούν να συνοδεύουν τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της χώρας, στις εκκρεμότητες που πρέπει να διευθετηθούν, στα χρονοδιαγράμματα παράδοσης των πρώτων υποδομών, αλλά και στη σχέση της οικογένειας Λάτση με την επένδυση.
Ιδιαίτερη βαρύτητα έδωσε στην επόμενη φάση του έργου, επισημαίνοντας ότι η κατασκευή των κτιρίων και των υποδομών αποτελεί μόνο τη μία πλευρά του εγχειρήματος. Το πραγματικό στοίχημα, όπως εξήγησε, είναι να λειτουργήσει το Ελληνικό ως μια ολοκληρωμένη πόλη, με κατοίκους, επιχειρήσεις, εμπορικές δραστηριότητες, χώρους αναψυχής και δημόσιες υποδομές, σε μια διαδικασία που απαιτεί διαφορετική διοικητική προσέγγιση από εκείνη της πρώτης κατασκευαστικής περιόδου.
Αυτή ακριβώς η μετάβαση αποτέλεσε, σύμφωνα με τον ίδιο, έναν από τους λόγους που επέλεξε να ολοκληρώσει την εκτελεστική του θητεία στις 31 Δεκεμβρίου 2026, παραδίδοντας τη σκυτάλη στην Εύη Κωστάκη, η οποία αναλαμβάνει καθήκοντα διευθύνουσας συμβούλου στις 2 Ιανουαρίου 2027.
«Ο Σπύρος Λάτσης δεν θέλει να απεμπλακεί από το Ελληνικό»
Ξεχωριστό ενδιαφέρον είχαν οι αναφορές του Οδυσσέα Αθανασίου στον Σπύρο Λάτση και στη μακροπρόθεσμη παρουσία της οικογένειας στην επένδυση του Ελληνικού. Απαντώντας ουσιαστικά στα ερωτήματα που κατά καιρούς διατυπώνονται στην αγορά σχετικά με τις προθέσεις του βασικού μετόχου, ο κ. Αθανασίου ξεκαθάρισε ότι δεν υπάρχει πρόθεση απεμπλοκής ή πώλησης της επένδυσης.
Όπως ανέφερε, ο Σπύρος Λάτσης έχει συνδέσει προσωπικά το όνομά του με το Ελληνικό, αντιμετωπίζοντάς το όχι απλώς ως μια μεγάλη επιχειρηματική τοποθέτηση, αλλά ως ένα έργο ζωής. Μάλιστα, περιγράφοντας τη σχέση του με την επένδυση, σημείωσε ότι το Ελληνικό του έχει δώσει νέα ζωντάνια και έναν ισχυρό δημιουργικό σκοπό.
Στο πλαίσιο αυτό, ιδιαίτερη σημασία αποκτά και η ενεργότερη συμμετοχή της επόμενης γενιάς της οικογένειας Λάτση, καθώς, σύμφωνα με τον απερχόμενο επικεφαλής της Lamda Development, στον Αλέξανδρο Λάτση έχει ανατεθεί η συνέχεια του εγχειρήματος.
Η συγκεκριμένη αναφορά έρχεται να υπογραμμίσει τον μακροπρόθεσμο χαρακτήρα της επένδυσης, η οποία δεν αντιμετωπίζεται από την οικογένεια αποκλειστικά με όρους άμεσης οικονομικής απόδοσης, αλλά ως μια αναπτυξιακή δραστηριότητα με ορίζοντα πολλών ετών.
Άλλωστε, ο Οδυσσέας Αθανασίου υπενθύμισε ότι ο Σπύρος Λάτσης ήταν εκείνος που αποφάσισε να αναλάβει το μεγάλο επενδυτικό ρίσκο του Ελληνικού σε μια εξαιρετικά δύσκολη συγκυρία για την ελληνική οικονομία, όταν ελάχιστοι επενδυτές ήταν διατεθειμένοι να δεσμεύσουν κεφάλαια σε ένα έργο τέτοιας κλίμακας και πολυπλοκότητας.
Η μεγαλύτερη πρόκληση είναι η επόμενη ημέρα της πόλης
Για τον Οδυσσέα Αθανασίου, το 2027 σηματοδοτεί την έναρξη μιας νέας περιόδου για το Ελληνικό, καθώς η επένδυση περνά σταδιακά από τη φάση της ανάπτυξης στη φάση της πραγματικής λειτουργίας.
Όπως εξήγησε, η παράδοση των πρώτων κατοικιών, η εγκατάσταση των πρώτων κατοίκων και η ενεργοποίηση των εμπορικών και αθλητικών υποδομών δημιουργούν μια νέα πραγματικότητα, η οποία απαιτεί αποτελεσματικό συντονισμό και διαχείριση.
Το Ελληνικό δεν θα αποτελεί πλέον μόνο ένα κατασκευαστικό έργο, αλλά μια αστική περιοχή που θα πρέπει να εξυπηρετεί καθημερινά τις ανάγκες χιλιάδων ανθρώπων. Από την κυκλοφορία και τη στάθμευση έως τη συντήρηση των δημόσιων χώρων, την ασφάλεια και την εύρυθμη λειτουργία των εγκαταστάσεων, η νέα πόλη θα κληθεί να ανταποκριθεί σε απαιτήσεις που διαφοροποιούνται σημαντικά από εκείνες ενός εργοταξίου.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που παρουσίασε, το Sports Park έχει ήδη ολοκληρωθεί, ενώ το 2027 αναμένεται να προχωρήσουν οι παραδόσεις έργων στο παραλιακό μέτωπο. Παράλληλα, τους πρώτους μήνες του νέου έτους προβλέπεται η εγκατάσταση των πρώτων κατοίκων, γεγονός που θα αποτελέσει ένα από τα σημαντικότερα ορόσημα για την εξέλιξη της επένδυσης.
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε και στο Riviera Galleria, το εμπορικό συγκρότημα που αναπτύσσεται στο παραλιακό μέτωπο. Σύμφωνα με τον ίδιο, στόχος είναι η κατασκευαστική ετοιμότητα τον Μάρτιο του 2027, με την έναρξη λειτουργίας να τοποθετείται τον Σεπτέμβριο της ίδιας χρονιάς.
Στο οικιστικό σκέλος, έως το τέλος του 2028 προβλέπεται να έχουν ολοκληρωθεί περίπου 1.500 κατοικίες στη γειτονιά Little Athens, ενώ ο συνολικός σχεδιασμός του Ελληνικού περιλαμβάνει περίπου 9.000 κατοικίες, οι οποίες θα αναπτύσσονται σταδιακά.
Ο ίδιος υπογράμμισε ότι η επιτυχία της επένδυσης δεν θα κριθεί μόνο από την ολοκλήρωση των κατασκευών, αλλά κυρίως από τη δυνατότητα του Ελληνικού να εξελιχθεί σε μια λειτουργική, ανοιχτή και βιώσιμη πόλη, ενταγμένη στον ευρύτερο αστικό ιστό της Αττικής.
Την ίδια στιγμή, ετοιμάζει τον επόμενο επιχειρηματικό του κύκλο, με προσωπικές επενδυτικές πρωτοβουλίες στους τομείς της τεχνολογίας, των κατασκευών και της ανάπτυξης ακινήτων, αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο συμμετοχής της οικογένειας Λάτση και σε νέα εγχειρήματα.
Το μήνυμα που θέλησε, πάντως, να εκπέμψει ήταν ότι το Ελληνικό εισέρχεται στην πιο απαιτητική ίσως φάση του: εκείνη κατά την οποία οι σχεδιασμοί και οι κατασκευές θα πρέπει να μετατραπούν σε καθημερινή λειτουργία. Και σε αυτή τη μετάβαση, η διατήρηση της επενδυτικής δέσμευσης της οικογένειας Λάτση, η επίλυση των εκκρεμοτήτων με την Πολιτεία και την αυτοδιοίκηση και η αντιμετώπιση των κυκλοφοριακών προκλήσεων αποτελούν κρίσιμες παραμέτρους για την επόμενη ημέρα της μεγαλύτερης αστικής ανάπλασης της χώρας.
