Η Dogus Holding του Τούρκου μεγιστάνα Φερίτ Σαχένκ βρίσκεται σε συνομιλίες για να μεταβιβάσει κομμάτι του μεριδίου του στην εταιρεία διαχείρισης λιμανιών και εμπορικών κέντρων, Galataport, στην Κωνσταντινούπολη σε δανειστές, για ένα ανεξόφλητο δάνειο ύψους 1,02 δισ. ευρώ. Ο άλλοτε πλουσιότερος άνθρωπος της γειτονικής χώρας, δεν είναι καθόλου άγνωστος στο ελληνικό κοινό, αφού στο χαρτοφυλάκιό του πριν από μερικά χρόνια υπήρχαν και τα κορυφαία ξενοδοχεία «Astir Palace» (Αστέρας Βουλιαγμένης) και το «Athens Hilton», μέχρι να πάρει την απόφαση να πουλήσει τα μερίδιά του το 2019.
Οι συζητήσεις επικεντρώνονται γύρω από ένα σχέδιο που θα μπορούσε να επιτρέψει στους δανειστές να αναλάβουν λιγότερο από το 50% του διαχειριστή λιμένων, που είναι γνωστός ως Galataport Istanbul Liman Isletmeciligi & Yatirimlari, σύμφωνα με πηγές που μίλησαν στο Bloomberg. Ο επιχειρηματίας θα έχει τη δυνατότητα να πάρει πίσω τις μετοχές αν αποπληρωθεί το χρέος, δήλωσαν οι πηγές, ζητώντας να μην κατονομαστούν καθώς οι συζητήσεις είναι επί του παρόντος εμπιστευτικές. Οι συνομιλίες συνεχίζονται και δεν έχουν ληφθεί οριστικές αποφάσεις, αναφέρει το Bloomberg. Ο όμιλος έλαβε το δάνειο το 2016 για την κατασκευή ενός συγκροτήματος λιμένα κρουαζιέρας και εμπορικού κέντρου στο κέντρο της Κωνσταντινούπολης.
Η Dogus και έξι εγχώριοι δανειστές βρίσκονται σε συνομιλίες για την υπογραφή μιας συμφωνίας που αποκαλείται συμβόλαιο πίστης. Εάν ο όμιλος δεν καταφέρει να δημιουργήσει κεφάλαια εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος, οι δανειστές θα αυξήσουν δυνητικά το μερίδιό τους στο 51%, ανέφεραν οι πηγές. Αυτό θα έδινε στις τράπεζες ένα πλειοψηφικό πακέτο, ανοίγοντας ενδεχομένως το δρόμο για να φέρουν νέους επενδυτές.
«Είμαστε πολύ κοντά στην υπογραφή συμφωνίας με τους έξι δανειστές της κοινοπραξίας δανείων», δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Dogus Holding, Husnu Akhan, σε τηλεφωνική συνέντευξη, αρνούμενος να συζητήσει λεπτομέρειες. «Πιθανότατα θα έχουμε συμφωνία τον Νοέμβριο. Θα είναι μια ευνοϊκή συμφωνία όχι μόνο για τους δανειστές αλλά και για τη Dogus». Το έργο Galataport απέτυχε να επιτύχει τα προβλεπόμενα έσοδα και ταμειακές ροές από την έναρξη λειτουργίας του το 2021. Το αρχικό δάνειο ύψους 1,02 δισ. ευρώ αυξήθηκε σε περίπου 1,5 δισ. ευρώ λόγω των δεδουλευμένων τόκων, δήλωσαν δύο από τις πηγές.
Η Yapi Kredi Bankasi AS και η Turkiye Garanti Bankasi AS είναι μεταξύ των τραπεζών με τα μεγαλύτερα ανοίγματα, σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκέντρωσε το Bloomberg. Η Yapi Kredi και η Garanti αρνήθηκαν να σχολιάσουν. Ξεχωριστά, η BLG Capital – η οποία έχει μειοψηφικό μερίδιο στο Galataport – ανέφερε σε σημερινή της δήλωση ότι πούλησε το μερίδιό της στο Galataport και το ξενοδοχείο Peninsula, το οποίο βρίσκεται εκεί, στον όμιλο Dogus.
Το συνολικό έργο Galataport αποτιμήθηκε σε 2,2 δισ. δολάρια, σύμφωνα με την BLG. Το λιμάνι, στον Βόσπορο, έχει ακτογραμμή 1,2 χιλιομέτρων και προβλεπόταν να έχει κατά μέσο όρο 25 εκατομμύρια επισκέπτες και 1,5 εκατομμύριο επιβάτες ετησίως. Ωστόσο, οι καθυστερήσεις στην κατασκευή και η οικονομική επιβράδυνση στην Τουρκία εμπόδισαν τις προσπάθειές της να ανταποκριθεί στις προβλέψεις για τα έσοδα, ενώ οι προσπάθειες του Φερίτ Σαχένκ να πουλήσει κομμάτι του μεριδίου του δεν υλοποιήθηκαν.
Ο Φερίτ Σαχένκ, ξόδεψε πολλά χρήματα σε ξενοδοχεία, μαρίνες και εστιατόρια μετά την πώληση του μεριδίου του στη Garanti Bankasi στην ισπανική BBVA για περίπου 5 δισ. δολάρια. Τα τελευταία χρόνια, η Dogus, στην οποία ανήκουν επίσης τα φημισμένα εστιατόρια με μπριζόλες Salt Bae, προσπαθεί να συγκεντρώσει μετρητά και να εκπληρώσει τις δεσμεύσεις που έδωσε στις τράπεζες στο πλαίσιο μιας συμφωνίας αναδιάρθρωσης χρέους του 2019.
Τον Απρίλιο, η εταιρεία και ο εταίρος της Qatar Investment Authority πούλησαν το συνδυασμένο μερίδιό τους 42% σε ένα εμπορικό κέντρο υψηλών προδιαγραφών στην Κωνσταντινούπολη έναντι 500 εκατ. δολαρίων.
Διαβάστε επίσης
Eurostat: Στο 163,9% του ΑΕΠ το δημόσιο χρέος της Ελλάδας
Playboy: Ο γιος του Χιου Χέφνερ δίνει 100 εκατ. για το brand
Πυρηνική ενέργεια: Η Ελλάδα μελετά τις νέες τεχνολογίες “χωρίς να βιάζεται”
