Σε ισχυρό πολυκλαδικό παίκτη με επίκεντρο την ακίνητη περιουσία και την ιδιωτική ασφάλιση επιδιώκει να εξελιχθεί η Intracom Holding, μέσα από στοχευμένες εξαγορές και επενδύσεις μέσω των θυγατρικών της. Η πρόσφατη απόκτηση της Banner Estate έναντι 4,2 εκατ. ευρώ σηματοδοτεί τη διεύρυνση της παρουσίας της στον τομέα του real estate, ενώ η είσοδος στον ασφαλιστικό κλάδο, μέσω της εξαγοράς της Ευρώπη Ασφαλιστικής από την Ευρώπη Holdings – και στη συνέχεια της NAK Insurance Brokers και της Άμυνας Μεσίτες Ασφαλίσεων – διαμορφώνει ένα νέο, πολυεπίπεδο σχήμα με μακροπρόθεσμες προοπτικές ανάπτυξης και σημαντική δυνατότητα δημιουργίας υπεραξιών.
Η Banner Estate, 100% θυγατρική της Intracom, κατέχει έκταση στην περιοχή της Άνω Μεράς Μυκόνου, όπου σχεδιάζεται η ανάπτυξη σύγχρονης ξενοδοχειακής μονάδας. Το έργο αφορά τη δημιουργία συγκροτήματος δυναμικότητας 340 κλινών, με στόχο τη στέγαση εργαζομένων του τουριστικού κλάδου, απαντώντας σε ένα από τα πιο πιεστικά προβλήματα της Μυκόνου.
Αυτή την περίοδο βρίσκεται σε εξέλιξη η ολοκλήρωση των απαιτούμενων μελετών, προκειμένου να προχωρήσει η έκδοση των οικοδομικών αδειών. Η χρηματοδότηση του έργου αναμένεται να οριστικοποιηθεί εντός του 2025, με βασικό στόχο την ένταξή του στο Ταμείο Ανάκαμψης, προκειμένου να διασφαλιστούν ευνοϊκοί όροι υλοποίησης.
Η στρατηγική αυτή εντάσσεται στο ευρύτερο πλάνο της Intracom για επενδύσεις με ισχυρό αναπτυξιακό αποτύπωμα, που ενισχύουν την τοπική οικονομία, απαντούν σε υπαρκτές κοινωνικές και επιχειρησιακές ανάγκες και παράγουν προστιθέμενη αξία για το σύνολο των εμπλεκόμενων.
Παράλληλα, η Koufonisia Hotel & Resort, στην οποία ο Όμιλος Intracom διατηρεί πλειοψηφικό μερίδιο 71,13%, κατέχει υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα και εκτάσεις στην Άνω Κουφονήσι με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης. Ο σχεδιασμός προβλέπει τον εκσυγχρονισμό και την αναβάθμιση του ξενοδοχείου σε μονάδα πέντε αστέρων, δυναμικότητας 200 κλινών, ενώ παράλληλα προγραμματίζεται η ανάπτυξη κατοικιών προς πώληση. Το έργο βρίσκεται στο τελικό στάδιο σχεδιασμού, με στόχο την έκδοση οικοδομικών αδειών εντός του 2025, και πρόκειται επίσης να χρηματοδοτηθεί μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης.
Κομβικό ρόλο στην ευρύτερη στρατηγική ακινήτων του Ομίλου διαδραματίζει η Intradevelopment, η εξειδικευμένη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων της Intracom. Μέσω αυτής, ο Όμιλος διατηρεί συμμετοχή 29,67% στην εισηγμένη ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε., με στόχο την αξιοποίηση επενδυτικών ευκαιριών σε συνεργασία με την Ευρώπη Holdings, καθώς και την ενίσχυση της παρουσίας της ΚΕΚΡΟΨ στην εγχώρια αγορά ακινήτων.
Η ΚΕΚΡΟΨ, εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών από το 1967, εμφανίζει κεφαλαιοποίηση ύψους 24 εκατ. ευρώ και αριθμεί 19,81 εκατομμύρια μετοχές. Καθοριστικής σημασίας για το μέλλον της αποτέλεσε η πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου, η οποία αναγνώρισε την ιδιοκτησία της επί 13 στρεμμάτων εντός σχεδίου πόλεως στο Παλαιό Ψυχικό, μετά από πολυετή διεκδίκηση έναντι του Ελληνικού Δημοσίου. Ήδη έχει ξεκινήσει η αξιοποίηση επτά στρεμμάτων, μέσω πώλησης οικοπέδων και ανάπτυξης κατοικιών, προκειμένου να εξοφληθούν πλήρως οι δανειακές υποχρεώσεις της εταιρείας, να ενισχυθούν τα κεφάλαιά της και να υποστηριχθεί η περαιτέρω διεύρυνση των δραστηριοτήτων της.
Παράλληλα, συνεχίζονται οι ενέργειες για την αξιοποίηση επιπλέον δέκα στρεμμάτων και του κτιρίου της Παλαιάς Αγοράς Ψυχικού, τα οποία παρουσιάζουν νομικές και πολεοδομικές εκκρεμότητες, με τον σχεδιασμό να προβλέπει συνεργασία με τον Δήμο Φιλοθέης–Ψυχικού για την οριστική τους τακτοποίηση και ανάπτυξη.
Καθόλου αμελητέα δεν είναι και η παρουσία της εταιρείας στον ασφαλιστικό κλάδο Η δημιουργία της Ευρώπη Holdings ήταν αποτέλεσμα ενός σύνθετου εταιρικού μετασχηματισμού, που ξεκίνησε με την εξαγορά της KLM από τον Όμιλο Intracom.Στη συνέχεια, η KLM προχώρησε σε σημαντικές αναδιαρθρώσεις, αποσχίζοντας τον κλάδο λιανικής και τον κλάδο κατασκευών και ενέργειας, ο οποίος στη συνέχεια πωλήθηκε. Η Intracom Properties εξαγόρασε την Ευρώπη Ασφαλιστική, αποκτώντας το 100% της εταιρείας. Έπειτα, προχώρησε σε απορρόφηση της KLM και μετονομάστηκε σε Ευρώπη Holdings.
Ακολούθως, η Ευρώπη Holdings πούλησε τον κλάδο λιανικής, εστιάζοντας στην ασφαλιστική και επενδυτική της δραστηριότητα. Στο πλαίσιο της ενίσχυσης της θέσης της, προχώρησε σε έκπτωση μέρους του χαρτοφυλακίου ακινήτων της, αποκομίζοντας έσοδα €54 εκατ., ενώ παράλληλα πραγματοποίησε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους €68,3 εκατ. Η στρατηγική αναδιάρθρωση ολοκληρώθηκε με την εξαγορά των μεσιτών ασφαλίσεων ΝΑΚ και ΑΜΥΝΑ, διευρύνοντας το χαρτοφυλάκιο της Ευρώπη Holdings στον ασφαλιστικό κλάδο.
Η εταιρεία του Σωκράτη Κόκκαλη, πέρα από τις δραστηριότητες στους τομείς των ακινήτων και των ασφαλειών, έχει επεκταθεί δυναμικά μέσω της Intracom Ventures, συμμετέχοντας σε σημαντικές επενδύσεις με στρατηγικούς εταίρους, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στους κλάδους της τεχνολογίας, του τουρισμού και της ψυχαγωγίας. Το 2024, η Intracom Ventures πραγματοποίησε επενδύσεις ύψους 14,2 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ διέθετε ταμειακά διαθέσιμα 16,5 εκατομμύρια και ίδια κεφάλαια ύψους 31,2 εκατομμυρίων ευρώ.
Μία από τις σημαντικότερες κινήσεις της ήταν η στρατηγική συνεργασία με την Εταιρεία Ελληνικών Ξενοδοχείων ΛΑΜΨΑ Α.Ε., με στόχο την από κοινού επένδυση στον όμιλο Regency. Παράλληλα, συμμετείχε κατά 25% στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Selene Enterprises Company Limited, η οποία ολοκλήρωσε την εξαγορά ποσοστού 33,91% στην εταιρεία Regency Hellenic Investments S.A. και του αντίστοιχου ποσοστού δανείων (Senior Facility Loan) που κατείχαν στη Regency Entertainment A.E. τα πιστωτικά ιδρύματα Alpha Bank, Eurobank και Εθνική Τράπεζα.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνει και το project Voria, που παρουσιάστηκε από τη North Star Entertainment S.A. και αφορά μια εμβληματική επένδυση ύψους περίπου 300 εκατομμυρίων ευρώ για τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου συγκροτήματος πολλαπλών χρήσεων στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων και τρία εστιατόρια, τα οποία θα συνδέονται άμεσα με τους μετόχους της επένδυσης, ενισχύοντας το οικοσύστημα φιλοξενίας και ψυχαγωγίας της περιοχής.
Στο πλαίσιο της περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξης, η Intracom Ventures έχει συνάψει συνεργασία με τις Τουριστικές Επιχειρήσεις Μεσσηνίας Α.Ε. και τη Litti Enterprises Company Ltd για την από κοινού αξιοποίηση της περιοχής στην Ακτή Β’ Βούλας. Μέρος αυτής της προσπάθειας αποτελεί και η συμμετοχή της, κατά 33,33%, στην εταιρεία Athens Beach Club A.E., η οποία υλοποιεί επένδυση άνω των 15 εκατομμυρίων ευρώ με στόχο την αποκατάσταση της παραλίας και την αναβάθμισή της με ήπιο τρόπο, διατηρώντας τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η Ακτή που θα είναι έτοιμη το 2026, υπό τη νέα της μορφή, φιλοδοξεί να αποτελέσει έναν νέο, δημοφιλή παραλιακό προορισμό, προσφέροντας υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις, εμπειρίες ψυχαγωγίας, ευεξίας και εστίασης, προσθέτοντας αξία στην καθημερινότητα των κατοίκων και ενισχύοντας το τουριστικό προφίλ της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
