Το ενδιαφέρον επενδυτών από την Τουρκία και τη Σιγκαπούρη έχει τραβήξει το σχέδιο του ομίλου Τσερκεζίδη για την ανάπτυξη υπερπολυτελών κατοικιών στον Άη Γιώργη Νικήτης, μια επένδυση που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 15 εκατ., ενώ παράλληλα βρίσκονται σε εξέλιξη οι γραφειοκρατικές διαδικασίες για τη δημιουργία συγκροτήματος παραγωγής σκυροδέματος, επίσης στη Χαλκιδική, στην ευρύτερη περιοχή της Νικήτης, επένδυση που θα υπερβεί τα 3 εκατ. ευρώ.
Για τα νέα projects που έχουν θέσει σε τροχιά υλοποίησης οι αδελφοί Νικόλαος και Ιωάννης Τσερκεζίδης μίλησε στο powergame.gr ο Ν. Τσερκεζίδης, ο επιχειρηματίας που υλοποίησε μέσω της Αφοί Τσερκεζίδη το πρώτο Επισκέψιμο Πρότυπο Πάρκο Ανακύκλωσης στη χώρα, στη Νικήτη, στη Σιθωνία Χαλκιδικής.
«Ξεκινήσαμε από τα χωματουργικά έργα, με τον αδελφό μου, Γιάννη, το 1997. Στη συνέχεια περάσαμε σε ειδικά τεχνικά και το 2015 επεκταθήκαμε στην επεξεργασία απορριμμάτων από εκσκαφές, κατεδαφίσεις και κατασκευές. Με τη Μονάδα ΑΕΚΚ που διαχειριζόμαστε, είμαστε συμβεβλημένοι με το συλλογικό σύστημα της ΑΝΑΚΕΜ. Είμαστε αυτοδημιούργητοι και όλες οι επιχειρηματικές πρωτοβουλίες που έχουμε αναπτύξει έχουν στη φιλοσοφία τους τη βιωσιμότητα και την κυκλικότητα στην οικονομία, ενώ πλέον κάνουμε γρήγορα βήματα και στην ανάπτυξη ακινήτων», τόνισε ο κ. Νίκος Τσερκεζίδης.
Με τη Recycle Greece, που ιδρύθηκε το 2024, ο Χαλκιδικιώτης επιχειρηματίας θα αναπτύξει δύο νέες δραστηριότητες. Η μία αφορά την ανακύκλωση βιοαποβλήτων για την παραγωγή κομπόστ και η άλλη την παραγωγή σκυροδέματος, πιθανώς και με την αξιοποίηση ανακυκλωμένων μπάζων.
Συγκρότημα σκυροδέματος
Το συγκρότημα του σκυροδέματος θα είναι επένδυση «2 σε 1», όπως είπε ο κ. Τσερκεζίδης, καθώς, πέραν της σταθερής μονάδας, που θα παράγει 1.000 κυβικά/ώρα, θα υπάρχει και μία φορητή μονάδα, επιτόπιας παραγωγής σκυροδέματος 250 κ.μ./ώρα, ώστε να εξυπηρετούνται μεγάλα υπό κατασκευή έργα, π.χ. ξενοδοχειακά συγκροτήματα. Το κόστος της επένδυσης πιθανώς θα ξεπεράσει τα 3 εκατ. ευρώ, ανάλογα με τους όρους που θα θέτει το πρόγραμμα στο οποίο θα ζητήσουν να ενταχθούν.
«Στο επόμενο 20ήμερο αναλαμβάνουμε και το πρώτο έργο ανακύκλωσης βιοαποβλήτων, ωστόσο πρέπει να πω ότι στο συγκεκριμένο αντικείμενο, ως χώρα, έχουμε μεγάλη υστέρηση. Έχουν δοθεί από το κράτος πάρα πολλά εκατομμύρια για καφέ κάδους, τους οποίους δεν βλέπουμε σχεδόν πουθενά. Πέραν αυτού, οι δήμοι που έχουν την αποκομιδή των σκουπιδιών έχουν τεράστια οικονομικά προβλήματα, κάτι που είναι εις βάρος των ιδιωτικών εταιρειών που συνεργάζονται μαζί τους για την επεξεργασία των αδρανών. Αλλά δυστυχώς υπάρχουν και πολλοί ιδιώτες υπόχρεοι, που παράγουν απόβλητα, οι οποίοι συνεχίζουν να τα πετάνε σε ρέματα ή όπου αλλού βρούνε. Αυτοί προτιμούν να πληρώσουν πρόστιμο, στην περίπτωση που εντοπισθούν, από το να πληρώσουν το κόστος της ανακύκλωσης. Απαιτούνται πολύ αυστηροί έλεγχοι και υψηλά πρόστιμα για να προστατευθεί το περιβάλλον. Λέμε ότι θέλουμε τουριστική ανάπτυξη, ότι θέλουμε περιβαλλοντική προστασία, όμως αυτά δεν συνδυάζονται με τα σκουπίδια», τόνισε ο κ. Τσερκεζίδης.
Πινακίδα του Τσερκεζίδη για τη ανακύκλωση © Τσερκεζίδης
Το ultra luxury project στον Άη Γιώργη
Διαβλέποντας την ανάπτυξη της οικοδομικής δραστηριότητας στη Νικήτη, η οποία έχει σπάσει κάθε ρεκόρ στη Χαλκιδική, τα τελευταία χρόνια, οι αδελφοί Τσερκεζίδη προχώρησαν στην αγορά πολλών ακινήτων, ενώ αγόρασαν και ένα παραθαλάσσιο οικόπεδα στην περιοχή Άη Γιώργης, 3χλμ. ανατολικότερα του νέου οικισμού. Στην έκταση που αποκτήθηκε και βάσει αρχιτεκτονικής μελέτης γραφείου του εξωτερικού, θα ανεγερθεί παραθαλάσσιο συγκρότημα από τρία κτίρια, των 50 ή και περισσοτέρων σουιτών, υπερλούξ κατασκευής.
Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει υπερλούξ 50 ή 60 σουίτες, περίπου των 60 τ.μ. η καθεμία, ορισμένα καταστήματα, πισίνα και υπόγειο πάρκινγκ σε 1.800 τ.μ., παρ’ ότι το ακίνητο είναι «πάνω» στη θάλασσα.
Ήδη ο κ. Τσερκεζίδης βρίσκεται σε επαφές με ενδιαφερόμενους επενδυτές από Σιγκαπούρη και Τουρκία, ενώ τόνισε ότι η τιμή πώλησης ανά τ.μ. θα είναι υψηλή, στις 10.000 ευρώ /τ.μ., λόγω του υψηλού κατασκευαστικού κόστους, που σε μεγάλο βαθμό οφείλεται στο υπόγειο πάρκινγκ.
«Η υψηλή τιμή πώλησης δεν αποτελεί πρόβλημα εάν το έργο, το προϊόν, ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις επενδυτών και επισκεπτών, που έχουν υψηλά στάνταρ, ανάλογα των υψηλότερων διεθνών στάνταρ στη φιλοξενία», τόνισε ο επιχειρηματίας, προσθέτοντας ότι το έργο θα ολοκληρωθεί σε έναν χρόνο περίπου και μόνο τότε θα πωληθούν τα ακίνητα, πιθανώς σε μεγάλο ή μεγάλους επενδυτές και όχι ένα προς ένα. Ο κ. Τσερκεζίδης στοχεύει στην ανάπτυξη projects, υπερπολυτελών, και στην Κασσάνδρα.
Επεξεργασία ΑΕΚΚ και Πάρκο Ανακύκλωσης
Από το 2015 και μετά, έως σήμερα, η Αφοι Τσερκεζίδη υπολογίζεται ότι έχει επενδύσει ως και 5 εκατ. ευρώ, στη μονάδα ανακύκλωσης αδρανών, ένα τμήμα της οποίας είναι επισκέψιμο -και προσβάσιμο για ΑμεΑ- και δέχεται κάθε χρόνο μεγάλο αριθμό επισκεπτών, από μαθητές Δημοτικού μέχρι και φοιτητές Πανεπιστημίου, αλλά και τουρίστες.
Βεβαίως, η επένδυση αυτή, πέραν της διαμόρφωσης και συντήρησης του επισκέψιμου για το κοινό τμήματος, αφορά κυρίως την προμήθεια του μηχανικού εξοπλισμού, σύγχρονου, που περιλαμβάνει σπαστήρες, shredders, γερανούς, διαχωριστές, φορτωτές, γερανούς κ.λπ. Ωστόσο, αυτό που πέτυχαν οι αδελφοί Τσερκεζίδη είναι όντως κάτι ιδιαίτερο και εξαιρετικά ενδιαφέρον, που αποδεικνύει ότι η ανακύκλωση μπάζων μπορεί να είναι δένει με το πράσινο και το φροντισμένο, αναγεννημένο περιβάλλον.
Πάρκο Τσερκεζίδη © Τσερκεζίδης
