Η περίοδος έκδοσης των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2026 αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα ορόσημα του φορολογικού ημερολογίου. Φέτος, οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να προχωρήσουν στην ηλεκτρονική λήψη των εγγράφων τους μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, δίνοντας ιδιαίτερη βαρύτητα στον έλεγχο των στοιχείων τους.
Η διαδικασία εκτύπωσης βήμα προς βήμα
Η εκτύπωση του εκκαθαριστικού και της ταυτότητας οφειλής είναι μια απλή διαδικασία που ολοκληρώνεται μέσα από το Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου. Ακολουθήστε τα παρακάτω έξι βασικά βήματα:
- Είσοδος στην πύλη: Επισκεφθείτε την αρχική σελίδα του myAADE.
- Επιλογή εφαρμογής: Κάντε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές» και στη συνέχεια στην επιλογή «Πολίτες».
- Εντοπισμός υπηρεσίας: Πλοηγηθείτε στο γράμμα «Δ» και επιλέξτε την εφαρμογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
- Ταυτοποίηση: Εισέλθετε στην εφαρμογή χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet (username και password).
- Επιλογή Έτους: Στη σελίδα που θα ανοίξει, επιλέξτε στο πεδίο «Έτος» το 2026.
- Λήψη εγγράφου: Από τις διαθέσιμες επιλογές, πατήστε «Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2026» για να αποθηκεύσετε το αρχείο σε μορφή .pdf.
Εκτός από το εκκαθαριστικό, στην ίδια σελίδα μπορείτε να εκτυπώσετε την περιουσιακή σας κατάσταση (Ε9), την ειδοποίηση πληρωμής φόρου ή να δείτε αναλυτικά τα στοιχεία των δόσεων.
Δόσεις και χρονοδιάγραμμα πληρωμών
Για το 2026, η εξόφληση του φόρου έχει προγραμματιστεί να γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, διευκολύνοντας τον προγραμματισμό των νοικοκυριών. Το χρονοδιάγραμμα έχει ως εξής:
- 1η δόση: Καταβολή έως τα τέλη Μαρτίου 2026.
- Τελευταία δόση: Καταβολή έως τα τέλη Φεβρουαρίου 2027.
Πληρωμή με κάρτα μέσω myAADE
Η ΑΑΔΕ παρέχει τη δυνατότητα άμεσης εξόφλησης των οφειλών με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα. Αφού συνδεθείτε στο myAADE:
- Επιλέξτε το εικονίδιο «Οφειλές, Πληρωμές και Επιστροφές».
- Στο πλαίσιο «Συγκεντρωτική Εικόνα Ατομικών Ανοικτών Οφειλών εκτός Ρύθμισης», εντοπίστε την κατηγορία ΕΝΦΙΑ.
- Πατήστε «Εξόφληση» για να προχωρήσετε στη συναλλαγή.
Προσοχή στις διορθώσεις και τον έλεγχο
Είναι κρίσιμο οι φορολογούμενοι να ελέγξουν το εκκαθαριστικό τους κωδικό προς κωδικό. Τυχόν λάθη στα τετραγωνικά μέτρα, στον όροφο ή στην παλαιότητα του ακινήτου μπορούν να εκτινάξουν το κόστος του φόρου στα ύψη.
Σημειώνεται ότι η πλατφόρμα Ε9 παραμένει ανοιχτή για διορθώσεις, προσθήκες ή διαγραφές ακινήτων μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2026. Μετά την ημερομηνία αυτή, οι αλλαγές θα ληφθούν υπόψη για την εκκαθάριση του τρέχοντος έτους.
Έκδοση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ
Αν χρειάζεστε πιστοποιητικό για μεταβίβαση ακινήτου (Άρθρο 54Α ν. 4174/2013), η διαδικασία απαιτεί τα εξής:
- Συνδεθείτε στην εφαρμογή Περιουσιολογίου.
- Επιλέξτε την καρτέλα «Πιστοποιητικά».
- Επιλέξτε «Έκδοση νέου πιστοποιητικού» για χρήση στο 2026.
- Πληκτρολογήστε τον εντεκαψήφιο Α.Τ.ΑΚ. του ακινήτου.
- Κάντε «Έκδοση» και στη συνέχεια εκτύπωση.
Η ψηφιοποίηση των υπηρεσιών της ΑΑΔΕ επιτρέπει πλέον στους πολίτες να έχουν πλήρη έλεγχο της ακίνητης περιουσίας τους και των υποχρεώσεών τους από την άνεση του σπιτιού τους, αρκεί να τηρούνται οι προβλεπόμενες προθεσμίες.
