Στην επανεξέταση των ενστάσεων που έχουν υποβάλει οι Δήμοι της χώρας και ζητούν είτε μείωση των αντικειμενικών αξιών, είτε την επαναφορά των τιμών ζώνης που ίσχυαν προ το 2022, προχωρεί το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Όπως αναφέρουν κύκλοι του υπουργείου Οικονομικών, η αρμόδια επιτροπή εξετάζει μία προς μία τις αιτήσεις που έχουν καταθέσει σχεδόν οι μισοί δήμοι της χώρας, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ωστόσο ότι οι περισσότερες απορρίπτονται, καθώς δεν είναι τεκμηριωμένες από τους δήμους.
Μόλις ολοκληρωθεί ο έλεγχος της επιτροπής και εφόσον κριθεί ότι για κάποιες περιοχές είναι απαραίτητος ο επανέλεγχος, θα κληθούν οι ιδιώτες εκτιμητές ακινήτων, οι οποίοι θα αναλάβουν τον επαναπροσδιορισμό των τιμών ζώνης. Αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι οι εκτιμητές θα αλλάξουν τις τιμές ζώνης που είχαν καθορισθεί στα μέσα του Ιουνίου του 2021 και εφαρμόστηκαν το 2022. Σύμφωνα με τον υφυπουργό Οικονομικών, Χ. Θεοχάρη (Βήμα της Κυριακής): «Το επόμενο βήμα δεν είναι να αλλάξουμε τις αντικειμενικές αξίες, αλλά να δώσουμε εντολή στους εκτιμητές να επανεκτιμήσουν τις αξίες στις περιοχές τις οποίες πρέπει να επανεξετάσουμε».
Πάντως, οι δήμοι θα πρέπει να περιμένουν αρκετούς μήνες ακόμα και σε κάθε περίπτωση το νέο έτος. Στην περίπτωση που υπάρξουν νέες τιμές ζώνης, αυτές δεν θα έχουν αναδρομική ισχύ.
Και ενώ το οικονομικό επιτελείο αναμένει τις εισηγήσεις της αρμόδιας επιτροπής, που εξετάζει της ενστάσεις που κατέθεσαν οι δήμοι της χώρας, τα στοιχεία δείχνουν ότι η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών τιμών ανοίγει και πάλι.
Ειδικά στα μεγάλα αστικά κέντρα φαίνεται ότι οι τιμές πώλησης κινούνται έως και δύο φορές πάνω από τις αντικειμενικές αξίες, εξέλιξη που δυσκολεύει σημαντικά το έργο της Επιτροπής Ενστάσεων. Υπενθυμίζεται ότι οι μισοί σχεδόν δήμοι της χώρας και συγκεκριμένα το 44% ζήτησαν κούρεμα των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων ή ακόμη και επαναφορά των τιμών στα επίπεδα του 2018. Οι υφιστάμενες τιμές ζώνης τέθηκαν σε ισχύ τον Ιανουάριο του 2022 και, όπως αναφέρουν αρκετοί δήμοι, οδήγησαν πολλούς πολίτες στο να χάσουν διάφορα επιδόματα (ελάχιστο εγγυημένο, επίδομα στέγασης), ενώ κάποιοι χάνουν και το κοινωνικό τιμολόγιο της ΔΕΗ, για το οποίο η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού θα πρέπει να μην υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι περίπου 145 δήμοι ζήτησαν με αιτιολογημένη γνώμη τη μείωση αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που τέθηκαν σε ισχύ τον Ιανουάριο του 2022. Τον «χορό» των αιτημάτων για «κούρεμα» των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων άνοιξε ο Δήμος Αθηναίων, που ζήτησε τη μείωση των αυξήσεων στις τιμές ζώνης κατά 50% και ακολούθησαν δεκάδες δήμοι της Αττικής και της υπόλοιπης χώρας. Στην Αττική «κούρεμα» αντικειμενικών αξιών έχουν ζητήσει οι δήμοι Γλυφάδας, Καλλιθέας, Αμαρούσιου, Βριλησσίων, Ζωγράφου, Αγ. Δημητρίου, Παλλήνης, Μοσχάτου-Ταύρου. Στους δήμους της περιφέρειας εντάσσονται Καλαμάτα, Ρόδος, Κιλκίς, Πύλος, Σάμος, Κέρκυρα, Πάτρα, Πύργος, Ιθάκη, Κομοτηνή κ.λπ.
