Περισσότερες από 4.500 αιτήσεις για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του ελληνικού Δημοσίου έχουν υποβληθεί μέχρι σήμερα στην ειδική πλατφόρμα που άνοιξε στις 30 Σεπτεμβρίου. Μάλιστα, ήδη έχουν οριστικοποιηθεί 100 εξαγορές ακινήτων από καταπατητές που τηρούσαν τους όρους και τις προϋποθέσεις της νομοθεσίας. Σημειώνεται ότι η διαδικασία έγκρισης εξαγοράς των ακινήτων είναι σύνθετη και απαιτούνται δεκάδες δικαιολογητικά, ενώ από την άλλη πλευρά ο έλεγχος κρατά αρκετούς μήνες.
Με βάση τα στοιχεία, οι περισσότερες αιτήσεις έχουν υποβληθεί από καταπατητές του Νομού Αττικής. Συγκεκριμένα, σχεδόν το 80% των αιτήσεων προέρχεται από τον νομό Αττικής και ακολουθούν περιοχές της Βόρειας Ελλάδας. Συγκεκριμένα, σε περιοχές όπως η Άνω Γλυφάδα, το Πανόραμα Βούλας, και οι Δήμοι πέριξ του Υμηττού συγκεντρώνονται εκατοντάδες αιτήσεις.
Για τους καταπατητές, το τίμημα της εξαγοράς υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, αλλά και κοινωνικά κριτήρια (για ευπαθείς ομάδες, πολύτεκνους, άτομα με αναπηρία). Εξοφλείται είτε εφάπαξ με έκπτωση 10%, είτε τμηματικά σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστο ποσό τα 100 ευρώ μηνιαίως. Βασική προϋπόθεση για την υποβολή αίτησης εξαγοράς είναι η άσκηση από τον ίδιο τον αιτούντα ή τους δικαιοπαρόχους, επί δημοσίου ακινήτου, αδιαλείπτως κατοχή:
- επί 30 τουλάχιστον έτη με τίτλο,
- επί 40 τουλάχιστον έτη χωρίς τίτλο, εφόσον ο αιτών χρησιμοποιεί το ακίνητο ως την κύρια κατοικία του ή ως βοηθητικό χώρο αυτής ή για να ασκεί τουριστική, βιοτεχνική, βιομηχανική, εμπορική ή αγροτική δραστηριότητα,
- η δήλωση του ακινήτου στο έντυπο «Ε9» για τα 5 τουλάχιστον έτη που προηγούνται της αίτησης, προκειμένου να είναι σαφές ότι οι αιτούντες θεωρούσαν πως το ακίνητο είναι δικό τους.
Στα καταπατημένα δημόσια κτήματα έχουν ανεγερθεί κατοικίες, ακόμη και πολυκατοικίες, εργοστάσια, αποθήκες, αγροτικά ακίνητα, εργαστήρια και κτίρια για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση, που είτε ιδιοκατοικούνται, είτε εκμισθώνονται σε τρίτους. Μετά την υποβολή της αίτησης και στην περίπτωση που εγκριθεί από την αρμόδια επιτροπή, εντός 5 ημερών εκδίδεται πιστοποιητικό αποδοχής, το οποίο κοινοποιείται στον αιτούντα.
Οι αιτήσεις για την εξαγορά των διακατεχόμενων εκτάσεων, καθώς και όλες οι σχετικές διαδικασίες και η επικοινωνία των αιτούντων με τις αρμόδιες υπηρεσίες, πραγματοποιούνται αποκλειστικά μέσω της νέας ψηφιακής πλατφόρμας.
Η είσοδος των αιτούντων γίνεται με κωδικούς ΤaxisΝet, ενώ παρέχεται επίσης η δυνατότητα υποβολής της αίτησης εξαγοράς από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, το οποίο πρέπει να συμπληρώσει στο σύστημα τον Α.Φ.Μ. του και να επισυνάψει υπεύθυνη δήλωση εξουσιοδότησης από το gov.gr ή με βεβαίωση γνησίου υπογραφής. Η πρόσβαση στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα γίνεται μέσω του gov.gr στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://aeda.apps.gov.gr.
Η αρμόδια επιτροπή, αφού ελέγξει ότι συντρέχουν οι προϋποθέσεις για την εξαγορά του δημόσιου κτήματος, προτείνει αιτιολογημένα την έγκριση ή την απόρριψη της αίτησης.
Διαβάστε επίσης
Κουρέτας: Απαιτούνται έργα υποδομών 2 δισ. στη Θεσσαλία
Το άνοιγμα της Sunlight στις μπαταρίες ναυτιλίας
