Γ.Δ.
1422.35 +0,34%
ACAG
-2,29%
6.4
CENER
+0,28%
7.15
CNLCAP
-0,67%
7.45
DIMAND
-0,40%
9.88
OPTIMA
+4,30%
8.24
TITC
0,00%
26.55
ΑΑΑΚ
0,00%
8.1
ΑΒΑΞ
-1,37%
1.588
ΑΒΕ
0,00%
0.502
ΑΔΜΗΕ
-0,88%
2.265
ΑΚΡΙΤ
-1,09%
0.91
ΑΛΜΥ
+0,37%
2.69
ΑΛΦΑ
-1,09%
1.63
ΑΝΔΡΟ
-0,29%
6.88
ΑΡΑΙΓ
+0,16%
12.54
ΑΣΚΟ
-0,37%
2.67
ΑΣΤΑΚ
+1,23%
8.24
ΑΤΕΚ
0,00%
0.378
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
7.25
ΑΤΤ
-3,52%
10.95
ΑΤΤΙΚΑ
-0,42%
2.39
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-1,61%
5.51
ΒΙΟΚΑ
-0,38%
2.65
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.245
ΒΙΟΤ
0,00%
0.338
ΒΙΣ
0,00%
0.238
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.32
ΓΕΒΚΑ
-0,84%
1.78
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,48%
16.88
ΔΑΑ
-0,93%
8.5
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.8
ΔΕΗ
+1,48%
11.63
ΔΟΜΙΚ
0,00%
4.66
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-2,55%
0.344
ΕΒΡΟΦ
+1,68%
1.82
ΕΕΕ
+0,44%
29.5
ΕΚΤΕΡ
+0,25%
3.95
ΕΛΒΕ
+5,94%
5.35
ΕΛΙΝ
+0,38%
2.66
ΕΛΛ
+0,65%
15.5
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,38%
2.63
ΕΛΠΕ
-2,11%
8.34
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.55
ΕΛΤΟΝ
+1,00%
2.02
ΕΛΧΑ
-0,41%
1.962
ΕΝΤΕΡ
-0,25%
7.84
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.13
ΕΠΣΙΛ
+1,05%
9.6
ΕΣΥΜΒ
+2,41%
1.275
ΕΤΕ
-1,14%
7.256
ΕΥΑΠΣ
+0,58%
3.46
ΕΥΔΑΠ
+0,34%
5.97
ΕΥΡΩΒ
-0,34%
1.782
ΕΧΑΕ
+0,18%
5.46
ΙΑΤΡ
0,00%
1.745
ΙΚΤΙΝ
-0,79%
0.5
ΙΛΥΔΑ
-2,12%
1.845
ΙΝΚΑΤ
-0,55%
5.38
ΙΝΛΙΦ
-0,40%
4.92
ΙΝΛΟΤ
+3,55%
1.168
ΙΝΤΕΚ
-0,95%
6.28
ΙΝΤΕΡΚΟ
-2,27%
6.45
ΙΝΤΕΤ
-1,43%
1.38
ΙΝΤΚΑ
-0,41%
3.665
ΚΑΜΠ
-0,85%
2.33
ΚΑΡΕΛ
-0,58%
340
ΚΕΚΡ
+2,29%
1.565
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.04
ΚΛΜ
+0,68%
1.49
ΚΟΡΔΕ
-1,01%
0.59
ΚΟΥΑΛ
-6,03%
1.325
ΚΟΥΕΣ
+1,20%
5.88
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
-1,68%
11.7
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.79
ΚΥΡΙΟ
+9,00%
1.635
ΛΑΒΙ
+0,23%
0.886
ΛΑΜΔΑ
+0,37%
6.75
ΛΑΜΨΑ
+1,27%
32
ΛΑΝΑΚ
+1,90%
1.07
ΛΕΒΚ
+6,82%
0.376
ΛΕΒΠ
0,00%
0.33
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.33
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.79
ΜΑΘΙΟ
0,00%
1.16
ΜΕΒΑ
0,00%
3.88
ΜΕΝΤΙ
-0,65%
3.07
ΜΕΡΚΟ
0,00%
45.4
ΜΙΓ
0,00%
4.1
ΜΙΝ
+0,78%
0.645
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,40%
27.62
ΜΟΝΤΑ
-1,19%
3.32
ΜΟΤΟ
+0,33%
3.08
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.765
ΜΠΕΛΑ
+1,68%
26.7
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,60%
3.37
ΜΠΡΙΚ
+0,78%
1.93
ΜΠΤΚ
0,00%
0.6
ΜΥΤΙΛ
-0,22%
35.76
ΝΑΚΑΣ
+2,94%
2.8
ΝΑΥΠ
+4,63%
1.13
ΞΥΛΚ
+0,30%
0.329
ΞΥΛΠ
0,00%
0.36
ΟΛΘ
+1,32%
23
ΟΛΠ
+2,86%
28.8
ΟΛΥΜΠ
-2,40%
2.85
ΟΠΑΠ
+2,58%
16.68
ΟΡΙΛΙΝΑ
+1,24%
0.9
ΟΤΕ
+1,03%
13.67
ΟΤΟΕΛ
+0,30%
13.3
ΠΑΙΡ
0,00%
1.345
ΠΑΠ
+2,52%
2.44
ΠΕΙΡ
+1,15%
3.876
ΠΕΤΡΟ
+1,29%
9.42
ΠΛΑΘ
-0,60%
4.15
ΠΛΑΚΡ
+3,29%
15.7
ΠΡΔ
-2,67%
0.292
ΠΡΕΜΙΑ
-0,69%
1.146
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.35
ΠΡΟΦ
+0,92%
4.41
ΡΕΒΟΙΛ
+1,88%
1.63
ΣΑΡ
+1,21%
11.74
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.047
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.43
ΣΙΔΜΑ
+1,46%
2.09
ΣΠΕΙΣ
+0,51%
7.94
ΣΠΙ
+15,63%
0.932
ΣΠΥΡ
0,00%
0.2
ΤΕΝΕΡΓ
+1,58%
18.02
ΤΖΚΑ
-4,87%
1.66
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.21
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,36%
1.678
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.18
ΦΙΕΡ
-1,55%
0.38
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8.1
ΦΡΙΓΟ
+1,33%
0.304
ΦΡΛΚ
-0,35%
4.25
ΧΑΙΔΕ
-1,37%
0.72

Φορολογικά κίνητρα: Ξένοι συνταξιούχοι… μεταναστεύουν στα Κύθηρα

Η μεγάλη αγάπη για τα ελληνικά νησιά αλλά και τα φορολογικά κίνητρα που έδωσε η κυβέρνηση προσελκύουν συνταξιούχους του εξωτερικού, αφού μπορούν να φορολογηθούν στην χώρα μας με ιδιαίτερα χαμηλούς φορολογικούς συντελεστές.

Μάλιστα 200 συνταξιούχοι από το εξωτερικό ήρθαν στην Ελλάδα και αγόρασαν ακίνητα με το νησί των Κυθήρων να είναι πρώτο στις προτιμήσεις. Όπως φαίνεται κόντρα στους περιορισμούς της πανδημίας ή ακόμα και με ώθηση από τους περιορισμούς της πανδημίας η Ελλάδα κεντρίζει το ενδιαφέρον ολοένα και περισσότερων συνταξιούχων του εξωτερικού προκειμένου να μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στη χώρας μας.

Οι συνταξιούχοι θα φορολογούνται με 7% για το σύνολο του εισοδήματός τους που αποκτήθηκε στην αλλοδαπή ενώ παρ’ ότι δεν υπάρχει σχετική υποχρέωση, επιλέγουν να αγοράσουν και σπίτια στην Ελλάδα.

Με τον τρόπο αυτό, τα κρατικά ταμεία εισπράττουν έξτρα έσοδα από πολλές πλευρές ( φόρος εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, φόροι κατανάλωσης εφόσον καταναλώνουν και μέρος του εισοδήματός τους στην Ελλάδα) και η αγορά ακινήτων δέχεται μια ακόμα τονωτική ένεση. Ενδεικτικό είναι πως σύμφωνα με πηγές με γνώση των εξελίξεων, τα Κύθηρα έχουν βρεθεί στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των αλλοδαπών συνταξιούχων με 12 αγοραπωλησίες τους τελευταίους μήνες.

Οι επιδόσεις αυτές έρχονται να προστεθούν στα στοιχεία που δείχνουν περισσότερες από 60 αιτήσεις από φυσικά πρόσωπα τα οποία θέλουν επίσης να μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στη χώρα μας αλλά η μεταφορά αυτή προκειμένου να οδηγήσει σε εφάπαξ φόρο 100.000 ευρώ ανά έτος ανεξαρτήτως εισοδήματος, προϋποθέτει επένδυση τουλάχιστον 500.000 ευρώ εντός τριετίας.

Η Ελλάδα έχει δημιουργήσει ένα πλέγμα κινήτρων μέσα από αλλεπάλληλες διατάξεις νόμου για τη μεταφορά της φορολογικής κατοικίας, είτε από «βαριά πορτοφόλια» του εξωτερικού, είτε από συνταξιούχους του εξωτερικού, για μισθωτούς και αυτοαπασχολούμενους οι οποίοι είτε έχουν φύγει από την Ελλάδα και θέλουν να επιστρέψουν ή αλλοδαπούς ενώ η παλέτα συμπληρώθηκε πρόσφατα με διατάξεις για τα λεγόμενα family offices. Αυτές οι τελευταίες διατάξεις αναμένεται να ενεργοποιηθούν τις επόμενες εβδομάδες με την έκδοση των σχετικών αποφάσεων και εγκυκλίων.

Τα κίνητρα:

  1. Διαμένοντες μη κάτοικοι. Αφορά αλλοδαπούς φορολογικούς κατοίκους οι οποίοι μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στη χώρα μας με «διαβατήριο» σημαντικές επενδύσεις. Εφόσον επενδύσουν σε ακίνητα, μετοχές ή μερίδια νομικών προσώπων ή οντοτήτων με έδρα την Ελλάδα τουλάχιστον 500.000 ευρώ εντός τριετίας εξασφαλίζουν φόρο κατ’ αποκοπή 100.000 ευρώ για 15 έτη, ανεξάρτητα από το ύψος του εισοδήματος που αποκτήθηκε στην αλλοδαπή.
  2. Συνταξιούχοι εξωτερικού. Η μεταφορά της φορολογικής κατοικίας, εξασφαλίζει αυτοτελή φόρο με συντελεστή 7% για το σύνολο του εισοδήματος που αποκτήθηκε στην αλλοδαπή. Με την καταβολή του φόρου εξαντλείται κάθε φορολογική υποχρέωση για το εισόδημα αυτό ενώ τυχόν φόρος που έχει καταβληθεί  στην αλλοδαπή για τα εισοδήματα που καλύπτονται από τον εναλλακτικό τρόπο φορολόγησης, δεν εκπίπτει από τον φόρο που επιβάλλεται στην Ελλάδα.
  3. Επαναπατρισμός .Αφορά μισθωτούς ή αυτοαπασχολούμενους αλλά και Έλληνες που έφυγαν από την Ελλάδα και θέλουν να επιστρέψουν και να εργαστούν στη χώρα μας. Υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, απαλλάσσονται από το φόρο εισοδήματος και την ειδική εισφορά αλληλεγγύης για το 50% του εισοδήματος που αποκτούν στην Ελλάδα για επτά χρόνια ενώ γλιτώνουν και από τα τεκμήρια κατοικίας και αυτοκινήτου.

Το πλαίσιο συμπληρώνεται με τα κίνητρα για τη δημιουργία εταιρειών ειδικού σκοπού διαχείρισης οικογενειακής περιουσίας. Τα family offices είναι νομικά πρόσωπα (πλην νομικών προσώπων μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα) που ως αποκλειστικό σκοπό έχουν τη διαχείριση της οικογενειακής περιουσίας, των επενδύσεων και των χρηματικών ροών που κατέχουν είτε άμεσα είτε έμμεσα -δηλ. μέσω νομικών προσώπων ή νομικών οντοτήτων -φυσικά πρόσωπα, τα οποία έχουν φορολογική κατοικία στην Ελλάδα ώστε να διαμορφωθεί ένα διαφανές και οριοθετημένο πλαίσιο εξυπηρέτησης των αναγκών των φορολογικών κατοίκων.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!