Όσοι περιμένουν να λάβουν την επιστροφή – επιδότηση ενοικίου που θα καταβληθεί τον ερχόμενο Νοέμβριο, πρέπει οπωσδήποτε να συμπληρώσουν τον κωδικό 081 στη φορολογική τους δήλωση (έντυπο Ε1). Ακόμα κι αν το έχουν ήδη κάνει, καλό είναι να κάνουν έναν τελευταίο, προσεκτικό έλεγχο, για να βεβαιωθούν ότι έχουν βάλει τον σωστό αριθμό μισθωτηρίου. Ιδιαίτερα όσοι έχουν προεκκαθαρισμένη δήλωση, πρέπει να κοιτάξουν προσεκτικά όλα τα στοιχεία της μίσθωσης που έχει προσυμπληρώσει η φορολογική διοίκηση — γιατί τα λάθη εδώ μπορεί να κοστίσουν.
Ας δούμε αναλυτικά τι πρέπει να προσέξουν:
- Πρώτο και βασικό: ο σωστός αριθμός μισθωτηρίου. Αυτός είναι πάντα ο αριθμός που αντιστοιχεί στην πιο πρόσφατη ανανέωση του μισθωτηρίου — αλλά προσοχή, όχι ο αριθμός του 2025 καθώς το ποσό αφορά το ενοίκιο που καταβλήθηκε το 2024. Για παράδειγμα, αν η τελευταία ανανέωση έγινε το 2024, αυτός είναι ο αριθμός που πρέπει να μπει στη δήλωση. Αν η ανανέωση ήταν το 2022, τότε χρησιμοποιούμε τον αριθμό εκείνης της χρονιάς.
- Για όσους έχουν προεκκαθαρισμένη δήλωση, επιβάλλεται να τσεκάρουν όχι μόνο τον αριθμό, αλλά και το ποσό του μισθώματος. Αν για παράδειγμα, κάποιος ανανέωσε το μισθωτήριο το 2024, αλλά η φορολογική διοίκηση έχει βάλει στοιχεία από το παλιότερο μισθωτήριο — και όχι μόνο τον αριθμό αλλά και το ποσό — τότε πρέπει να το διορθώσει αμέσως. Θυμηθείτε: η ευθύνη είναι δική σας, οπότε μη διστάσετε να κάνετε έναν ενδελεχή έλεγχο.
- Και τέλος, όσοι δεν έχουν δηλώσει ακόμα τον αριθμό μισθωτηρίου, έχουν μια τελευταία ευκαιρία μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση. Αν το αφήσουν για αργότερα, τότε η ΑΑΔΕ δεν θα μπορεί να πιστώσει τα χρήματα της επιδότησης — δηλαδή το ποσό που ισούται με ένα ενοίκιο — στους λογαριασμούς τους.
- Όσοι γονείς μισθώνουν φοιτητική κατοικία στο όνομα τους, θα πρέπει να συμπληρώσουν τον Κωδικό 817 (ενοίκιο που πληρώσατε για κατοικία παιδιών της οικογένειας που σπουδάζουν στην Ελλάδα) του εντύπου Ε1 προκειμένου να πάρουν την επιστροφή ενοικίου.
Τι ισχύει για την επιστροφή ενοικίου
Από το έτος 2025 και εφεξής παρέχεται σε φυσικά πρόσωπα, μισθωτές κύριας και φοιτητικής κατοικίας, ετήσια οικονομική ενίσχυση, η οποία αντιστοιχεί στο ποσό του ενός δωδέκατου του ετήσιου μισθώματος του προηγούμενου έτους για την κύρια κατοικία και για κάθε κατοικία φοιτητή. Σε περίπτωση περισσότερων της μίας διαδοχικών μισθώσεων, κύριας ή φοιτητικής κατοικίας, εντός του έτους, το ετήσιο μίσθωμα εξευρίσκεται από το άθροισμα των μισθωμάτων που καταβλήθηκαν εντός του έτους.
Η ενίσχυση καταβάλλεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ.
Για την κύρια κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται έως 800 ευρώ ετησίως, προσαυξανόμενη κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του υπόχρεου και της συζύγου. Σε περίπτωση διακοπής της έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση εφαρμόζεται για κάθε έναν από τους γονείς. Το ίδιο ισχύει και για τα μέρη συμφώνου συμβίωσης. Για τη φοιτητική κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται έως τα οκτακόσια 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή. Εάν ο φοιτητής είναι υπόχρεος σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και η κατοικία έχει μισθωθεί από αυτόν, θα πρέπει να πληροί τα εισοδηματικά κριτήρια που ισχύουν για τους ενοικιαστές κύριας κατοικίας.
