Ψηφιακό άλμα και στρατηγικές επενδύσεις από την Εθνική Τράπεζα έως το 2026
Ισχυρό προβάδισμα στην Εθνική Τράπεζα δίνει το γεγονός ότι είναι η μόνη ελληνική τράπεζα που αναβαθμίζει το Σύστημα Βασικών Τραπεζικών Εργασιών (Core Banking System), το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί το α’ τρίμηνο 2026, στο πλαίσιο της ολοκλήρωσης του μετασχηματισμού της τράπεζας, ένα φιλόδοξο έργο που ξεκίνησε σχεδόν προ πενταετίας. «Είναι κάτι που πρέπει να κάνουν όλες οι τράπεζες στην Ευρώπη και η Εθνική το έχει κάνει ήδη, επενδύοντας ετησίως 100 εκατ. ευρώ παραπάνω από τον ανταγωνισμό», είπε χθες στους αναλυτές ο CEO της Εθνικής, Παύλος Μυλωνάς, δηλώνοντας ανακούφιση για την έγκαιρη υλοποίηση του φιλόδοξου project, που προσφέρει στην Εθνική ένα αποτελεσματικό λειτουργικό μοντέλο, με συνεχή ανάπτυξη καινοτόμων λύσεων και κορυφαίες υπηρεσίες Ψηφιακής Τραπεζικής στην Ελλάδα, αναβαθμίζοντας την εμπειρία του πελάτη. Ο μετασχηματισμός της Εθνικής Τράπεζας θα συμβάλει πρακτικά και στην ενίσχυση της κερδοφορίας της, που σημαίνει τελικά υψηλότερη ανταμοιβή και για τους μετόχους. Ο CEO, Παύλος Μυλωνάς, θέτει τον στόχο για διανομές κερδών άνω του 60% από το 2026 και επ’ αυτού θα υπάρξουν, στον κατάλληλο χρόνο, συζητήσεις με τον SSM. Την ευχέρεια υψηλότερων διανομών δίνουν και τα υψηλά κεφαλαιακά αποθέματα της τράπεζας. Τα οποία θα χρησιμοποιηθούν επίσης για οργανική ανάπτυξη (ήδη η τράπεζα αναθεώρησε ανοδικά τον στόχο για νέα δάνεια φέτος στα 2,5 δισ. ευρώ), αλλά και για μη οργανική ανάπτυξη μέσω εξαγορών. Είναι αλήθεια ότι η αγορά περιμένει να ακούσει ανακοινώσεις από την Εθνική σε αυτόν τον τομέα, αλλά ο Παύλος Μυλωνάς δεν βιάζεται. «Έχουμε δείξει ότι διαθέτουμε υπομονή, δεν θα κάνουμε κάτι που θα καταστρέψει αξία», είπε χθες στους αναλυτές, συμπληρώνοντας ότι είναι δύσκολο να δεσμευτεί για το timing των όποιων κινήσεων.
Δυναμική πιστωτική επέκταση και διεθνής κερδοφορία οδηγούν σε νέες εξαγορές από τη Eurobank
Έσπασε τα κοντέρ της πιστωτικής επέκτασης η Eurobank, ανεβάζοντας τον πήχη από τα 3,5 στα 4 δισ. ευρώ νέα δάνεια φέτος. Η τράπεζα έχει κάθε λόγο να αισθάνεται «Ντουπλάντις», καθώς το επιχειρηματικό της μοντέλο, με επέκταση όχι μόνο στην Ελλάδα, αλλά και στο εξωτερικό, αποδίδει τα μέγιστα. Το α’ εξάμηνο του 2025 η Eurobank είχε οργανική αύξηση χορηγήσεων κατά 2,2 δισ. ευρώ (εκ των οποίων 1,4 δισ. ευρώ στην Ελλάδα και 0,8 δισ. στο εξωτερικό), με τα συνολικά υπόλοιπα χορηγήσεων (προ προβλέψεων) να ανέρχονται σε 53,6 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 35,5 δισ. στην Ελλάδα, 8,8 δισ. στην Κύπρο και 8,4 δισ. στη Βουλγαρία. Οι δραστηριότητες στο εξωτερικό συνεχίζουν σταθερά κερδοφόρες, με τα καθαρά κέρδη να ενισχύονται σε ετήσια βάση κατά 34,7% σε 374 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο 2025 και να συνεισφέρουν 52,6% στην κερδοφορία του Ομίλου. Τα καθαρά κέρδη ενισχύθηκαν στην Κύπρο κατά 42% έναντι του α’ εξαμήνου 2024, σε 250 εκατ. ευρώ, και στη Βουλγαρία αυξήθηκαν κατά 10,6% σε ετήσια βάση, σε 110 εκατ. ευρώ. Η τελευταία αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον εν όψει της εισόδου της στην Ευρωζώνη από 1ης Ιανουαρίου 2026. Η Eurobank έχει δηλώσει ότι ενδιαφέρεται για εξαγορές στους τομείς τραπεζών, ασφαλιστικών και εταιρειών asset management, και στις τρεις βασικές αγορές της (Ελλάδα, Κύπρος, Βουλγαρία). «Η ευκαιρία μπορεί να προκύψει ανά πάσα στιγμή», είπε χθες στους αναλυτές ο CEO, Φωκίων Καραβίας, σημειώνοντας ότι η Βουλγαρία θα μπορούσε να είναι ένα πεδίο ευκαιριών. Η είσοδός της στην Ευρωζώνη θα είναι θετική για τη βουλγαρική οικονομία και το τραπεζικό σύστημα, όπου οι τέσσερις μεγαλύτερες τράπεζες, μεταξύ αυτών και η Eurobank (Postbank), ελέγχουν μερίδιο 75% και άρα υπάρχει περιθώριο για μεγαλύτερο consolidation. «Παρακολουθούμε το θέμα από πολύ κοντά», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Καραβίας, σημειώνοντας ότι η είσοδος της Βουλγαρίας στην ευρωζώνη θα απελευθερώσει ρευστότητα 1 δισ. ευρώ, που είναι τώρα δεσμευμένη λόγω εποπτικών απαιτήσεων, και αυτό θα δώσει ανοδική ώθηση στα καθαρά έσοδα τόκων το 2026.
Τα παράπονα των τραπεζιτών για τα stress test της EKT
Καλύτερες επιδόσεις, σε σχέση με δύο χρόνια πριν, αναμένεται να δείξουν οι ευρωπαϊκές τράπεζες στα φετινά stress tests. Τα αποτελέσματα θα δημοσιευτούν σήμερα και θα είναι καθοριστικά για την επάρκεια κεφαλαίων των τραπεζών σε δυσμενή σενάρια κρίσεων και για την ικανότητά τους να διανέμουν μερίσματα στους μετόχους τους. Τα τεστ αντοχής έχουν διεξαχθεί με στοιχεία ισολογισμών τέλους 2024, όταν πολλές τράπεζες σημείωσαν ρεκόρ κερδοφορίας χάρη στα υψηλά επιτόκια. Έκτοτε τα επιτόκια έχουν υποχωρήσει σημαντικά και το σκηνικό για την οικονομία διεθνώς έχει γίνει ακόμη πιο περίπλοκο και αβέβαιο. Πάντως, οι τράπεζες έχουν θωρακιστεί αρκετά καλύτερα κεφαλαιακά τα τελευταία χρόνια. Και οι τραπεζίτες στην Ευρώπη γκρινιάζουν για τις αυξημένες κεφαλαιακές απαιτήσεις της ΕΚΤ και τον τρόπο υποβολής στοιχείων, υποστηρίζοντας ότι σπαταλούν πολύτιμες εργατοώρες για να μαζεύουν στοιχεία, να εκπονούν μοντέλα και να καταρτίζουν προβλέψεις, τα οποία υποβάλουν στην ΕΚΤ και τους επιστρέφονται πίσω για διορθώσεις. Τα παράπονα των τραπεζιτών απέναντι στην ΕΚΤ δεν είναι κάτι νέο. Είχαν διατυπωθεί πολύ έντονα και επικριτικά την εποχή που η Εποπτική Αρχή έθετε απαγορευτικά στις διανομές μερισμάτων. Όσον αφορά τις ελληνικές τράπεζες, οι οποίες είχαν παρουσιάσει από τις κορυφαίες επιδόσεις στα προηγούμενα stress tests, αναμένεται να λάβουν και πάλι υψηλές αξιολογήσεις. Όπως έχει γράψει η στήλη, από το τεστ απουσιάζει η Eurobank, η οποία θα αξιολογηθεί μεμονωμένα αργότερα, λόγω της απόκτησης και ενσωμάτωσης της Ελληνικής στην Κύπρο. Σημειώνεται ότι για τις ελληνικές τράπεζες το δυσμενές σενάριο των φετινών stress tests έκανε παραδοχές για μείωση του ΑΕΠ κατά 6,2% σωρευτικά στην τριετία μέχρι το 2027 (1,4% φέτος, 4,3% το 2026 και 0,5% το 2027), μείωση των τιμών των ακινήτων σωρευτικά κατά 22,3%, με τις τιμές των εμπορικών ακινήτων να υποχωρούν κατά 28,8%, αύξηση της ανεργίας κατά 4,2% (11,4% φέτος, 13,6% το 2026 και 14,7% το 2027) και τον πληθωρισμό να καταγράφει σωρευτική αύξηση κατά 11,6% (στο 4,4%, 3,9% και 2,9% αντίστοιχα το 2025 – 2027).
Αλλαγή φρουράς στην Orilina με αποχώρηση-έκπληξη
Νέες εξελίξεις καταγράφονται στον οργανισμό της Orilina Properties, καθώς ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Μάριος Αποστολίνας, υπέβαλε την παραίτησή του, έπειτα από μία πορεία άνω των έξι ετών στο «τιμόνι» της ΑΕΕΑΠ. Η αποχώρησή του συνοδεύτηκε από μία ιδιαίτερα θερμή και περιεκτική αποχαιρετιστήρια επιστολή προς επενδυτές, συνεργάτες και εργαζομένους. Στην επιστολή του ο κ. Αποστολίνας ευχαριστεί ειλικρινά τους επενδυτές της εταιρείας για την εμπιστοσύνη που έδειξαν στο έργο του, υπογραμμίζοντας πως το μέλλον της Orilina είναι εξασφαλισμένο χάρη στην αναπτυξιακή της δυναμική, τα ισχυρά επιχειρηματικά θεμέλια, τα καινοτόμα έργα που υλοποιούνται, τις υπεράνω προσδοκιών προπωλήσεις και τις πλήρως ανεπτυγμένες κατασκευαστικές δραστηριότητες. Ιδιαίτερη αναφορά κάνει και στην ομάδα των συνεργατών του, που -όπως σημειώνει- κατάφερε να μετατρέψει ακόμη και τις πιο «τρελές ιδέες» σε επιτυχημένα εγχειρήματα. Όπως τονίζει, το να αναπτύσσεις και να εδραιώνεις το brand μιας ΑΕΕΑΠ εκ του μηδενός, χωρίς να στηρίζεται σε κάποιον μεγαλύτερο θεσμικό όμιλο, είναι μία πρόκληση από μόνη της. Τη θέση του ανέλαβε η Αγγελική Τούζιου.
Πώς προχωρούν τα έργα της Orilina στο Ελληνικό
Εν τω μεταξύ, σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται το διπλό επενδυτικό έργο της Orilina Properties ΑΕΕΑΠ στο παραλιακό μέτωπο του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, εντός του ευρύτερου σχεδιασμού της εμβληματικής ανάπτυξης «The Ellinikon». Η επένδυση περιλαμβάνει την κατασκευή του πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών «Marina Residences by Kengo Kuma», καθώς και την ανάπτυξη ενός συνόλου εγκαταστάσεων αναψυχής, άθλησης και εστίασης, που θα περιλαμβάνουν ιδιωτική λέσχη, καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος και χώρους διασκέδασης. Το συνολικό ύψος της επένδυσης αγγίζει τα 80 εκατ. ευρώ, ποσό στο οποίο περιλαμβάνεται και το τίμημα για την απόκτηση της έκτασης από τη Lamda Development, ως φορέα ανάπτυξης του «The Ellinikon». Το οικιστικό συγκρότημα καταλαμβάνει επιφάνεια 4.900 τ.μ. και περιλαμβάνει οροφοδιαμερίσματα και μεζονέτες υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτικές πισίνες, αποκλειστικούς κήπους και κοινόχρηστους χώρους αναψυχής για τους ενοίκους. Η ανάπτυξη τοποθετείται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά και σε άμεση γειτνίαση με το υπό κατασκευή εμπορικό κέντρο Riviera Galleria. Σύμφωνα με τα έως τώρα στοιχεία, η ζήτηση για τις κατοικίες έχει ξεπεράσει τις προσδοκίες, καθώς η εταιρεία έχει ήδη προχωρήσει σε ιδιωτικά συμφωνητικά προκαταβολής για 13 από τις συνολικά 20 μονάδες, με το συνολικό συμφωνημένο τίμημα να προσεγγίζει τα 70 εκατ. ευρώ. Συνολικά, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο Orilina Properties AEEAΠ ανέρχεται στα 209,4 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα, αύξηση κατά 10% κατέγραψε για το πρώτο εξάμηνο του 2025 η αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου ΑΕΕΑΠ, φτάνοντας στο τέλος Ιουνίου τα 209,4 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, πέρυσι, η αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου (ακίνητα εισοδήματος, συμμετοχές, αναπτύξεις και διαθέσιμα) ήταν στα 190,86 εκατ. ευρώ. Ειδικά το χαρτοφυλάκιο real estate της εταιρείας έφτασε στο τέλος του πρώτου εξαμήνου τα 173 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση κατά 14% σε ετήσια βάση.
Οι Πολωνοί κατακλύζουν την ελληνική αγορά λιανικής
Τοπίο έντονης κινητικότητας καταγράφεται γύρω από την επιθετική επέκταση των Πολωνών λιανεμπόρων στην ελληνική αγορά, με δύο μεγάλα brands να δείχνουν ξεκάθαρα τις διαθέσεις τους: Pepco και Sinsay. Η Pepco έχει ήδη φτάσει τα 45 καταστήματα πανελλαδικά, χτίζοντας σταθερά τη φυσική της παρουσία και επιδιώκοντας ρόλο πρωταγωνιστή στον τομέα ειδών ένδυσης και ειδών σπιτιού χαμηλού κόστους. Την ίδια ώρα, η Sinsay της LPP προχωρεί με επίσης ταχείς ρυθμούς. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρουν στελέχη της αγοράς, εγκαινιάστηκαν ταυτόχρονα τρία νέα καταστήματα, σε Ρέθυμνο, Χαλάνδρι και Αμπελόκηπους, μόλις χθες, 31 Ιουλίου. Έτσι, μέσα σ’ έναν μόλις μήνα, τον Ιούλιο, ο αριθμός των φυσικών σημείων πώλησης της Sinsay στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά εννέα, φτάνοντας τα 43 συνολικά. Την ίδια ώρα, και τρίτος παίκτης φαίνεται να προετοιμάζει την είσοδό του στην Ελλάδα. Ο λόγος για την επίσης πολωνική αλυσίδα Half Price, μέλος του ομίλου CCC Group, η οποία αυτήν την περίοδο αναζητεί ακίνητα για τη δημιουργία των πρώτων καταστημάτων της στην Ελλάδα.
Τουρίστες με καβούρια στις τσέπες
Οι δύο πρώτοι μήνες του φετινού καλοκαιριού πέρασαν με μειωμένη επισκεψιμότητα στις επιχειρήσεις της Χαλκιδικής, σύμφωνα με το Οικονομικό Βαρόμετρο του Επιμελητηρίου Χαλκιδικής και τις απαντήσεις του 63% των επιχειρηματιών που συμμετείχαν στην κυλιόμενη έρευνα. Για τη Χαλκιδική το στοιχείο αυτό είναι ιδιαίτερης βαρύτητας, λαμβανομένου υπ’ όψιν ότι έχουν ήδη περάσει τα 2/3 της θερινής σεζόν, που στη Βόρεια Ελλάδα είναι μικρότερης διάρκειας απ’ ό,τι στα νότια της χώρας και σε νησιωτικές περιοχές. Μετά τον Δεκαπενταύγουστο, μετά της Παναγίας, πολλοί Έλληνες και Βαλκάνιοι παίρνουν τον δρόμο της επιστροφής για τις χειμερινές τους κατοικίες και μένουν Κεντροευρωπαίοι, που προτιμούν να έρχονται στις αρχές και προς το κλείσιμο της τουριστικής περιόδου. Το 55% των επιχειρήσεων της Χαλκιδικής αξιολογεί μειωμένο το επίπεδο της κατά κεφαλήν δαπάνης επισκεπτών τη φετινή χρονιά, το 38% δηλώνει ότι είναι περίπου η ίδια, ενώ μόλις 7% δηλώνει ότι είναι αυξημένη. Η μείωση της κατά κεφαλήν δαπάνης, σε μία χρονική περίοδο που τα κόστη λειτουργίας των επιχειρήσεων έχουν σημειώσει αύξηση, κάνει ακόμη πιο δύσκολη την επίλυση της εξίσωσης που έχουν να επιλύσουν οι επιχειρήσεις, ιδίως οι εποχικές. Το 41,4% των επιχειρηματιών της Χαλκιδικής δηλώνει ότι η οικονομική κατάσταση των επισκεπτών-τουριστών είναι ο κύριος παράγοντας που καθορίζει την πορεία της φετινής σεζόν, ενώ την τιμολογιακή πολιτική των επιχειρήσεων φιλοξενίας, εστίασης, διασκέδασης κ.λπ. υποδεικνύει το 29,3%, την πολιτική-γεωπολιτική αστάθεια το 16%, την προβολή μάρκετινγκ του προορισμού το 8%, τις καιρικές συνθήκες το 4%, ενώ 1,3% δηλώνει άλλο. Και τα έσοδα των επιχειρήσεων δεν πηγαίνουν καλά, επειδή είναι μειωμένη η προσέλευση των Ελλήνων επισκεπτών, σύμφωνα με το 70% των ερωτηθέντων. Οι Έλληνες, η μέση ελληνική οικογένεια, δεν έχει περίσσιο εισόδημα να διαθέσει για διακοπές, οπότε αρκείται σε αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Οι επιχειρηματίες ξέρουν πολύ καλά πως οι Έλληνες είναι από τους πιο γαλαντόμους τουρίστες, αρκεί να έχουν να ξοδέψουν… διαφορετικά, τι να δώσουν οι μη έχοντες; Αλλά και πολλοί Βαλκάνιοι, αυτοί που δεν ανήκουν στους έχοντες, ακολουθούν τη συνταγή του… «μαγειρεύω στο ενοικιαζόμενο και τη βγάζω φθηνά». Προς το τέλος Σεπτεμβρίου οι περισσότερες επιχειρήσεις που συνδέονται με τον τουρισμό θα κάνουν ταμείο και τότε θα γνωρίσουμε πώς πήγε σε οικονομικούς όρους η φετινή χρονιά, αν και ήδη τα πράγματα δεν δείχνουν αισιόδοξα.
