Scarlet Beach: Το deal των 201 εκατ. που αλλάζει το Πόρτο Χέλι
Στην τελική ευθεία φαίνεται να μπαίνει η -αραβικών συμφερόντων- επένδυση Scarlet Beach, ύψους 201,15 εκατ. ευρώ, στην Πετροθάλασσα Ερμιονίδας. Το σχέδιο προβλέπει Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα 5 αστέρων με 388 κλίνες, πολυτελείς κατοικίες προς πώληση, spa, συνεδριακό κέντρο και νέες λιμενικές υποδομές για σκάφη έως 40 μέτρων. Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 9 Οκτωβρίου, ενώ το έργο έχει ήδη «κλειδώσει» το καθεστώς Στρατηγικής Επένδυσης. Αν όλα κυλήσουν ομαλά, το Πόρτο Χέλι θα αποκτήσει ένα πολυτελές «τουριστικό χωριό», που αναμένεται να προσελκύσει υψηλού εισοδήματος πελατεία και να ανεβάσει τον πήχη -μαζί και τις τιμές- στην περιοχή.
Στο ΣτΕ προς έγκριση το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για τις Κολυμπήθρες στην Πάρο
Στο Συμβούλιο της Επικρατείας έχει αποσταλεί, για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία, σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που προβλέπει την έγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) για έκταση 328 στρεμμάτων στις Κολυμπήθρες, στη Νάουσα της Πάρου. Η έκταση ορίζεται ως γενικής χρήσης «τουρισμός – αναψυχή» και χωρίζεται σε επιμέρους ενότητες, με στόχο τη δημιουργία ενός σύνθετου τουριστικού προορισμού, που θα περιλαμβάνει πολυτελή τουριστική κατασκήνωση τύπου glamping, μονοώροφες και διώροφες κατοικίες, τουριστικά καταλύματα, εστιατόρια, καφετέριες, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, πισίνες και επιχειρήσεις υποστήριξης της τουριστικής δραστηριότητας. Στην πρώτη ενότητα επιτρέπεται η ανέγερση τουριστικών καταλυμάτων, ειδικών τουριστικών υποδομών, μικρών αθλητικών εγκαταστάσεων, πολιτιστικών χώρων, εστιατορίων και χώρων στάθμευσης για τουριστικά λεωφορεία, αυτοκίνητα και μοτοσικλέτες. Η δεύτερη ενότητα προβλέπει ακίνητα ενός ορόφου, με δυνατότητα διώροφης δόμησης σε ποσοστό έως 20% της συνολικής επιφάνειας, μέγιστη πυκνότητα 8 κλίνες ανά στρέμμα, πισίνες και υπόγεια έως 2,30 μέτρων, ενώ ορίζεται ελάχιστη απόσταση 100 μέτρων από τον αιγιαλό. Στην τρίτη ενότητα επιτρέπεται αποκλειστικά η τουριστική κατασκήνωση πολυτελούς διαβίωσης, ενώ σε άλλη ζώνη προβλέπονται μονοώροφες κατοικίες ύψους έως 3,5 μέτρων, με μέγιστη επιφάνεια 150 τ.μ. για διαμονή και 120 τ.μ. για χώρους εστίασης και αναψυχής. Τέλος, θεσπίζεται ζώνη προστασίας, όπου απαγορεύεται η δόμηση, η διάνοιξη νέων οδών και η αλλοίωση του φυσικού εδάφους, επιτρέπονται όμως κατ’ εξαίρεση εργασίες διαπλάτυνσης και διάστρωσης των υφιστάμενων δρόμων. Η πολεοδομική αυτή ρύθμιση φιλοδοξεί να οργανώσει την τουριστική ανάπτυξη της περιοχής, θέτοντας παράλληλα όρια και ζώνες προστασίας για το φυσικό τοπίο.
Τιτλοποίηση 1,2 δισ. ευρώ για την Alpha Bank με στήριξη UniCredit
Συνεχώς ξετυλίγεται η στενή συνεργασία της Alpha Bank με τη Unicredit, μετά την αύξηση του ποσοστού της δεύτερης στο 20% του μετοχικού κεφαλαίου της Alpha Bank. Τελευταία κίνηση, η τιτλοποίηση επιχειρηματικών δανείων της Alpha Bank, στην οποία είχε αναφερθεί ως προοπτική ο CEO, Βασίλης Ψάλτης, μιλώντας σε αναλυτές κατά την παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων. Χθεσινό δημοσίευμα του Bloomberg ανέφερε ότι με τη στήριξη της UniCredit, η οποία παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες, η Alpha Bank δρομολογεί σημαντική συναλλαγή μεταφοράς κινδύνου (SRT), που αφορά χαρτοφυλάκιο εταιρικών δανείων ύψους περίπου 1,2 δισ. ευρώ (1,4 δισ. δολάρια). Η διαδικασία βρίσκεται σε αρχικό στάδιο, με τους όρους να παραμένουν αντικείμενο διαπραγματεύσεων με επενδυτές. Οι συναλλαγές SRT (Significant Risk Transfer), που τις πρωτομάθαμε με τις τιτλοποιήσεις του «Ηρακλή», δίνουν τη δυνατότητα στις τράπεζες να καλύπτουν τον κίνδυνο αθέτησης πληρωμών, εκδίδοντας πιστωτικά ομόλογα που πωλούν σε τρίτους επενδυτές. Έτσι, βγάζουν τον κίνδυνο από τον ισολογισμό τους, ενισχύουν τους δείκτες κεφαλαιακής επάρκειας και απελευθερώνουν κεφάλαια που αλλιώς θα κρατούσαν δεσμευμένα για την κάλυψη πιστωτικού κινδύνου, προκειμένου να μπορούν να τα διαθέσουν για αύξηση των δανείων ή ακόμη και για μη οργανική ανάπτυξη (π.χ. εξαγορές). Η ενίσχυση της στρατηγικής συνεργασίας της Alpha Bank με τη UniCredit έχει ήδη αποδώσει ουσιαστικά αποτελέσματα σε κρίσιμους τομείς, όπως το Wholesale Banking και η Διαχείριση Περιουσίας (Asset Management). Τα στοιχεία μέχρι το τέλος Ιουνίου 2025 έδειξαν ότι το επενδυτικό πρόγραμμα onemarkets Fund κατέγραψε σημαντική δυναμική, καθώς οι διανομές ξεπέρασαν τα 600 εκατ. ευρώ, πραγματοποιήθηκαν πέντε ιδιωτικές τοποθετήσεις και εκδόθηκαν δύο νέες σειρές ασφαλιστικών προϊόντων ζωής με επενδυτικά χαρακτηριστικά (Unit Linked), συνολικής ονομαστικής αξίας 78 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, οι δύο τράπεζες προχώρησαν στην από κοινού έκδοση πιστωτικών επιστολών και εγγυήσεων άνω των 200 εκατ. ευρώ, ενώ από την έναρξη της συνεργασίας έχουν εγκριθεί διεθνή κοινοπρακτικά δάνεια ύψους 300 εκατ., επιβεβαιώνοντας τον διεθνή ρόλο της Alpha Bank ως αξιόπιστου χρηματοπιστωτικού εταίρου. Όπως έχει πει ο CEO της Alpha Bank, Βασίλης Ψάλτης, η συνεργασία με τη UniCredit προσφέρει στην Alpha Bank ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, που τη διαφοροποιεί από τους υπόλοιπους ανταγωνιστές, το οποίο η τράπεζα σκοπεύει να αξιοποιήσει πλήρως, για να ενισχύσει την αξία που δημιουργεί στους πελάτες και τους μετόχους της.
Αντλήσεις κεφαλαίων ύψους 890 εκατ. ευρώ το 2025 μέσω του ΧΑ
Κεφάλαια ύψους 640 εκατ. ευρώ αντλήθηκαν από το ΧΑ μέσα στο α’ εξάμηνο του έτους. Η άντληση έγινε με την εισαγωγή νέων εταιρειών στο ΧΑ και την αρχική δημόσια προσφορά μετοχών τους (IPO) ή την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου σε εισηγμένες. Στην πρώτη κατηγορία ανήκουν εταιρείες όπως η Qualco, που μέσω της εισαγωγής των μετοχών της στο ΧΑ άντλησε 113 εκατ. ευρώ, η Alter Ego Media, που άντλησε 57 εκατ. ευρώ, και η Fais Group, με την άντληση 53 εκατ. ευρώ (σύνολο 223 εκατ. ευρώ). Στη δεύτερη κατηγορία ανήκουν οι Αυξήσεις Μετοχικών Κεφαλαίων των Aktor Group, ύψους 200 εκατ. ευρώ, του ΔΑΑ, ύψους 85 εκατ. ευρώ (scrip dividend), της Ευρώπης Συμμετοχών, ύψους 68 εκατ. ευρώ, και της Ideal Group, ύψους 48 εκατ. ευρώ (σύνολο 417 εκατ. ευρώ). Έκτοτε ολοκληρώθηκε η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Premia, ύψους 40 εκατ. ευρώ, η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Alter Ego Media (scrip dividend), ύψους 4,6 εκατ. ευρώ, ενώ η Aegean προχώρησε με το ΧΑ στην έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου, ύψους 200 εκατ. ευρώ. Έτσι, από τις αρχές του έτους έχουν αντληθεί μέσω του ΧΑ κεφάλαια ύψους 890 εκατ. ευρώ και εκτιμάται ότι μέχρι το τέλος του έτους οι αντλήσεις κεφαλαίων θα ξεπεράσουν το 1 δισ. ευρώ.
Χρηματιστήριο: Σήκωσαν κεφάλι οι Έλληνες επενδυτές σε εισροές κεφαλαίων
Με τις συνολικές εισροές των ξένων να ξεπερνούν τα 421 εκατ. ευρώ από την αρχή της χρονιάς, πάνω από 3.000 κωδικοί άνοιξαν τον Ιούλιο στο Χρηματιστήριο, λες και οι επενδυτές διαισθάνονταν το ράλι της αγοράς έως τις 2.104 μονάδες χθες, απογειώνοντας τα κέρδη του δείκτη από την αρχή του 2025 άνω του 40% και άνω του 75% για τον τραπεζικό κλάδο. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΧΑ, δημιουργήθηκαν 3.029 νέοι λογαριασμοί πελάτη και εγγεγραμμένων διαμεσολαβητών, σε σχέση με 2.080 νέους λογαριασμούς τον Ιούνιο, ενώ οι Συλλογικοί Λογαριασμοί Πελατείας στο σύνολό τους (Μερίδες Εγγεγραμμένων Διαμεσολαβητών και Μερίδες Ασφαλειών) κατέχουν 4,38 δισ. (3,65% της συνολικής Αξίας Χαρτοφυλακίου). Πάνω από μισό δισ. ευρώ ή 524 εκατ. ευρώ έχουν «ρίξει» οι ξένοι από την αρχή της χρονιάς στις μετοχές της μεγάλης κεφαλαιοποίησης ή του FTSE 25. Η Κεφαλαιοποίηση του ΧΑ διαμορφώθηκε στο τέλος του μήνα στα 120,20 δισ., παρουσιάζοντας αύξηση κατά 5,74%, σε σχέση με τα επίπεδα του Ιούνιου. Η Αξία Συναλλαγών για τον Ιούλιο 2025 έφτασε τα 5,199 δισ., σημειώνοντας αύξηση κατά 25,84% από τη συναλλακτική δραστηριότητα του προηγούμενου μήνα, που ήταν 4,131 δισ., ενώ σε σχέση με τον Ιούλιο 2024, που η αξία συναλλαγών ήταν 2,208 δισ., σημειώθηκε αύξηση 135,42%.
Οι Αλλοδαποί Δικαιούχοι Μερίδων πραγματοποίησαν εκροές ύψους 33,31 εκατ. κατά τον μήνα Ιούλιο 2025, σε αντίθεση με τους Ημεδαπούς Δικαιούχους Μερίδων, οι οποίοι πραγματοποίησαν εισροές ύψους 33,31 εκατ. τον Ιούλιο. Δηλαδή, οι Έλληνες επενδυτές αναδείχτηκαν καθαροί αγοραστές, απογειώνοντας τα ενεργητικά των αμοιβαίων κεφαλαίων. Η κατανομή της Αξίας Χαρτοφυλακίου των Δικαιούχων Μερίδων διαμορφώθηκε στο 71,08% για τους Αλλοδαπούς Δικαιούχους Μερίδων και 28,92% για τους Ημεδαπούς. Μάλιστα, το Χρηματιστήριο εξηγεί ότι η αύξηση της συμμετοχής των ξένων επενδυτών κατά περίπου 2% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα στη συνολική κεφαλαιοποίηση είναι τεχνική και συγκυριακή, λόγω της ολοκλήρωσης της δημόσιας πρότασης στην εταιρεία Metlen AE και της απόκτησης ποσοστού >90% από αλλοδαπό νομικό πρόσωπο, τη Metlen PLC, τη συγκεκριμένη ημερομηνία (31/7/2025).
Κατά τα άλλα, οι χώρες με τη μεγαλύτερη αξία χαρτοφυλακίου (μερίδες πελάτη) για τον μήνα Ιούλιο 2025 ήταν οι ΗΠΑ, με αξία συνολικού χαρτοφυλακίου 19,85 δισ., το Ηνωμένο Βασίλειο, με αξία χαρτοφυλακίου 11,01 δισ., και η Κύπρος, με αξία χαρτοφυλακίου 10,41 δισ. Οι Αλλοδαποί Δικαιούχοι Μερίδων πραγματοποίησαν το 64,4% των συνολικών συναλλαγών (αγορές & πωλήσεις) τον Ιούλιο 2025 (σε σχέση με το 61,9% τον προηγούμενο μήνα), ενώ οι Ημεδαποί Δικαιούχοι Μερίδων πραγματοποίησαν το 35,6% των συναλλαγών (σε σχέση με το 38,1% τον προηγούμενο μήνα).
Νέο ΔΣ στην Alter Ego Media
Εξαμελές είναι το νέο ΔΣ της Alter Ego Media, που συγκροτήθηκε σε σώμα. Πρόεδρος παραμένει ο Σπύρος Ζαβιτσάνος και διευθύνων σύμβουλος ο Γιάννης Βρέντζος. Τα υπόλοιπα μέλη είναι η Λία Κουτσαυτάκη (αντιπρόεδρος ΔΣ), η Βένια Παπαθανασοπούλου (μη εκτελεστικό μέλος), ο Χάρης Παμπούκης (μη εκτελεστικό μέλος) και ο Γιώργος Δήμας (εκτελεστικό μέλος). Πλέον δεν συμμετέχει στο ΔΣ της Alter Ego Media ο Γιώργος Σαλιάρης-Φασσέας.
Μικρό καλάθι για μείωση επιτοκίων από την ΕΚΤ τον Σεπτέμβριο
Περιορίζουν τα στοιχήματά τους για μείωση των επιτοκίων από την ΕΚΤ τον Σεπτέμβριο οι traders. Πλέον εκτιμούν ότι οι πιθανότητες μείωσης κατά 25 μονάδες βάσης στο τέλος του έτους είναι λίγο μεγαλύτερες από 50%. Που σημαίνει ότι κερδίζει πιθανότητες το σενάριο να μην υπάρξει καμία μείωση επιτοκίων μέχρι τον Δεκέμβριο, έτσι ώστε οι κεντρικοί τραπεζίτες της ΕΚΤ να έχουν αποκρυσταλλώσει εικόνα για τις επιπτώσεις των δασμών στην οικονομία της ευρωζώνης, καθώς και για την τάση του πληθωρισμού μεσοπρόθεσμα. Έρευνα του Bloomberg συμφωνεί με το σενάριο αυτό, καθώς διαπιστώνει ότι οι οικονομολόγοι κατέβασαν τις προσδοκίες τους για νέα μείωση των επιτοκίων κατά τρεις μήνες, σε σύγκριση με την έρευνα που είχε διεξαχθεί τον Ιούλιο. Σύμφωνα με την εκτίμηση των οικονομολόγων, το επιτόκιο καταθέσεων θα έχει διαμορφωθεί στο 1,75% (σ.σ. τώρα βρίσκεται στο 2%), για εννέα έως δέκα μήνες, προτού η ΕΚΤ αποφασίσει να αντιστρέψει τη νομισματική της πολιτική, ξεκινώντας αυξήσεις των επιτοκίων.
