Οι τρεις προτεραιότητες του Χρήστου Παληού για τoν νέο ΟΣΕ
Τις τρεις προτεραιότητες που θα έχει ως διευθύνων σύμβουλος του νέου ενιαίου ΟΣΕ αποκάλυψε σε ανάρτησή του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης ο Χρήστος Παληός. Όπως τόνισε, αναλαμβάνει τη θέση «με πλήρη επίγνωση της ευθύνης, των προβλημάτων που πρέπει να επιλυθούν και των μεγάλων αλλαγών, που έχουν ήδη ξεκινήσει», ενώ ευχαρίστησε την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών για την εμπιστοσύνη, σημειώνοντας ότι κοινός στόχος είναι «ένας ασφαλής και αναγεννημένος σιδηρόδρομος».
Οι τρεις βασικές προτεραιότητες, που, όπως είπε, θα καθορίσουν το έργο από την πρώτη μέρα, αφορούν αρχικά την άμεση λειτουργία του συστήματος ETCS και την ενεργοποίηση νέων δικλίδων ασφαλείας. Δεύτερη προτεραιότητα αποτελεί η στελέχωση του νέου ΟΣΕ με Έλληνες του εξωτερικού που διαθέτουν διεθνή εμπειρία από σύγχρονους σιδηροδρόμους, αλλά και με περισσότερους ανθρώπους στα καθήκοντα πρώτης γραμμής. Μέσα από την εκπαίδευση και τη συνεχή αξιολόγηση, υπογράμμισε, «θα γίνουμε όλοι καλύτεροι». Η τρίτη κατεύθυνση αφορά την αναβάθμιση της υποδομής και του τροχαίου υλικού, με στόχο τη βελτίωση της αξιοπιστίας. Μέσα από τη σύνδεση με λιμάνια και logistics hubs, ο σιδηρόδρομος μπορεί, όπως είπε, να ξαναγίνει πηγή ανάπτυξης, εξαγωγών και βασικός μοχλός της εφοδιαστικής αλυσίδας.
Ο νέος επικεφαλής του ΟΣΕ αναγνώρισε ότι υπάρχουν προκλήσεις και εμπόδια, ωστόσο υπογράμμισε ότι «τώρα έχουμε την ευκαιρία, αλλά και την υποχρέωση, να γυρίσουμε σελίδα». Όπως χαρακτηριστικά κατέληξε, «ο νέος ΟΣΕ είναι μία ομάδα, και μαζί θα ξαναχτίσουμε την εμπιστοσύνη της ελληνικής κοινωνίας στον σιδηρόδρομο».
Η Elemka αναλαμβάνει την Ακτή Β’ Βούλας
Ισχυρό μπάσιμο στα νότια προάστια φαίνεται ότι έχει κάνει η Elemka, η εξειδικευμένη θυγατρική της ΜΕΤΚΑ του ομίλου Metlen. Η εταιρεία, εκτός από το Apollo Hills, που έχει ήδη αναλάβει να κατασκευάσει, πλέον αποτελεί και τον ανάδοχο της Ακτής Β’ Βούλας, καθώς υπέβαλε καλύτερη προσφορά από την ΤΕΚΑΛ, η οποία επίσης διεκδικούσε το έργο. Η επένδυση, ύψους 15 εκατ. ευρώ, αφορά την αποκατάσταση και αναβάθμιση της παραλίας με ήπιο τρόπο και υλοποιείται μέσω συνεργασίας της Intracom Ventures με την Temes του κ. Κωνσταντακόπουλου και τη Litti Enterprises Company Ltd του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου, με στόχο την από κοινού αξιοποίηση της ακτής.
Ωστόσο, η συνεργασία της Elemka με τον Σωκράτη Κόκκαλη δεν περιορίζεται μόνο στη Βούλα. Η εταιρεία είναι επίσης ο ανάδοχος κατασκευαστής του Project Voria, μιας από τις πιο φιλόδοξες επενδύσεις της Intracom. Το έργο, συνολικού ύψους 300 εκατ. ευρώ, έχει πλέον εισέλθει σε φάση υλοποίησης και αφορά τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου συγκροτήματος πολλαπλών χρήσεων, που θα συνδυάζει ξενοδοχειακές μονάδες, καζίνο, καθώς και πλήθος υποδομών ψυχαγωγίας και φιλοξενίας. Σύμφωνα με τη διοίκηση, οι εργασίες αναμένεται να ενταθούν μέσα στον Σεπτέμβριο, με στόχο το έργο να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2027 ή στις αρχές του 2028.
Και νέες παρεμβάσεις για τα Airbnb στο «πακέτο ΔΕΘ»…
Μόνο ικανοποιημένη δεν είναι η κυβέρνηση από τα απανωτά ρεκόρ των Airbnb, παρά τους περιορισμούς που έχει επιβάλει. Τον Ιούλιο καταγράφηκε νέο ιστορικό υψηλό με 246.000 διαθέσιμα καταλύματα, ενώ οι διαθέσιμες κλίνες έχουν ξεπεράσει φέτος το 1 εκατομμύριο από τον Απρίλιο, πολύ νωρίτερα από τις προηγούμενες χρονιές. Στην κυβέρνηση επικρατεί προβληματισμός, καθώς τα μέτρα που έχει θέσει σε ισχύ εκ των πραγμάτων δεν φαίνεται να φέρνουν τα προσδοκώμενα αποτελέσματα. Πρόκειται για ένα καυτό μέτωπο στην αγορά κατοικίας και μια καθοριστική παράμετρο που τροφοδοτεί την στεγαστική κρίση. Το θέμα, σύμφωνα με πληροφορίες, έχει τεθεί σε κυβερνητικές συσκέψεις κορυφαίου επιπέδου και όλα δείχνουν ότι θα υπάρξουν νέες παρεμβάσεις, με στόχο να ανακοπεί η κούρσα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, που στερεί σπίτια για μακροχρόνια μίσθωση από την αγορά και οδηγεί σε εκτόξευση των ενοικίων. Οι ανακοινώσεις αναμένονται από τον πρωθυπουργό στη ΔΕΘ. Το πιθανότερο είναι να αφορούν επέκταση των υφιστάμενων περιορισμών και το 2026, επιβολή σε νέες περιοχές της απαγόρευσης που ήδη ισχύει για περιοχές στο κέντρο της Αθήνας και άλλες εκπλήξεις. Ίδωμεν…
…ενώ κερδίζουν έδαφος και τα serviced apartments
Την ίδια στιγμή, έδαφος κερδίζουν στην αγορά ακινήτων και τα serviced apartments, με πολλές επιχειρήσεις να επενδύουν σε αυτόν τον «υβριδικό» τύπο κατοικίας μεταξύ μακροχρόνιας μίσθωσης και Airbnb. Ήδη υπάρχουν πολλές επενδύσεις -περισσότερες φυσικά στην Αθήνα, αλλά και αρκετές στη Θεσσαλονίκη- που βλέπουν την προοπτική αποκόμισης σημαντικών αποδόσεων από αυτόν τον τύπο κατοικίας, καθώς απευθύνεται σε νέους επαγγελματίες, σε ζευγάρια που χρειάζονται ένα μικρό, ready και serviced διαμέρισμα για να κάνουν το ξεκίνημά τους, αλλά και σε ψηφιακούς νομάδες και αλλοδαπούς, που έρχονται στη χώρα μας για λόγους εργασίας. Τα serviced apartments είναι γκαρσονιέρες και μικρά διαμερίσματα, έως 60 τ.μ., πλήρως επιπλωμένα και όμορφα διαμορφωμένα, που βρίσκονται σε ανακαινισμένα κτίρια. Αποτελούν έτσι μια βολική λύση στέγασης, αρκεί να μπορεί ο ενδιαφερόμενος να πληρώσει το ενοίκιο και τις υπηρεσίες που παρέχονται. Διότη αυτή η επιλογή απευθύνεται σε εκείνους που μπορούν να διαθέσουν αρκετά χρήματα ή έστω δεν αφορά αυτούς που προσπαθούν να «κόψουν» έστω ένα 20εύρω από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος που παζαρεύουν. Ποιοι επενδύουν σε serviced apartments; Συνήθως επιχειρηματίες, που αγοράζουν ένα ολόκληρο, κατά προτίμηση, κτίριο, το ανακαινίζουν ριζικά, το επιπλώνουν, το εξοπλίζουν και το διαθέτουν προς ενοικίαση, είτε με το καθεστώς της βραχυχρόνιας είτε για μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα. Επενδύοντας σε serviced apartments, οι ενδιαφερόμενοι επιχειρηματίες «γλιτώνουν» από τις περιόδους χαμηλών πληροτήτων, που υπάρχουν στη βραχυχρόνια μίσθωση, και έχουν πιο ήσυχο το κεφάλι τους. Όπως άλλωστε ξεγνοιάζουν και οι ενοικιαστές, αφού μένουν σε πλήρως εξοπλισμένο σπίτι, εξυπηρετούμενο, στο οποίο το μόνο που πρέπει να βάλουν είναι τα ρούχα τους και τα προσωπικά τους αντικείμενο.
To «σήμα» Μητσοτάκη για τα πράσινα τιμολόγια Σεπτεμβρίου
Με (ακόμα) μεγαλύτερο ενδιαφέρον αναμένονται οι σημερινές ανακοινώσεις των παρόχων ενέργειας για τα πράσινα τιμολόγια ρεύματος, που θα ισχύσουν για τον μήνα αυτόν, μετά το «σήμα» του πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη, ότι αναμένει από τις εταιρείες να περάσουν στις χρεώσεις της λιανικής τη μεγάλη πτώση τιμών των τιμών χονδρικής τον Αύγουστο. Η μέση τιμή στο Χρηματιστήριο Ενέργειας για τον μήνα που πέρασε διαμορφώθηκε στο επίπεδο των 75 ευρω/MWh, έναντι 129,83 ευρώ/MWh τον Αύγουστο του 2024 (με μείωση της τάξης του 29%, όπως παρατήρησε ο πρωθυπουργός) και έναντι 100,57 τον Ιούλιο. Κάτι που σημαίνει ότι υπάρχει μεγάλο περιθώριο μείωσης των πράσινων τιμολογίων για τον Σεπτέμβριο, με δεδομένο ότι βασική παράμετρος για τη διαμόρφωσή τους είναι το χονδρεμπορικό κόστος, που υποχώρησε σημαντικά, κυρίως χάρη στα… μελτέμια του Αυγούστου, που συνέβαλαν στη συγκράτηση του υδραργύρου -και κατά συνέπεια της χρήσης των κλιματιστικών και της ζήτησης για ηλεκτρικό ρεύμα- και στην αύξηση του μεριδίου των ΑΠΕ στο μείγμα της ηλεκτροπαραγωγής. Και τούτο διότι στην παραδοσιακά υψηλή συμμετοχή των φωτοβολταϊκών ήρθε να προστεθεί και η αυξημένη παραγωγή από αιολικά. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι οι Ανανεώσιμες Πηγές «εκτόπισαν» σημαντικό μέρος της ακριβότερης παραγωγής από θερμικές μονάδες, με ευνοϊκές συνέπειες για τις τιμές χονδρικής. Κάτι που η κυβέρνηση περιμένει να αποτυπωθεί και στις τιμές λιανικής, όπως κατέστησε σαφές ο κ. Μητσοτάκης. Σε λίγες ώρες θα φανεί και το κατά πόσο οι εταιρείες πήραν το μήνυμα…
Άλλη μία «κόκκινη κάρτα» στην επένδυση της ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ στη Ρόδο
Η υπόθεση της ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ στη Ρόδο ίσως να σηματοδοτεί κάτι βαθύτερο από μία ακόμη κόντρα για μια μεγάλη τουριστική επένδυση. Για πρώτη φορά εδώ και χρόνια, οι τοπικές κοινωνίες και οι θεσμικοί φορείς δεν δείχνουν διατεθειμένοι να πουν αυτόματα «ναι» σε ένα σχέδιο που υπόσχεται θέσεις εργασίας και οικονομική ανάπτυξη, αλλά εγείρει σοβαρά ερωτήματα για την επάρκεια πόρων και την αντοχή του τόπου.
Η Ρόδος -όπως και άλλα τουριστικά νησιά- βιώνει ήδη τις συνέπειες της υπερφόρτωσης: έλλειψη νερού, πίεση στις υποδομές, αλλοίωση φυσικού τοπίου. Και ξαφνικά το Δημοτικό Συμβούλιο και το Συμβούλιο Κοινότητας Κοσκινού λένε «όχι» σε μια επένδυση-μαμούθ, που υπό κανονικές συνθήκες θα περνούσε με συνοπτικές διαδικασίες. Το μήνυμα είναι σαφές: ο τουρισμός δεν μπορεί πλέον να αναπτύσσεται ανεξέλεγκτα, χωρίς όρια και χωρίς ουσιαστική περιβαλλοντική λογοδοσία.
Μπορεί αυτό να είναι απλώς μια εξαίρεση, ή όμως πρόκειται για την αρχή μιας νέας νοοτροπίας; Σε μια χώρα που για δεκαετίες αντιμετώπιζε τον τουρισμό μόνο ως «ευλογία», η αντίσταση στη Ρόδο ίσως δείχνει ότι ωριμάζει επιτέλους μια διαφορετική προσέγγιση: ανάπτυξη με όρους βιωσιμότητας και σεβασμό στα όρια των νησιών. Το ερώτημα είναι αν αυτή η στροφή θα αντέξει μπροστά στις πιέσεις του κεφαλαίου.
Η «επίμονη» ευλογιά των αιγοπροβάτων
Σταθερή και μη αποτελεσματικά αντιμετωπίσιμη είναι η ζωονόσος της ευλογιάς στα αιγοπρόβατα στην Ελλάδα, όπως έλεγε άνθρωπος που γνωρίζει καλά τα πράγματα. Κατά τον ίδιο, δεν είναι απλώς ένα πρόβλημα υγειονομικό, αλλά ένα σύμπτωμα πιο βαθιών και δομικών αδυναμιών στο πώς διαχειριζόμαστε τις ζωονόσους, τη γεωργοκτηνοτροφική πολιτική και την επικοινωνία ανάμεσα σε επιστήμονες, θεσμούς και παραγωγούς. Παρά τις επαναλαμβανόμενες εστίες και τις σοβαρές οικονομικές επιπτώσεις σε τοπικές κοινωνίες και στην εθνική παραγωγή, η χώρα μας φαίνεται να είναι προς το παρόν εγκλωβισμένη στο συγκεκριμένο θέμα. Η συζήτηση γύρω από την ευλογιά στα πρόβατα κινείται κατά βάση ανάμεσα σε δύο βασικές προσεγγίσεις. Αφενός την επιλογή εμβολιασμού των κοπαδιών ως μέσο πρόληψης. Αφετέρου τη στρατηγική της αυστηρής εξάλειψης των εστιών μόλυνσης μέσω σφαγής, ιχνηλάτησης, οριοθέτησης ζωνών και απολύμανσης. Και οι δύο αυτές γραμμές έχουν σοβαρή τεχνική και επιστημονική βάση. Παρ’ όλα αυτά, σύμφωνα με το ίδιο πρόσωπο, φαίνεται προς το παρόν να μην υπάρχει σταθερή κατεύθυνση ως προς την αντιμετώπιση της ζωονόσου. Κυρίως η Θράκη, αλλά και περιοχές της Λάρισας, όπως η Ελασσόνα, συνεχίζουν να πλήττονται, χωρίς προς το παρόν να υπάρχει λύση.
Τι μηνύματα στέλνει στα ΔΣ των εταιρειών η αυξανόμενη χρήση της ΑΙ
Καμπανάκια σε Ελλάδα, Ευρώπη αλλά και παγκοσμίως χτυπά η αυξανόμενη χρήση της Τεχνητής Νοημοσύνης. Το μήνυμα αφορά κατευθείαν τα διοικητικά συμβούλια σε Ευρώπη και Αμερική: η AI έχει ήδη μπει στο οπλοστάσιο των hackers. Deepfake phishing, αυτοπροσαρμοζόμενο malware και καμπάνιες εξαπάτησης με φυσικό λόγο δεν είναι πια «δοκιμές», είναι καθημερινότητα. Οι μεγάλοι όμιλοι κινούνται αθόρυβα, επενδύοντας εκατομμύρια σε λύσεις άμυνας, που δεν γράφονται στα δελτία Τύπου. Όσοι μένουν πίσω θα το καταλάβουν μόνο όταν η αγορά τους τιμωρήσει -πρώτα στη φήμη, μετά στη μετοχή. Όπως προειδοποιεί έκθεση της Trend Micro, στον κυβερνοπόλεμο της AI δεν θα μετρηθεί ποιος έχει το καλύτερο αφήγημα και τις πιο φανταχτερές παρουσιάσεις. Θα μετρηθεί ποιος θα μείνει όρθιος μετά το πρώτο χτύπημα. Ελπίζουμε να παίρνουν το μήνυμα και τα ελληνικά ΔΣ, γιατί το θέμα μπορεί να λάβει απρόβλεπτες διαστάσεις…
