THEPOWERGAME
*** Ψήνεται, για να ανακοινωθεί κι επισήμως, το μεγάλο άνοιγμα του Μυτιληναίου στη Βόρεια Αμερική. Να μην τα ξαναλέμε. Θα είναι μεγάλη κίνηση στο κομμάτι της ενέργειας και θα ακολουθήσουν κι άλλες.
*** Αυτή θα εντοπίζεται γεωγραφικά στην αγορά του Καναδά και θα έχει να κάνει με το κομμάτι των φωτοβολταϊκών. Οι λεπτομέρειες θα γίνουν γνωστές σύντομα. Το μόνο που είναι σίγουρο έχει να κάνει με το ύψος της επένδυσης.
*** Σύμφωνα με μια εκτίμηση, μιλάμε για περίπου μισό δισ. ευρώ. Δεν το λες και…μικροποσό. Στον όμιλο έχουν σχέδια. Και θα τα εξελίξουν. Επίσης, έχουν και σχέδια μετεξέλιξης.
*** Εξ ου και οι μεταγραφές. Λεπτομέρειες, προσεχώς.
*** Για το κύμα των συναλλαγών με ακριβά αστικά ακίνητα, κάτι θα έχει πάρει τ’ αυτί σας. Ολόκληρα οροφοδιαμερίσματα, στους πιο αριστοκρατικούς δρόμους της Αθήνας, αλλάζουν χέρια, σε απίστευτες τιμές, τους τελευταίους μήνες.
*** Τα ρεκόρ γίνονται για να σπάνε, με τη λογική του sky is the limit. Λες και δεν υπάρχει αύριο. Αλλά, ακόμα και για την περιοχή των Ανακτόρων, τα 28.000 ευρώ το τ.μ. είναι πολλά. Ή τα 20.000 το τ.μ.
*** Όπως συνέβη με δύο πρόσφατες αγοραπωλησίες, αντίστοιχων διαμερισμάτων, στην Ηρώδου του Αττικού. Στην πολυκατοικία όπου τη δεκαετία του ’70 ζούσε, μεταξύ άλλων, ο Δημήτρης Χορν.
*** Εκεί όπου έτρωγε τα μεσημέρια της Κυριακής με τον φίλο του, Κωνσταντίνο Καραμανλή, τους Φιξ, που έμεναν δύο ορόφους πιο πάνω, κι άλλους φίλους. Ωστόσο…
*** Τα μηνύματα που έρχονται από τις αρμόδιες διευθύνσεις των τραπεζών επιμένουν ότι μπορεί και να φτάνουμε στο peak των τιμών. Η αρχή θα γίνει από τα εμπορικά ακίνητα, αλλά, αργά ή γρήγορα, θα περάσει και στις κατοικίες.
*** Ο λόγος, προφανής: οι τιμές έχουν ξεφύγει. Ειδικά στο κέντρο και συγκεκριμένα σε περιοχές όπως των Ανακτόρων, της Πλάκας και της Ακρόπολης.
*** Βεβαίως, «καύσιμο υλικό» εξακολουθεί να υπάρχει. Ειδικά από τη στιγμή που στην αγορά φαίνεται να επανακάμπτουν τα κινεζικά κεφάλαια, έπειτα από μια απουσία σχεδόν τριών ετών.
*** Ωστόσο, οι Κινέζοι δεν φημίζονται για τη γαλαντομία τους. Υπάρχουν όμως και οι Λιβανέζοι, που θέλουν να επενδύσουν στο real estate της Αθήνας, για πολλούς λόγους. Ειδικά από τη στιγμή που η κατάσταση στη Βηρυτό εξακολουθεί να είναι τόσο ρευστή.
*** Και τέλος, υπάρχουν και οι πλούσιοι Τούρκοι, που επίσης «σκουπίζουν». Αυτοί για τους δικούς τους λόγους. Κανείς δεν ξέρει πλέον τι του ξημερώνει απέναντι. Οι φήμες για επέλαση εκεί του ΔΝΤ προσεχώς δίνουν και παίρνουν.
*** Μόλις στις αρχές της περασμένης εβδομάδας έγινε κι ένα μπέρδεμα με capital controls στο όριο αναλήψεων από πιστωτικές κάρτες. Όλα αυτά, λοιπόν, δεν είναι καλά μηνύματα, όποτε αναζητούνται καταφύγια. Και η Αθήνα είναι από τα ωραιότερα.
*** Και κάτι τελευταίο, αλλά εξίσου ενδιαφέρον. Όλοι οι παραπάνω, όταν δεν βρίσκουν ακίνητα στο κέντρο, για να «χορτάσουν» την αγοραστική δίψα τους στρέφονται προς τα νότια προάστια. Που έχουν και το μοναδικό προνόμιο της θέας στη θάλασσα.
*** Εκεί κουμάντο στις αγορές κάνουν κυρίως οι Άραβες. Που επίσης αγοράζουν λες και δεν υπάρχει επόμενη μέρα. Σε (υψηλές) τιμές.
*** Αντιθέτως, περιορισμένο είναι το ενδιαφέρον που υπάρχει για τα βόρεια. Προφανώς, το φαινόμενο θα έχει την εξήγησή του.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
