THEPOWERGAME
Οκτώ νέες μονάδες φιλοξενίας (ξενοδοχεία κι επιπλωμένα διαμερίσματα) στην ελληνική αγορά προγραμματίζει για το άμεσο μέλλον η ισραηλινή Brown Hotels, η οποία έχει εκπονήσει ένα ιδιαίτερα δυναμικό σχέδιο επέκτασης της παρουσίας της, παρά την πανδημία που έχει μεσολαβήσει. Αυτό περιλαμβάνει περί τις 20 νέες μονάδες, μέσω της αξιοποίησης σειράς ακινήτων τόσο στο κέντρο της Αθήνας (Ομόνοια και εμπορικό τρίγωνο εν γένει), όσο και της Θεσσαλονίκης, όπως επίσης και σε περιοχές τουριστικού ενδιαφέροντος. Το συνολικό ύψος αναμένεται να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ.
Μάλιστα, όπως ανέφερε χθες και ο υπ. Ανάπτυξης, κ. Άδωνις Γεωργιάδης, μέσω του λογαριασμού του στο Twitter, το επενδυτικό πρόγραμμα της Brown Hotels συγκαταλέγονται μεταξύ εκείνων που έχουν προωθήσει οι υπηρεσίες του υπουργείου και προχωρά με γοργούς ρυθμούς. Συγκεκριμένα, με βάση το σχετικό ενημερωτικό δελτίο, «προχωράνε όλες οι επενδύσεις των Brown Hotels με μεγάλη ταχύτητα για το καλοκαίρι».
Τα σχέδια της Brown Hotels για την Αθήνα
Ασφαλώς, το κάθε έργο της εταιρείας βρίσκεται σε διαφορετικό στάδιο σχεδιασμού και υλοποίησης. Στην Αθήνα, η Brown Hotels, του κ. Λεόν Αβιγκάντ, προωθεί αυτήν την περίοδο δύο νέες μονάδες. Η πρώτη εξ αυτών αφορά την ανακατασκευή του πρώην ξενοδοχείο «La Mirage» στην οδό Μαρίκας Κοτοπούλη 3 στην Πλ. Ομονοίας. Το ακίνητο υπομισθώνεται από την Brown, από τον όμιλο Ιωαννίδη που με τη σειρά του το έχει μισθώσει για 40 χρόνια, στο πλαίσιο σχετικού διαγωνισμού που διοργάνωσε το Μετοχικό Ταμείο Αεροπορίας, που είναι και ο ιδιοκτήτης.
Πριν από μερικές ημέρες, εξασφαλίστηκε και η άδεια της υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Αττικής, Ανατολικής Στερεάς Ελλάδος και Κυκλάδων για να προχωρήσουν οι εργασίες εσωτερικών διαρρυθμίσεων στο ακίνητο των 9.400 τ.μ. Το ξενοδοχείο διέθετε πάνω από 200 δωμάτια όταν πρωτολειτούργησε πριν από 40 περίπου χρόνια, στις αρχές της δεκαετίας του 1980. Με βάση το υφιστάμενο χρονοδιάγραμμα, το πρώην La Mirage είναι πιθανό να επαναλειτουργήσει εντός του 2021.
Η άλλη «ώριμη» επένδυση του ισραηλινού ομίλου στο κέντρο αφορά στην αξιοποίηση ενός ακινήτου που έχει αποκτήσει στην οδό Ευριπίδου 82, επιφάνειας 1.700 τ.μ. Σε αυτό δρομολογείται ένα μπουτίκ ξενοδοχείο, σε συνεργασία με την Ficus Investments, επίσης από το Ισραήλ. Η επένδυση αφορά ουσιαστικά σε δύο ξεχωριστά κτίρια, τα οποία ενοποιούνται μέσω της Στοάς Μανουσάκη. Το νέο ξενοδοχείο θα είναι δυναμικότητας 63 δωματίων και θα λειτουργήσει κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους.
Μία από τις πρόσφατες κινήσεις της εταιρείας αφορούν και στην αναβίωση του ιστορικού ξενοδοχείου Sans Rival, στη συμβολή των οδών Λιοσίων 11 και Κων. Παλαιολόγου. Τον Ιανουάριο, η εταιρεία έλαβε το πράσινο φως για την έναρξη των εργασιών ανακατασκευής από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αθηναίων. Αυτές αφορούν επισκευές κι αλλαγές στο εσωτερικό του ακινήτου, καθώς δεν επιτρέπονται τροποιήσεις των όψεων, ή εκσκαφές.
Υπενθυμίζεται ότι στην Αθήνα η Brown λειτουργεί ήδη το Brown Acropol και το Dave Red Athens, αμφότερα στην περιοχή της Ομόνοιας.
Επίσης, το τελευταίο διάστημα έχει αποκτήσει επίσης δύο ακόμα κτίρια στο κέντρο, με στόχο να τα ανακαινίσει και επαναλειτουργήσει ως ξενοδοχεία. Αμφότερα βρίσκονται στην περιοχή του Ψυρρή και συγκεκριμένα στην οδό Σαρρή και στην συμβολή των οδών Ήρας και Σισμάνη. Επίσης, το προσεχές διάστημα θα λειτουργήσει και το Brown Townhouse Athens, πλησίον της Πλατείας Συντάγματος.
Παράλληλα, η εταιρεία ετοιμάζει και την πρώτη της επένδυση εκτός του κέντρου. Συγκεκριμένα, δρομολογεί ένα θέρετρο 4 αστέρων στην περιοχή της Πουνταζέζας στο Σούνιο, όπου αποκτήθηκε πρόσφατα ένα εγκαταλελειμμένο ξενοδοχείο, αποτελούμενο από δύο κτίρια. Πρόκειται για παραθαλάσσια έκταση 33 στρεμμάτων, όπου θα αναπτυχθεί ένα resort 179 δωματίων και σουιτών, με πισίνα, σπα, γυμναστήριο και συνεδριακό χώρο 500 ατόμων. Στόχος είναι το έργο να έχει ολοκληρωθεί πριν την έναρξη της τουριστικής σεζόν του 2022.
Θεσσαλονίκη
Στην Θεσσαλονίκη, η Brown τρέχει αυτήν την περίοδο δύο ακόμα επενδύσεις. Η πρώτη αφορά την μετατροπή του κτιρίου της Καπναποθήκης Μιχαηλίδη (Δωδεκανήσου και Ναυμαχίας Λήμνου) σε ξενοδοχείο. Το κτίριο αποκτήθηκε πέρσι και θα μετατραπεί σε ξενοδοχείο 40 δωματίων και 4 σουιτών. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο λιμάνι και την Εγνατία. Έχει κατασκευαστεί την δεκαετία του 1930 και είναι πλέον διατηρητέο.
Η άλλη επένδυση στην συμπρωτεύουσα αφορά ένα ακόμα διατηρητέο ακίνητο. Ο λόγος για το πρώην ξενοδοχείο «Βιέννη» επί της οδού Εγνατίας 2-4. Το ακίνητο αποκτήθηκε πριν από περίπου ένα χρόνο αντί 3,5 εκατ. ευρώ και σχεδιάζεται η μετατροπή του σε ξενοδοχείο, δυναμικότητας 77 δωματίων. Πρόκειται για ακίνητο επιφάνειας 3.000 τ.μ., το οποίο μέχρι πρότινος στέγαζε εκπαιδευτικό φορέα. Ωστόσο, το ακίνητο που κατασκευάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1930, λειτουργούσε ως ξενοδοχείο μέσα τα μέσα της δεκαετίας του 1960. Το 1994 ανακαινίσθηκε πλήρως στο πλαίσιο της Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης 1997 και στέγασε Ευρωπαϊκή υπηρεσία έως το 2012 οπότε και ξεκίνησε να λειτουργεί ως κολλέγιο.
Υπόλοιπη Ελλάδα
Η Brown προχωρά τα σχέδιά της κι εκτός των δύο μεγάλων αστικών κέντρων, «χτίζοντας» ακόμα περισσότερο την παρουσία της στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά. Από τις νέες κινήσεις είναι η ανακατασκευή του πρώην ξενοδοχείου Χανικιάν, στους Αγίους Θεοδώρους Κορινθίας, με τις εργασίες να βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Το ξενοδοχείο θα μετονομαστεί σε Brown Beach Corinthia και θα είναι πέντε αστέρων. Το ξενοδοχείο θα διαθέτει 116 δωμάτια ενώ το 2022 θα έχουν ολοκληρωθεί και 110 bungalows. Αναμένεται να δεχτεί τους πρώτους επισκέπτες του την 1η Αυγούστου 2021. Το πλάνο της Brown προβλέπει επίσης κινήσεις σε Μύκονο, Κέρκυρα και Λουτράκι.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
