Γ.Δ.
942.46 -1,58%
CENER
-1,10%
3.6
CNLCAP
+2,33%
8.8
TITC
-0,54%
14.62
ΑΑΑΚ
0,00%
9.7
ΑΑΑΠ
0,00%
3.56
ΑΒΑΞ
-3,15%
1.046
ΑΒΕ
0,00%
0.483
ΑΔΜΗΕ
-0,77%
2.58
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.62
ΑΛΜΥ
-1,38%
2.14
ΑΛΦΑ
-1,16%
1.28
ΑΝΔΡΟ
-1,88%
7.85
ΑΝΕΚ
-1,57%
0.094
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.108
ΑΡΑΙΓ
-0,18%
5.47
ΑΣΚΟ
-2,56%
2.28
ΑΣΤΑΚ
-1,67%
8.85
ΑΤΕΚ
0,00%
0.432
ΑΤΤ
-0,68%
0.174
ΑΤΤΙΚΑ
+0,45%
1.125
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.372
ΒΙΟ
-2,41%
4.86
ΒΙΟΚΑ
-1,30%
1.52
ΒΙΟΣΚ
-3,38%
0.686
ΒΙΟΤ
-1,75%
0.56
ΒΙΣ
0,00%
1
ΒΟΣΥΣ
-3,00%
1.94
ΒΥΤΕ
-0,83%
3.59
ΓΕΒΚΑ
-2,73%
1.245
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-1,62%
9.7
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.26
ΔΕΗ
-1,35%
8.8
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
+0,52%
0.774
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.29
ΔΡΟΜΕ
-2,64%
0.406
ΕΒΡΟΦ
0,00%
0.948
ΕΕΕ
-2,33%
30.96
ΕΚΤΕΡ
-1,18%
1.26
ΕΛΒΕ
0,00%
5.95
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
-2,70%
0.504
ΕΛΙΝ
-4,10%
1.87
ΕΛΛ
-1,05%
18.78
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-2,30%
1.319
ΕΛΠΕ
-2,90%
6.7
ΕΛΣΤΡ
+2,83%
2.54
ΕΛΤΟΝ
-1,91%
1.795
ΕΛΧΑ
-3,45%
1.96
ΕΝΤΕΡ
-1,45%
5.42
ΕΠΙΛΚ
-6,35%
0.236
ΕΠΣΙΛ
-0,45%
4.4
ΕΣΥΜΒ
-1,56%
0.63
ΕΤΕ
-1,82%
3.232
ΕΥΑΠΣ
+0,86%
4.68
ΕΥΔΑΠ
-1,76%
7.82
ΕΥΠΙΚ
-1,69%
5.8
ΕΥΡΩΒ
-1,34%
0.994
ΕΧΑΕ
-1,73%
3.98
ΙΑΤΡ
-4,26%
1.8
ΙΚΤΙΝ
-1,78%
0.774
ΙΛΥΔΑ
-3,14%
1.54
ΙΝΚΑΤ
+0,95%
2.13
ΙΝΛΙΦ
+0,45%
4.46
ΙΝΛΟΤ
-2,99%
0.65
ΙΝΤΕΚ
-4,42%
3.46
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
7.15
ΙΝΤΕΤ
-3,27%
0.888
ΙΝΤΚΑ
-3,04%
1.784
ΚΑΜΠ
-2,62%
2.23
ΚΑΡΕΛ
+0,70%
286
ΚΕΚΡ
-1,27%
1.868
ΚΕΠΕΝ
0,00%
3
ΚΛΜ
-1,15%
0.69
ΚΜΟΛ
0,00%
3.22
ΚΟΡΔΕ
-3,04%
0.479
ΚΟΥΑΛ
-4,13%
0.441
ΚΟΥΕΣ
-1,94%
19.22
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.17
ΚΡΙ
-3,29%
8.22
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.83
ΚΥΡΙΟ
-2,00%
1.47
ΛΑΒΙ
-1,39%
0.71
ΛΑΜΔΑ
-2,77%
7.195
ΛΑΜΨΑ
+0,95%
21.2
ΛΑΝΑΚ
-6,36%
1.03
ΛΕΒΚ
0,00%
0.38
ΛΕΒΠ
0,00%
0.3
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.19
ΛΟΓΟΣ
-2,68%
1.09
ΛΟΥΛΗ
-0,80%
2.48
ΛΥΚ
-3,82%
1.51
ΜΑΘΙΟ
-1,79%
0.55
ΜΕΒΑ
-1,44%
2.05
ΜΕΝΤΙ
-1,06%
4.66
ΜΕΡΚΟ
-2,85%
47.8
ΜΙΓ
-4,96%
0.0345
ΜΙΝ
-2,96%
0.655
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-2,09%
15
ΜΟΝΤΑ
+0,78%
0.645
ΜΟΤΟ
-2,77%
2.11
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.67
ΜΠΕΛΑ
-0,76%
14.44
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
-0,46%
2.18
ΜΠΤΚ
+4,23%
0.74
ΜΥΤΙΛ
-2,23%
15.37
ΝΑΚΑΣ
-3,51%
2.2
ΝΑΥΠ
-1,83%
1.07
ΝΙΚΑΣ
0,00%
1.23
ΞΥΛΚ
-6,11%
0.246
ΞΥΛΠ
+3,31%
0.25
ΟΛΘ
-0,78%
25.6
ΟΛΠ
-1,81%
17.36
ΟΛΥΜΠ
-1,90%
1.756
ΟΠΑΠ
-2,06%
12.85
ΟΤΕ
-0,15%
16.9
ΟΤΟΕΛ
+0,52%
9.6
ΠΑΙΡ
0,00%
1.18
ΠΑΠ
-4,61%
2.69
ΠΕΙΡ
-1,83%
1.449
ΠΕΤΡΟ
-1,32%
7.48
ΠΛΑΘ
-1,50%
6.57
ΠΛΑΙΣ
-1,22%
4.04
ΠΛΑΚΡ
+1,65%
18.5
ΠΡΔ
0,00%
0.35
ΠΡΕΜΙΑ
-0,61%
1.63
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
9
ΠΡΟΦ
-1,78%
6.62
ΡΕΒΟΙΛ
-4,81%
1.285
ΣΑΡ
-1,14%
8.7
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.53
ΣΑΤΟΚ
-7,69%
0.06
ΣΕΝΤΡ
-5,02%
0.303
ΣΙΔΜΑ
-3,73%
2.58
ΣΠΕΙΣ
-4,00%
9.6
ΣΠΙ
+3,45%
0.75
ΣΠΥΡ
-18,40%
0.204
ΤΕΝΕΡΓ
-2,71%
12.9
ΤΖΚΑ
-3,04%
2.87
ΤΡΑΣΤΟΡ
+9,71%
1.13
ΥΑΛΚΟ
+2,50%
0.123
ΦΙΕΡ
-1,08%
0.55
ΦΛΕΞΟ
+0,74%
6.85
ΦΡΙΓΟ
-3,33%
0.174
ΦΡΛΚ
-2,71%
4.305
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
-2,17%
0.675
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Microsoft: Στα Σπάτα σε 84 στρ. το πρώτο mega data center της χώρας

Στο επιχειρηματικό πάρκο των Σπάτων, δίπλα στο Project X της Elpen θα γίνει το νέο μεγάλο data center της Microsoft. H εταιρεία κατέληξε σε ένα ακίνητο που εκτείνεται σε δύο οικόπεδα συνολικής έκτασης 84 στρεμμάτων και στα οποία μπορούν να ανεγερθούν εγκαταστάσεις έκτασης 48 στρεμμάτων εκ των οποίων, τα 38 στρέμματα μπορούν να αποτελέσουν υπολογιστικοί χώροι (data center) και τα υπόλοιπα 10 στρέμματα χώροι γραφείου.

Αν αυτό συμβεί, τότε η Microsoft θα διαθέτει το μεγαλύτερο data center στην Ελλάδα, μεγαλύτερο και από εκείνο της Εθνικής Τράπεζας στον Γέρακα, συνολικής έκτασης (συμπεριλαμβανομένου των χώρων γραφείου) 38,5 στρεμμάτων. Θα αποτελέσει μάλιστα ένα «mega data center» με βάση την αξιολόγηση της AFCOΜ και του Data Center Institute, με δεδομένο ότι έτσι χαρακτηρίζεται ένα data center με υπολογιστικούς χώρους άνω των 20.000 τ.μ..

Το ακίνητο αναμένεται να κοστίσει 14 εκατ. ευρώ στη Microsoft και βρίσκεται επί δύο οικοπέδων, στη θέση «Πέτρα Γυαλού-Βούλια-Προκαλήσι» και συγκεκριμένα στα Οικοδομικά Τετραγωνίδια 26 & 31 του Τομέα ΙΙΙ του Επιχειρηματικού Πάρκου Σπάτων. Το μεγάλο έχει έκταση μεγαλύτερη από 69 στρέμματα και το δεύτερο, το μικρότερο, έχει έκταση 15 στρεμμάτων. Χωρίζονται μεταξύ τους με δρόμο που σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο που έχει εγκρίνει ο Δήμος Σπάτων, αλλά δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί η χάραξη και ο σχεδιασμός. Το σχέδιο αυτό δεν επιτρέπει τη συνένωσή των δύο οικοπέδων, παρόλο που είναι παράπλευρα και αυτό συνιστά μια αδυναμία δημιουργίας ενός ενιαίου data center.

Κάτοψη των οικοπέδων που θα φιλοξενήσουν το mega data center της Microsoft στην Ελλάδα
Κάτοψη των οικοπέδων που θα φιλοξενήσουν το mega data center της Microsoft στην Ελλάδα
Κάτοψη των οικοπέδων που θα φιλοξενήσουν το mega data center της Microsoft στην Ελλάδα
Κάτοψη των οικοπέδων που θα φιλοξενήσουν το mega data center της Microsoft στην Ελλάδα

Σύμφωνα με την έκθεση ακινήτου που συνέταξε η ΝΑΙ Real Act, τα δύο οικόπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα σύμφωνα με τους όρους δόμησης του Επιχειρηματικού Πάρκου των Σπάτων. Έχουν συντελεστή κάλυψης 40%, συντελεστή δόμησης 0,6 και μπορεί να φιλοξενήσει μέγιστη δόμηση 50.722 τ.μ. Μέσα εκεί θα φιλοξενηθούν γραφειακοί χώροι και φυσικά ο υπολογιστικός εξοπλισμός του data center. Από αυτά μέχρι 41.732 τ.μ. μπορούν να αποτελέσουν υπολογιστικοί χώροι και 9.000 τ.μ. χώροι γραφείων.

Το κόστος αγοράς του ακινήτου ανέρχεται σε περίπου 153 ευρώ το τ.μ. και θεωρείται μια υψηλή τιμή δεδομένου ότι στην περιοχή διενεργούνται συναλλαγές μεταξύ 100 και 130 ευρώ το τ.μ. Επίσης το συνολικό κόστος κατασκευής του data center ανέρχεται σε περισσότερο από 80 εκατ. ευρώ υποθέτοντας περίπου 1.600 ευρώ κατασκευαστικού κόστους ανά τ.μ. του data center.

Τέλος, θα πρέπει να προστεθεί η αξία του εξοπλισμού που εκτιμάται σε μερικές δεκάδες εκατομμύρια ευρώ. Συνολικά, η Microsoft αναμένεται να ξοδέψει σχεδόν 150 εκατ. ευρώ για τη λειτουργία του mega data center στα Σπάτα.

Ωστόσο, δεν θα είναι το μοναδικό, αφού θα δημιουργήσει άλλο ένα στο Λαύριο, ενώ αναζητείται έκταση για ένα τρίτο data center. H συνολική επένδυση σε βάθος χρόνου εκτιμάται να φτάσει στα 300 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι περίπου το 40% της επένδυσης θα προέλθει από ίδια κεφάλαια της πολυεθνικής εταιρείας -η εταιρεία που ιδρύθηκε προς το σκοπό αυτό θα έχει μετοχικό κεφάλαιο ύψους 135 εκατ. ευρώ- και το υπόλοιπο 60% θα προέλθει από δανεισμό και επιχορηγήσεις. Επιπλέον με τις νέες τροποποιήσεις του νόμου για τις στρατηγικές επενδύσεις, η απόκτηση ακινήτου για τη δημιουργία data center μπορεί να χαρακτηριστεί ως επιλέξιμη δαπάνη για παροχή φορολογικών κινήτρων.

Και όπως αναφέρουν καλά ενημερωμένες πηγές, οι ανακοινώσεις από τη Microsoft δεν θα αργήσουν να γίνουν. Το ζητούμενο είναι αν θα γίνουν φέτος ή τις αρχές του 2022.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!