Η ζήτηση για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων δεν ξεπερνά ούτε το 20% της αντίστοιχης ζήτησης πριν από την κρίση. Ο βασικός λόγος δεν είναι τόσο οι τιμές των ακινήτων, οι οποίες κινούνται λίγο υψηλότερα -κατά μέσο όρο- από τα προ της κρίσης επίπεδα. Ο πρώτος και σημαντικότερος λόγος είναι η αισθητά μειωμένη αγοραστική δύναμη, από τη στιγμή που έχουν ανατιμηθεί τα πάντα όλα θεαματικά. Από το 90% του μέσου όρου της ΕΕ προ κρίσης, η αγοραστική δύναμη των Ελλήνων αντιστοιχεί σήμερα μόλις στο 70%. Ο δεύτερος λόγος είναι ότι οι τράπεζες χρηματοδοτούσαν τότε το 100% της τιμής του ακινήτου. Σήμερα χρηματοδοτούν το 80%, μειώνοντας το ρίσκο τους.
TO THE POINT
Πού σκοντάφτουν τα στεγαστικά δάνεια
Ανοδικές τιμές ακινήτων, αλλά μειωμένη αγοραστική δύναμη, κρατούν χαμηλά τα στεγαστικά δάνεια από τις τράπεζες
