Γ.Δ.
1464.39 +0,46%
ACAG
+0,34%
5.83
CENER
-1,64%
9.61
CNLCAP
+0,69%
7.3
DIMAND
-0,11%
9.08
NOVAL
+0,36%
2.76
OPTIMA
-1,48%
11.96
TITC
-0,32%
30.8
ΑΑΑΚ
0,00%
5.85
ΑΒΑΞ
+1,00%
1.42
ΑΒΕ
0,00%
0.457
ΑΔΜΗΕ
+1,34%
2.275
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.945
ΑΛΜΥ
+0,68%
2.975
ΑΛΦΑ
+0,21%
1.678
ΑΝΔΡΟ
+0,92%
6.6
ΑΡΑΙΓ
-0,17%
11.82
ΑΣΚΟ
0,00%
2.78
ΑΣΤΑΚ
0,00%
7.26
ΑΤΕΚ
0,00%
0.418
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.6
ΑΤΤ
-6,51%
12.2
ΑΤΤΙΚΑ
-0,77%
2.57
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-0,51%
5.87
ΒΙΟΚΑ
-1,25%
2.37
ΒΙΟΣΚ
+1,54%
1.32
ΒΙΟΤ
0,00%
0.24
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.36
ΓΕΒΚΑ
+1,24%
1.635
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,33%
18.02
ΔΑΑ
+0,13%
7.95
ΔΑΙΟΣ
-10,00%
3.06
ΔΕΗ
+1,14%
11.54
ΔΟΜΙΚ
-0,29%
3.39
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+0,63%
0.32
ΕΒΡΟΦ
0,00%
1.54
ΕΕΕ
0,00%
32.68
ΕΚΤΕΡ
-0,73%
4.09
ΕΛΒΕ
+0,92%
5.5
ΕΛΙΝ
-1,38%
2.15
ΕΛΛ
+0,72%
13.9
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0,00%
2.58
ΕΛΠΕ
+1,55%
7.52
ΕΛΣΤΡ
-0,87%
2.29
ΕΛΤΟΝ
+1,03%
1.77
ΕΛΧΑ
+0,32%
1.854
ΕΝΤΕΡ
0,00%
8
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.128
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12
ΕΣΥΜΒ
-1,55%
1.27
ΕΤΕ
+1,22%
8.3
ΕΥΑΠΣ
-0,30%
3.37
ΕΥΔΑΠ
0,00%
5.8
ΕΥΡΩΒ
+1,39%
2.189
ΕΧΑΕ
+0,21%
4.765
ΙΑΤΡ
-3,33%
1.74
ΙΚΤΙΝ
+3,79%
0.411
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.72
ΙΝΚΑΤ
+0,20%
4.995
ΙΝΛΙΦ
0,00%
5.08
ΙΝΛΟΤ
-1,57%
1.25
ΙΝΤΕΚ
+0,67%
5.97
ΙΝΤΕΡΚΟ
-0,82%
2.42
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.26
ΙΝΤΚΑ
-0,29%
3.41
ΚΑΡΕΛ
+2,98%
346
ΚΕΚΡ
+4,61%
1.59
ΚΕΠΕΝ
0,00%
1.75
ΚΛΜ
+0,67%
1.51
ΚΟΡΔΕ
-1,02%
0.487
ΚΟΥΑΛ
-3,47%
1.224
ΚΟΥΕΣ
-0,19%
5.15
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
-0,87%
11.4
ΚΤΗΛΑ
-1,16%
1.7
ΚΥΡΙΟ
+0,86%
1.17
ΛΑΒΙ
0,00%
0.9
ΛΑΜΔΑ
+1,09%
7.43
ΛΑΜΨΑ
0,00%
36.2
ΛΑΝΑΚ
+1,04%
0.97
ΛΕΒΚ
0,00%
0.294
ΛΕΒΠ
0,00%
0.276
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
-1,44%
1.37
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.7
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.852
ΜΕΒΑ
0,00%
4
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.64
ΜΕΡΚΟ
0,00%
45.2
ΜΙΓ
-1,31%
3.77
ΜΙΝ
0,00%
0.63
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,32%
23
ΜΟΝΤΑ
0,00%
3.5
ΜΟΤΟ
+0,56%
2.715
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.675
ΜΠΕΛΑ
+0,24%
25.34
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,29%
3.5
ΜΠΡΙΚ
-0,26%
1.955
ΜΠΤΚ
0,00%
0.58
ΜΥΤΙΛ
+1,58%
35.96
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.72
ΝΑΥΠ
-0,22%
0.918
ΞΥΛΚ
-0,71%
0.278
ΞΥΛΠ
0,00%
0.412
ΟΛΘ
+1,43%
21.3
ΟΛΠ
-0,73%
27.2
ΟΛΥΜΠ
+2,02%
2.52
ΟΠΑΠ
+0,38%
15.81
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,45%
0.898
ΟΤΕ
-0,21%
14.15
ΟΤΟΕΛ
-0,17%
11.6
ΠΑΙΡ
0,00%
1.1
ΠΑΠ
-0,42%
2.38
ΠΕΙΡ
+1,27%
3.9
ΠΕΤΡΟ
-0,45%
8.86
ΠΛΑΘ
+2,91%
4.07
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.8
ΠΡΔ
0,00%
0.25
ΠΡΕΜΙΑ
+0,17%
1.16
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.15
ΠΡΟΦ
-1,14%
5.2
ΡΕΒΟΙΛ
+1,60%
1.9
ΣΑΡ
-1,25%
11.08
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
-9,68%
0.028
ΣΕΝΤΡ
-1,15%
0.343
ΣΙΔΜΑ
-1,19%
1.66
ΣΠΕΙΣ
-0,58%
6.9
ΣΠΙ
0,00%
0.67
ΣΠΥΡ
0,00%
0.145
ΤΕΝΕΡΓ
-0,26%
19.26
ΤΖΚΑ
-2,60%
1.5
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.14
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,12%
1.618
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.95
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.218
ΦΡΛΚ
-1,00%
3.95
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.665

Τράπεζες: Χορήγηση στεγαστικών δανείων ως μορφή επένδυσης

Κερδίζει έδαφος ολοένα και περισσότερο η εναλλακτική του στεγαστικού δανείου ως μορφή επένδυσης. Ακόμη και μεσαίας οικονομικής τάξης νοικοκυριά μπορούν να λάβουν ένα στεγαστικό δάνειο και να το χρησιμοποιήσουν ως μέσο επένδυσης ή και παράλληλα, πρόσθετου εισοδήματος.

Η τάση αυτή είναι εμφανής στο τραπεζικό σύστημα αν και ακόμη ανταποκρίνεται σε μία μικρή ζήτηση, που όμως, αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά το τρέχον έτος και εφεξής, καθώς οι τράπεζες, μικρές και μεγάλες, έχουν δηλώσει την πρόθεσή τους να ρίξουν «φρέσκα» κεφάλαια στην αγορά.

Κάποια πρώτα στοιχεία δείχνουν ότι ένα μέσο στεγαστικό δάνειο σήμερα κινείται οριακά κάτω από τις 100.000 ευρώ, οι 3 στις 4 αιτήσεις λαμβάνουν προέγκριση και η πλειοψηφία προτιμά σταθερό επιτόκιο, κλειδώνοντας τη χαμηλή σήμερα δόση, για όλη τη διάρκεια του δανείου.

Ειδικά στη στεγαστική πίστη, η φετινή χρονιά αναμένεται να οδηγήσει σε αύξηση του μεριδίου κατά 30% τουλάχιστον στο σύνολο της αγοράς, ρυθμός που εκτιμάται ότι θα συνεχισθεί έως και το 2025. Για κάθε μία χρονιά από φέτος ως και την προσεχή τριετία, υπολογίζεται ότι θα «πέσουν» στην αγορά γύρω στο 1,3 δισ. ευρώ (σύμφωνα με συντηρητικές προβλέψεις και εκτός εκτάκτων γεγονότων).

Σχολιάζοντας την τάση αυτή στο powergame.gr τραπεζικά στελέχη εξηγούν το σκεπτικό του δανείου για επενδυτικούς σκοπούς: Υπάρχει μια μερίδα καταναλωτών που δεν θα ήθελαν να πάρουν ρίσκο για να τοποθετήσουν κεφάλαια σε μετοχές ή σύνθετα προϊόντα που υπηρετούν τον σκοπό της επένδυσης.

Αντ’ αυτού, προτιμούν ακόμη και να δανεισθούν, εκμεταλλευόμενοι τα χαμηλά επιτόκια σήμερα, προκειμένου να αποκτήσουν ένα ακίνητο, το οποίο είτε θα εκμεταλλευθούν εμπορικά σαν τις πλατφόρμες ενοικίασης τύπου AirBnb, είτε με μακροχρόνια συμβόλαια μίσθωσης.

Σε κάθε περίπτωση, το ακίνητο θα μείνει στην ιδιοκτησία τους και μπορεί να τους προσδώσει ένα σημαντικό όφελος από την μεταπώλησή του, λαμβανομένης υπ’ όψιν την ανοδική πορεία των τιμών των ακινήτων- κάτι που με τα σημερινά στοιχεία θεωρείται για ένα διάστημα τουλάχιστον, δεδομένο.

Τα χαμηλά επιτόκια είναι ένας βασικός παράγοντας που κάνει σήμερα ένα στεγαστικό δάνειο ελκυστικό και μπορεί κάποιος έπειτα από δεκαετίες να ξαναβάλει στον προγραμματισμό του. Επιπρόσθετα, λειτουργούν θετικά άλλες δύο παράμετροι:

Η δυνατότητα επιλογής σταθερού ή κυμαινόμενου επιτοκίου

Ο μεγάλος βαθμός εγκρισιμότητας σε σχέση με τις αιτήσεις που υποβάλλονται.

Η επιλογή του στεγαστικού δανείου για επενδυτικούς σκοπούς «τρέχει» παράλληλα και με την ικανοποίηση αναγκών για στέγη. Οι ευνοϊκοί όροι ενός νέου στεγαστικού δανείου ωθούν πολλούς καταναλωτές να αγοράσουν το δικό τους σπίτι, αφού ανάλογα με την περίπτωση μπορεί η δόση του δανείου να είναι λίγο υψηλότερο από το ενοίκιο και επομένως να συμφέρει η αγορά του ακινήτου.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!