Γ.Δ.
860.06 +1,04%
CENER
-0,30%
3.31
CNLCAP
0,00%
8.75
TITC
+0,66%
12.24
ΑΑΑΚ
-1,18%
8.4
ΑΑΑΠ
0,00%
6.65
ΑΒΑΞ
-0,64%
0.775
ΑΒΕ
+4,92%
0.405
ΑΔΜΗΕ
+0,47%
2.15
ΑΕΓΕΚ
0,00%
0.035
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.5
ΑΛΜΥ
+0,64%
1.878
ΑΛΦΑ
+3,35%
0.9144
ΑΝΔΡΟ
+2,19%
7
ΑΝΕΚ
0,00%
0.0725
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
0,00%
0.108
ΑΡΑΙΓ
-0,19%
5.13
ΑΣΚΟ
+0,95%
2.13
ΑΣΤΑΚ
-0,97%
8.2
ΑΤΕΚ
0,00%
0.39
ΑΤΤ
+1,23%
0.074
ΑΤΤΙΚΑ
-1,08%
0.916
ΒΑΡΓ
0,00%
0.11
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.288
ΒΙΟ
-1,97%
3.725
ΒΙΟΚΑ
0,00%
1.49
ΒΙΟΣΚ
0,00%
0.651
ΒΙΟΤ
+0,59%
0.34
ΒΙΣ
0,00%
0.96
ΒΟΣΥΣ
0,00%
1.99
ΒΥΤΕ
+4,10%
3.05
ΓΕΒΚΑ
-0,84%
1.175
ΓΕΔ
0,00%
0.0125
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+1,18%
9.4
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.24
ΔΕΗ
+2,26%
6.33
ΔΙΟΝ
0,00%
0.11
ΔΟΜΙΚ
-2,35%
0.582
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.252
ΔΡΟΜΕ
+5,78%
0.348
ΕΒΡΟΦ
-7,56%
0.758
ΕΕΕ
+1,91%
20.28
ΕΚΤΕΡ
0,00%
1.04
ΕΛΒΕ
-1,96%
5
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
-3,28%
0.443
ΕΛΙΝ
+0,60%
1.69
ΕΛΛ
+2,57%
15.95
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,48%
1.69
ΕΛΠΕ
-1,47%
6.7
ΕΛΣΤΡ
-0,86%
2.31
ΕΛΤΟΝ
-1,98%
1.735
ΕΛΧΑ
+0,26%
1.554
ΕΝΤΕΡ
-2,65%
4.77
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.19
ΕΠΣΙΛ
-0,69%
5.72
ΕΣΥΜΒ
+3,35%
0.556
ΕΤΕ
+4,46%
3.3
ΕΥΑΠΣ
-0,70%
4.24
ΕΥΔΑΠ
-0,28%
7.01
ΕΥΠΙΚ
+0,27%
7.56
ΕΥΡΩΒ
+5,48%
0.9386
ΕΧΑΕ
+1,09%
3.71
ΙΑΤΡ
+1,36%
1.495
ΙΚΤΙΝ
-0,53%
0.56
ΙΛΥΔΑ
+0,84%
1.2
ΙΝΚΑΤ
-1,57%
2.2
ΙΝΛΙΦ
-0,48%
4.14
ΙΝΛΟΤ
+1,87%
0.545
ΙΝΤΕΚ
+3,16%
3.59
ΙΝΤΕΡΚΟ
+4,32%
7.25
ΙΝΤΕΤ
+1,88%
0.866
ΙΝΤΚΑ
+0,64%
1.582
ΚΑΜΠ
+6,95%
2
ΚΑΡΕΛ
-2,21%
266
ΚΕΚΡ
-1,01%
1.174
ΚΕΠΕΝ
-7,41%
2.5
ΚΛΜ
0,00%
0.618
ΚΜΟΛ
0,00%
3.22
ΚΟΡΔΕ
+3,26%
0.475
ΚΟΥΑΛ
+1,67%
0.427
ΚΟΥΕΣ
+1,78%
5.14
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.15
ΚΡΙ
+1,59%
6.4
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.72
ΚΥΡΙΟ
+2,88%
1.07
ΛΑΒΙ
+6,80%
0.44
ΛΑΜΔΑ
+1,89%
5.93
ΛΑΜΨΑ
0,00%
20.4
ΛΑΝΑΚ
-3,00%
0.84
ΛΕΒΚ
0,00%
0.3
ΛΕΒΠ
0,00%
0.28
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.185
ΛΟΓΟΣ
+1,00%
1.01
ΛΟΥΛΗ
+3,30%
2.19
ΛΥΚ
-0,30%
1.645
ΜΑΘΙΟ
-0,93%
0.53
ΜΕΒΑ
+3,81%
2.18
ΜΕΝΤΙ
+0,58%
3.49
ΜΕΡΚΟ
+4,55%
57.5
ΜΙΓ
+0,78%
0.0259
ΜΙΝ
0,00%
0.58
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,52%
16.04
ΜΟΝΤΑ
+1,47%
0.688
ΜΟΤΟ
+0,49%
2.05
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.554
ΜΠΕΛΑ
+2,08%
15.2
ΜΠΟΚΑ
0,00%
0.026
ΜΠΟΠΑ
0,00%
0.057
ΜΠΡΙΚ
+0,52%
1.94
ΜΠΤΚ
+11,76%
0.57
ΜΥΤΙΛ
+2,26%
15.87
ΝΑΚΑΣ
+4,00%
2.08
ΝΑΥΠ
0,00%
1.095
ΝΙΚΑΣ
0,00%
1.24
ΞΥΛΚ
-1,44%
0.205
ΞΥΛΠ
0,00%
0.244
ΟΛΘ
-0,39%
25.5
ΟΛΠ
+4,42%
17
ΟΛΥΜΠ
+1,45%
1.75
ΟΠΑΠ
-2,30%
13.15
ΟΤΕ
-3,11%
17.42
ΟΤΟΕΛ
+2,30%
8.45
ΠΑΙΡ
+5,30%
0.874
ΠΑΠ
-3,41%
2.55
ΠΕΙΡ
+1,69%
1.1155
ΠΕΤΡΟ
0,00%
6.3
ΠΛΑΘ
+2,56%
4.41
ΠΛΑΙΣ
+0,80%
3.76
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.5
ΠΡΔ
0,00%
0.37
ΠΡΕΜΙΑ
+0,37%
1.36
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
8.7
ΠΡΟΦ
-0,91%
6.55
ΡΕΒΟΙΛ
+3,59%
1.155
ΣΑΡ
+0,60%
6.72
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.19
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.03
ΣΕΝΤΡ
+0,72%
0.28
ΣΙΔΜΑ
+2,30%
2
ΣΠΕΙΣ
-0,85%
9.3
ΣΠΙ
+1,36%
0.746
ΣΠΥΡ
0,00%
0.21
ΤΕΝΕΡΓ
+2,18%
16.85
ΤΖΚΑ
+2,23%
2.29
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.21
ΥΑΛΚΟ
+19,23%
0.31
ΦΙΕΡ
0,00%
0.596
ΦΛΕΞΟ
0,00%
6.25
ΦΡΙΓΟ
-5,32%
0.089
ΦΡΛΚ
-3,61%
3.2
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
-1,74%
0.565
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Τράπεζες: Χορήγηση στεγαστικών δανείων ως μορφή επένδυσης

Κερδίζει έδαφος ολοένα και περισσότερο η εναλλακτική του στεγαστικού δανείου ως μορφή επένδυσης. Ακόμη και μεσαίας οικονομικής τάξης νοικοκυριά μπορούν να λάβουν ένα στεγαστικό δάνειο και να το χρησιμοποιήσουν ως μέσο επένδυσης ή και παράλληλα, πρόσθετου εισοδήματος.

Η τάση αυτή είναι εμφανής στο τραπεζικό σύστημα αν και ακόμη ανταποκρίνεται σε μία μικρή ζήτηση, που όμως, αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά το τρέχον έτος και εφεξής, καθώς οι τράπεζες, μικρές και μεγάλες, έχουν δηλώσει την πρόθεσή τους να ρίξουν «φρέσκα» κεφάλαια στην αγορά.

Κάποια πρώτα στοιχεία δείχνουν ότι ένα μέσο στεγαστικό δάνειο σήμερα κινείται οριακά κάτω από τις 100.000 ευρώ, οι 3 στις 4 αιτήσεις λαμβάνουν προέγκριση και η πλειοψηφία προτιμά σταθερό επιτόκιο, κλειδώνοντας τη χαμηλή σήμερα δόση, για όλη τη διάρκεια του δανείου.

Ειδικά στη στεγαστική πίστη, η φετινή χρονιά αναμένεται να οδηγήσει σε αύξηση του μεριδίου κατά 30% τουλάχιστον στο σύνολο της αγοράς, ρυθμός που εκτιμάται ότι θα συνεχισθεί έως και το 2025. Για κάθε μία χρονιά από φέτος ως και την προσεχή τριετία, υπολογίζεται ότι θα «πέσουν» στην αγορά γύρω στο 1,3 δισ. ευρώ (σύμφωνα με συντηρητικές προβλέψεις και εκτός εκτάκτων γεγονότων).

Σχολιάζοντας την τάση αυτή στο powergame.gr τραπεζικά στελέχη εξηγούν το σκεπτικό του δανείου για επενδυτικούς σκοπούς: Υπάρχει μια μερίδα καταναλωτών που δεν θα ήθελαν να πάρουν ρίσκο για να τοποθετήσουν κεφάλαια σε μετοχές ή σύνθετα προϊόντα που υπηρετούν τον σκοπό της επένδυσης.

Αντ’ αυτού, προτιμούν ακόμη και να δανεισθούν, εκμεταλλευόμενοι τα χαμηλά επιτόκια σήμερα, προκειμένου να αποκτήσουν ένα ακίνητο, το οποίο είτε θα εκμεταλλευθούν εμπορικά σαν τις πλατφόρμες ενοικίασης τύπου AirBnb, είτε με μακροχρόνια συμβόλαια μίσθωσης.

Σε κάθε περίπτωση, το ακίνητο θα μείνει στην ιδιοκτησία τους και μπορεί να τους προσδώσει ένα σημαντικό όφελος από την μεταπώλησή του, λαμβανομένης υπ’ όψιν την ανοδική πορεία των τιμών των ακινήτων- κάτι που με τα σημερινά στοιχεία θεωρείται για ένα διάστημα τουλάχιστον, δεδομένο.

Τα χαμηλά επιτόκια είναι ένας βασικός παράγοντας που κάνει σήμερα ένα στεγαστικό δάνειο ελκυστικό και μπορεί κάποιος έπειτα από δεκαετίες να ξαναβάλει στον προγραμματισμό του. Επιπρόσθετα, λειτουργούν θετικά άλλες δύο παράμετροι:

Η δυνατότητα επιλογής σταθερού ή κυμαινόμενου επιτοκίου

Ο μεγάλος βαθμός εγκρισιμότητας σε σχέση με τις αιτήσεις που υποβάλλονται.

Η επιλογή του στεγαστικού δανείου για επενδυτικούς σκοπούς «τρέχει» παράλληλα και με την ικανοποίηση αναγκών για στέγη. Οι ευνοϊκοί όροι ενός νέου στεγαστικού δανείου ωθούν πολλούς καταναλωτές να αγοράσουν το δικό τους σπίτι, αφού ανάλογα με την περίπτωση μπορεί η δόση του δανείου να είναι λίγο υψηλότερο από το ενοίκιο και επομένως να συμφέρει η αγορά του ακινήτου.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!