Γ.Δ.
1422.81 +0,37%
ACAG
-1,53%
6.45
CENER
+0,98%
7.2
CNLCAP
0,00%
7.5
DIMAND
-0,40%
9.88
OPTIMA
+4,05%
8.22
TITC
+0,19%
26.6
ΑΑΑΚ
0,00%
8.1
ΑΒΑΞ
-1,24%
1.59
ΑΒΕ
0,00%
0.502
ΑΔΜΗΕ
-0,44%
2.275
ΑΚΡΙΤ
-1,09%
0.91
ΑΛΜΥ
+0,37%
2.69
ΑΛΦΑ
-0,73%
1.636
ΑΝΔΡΟ
0,00%
6.9
ΑΡΑΙΓ
-0,80%
12.42
ΑΣΚΟ
-1,87%
2.63
ΑΣΤΑΚ
+1,23%
8.24
ΑΤΕΚ
0,00%
0.378
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
7.25
ΑΤΤ
0,00%
11.35
ΑΤΤΙΚΑ
-0,83%
2.38
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-1,43%
5.52
ΒΙΟΚΑ
+1,13%
2.69
ΒΙΟΣΚ
+1,20%
1.26
ΒΙΟΤ
0,00%
0.338
ΒΙΣ
0,00%
0.238
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.32
ΓΕΒΚΑ
-0,84%
1.78
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,95%
16.96
ΔΑΑ
-0,80%
8.511
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.8
ΔΕΗ
+1,57%
11.64
ΔΟΜΙΚ
0,00%
4.66
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+1,70%
0.359
ΕΒΡΟΦ
0,00%
1.79
ΕΕΕ
-0,03%
29.36
ΕΚΤΕΡ
+1,02%
3.98
ΕΛΒΕ
+2,97%
5.2
ΕΛΙΝ
-1,89%
2.6
ΕΛΛ
+1,30%
15.6
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1,14%
2.61
ΕΛΠΕ
-1,53%
8.39
ΕΛΣΤΡ
+0,78%
2.57
ΕΛΤΟΝ
+1,00%
2.02
ΕΛΧΑ
-0,10%
1.968
ΕΝΤΕΡ
0,00%
7.86
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.13
ΕΠΣΙΛ
+0,95%
9.59
ΕΣΥΜΒ
+2,01%
1.27
ΕΤΕ
-0,38%
7.312
ΕΥΑΠΣ
+0,87%
3.47
ΕΥΔΑΠ
0,00%
5.95
ΕΥΡΩΒ
-0,17%
1.785
ΕΧΑΕ
+1,10%
5.51
ΙΑΤΡ
+2,29%
1.785
ΙΚΤΙΝ
-0,20%
0.503
ΙΛΥΔΑ
-2,65%
1.835
ΙΝΚΑΤ
-1,29%
5.34
ΙΝΛΙΦ
-1,21%
4.88
ΙΝΛΟΤ
+2,84%
1.16
ΙΝΤΕΚ
-2,05%
6.21
ΙΝΤΕΡΚΟ
-0,76%
6.55
ΙΝΤΕΤ
-1,07%
1.385
ΙΝΤΚΑ
-0,41%
3.665
ΚΑΜΠ
0,00%
2.35
ΚΑΡΕΛ
-0,58%
340
ΚΕΚΡ
+2,61%
1.57
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.04
ΚΛΜ
+1,01%
1.495
ΚΟΡΔΕ
-2,68%
0.58
ΚΟΥΑΛ
-5,32%
1.335
ΚΟΥΕΣ
+0,86%
5.86
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
-2,10%
11.65
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.79
ΚΥΡΙΟ
+8,67%
1.63
ΛΑΒΙ
+0,68%
0.89
ΛΑΜΔΑ
-0,37%
6.7
ΛΑΜΨΑ
+1,27%
32
ΛΑΝΑΚ
+1,90%
1.07
ΛΕΒΚ
+9,66%
0.386
ΛΕΒΠ
0,00%
0.33
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.33
ΛΟΥΛΗ
-0,36%
2.78
ΜΑΘΙΟ
0,00%
1.16
ΜΕΒΑ
+1,03%
3.92
ΜΕΝΤΙ
-0,65%
3.07
ΜΕΡΚΟ
0,00%
45.4
ΜΙΓ
0,00%
4.1
ΜΙΝ
+1,56%
0.65
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,03%
27.52
ΜΟΝΤΑ
0,00%
3.36
ΜΟΤΟ
+0,33%
3.08
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.765
ΜΠΕΛΑ
+1,29%
26.6
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,60%
3.37
ΜΠΡΙΚ
+0,78%
1.93
ΜΠΤΚ
0,00%
0.6
ΜΥΤΙΛ
-0,28%
35.74
ΝΑΚΑΣ
+2,94%
2.8
ΝΑΥΠ
+2,78%
1.11
ΞΥΛΚ
0,00%
0.328
ΞΥΛΠ
0,00%
0.36
ΟΛΘ
+0,88%
22.9
ΟΛΠ
+2,32%
28.65
ΟΛΥΜΠ
-3,08%
2.83
ΟΠΑΠ
+2,77%
16.71
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,90%
0.897
ΟΤΕ
+1,26%
13.7
ΟΤΟΕΛ
+0,30%
13.3
ΠΑΙΡ
+0,37%
1.35
ΠΑΠ
0,00%
2.38
ΠΕΙΡ
+1,20%
3.878
ΠΕΤΡΟ
+1,51%
9.44
ΠΛΑΘ
-0,72%
4.145
ΠΛΑΚΡ
+0,66%
15.3
ΠΡΔ
0,00%
0.3
ΠΡΕΜΙΑ
-0,35%
1.15
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.35
ΠΡΟΦ
+0,92%
4.41
ΡΕΒΟΙΛ
+1,88%
1.63
ΣΑΡ
+1,38%
11.76
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.047
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.43
ΣΙΔΜΑ
+0,49%
2.07
ΣΠΕΙΣ
-0,25%
7.88
ΣΠΙ
+14,14%
0.92
ΣΠΥΡ
0,00%
0.2
ΤΕΝΕΡΓ
+1,86%
18.07
ΤΖΚΑ
-3,72%
1.68
ΤΡΑΣΤΟΡ
-4,13%
1.16
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,71%
1.672
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.18
ΦΙΕΡ
-1,55%
0.38
ΦΛΕΞΟ
+1,23%
8.2
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.3
ΦΡΛΚ
-0,94%
4.225
ΧΑΙΔΕ
-1,37%
0.72

Οι νάρκες στα δάνεια – Τα νέα δεδομένα για τα επιτόκια

Τι είδους δάνειο να επιλέξω; Με κυμαινόμενο ή σταθερό επιτόκιο; Τι να κάνω με την κάρτα; Απλά, καθημερινά, αλλά δύσκολα ερωτήματα, ιδίως μετά την άνοδο των επιτοκίων, η οποία φαίνεται πως θα έχει και συνέχεια. Οι ειδικοί εκτιμούν ότι το επιτόκιο των στεγαστικών θα κινηθεί έως και το 7% στο τέλος του χρόνου, για να αρχίσει να αποκλιμακώνεται εντός του 2024. Δηλαδή, στα μέσα του επόμενου έτους θα κινούμαστε κοντά στο 2,55%-2,75%.

Η συνεχής τωρινή αύξηση σαρώνει όλα τα είδη δανεισμού. Είναι χαρακτηριστική η δήλωση τραπεζικού στελέχους, το οποίο τονίζει στην εφημερίδα «Απογευματινή» πως «επηρεάζονται όλα τα δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, επιχειρηματικά και στεγαστικά. Αυτά ξεπερνούν το 90% του συνολικού ιδιωτικού χρέους των 115 δισ. ευρώ στις τράπεζες, όπως επίσης και όλα τα δάνεια που έχουν δοθεί σε funds, ύψους 87 δισ. ευρώ». Ουσιαστικά, λοιπόν, η συντριπτική πλειονότητα των δανείων δέχεται πιέσεις. Πίεση επιτοκίων, επιλογής δανείου, ρύθμισης κ.λπ. Ας το δούμε αναλυτικά:

Οι μεγάλοι χαμένοι

Αυτήν την περίοδο δυσμενέστερα επηρεάζονται από την αύξηση των επιτοκίων τα στεγαστικά δάνεια με κυμαινόμενο. Εδώ η ετήσια επιβάρυνση είναι πολλές φορές από 1.000 έως και 3.000 ευρώ ετησίως, αναλόγως του ύψους του δανείου, αλλά και της διάρκειάς του. Για παράδειγμα, στεγαστικό με υπόλοιπο 150.000 ευρώ και διάρκεια εικοσαετίας, με επιτόκιο 3% και δόση 830 ευρώ, τώρα κινείται στο 5,5% επιτόκιο και δόση 1.000 ευρώ. Επιβάρυνση 170 ευρώ τον μήνα, ενώ το ποσό αυτό αναμένεται να αυξηθεί περαιτέρω. Άρα, τα δάνεια με κυμαινόμενο έχουν θέμα…

Για τους ευάλωτους που εξυπηρετούν κανονικά τα δάνειά τους υπάρχει επιδότηση επιτοκίου στο 50% της αύξησης. Αυτή αφορά τη διαφορά πληρωμής στο επιτόκιο. Μέσα από αυτό το πρίσμα, οι τράπεζες υποδεικνύουν σταθερά επιτόκια, ενώ και αρκετοί δανειολήπτες «κλειδώνουν» τη δόση τους. Όμως και αρκετοί άλλοι… καλοβλέπουν το σταθερό, έχοντας την εντύπωση ότι η παρούσα εικόνα θα παραμείνει ως έχει σε βάθος χρόνου.

Το κρίσιμο ερώτημα

Σε περιόδους όπως η σημερινή, το ερώτημα είναι ένα: σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο; Ας δούμε τα σημαντικότερα δεδομένα:

  • Θέλει πολλή προσοχή η όποια κίνηση-απόφαση επιλογής επιτοκίου.
  • Το κυμαινόμενο επιτόκιο είναι σε συνεχή άνοδο και για τον λόγο αυτόν το αποφεύγουν οι δανειολήπτες.
  • Το σταθερό επιλέγεται συνήθως σε τέτοιες δύσκολες εποχές ανοδικής πορείας των επιτοκίων.
  • Η παθογένεια της συνεχούς ανόδου για το κυμαινόμενο επιτόκιο έχει την επιπλέον δυσχέρεια να υπολογιστεί με ακρίβεια το τελικό ποσοστό, όπως και η σταθεροποίησή του…
  • Η επιλογή κυμαινόμενου πάντοτε ενέχει ρίσκο και κάθε αύξηση επιτοκίου επιβαρύνει επιπλέον τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Αυτό το γεγονός αποτελεί αιτία ανησυχίας και συνεχούς αφαίμαξης της τσέπης.
  • Το σταθερό πενταετές επιτόκιο πολλές φορές αποτελεί λύση σωτηρίας, σε μια εποχή που το κάθε ευρώ μετράει.
  • Ο επιτοκιακός κίνδυνος είναι η πλέον υπολογίσιμη παράμετρος σε κάθε δάνειο.
  • Στο κυμαινόμενο οδηγήθηκαν χιλιάδες Έλληνες δανειολήπτες, όταν κατά τη δεκαετία 2005-2015 καταγράφονταν χαμηλά spreads, κοντά στο 1%.
  • Όταν εξυπηρετείτε κανονικά το δάνειό σας με το χαμηλό επιτόκιο, αποφεύγετε μελλοντικούς κινδύνους.
  • Η κάθε οικογένεια πάντα πρέπει να υπολογίζει τις αντοχές της, τόσο βραχυπρόθεσμα όσο και μακροπρόθεσμα.
  • Η προεξόφληση της ανοδικής πορείας των επιτοκίων έχει προειδοποιητικά σημάδια, όπως ο σταθερά υψηλός πληθωρισμός και οι συνολικές πιέσεις στις οικονομίες.
  • Προσοχή, καθώς πολλές φορές -σε δύσκολες οικονομικά εποχές- το κόστος δανεισμού είναι παραπλήσιο, είτε με σταθερό είτε με κυμαινόμενο επιτόκιο.
  • Οι ειδικοί συνιστούν όσο το δυνατόν μικρότερο χρόνο αποπληρωμής του δανείου, ώστε ανάλογα να μικραίνει και ο κίνδυνος μεταβολής του επιτοκίου.
  • Η χρονική περίοδος αποπληρωμής καθορίζει και τη μετατροπή ή όχι του επιτοκίου από κυμαινόμενο σε σταθερό. Αν αυτός ο χρόνος είναι μικρός, τότε μην προχωρήσετε σε μετατροπή.
  • Επίσης, να ξέρετε ότι η αλλαγή επιτοκίου από κυμαινόμενο σε σταθερό περιλαμβάνει νέα επιβάρυνση.
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!