Ένα νέο προφίλ αγοραστών διαμορφώνεται στον Πειραιά, με αφορμή τη μεγάλη αστική ανάπλαση Piraeus Gate, που υλοποιεί η DKG Development. Οι ενδιαφερόμενοι είναι αποκλειστικά Έλληνες, κυρίως κάτοικοι του Πειραιά και των γύρω περιοχών. Πρόκειται για νέα ζευγάρια έως 47-50 ετών, που αναζητούν μόνιμη κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές, πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς, κοινωνικές υποδομές και όλες τις ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη ζωή. Οι προπωλήσεις έχουν ήδη ξεκινήσει, καθώς από τα 83 πρώτα διαμερίσματα που έχουν βγει στην αγορά, έχουν πωληθεί τα 37, με τις τιμές να κινούνται γύρω στα 3.500 ευρώ/τ.μ.
Όπως αναφέρει στο powergame.gr ο επικεφαλής της DKG Development, Κωνσταντίνος Πετρίδης, «Στόχος μας είναι να προσφέρουμε κατοικίες που απευθύνονται πραγματικά στην ελληνική αγορά και όχι ακίνητα για Golden Visa. Η ζήτηση είναι ιδιαίτερα ισχυρή, γιατί για πρώτη φορά, μετά από πολλά χρόνια, ο Πειραιάς αποκτά οργανωμένες, νέες οικιστικές αναπτύξεις που δεν στοχεύουν στο επενδυτικό κοινό του εξωτερικού, αλλά στους ίδιους τους κατοίκους της πόλης, των γύρω περιοχών αλλά και όποιον θέλει να ζήσει σε μια όμορφη πόλη, την πόλη του Πειραιά, δίπλα στη θάλασσα.».
Σύμφωνα με τον ίδιο, πολλοί ιδιοκτήτες παλαιών κατοικιών στον Πειραιά επιλέγουν να πωλήσουν τα ακίνητά τους, προκειμένου να αποκτήσουν ένα νέο, σύγχρονο διαμέρισμα μέσα στην ανάπλαση- σε μια νέα γειτονιά με πράσινους χώρους και υψηλή ποιότητα ζωής. «Είναι ένα φαινόμενο που δείχνει την επιθυμία των Πειραιωτών να επενδύσουν ξανά στην πόλη τους και να συμμετάσχουν ενεργά στην αναβάθμιση του οικιστικού ιστού».
Το Piraeus Gate αποτελεί μια από τις σημαντικότερες αστικές αναπλάσεις της ευρύτερης περιοχής, με 105.000 τετραγωνικά μέτρα μικτής δόμησης σε έκταση 15.000 τ.μ.. Το έργο προβλέπει τη δημιουργία 630 κατοικιών, 268 εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων, 5.000 τ.μ. επαγγελματικών χώρων, 500 σταθμών εργασίας και 5.000 τ.μ. πράσινων χώρων.
Μέσα στον Νοέμβριο ξεκινά η κατασκευή δύο νέων οικιστικών έργων, του Skyway και του Real Ideal. Συγκεκριμένα, το Skyway θα περιλαμβάνει συνολικά 44 διαμερίσματα, καθώς και γραφειακούς και άλλους επαγγελματικούς χώρους, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2028.
Παράλληλα, προ ημερών ξεκίνησε επίσημα η διάθεση προς πώληση κατοικιών του νέου οικιστικού έργου Real Ideal, ενός δεκαώροφου κτιρίου με 21 σύγχρονες κατοικίες συνολικής επιφάνειας άνω των 1.200 τ.μ., σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα.
Την ίδια στιγμή, η DKG Development προετοιμάζει την επόμενη φάση των έργων της, με την έκδοση οικοδομικών αδειών για τα νέα συγκροτήματα Skyblue, Urban GL και S&S Nexus Center. Το Skyblue θα περιλαμβάνει 32 εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, το Urban GL θα έχει 66, ενώ το Nexus Center θα διαθέτει 170. Για τα δύο πρώτα έχει ήδη υπογραφεί συμφωνία μίσθωσης με τον ισπανικό όμιλο Líbere Hospitality Group, ενώ για το τρίτο έχει δρομολογηθεί συνεργασία με τον SmartRental Group, επίσης από την Ισπανία. Στόχος της εταιρείας είναι να εκδοθούν μέχρι το τέλος του έτους οι άδειες και οι εργασίες κατασκευής των τριών αυτών έργων να ξεκινήσουν στις αρχές του 2026.
Κατεδάφιση και νέα ανάπτυξη στην ΑΖΕΛ
Έχει ήδη ξεκινήσει η κατεδάφιση των παλαιών εγκαταστάσεων της πρώην ΑΖΕΛ, όπου θα δημιουργηθεί μια νέα οικιστική ενότητα με 320 έως 350 διαμερίσματα, νέες κατασκευές σε συνδυασμό με τέσσερα διατηρητέα κτίρια τα οποία θα ενταχθούν αρμονικά στον νέο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Το έργο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 7,8 στρεμμάτων, που περικλείεται από τις οδούς Γρ. Λαμπράκη, Ομηρίδου Σκυλίτση και Αθ. Διάκου, και διαθέτει συνολική επιφάνεια 12.606 τ.μ.
Παράλληλα, η DKG Development βρίσκεται σε προχωρημένες διαπραγματεύσεις για την απόκτηση οικοπέδου 13.500-14.000 τ.μ. στην ευρύτερη περιοχή, όπου σχεδιάζεται να αναπτυχθεί η «συνέχεια» του concept της ΑΖΕΛ. Το νέο έργο θα περιλαμβάνει τρεις τύπους κατοικιών, μεγέθους 45 έως 100 τ.μ., οι οποίες θα απευθύνονται κυρίως σε Έλληνες αγοραστές.
Η εταιρεία ωστόσο συνεχίζει να διευρύνει το αποτύπωμά της και σε άλλους τομείς ανάπτυξης. Στα νότια προάστια και συγκεκριμένα στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, η DKG Development ολοκληρώνει τη δημιουργία σύγχρονων γραφείων όπου και θα μεταφερθεί έως το τέλος του έτους. Στο ίδιο συγκρότημα και σε συνεργασία με την IWG θα λειτουργήσουν χώροι γραφείων SPACES προσφέροντας νέες δυνατότητες σε επαγγελματίες και επιχειρήσεις που θέλουν να εγκατασταθούν στην περιοχή, λίγα βήματα από το ΕΛΛΗΝΙΚΟ. Το έργο αφορά ένα από τα παλαιά, εγκαταλελειμμένα επαγγελματικά κτίρια της Λεωφόρου Βουλιαγμένης στο νούμερο 604, στην Αργυρούπολη, το οποίο η εταιρεία μίσθωσε μακροχρόνια, μέσω διαγωνισμού του Δήμου Ελληνικού–Αργυρούπολης. Το συγκρότημα προετοιμάζεται ώστε να λάβει πιστοποίηση LEED Gold.
Η Lavish Hospitality και το άνοιγμα στο εξωτερικό
Η DKG Development προχωρά και στην ενίσχυση του κλάδου φιλοξενίας, μέσω της Lavish Hospitality, που αποτελεί πλέον τον βασικό βραχίονα της εταιρείας για τον τουρισμό και τη διαχείριση ακινήτων.
Όπως αναφέρει ο κ. Πετρίδης, στόχος είναι η επέκταση του brand στην Ελλάδα και, από το 2026, η πιλοτική δραστηριοποίηση της στο εξωτερικό. Ήδη εξετάζονται προορισμοί σε γειτονικές χώρες.
«Η Lavish είναι για εμάς ένα όχημα για όλο το hospitality της DKG Development-από το management και την αποτίμηση, μέχρι τη διαπραγμάτευση και την ανάπτυξη νέων projects.Η πλατφόρμα φιλοδοξεί να λειτουργήσει και ως σύμβουλος επενδυτών και fund, προσφέροντας consulting υψηλού επιπέδου και αξιοποιώντας τη διεθνή εμπειρία της εταιρείας.»
