Ως Στρατηγική Επένδυση, με βάση τον νόμο 4864/2021, χαρακτηρίστηκε και επίσημα η τουριστική ανάπτυξη «Diaporos Green Retreat», σύμφωνα με την απόφαση που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ. Πρόκειται για την επένδυση προϋπολογισμού 41,7 εκατ. ευρώ της εταιρείας ΣΤΑΝΤΑ Μονοπρόσωπη Α.Ε. Διαχείρισης Ακινήτων, με πρόεδρο τον Σταύρο Ανδρεάδη και Διευθύνοντα Σύμβουλο, τον γιο του Αναστάσιο. Το έργο αφορά μια υψηλών προδιαγραφών τουριστική μονάδα στη νήσο Διαπόρου του δήμου Σιθωνίας, με φιλοδοξία να αποτελέσει μία από τις πρώτες πλήρως ενεργειακά αυτόνομες ξενοδοχειακές αναπτύξεις 5 αστέρων στη χώρα.
Η ένταξη στην κατηγορία «Στρατηγικές Επενδύσεις 1» ενεργοποιεί σημαντικά κίνητρα χωροθέτησης, αδειοδότησης και χρήσης αιγιαλού, αλλά και ένα σαφές πλαίσιο δεσμεύσεων για την ολοκλήρωση και τη λειτουργία του έργου.
Ένα πρότυπο ενεργειακά αυτόνομο συγκρότημα 5 αστέρων
Το Diaporos Green Retreat σχεδιάζεται ως ένα πλήρως «πράσινο» resort, αξιοποιώντας ανανεώσιμες πηγές και τεχνολογίες ενεργειακής αυτονομίας, με συνολικό προϋπολογισμό 3,64 εκατ. ευρώ μόνο για τις σχετικές υποδομές. Παράλληλα, προβλέπεται η εγκατάσταση μονάδας αντίστροφης όσμωσης προϋπολογισμού 340.000 ευρώ για την πλήρη κάλυψη των υδατικών αναγκών μέσω αφαλάτωσης, κρίσιμη προϋπόθεση δεδομένης της νησιωτικότητας και της οικολογικής ευαισθησίας της περιοχής.
Το συγκρότημα θα αποτελείται από 76 πολυτελείς μονάδες φιλοξενίας, μεταξύ των οποίων 13 ισόγειες βίλες και 13 αυτόνομα διώροφα bungalows, κεντρικό κτίριο με αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις, κοινόχρηστη πισίνα, εμπορική στοά και πολλαπλά εστιατόρια, yachting club, εξειδικευμένο/εναλλακτικού τύπου θεραπευτικό spa, γυμναστήριο και αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους παιδικής απασχόλησης και ιερό ναό.
Το έργο στοχεύει σε ένα μοντέλο low-impact, premium φιλοξενίας, με ιδιαίτερα υψηλές προδιαγραφές περιβαλλοντικής διαχείρισης.
Η επένδυση θα χρηματοδοτηθεί κατά 76,31% μέσω τραπεζικού δανεισμού και κατά 23,69% από ίδια κεφάλαια, σύμφωνα με το χρηματοδοτικό σχήμα που εγκρίθηκε.
Νέες θέσεις εργασίας και οικονομική επίδραση
Η επένδυση εντάσσεται στην κατηγορία έργων άνω των 40 εκατ. ευρώ με υποχρέωση δημιουργίας τουλάχιστον 75 νέων Ετήσιων Μονάδων Εργασίας. Στην περίπτωση του Diaporos Green Retreat, η εταιρεία δεσμεύεται για 78 ΕΜΕ ήδη από το πρώτο έτος λειτουργίας.
Το project αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την τοπική οικονομία της Σιθωνίας, τόσο κατά τη φάση κατασκευής όσο και στη λειτουργία, με προβλεπόμενη υψηλή προστιθέμενη αξία λόγω του premium χαρακτήρα του.
Η επένδυση πρέπει να ολοκληρωθεί εντός 15 ετών, με δυνατότητα παράτασης μόνο σε περιπτώσεις ανωτέρας βίας.
Η πιστοποίηση της ολοκλήρωσης και η έναρξη λειτουργίας θα πραγματοποιούνται μέσω επιτόπιων ελέγχων, σύμφωνα με την προβλεπόμενη διαδικασία από τους σχετικούς κανονισμούς.
Οι επενδύσεις των αδελφών Ανδρεάδη
Το Diaporos Green Retreat εντάσσεται σε μια νέα γενιά τουριστικών επενδύσεων που συνδυάζουν υψηλή πολυτελή εμπειρία, περιβαλλοντική αυτονομία, τεχνολογικά προηγμένες υποδομές και αποκλειστική τοποθεσία σε ευαίσθητα οικοσυστήματα.
Η ΣΤΑΝΤΑ, βέβαια, δεν περιορίζεται στη Χαλκιδική. Έχει ήδη αναλάβει το μεγάλο έργο αξιοποίησης των Κεραμείων Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη, ένα σχέδιο υπερτοπικής σημασίας που συνδυάζει οικιστική ανάπτυξη, πολιτιστικό χαρακτήρα και την απόδοση του εμβληματικού κεντρικού κτιρίου των 13.000 τ.μ. στον Δήμο Θεσσαλονίκης. Η επένδυση εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 50 εκατ. ευρώ και παραμένει μία από τις πιο σύνθετες αστικές παρεμβάσεις στη Βόρεια Ελλάδα.
Σε παράλληλη τροχιά, ο όμιλος Sani/Ikos, στον οποίο ο Σταύρος Ανδρεάδης παραμένει τιμητικά ως πρόεδρος ενώ CEO είναι ο αδερφός του Ανδρέας Ανδρεάδης, συνεχίζει το δικό του ταχύ πρόγραμμα διεθνούς ανάπτυξης με projects όπως το Ikos Kissamos στην Κρήτη (125 εκατ. ευρώ) το οποίο αναμένεται να ανοίξει το 2026, το Ikos Kassandra στη Χαλκιδική (400 εκατ. ευρώ) με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2029, το Ikos Cortesia, στο Αλγκάρβε της Πορτογαλίας, επένδυση ύψους 140 εκατ. ευρώ που προγραμματίζεται για το 2028 και το Ikos Marbella που εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί έως το 2028. Οι κινήσεις αυτές αποτυπώνουν με σαφήνεια τη φιλοσοφία της οικογένειας Ανδρεάδη: υψηλά standards, μεγάλα μεγέθη, διεθνής προσανατολισμός και επενδύσεις που λειτουργούν ως πολλαπλασιαστές για τον προορισμό.
Στο πλαίσιο αυτό, το Diaporos Green Retreat δεν αποτελεί απλώς ακόμη ένα τουριστικό project. Είναι μια επένδυση που έρχεται να ενισχύσει τη στρατηγική της οικογένειας για παρουσία σε τοποθεσίες υψηλής περιβαλλοντικής αξίας, με δομημένα επιχειρηματικά σχέδια που αναβαθμίζουν τόσο την τοπική οικονομία όσο και το συνολικό positioning της ελληνικής αγοράς φιλοξενίας.
