Την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου περισσότεροι από ένα εκατομμύριο ενοικιαστές σε όλη τη χώρα θα πάρουν μια μικρή ανάσα. Ένα ολόκληρο μηνιαίο ενοίκιο επιστρέφεται αυτόματα, δίνοντας ουσιαστική οικονομική στήριξη σε νοικοκυριά και φοιτητές που τα τελευταία χρόνια βλέπουν το κόστος στέγασης να εκτοξεύεται. Ωστόσο, χιλιάδες δικαιούχοι που δεν θα λάβουν το ποσό, παρ’ ότι πληρούν τα κριτήρια, πρέπει να κινηθούν γρήγορα, υποβάλλοντας τις σχετικές αιτήσεις στη φορολογική διοίκηση.
Η ΑΑΔΕ ολοκλήρωσε τις διασταυρώσεις μεταξύ φορολογικών δηλώσεων και ηλεκτρονικών μισθωτηρίων, με αποτέλεσμα την αυτόματη καταβολή ενός μηνιαίου ενοικίου σε πάνω από ένα εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας και φοιτητικής κατοικίας. Τα ποσά πιστώνονται την ερχόμενη Παρασκευή απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Ωστόσο, όσοι ενοικιαστές δεν λάβουν την ενίσχυση και παρ’ όλα αυτά καλύπτουν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, οφείλουν να προχωρήσουν άμεσα σε αίτηση επανεξέτασης. Η αίτηση συνοδεύεται από τα απαραίτητα δικαιολογητικά, μέσω των οποίων θα ελεγχθούν τυχόν λάθη ή ασυμφωνίες στα στοιχεία. Χωρίς αυτήν τη διαδικασία, η καταβολή της ενίσχυσης δεν μπορεί να ολοκληρωθεί.
Συγκεκριμένα, οι ενοικιαστές που δεν έλαβαν το επίδομα πρέπει να υποβάλουν αίτημα εξέτασης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ, μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE, επισυνάπτοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025. Ποιοι είναι οι πιθανοί λόγοι μη καταβολής της ενίσχυσης;
- Μη πλήρωση προϋποθέσεων για μίσθωση φοιτητικής κατοικίας.
- Παράτυπα ή μη νόμιμα στοιχεία σε μία ή περισσότερες φοιτητικές μισθώσεις.
- Ασυμφωνία μεταξύ δηλωμένου και συμβατικού μισθώματος. Σε αυτήν την περίπτωση απαιτούνται τραπεζικά παραστατικά πληρωμής και το αντίστοιχο μισθωτήριο που αποδεικνύει τα συμφωνηθέντα ποσά. Μετά την εξέταση των δικαιολογητικών και εφόσον διαπιστωθεί ότι πληρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις, η ΑΑΔΕ αποστέλλει κατάσταση δικαιούχων στη Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης για την ολοκλήρωση των πληρωμών.
Τα εισοδηματικά κριτήρια που πρέπει να πληρούνται είναι τα εξής:
- Άγαμος: μέγιστο εισόδημα 20.000 ευρώ.
- Έγγαμοι/σύμφωνο συμβίωσης: μέγιστο οικογενειακό εισόδημα 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: μέγιστο οικογενειακό εισόδημα 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου.
Όσον αφορά τα περιουσιακά κριτήρια, η αξία της οικογενειακής περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Για τους ενοικιαστές οι οποίοι δεν είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους και έχουν αφήσει απλήρωτα ενοίκια, η επιστροφή ενός ενοικίου θα είναι μειωμένη ή ακόμη και μηδενική. Ο αυτόματος μηχανισμός της ΑΑΔΕ ξεχωρίζει όσους έχουν πληρώσει κανονικά τα ενοίκιά τους από όσους έχουν καθυστερήσεις. Όταν υπάρχουν ανείσπρακτα μισθώματα, το επίδομα δεν θα υπολογιστεί με βάση το συμφωνημένο ποσό του μισθωτηρίου συμβολαίου, αλλά αποκλειστικά με βάση όσα έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε2 ως πραγματικά εισπραχθέντα από τον εκμισθωτή, ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Σημειώνεται ότι η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν θα συμψηφίζεται με οφειλές προς το Δημόσιο, ενώ για όσους έχουν δηλώσει ψευδή ή παραποιημένα στοιχεία προβλέπονται βαριές συνέπειες. Αν διαπιστωθεί ότι υποβλήθηκαν ανακριβείς δηλώσεις μισθώσεων, το επίδομα χαρακτηρίζεται αχρεωστήτως καταβληθέν και επιστρέφεται με τόκους και προσαυξήσεις. Παράλληλα, ο ενοικιαστής-παραβάτης αποκλείεται από ανάλογες επιδοτήσεις για τρία χρόνια.
