Μ’ έναν νέο κύκλο στοχευμένων επενδύσεων σε ακίνητα κοινωνικού χαρακτήρα, στον τουρισμό και στον κλάδο της οινοποιίας, ο Ηλίας Γεωργιάδης ενισχύει ακόμη περισσότερο το αποτύπωμα του ομίλου Sterner Stenhus και της Premia Properties στην ελληνική και τη σκανδιναβική αγορά. Σήμερα, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του ομίλου ανέρχεται σε 2,5 δισ. ευρώ σε Ελλάδα και Σουηδία, γεγονός που αποτυπώνει μια στρατηγική ταχείας και στοχευμένης επέκτασης, η οποία αξιοποιεί τόσο τη σκανδιναβική τεχνογνωσία όσο και τις ευκαιρίες που εξακολουθεί να προσφέρει η ελληνική οικονομία.
Ο Ηλίας Γεωργιάδης, Πρόεδρος του Ομίλου Sterner Stenhus και του Δ.Σ. της Premia Properties, στο συνέδριο «CEO Initiative 2025» αναφέρθηκε τόσο στην επιχειρηματική του διαδρομή στη Στοκχόλμη όσο και στη στιγμή που, την περίοδο 2017–2018, εντόπισε τις πρώτες σημαντικές ευκαιρίες στην ελληνική αγορά ακινήτων. Από τότε, διαμόρφωσε την Premia Properties πάνω σε ένα μοντέλο διαφοροποίησης και ισχυρής διαχείρισης ρίσκου, μεταφέροντας στην Ελλάδα πρακτικές της σουηδικής αγοράς, μιας αγοράς που, όπως σημειώνει χαρακτηριστικά, «δεν πέρασε κρίση και παραμένει κάποια βήματα μπροστά». Η Sterner Stenhus στη Σουηδία, με χαρτοφυλάκιο περίπου 1,5 δισ. ευρώ, αποτέλεσε το βασικό θεμέλιο για την ανάπτυξη της δραστηριότητας στην Ελλάδα. Καθοριστική, σύμφωνα με τον ίδιο, υπήρξε η συμβολή των ομάδων συνεργατών στις δύο χώρες, που επέτρεψε στον όμιλο να αναπτυχθεί με συνέπεια, ταχύτητα και στρατηγικό προσανατολισμό.
Στην Premia, η ανάπτυξη κινείται πλέον με υψηλές ταχύτητες. Η εταιρεία, με ενεργητικό 700 εκατ. ευρώ και με στόχο την υπέρβαση του 1 δισ., επεκτείνει το τουριστικό της χαρτοφυλάκιο με στόχο να φτάσει τις 2.500 ξενοδοχειακές κλίνες. Στο επίκεντρο βρίσκονται μονάδες μεσαίας κατηγορίας, όπως τα πρόσφατα αποκτηθέντα Gaia Palace και Gaia Royal στην Κω, συνολικής δυναμικότητας 441 δωματίων, με επένδυση 73 εκατ. ευρώ μαζί με τις ανακαινίσεις. Η διαχείρισή τους θα ανατεθεί στη σκανδιναβική NLTG (North Leisure Travel Group).Η Premia πραγματοποίησε επίσης την πρώτη διεθνή ξενοδοχειακή επένδυσή της στις Καναρίους Νήσους, ενώ ενισχύει την παρουσία της στα logistics, όπου διατηρεί περίπου 200.000 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων.
Σημαντικό πυλώνα αποτελεί και η φοιτητική στέγη, ένας τομέας στον οποίο η Premia έχει αναλάβει ηγετικό ρόλο. Σήμερα λειτουργούν επτά εστίες με 1.400 δωμάτια και μέσα στο 2025 θα προστεθούν άλλες 1.000, με τον στόχο να συγκροτηθεί ένα δίκτυο 15 εστιών πανελλαδικά. Η εταιρεία έχει ήδη αποκτήσει ακίνητα για μετατροπή σε Λάρισα, Ξάνθη, Καισαριανή, Βόλο και Ρόδο, ενώ παράλληλα ενισχύει την παρουσία της σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη με αγορές γραφείων, σχολικών υποδομών και εμπορικών ακινήτων. Συνολικά, η Premia διαθέτει πλέον 70 ακίνητα, συνολικής επιφάνειας 531.000 τ.μ. και αξίας 630 εκατ. ευρώ, αυξημένης κατά 26% από την αρχή του έτους, με μέση διάρκεια μισθώσεων 9,7 έτη και μικτή απόδοση 7,2%. Για το 2025, το επενδυτικό πρόγραμμα φτάνει τα 180 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 120 εκατ. έχουν ήδη υλοποιηθεί, ενώ τα ενοποιημένα έσοδα της χρήσης αναμένεται να διαμορφωθούν στα 35 εκατ. ευρώ και η λειτουργική κερδοφορία στα 23 εκατ.
Παράλληλα, ο όμιλος «Ελληνικά Οινοποιεία» αποτελεί έναν ακόμη στρατηγικό βραχίονα ανάπτυξης για τον Ηλία Γεωργιάδη. Η εταιρεία έχει φέρει κάτω από την ίδια ομπρέλα ιστορικά ονόματα όπως Μπουτάρη, Cambas, Σεμέλη και Skalarea, ενώ έχει ενσωματώσει και το φυσικό μεταλλικό νερό Ιόλη. Με 2.000 στρέμματα ιδιόκτητων αμπελώνων και μια ολοκληρωμένη οργανωτική δομή που ενισχύθηκε πρόσφατα με την ίδρυση της Hellenic Wineries Management και της Hellenic Wineries Commercial, ο στόχος της κερδοφορίας 15% μέσα στα επόμενα δύο με τρία χρόνια θεωρείται απολύτως εφικτός. Ο ίδιος επισημαίνει τις πολλαπλές συνέργειες που αναπτύσσονται με την Premia, η οποία είναι ιδιοκτήτρια πολλών από τα ακίνητα των οινοποιείων.
Το 2024 ο Όμιλος Ελληνικά Οινοποιεία συνέχισε τη δυναμική του πορεία, καταγράφοντας κύκλο εργασιών 20,47 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 10,5% σε σχέση με τα 18,52 εκατ. ευρώ του 2023. Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις που αναρτήθηκαν στο ΓΕΜΗ, ο όμιλος -ο οποίος την ίδια χρονιά περιλάμβανε τις θυγατρικές Μπουτάρη Οινοποιεία, Ιόλη Πηγή και Noctera Αμπελώνες, μια κοινοπραξία με την TEMES, σημείωσε μικτό κέρδος 7,78 εκατ. ευρώ, έναντι 6,91 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση. Τα EBITDA κατέγραψαν εντυπωσιακή άνοδο, φθάνοντας τα 1,49 εκατ. ευρώ από μόλις 588 χιλ. ευρώ ένα χρόνο πριν.
Παρά τη βελτίωση στις βασικές γραμμές λειτουργικής κερδοφορίας, το αποτέλεσμα προ φόρων κατέληξε σε ζημιές περίπου 640 χιλ. ευρώ, από κέρδη 1,63 εκατ. ευρώ το 2023. Αντίστοιχα, μετά τους φόρους, οι ζημιές διαμορφώθηκαν σε 691 χιλ. ευρώ, έναντι καθαρών κερδών 1,03 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά. Η διείσδυση σε νέες δραστηριότητες και η εντατική επενδυτική στρατηγική που εφαρμόζει η διοίκηση αποτυπώθηκαν, ωστόσο, και στις κινήσεις ενίσχυσης του χαρτοφυλακίου: τον Απρίλιο ολοκληρώθηκε η εξαγορά του 100% της «Σεμέλη Αγροτική Οινοποιητική Μονοπρόσωπη Α.Ε.», προσθέτοντας έναν ακόμη ιστορικό οινοποιητικό παραγωγό στο δυναμικό του ομίλου.
Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, τον Ιούνιο ο Όμιλος Ελληνικά Οινοποιεία προχώρησε και σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 6 εκατ. ευρώ, με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση της κεφαλαιακής του βάσης. Στην αύξηση συμμετείχε μεταξύ άλλων ο Γιώργος Δασκαλάκης, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Kaizen Gaming, επενδύοντας 4,5 εκατ. ευρώ και αποκτώντας ποσοστό συμμετοχής 12%. Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, η Sterner Stenhus Greece AB, συμφερόντων Ηλία και Θωμά Γεωργιάδη, διατήρησε τον έλεγχο της εταιρείας με ποσοστό 55,38%, ενώ ακολούθησαν η σουηδική EBM Invest AB με 19,48%, η GPD Συμμετοχών Μονοπρόσωπη Α.Ε. του Γ. Δασκαλάκη με 12,19% και η Greek Freak Investments Ltd, συμφερόντων Γιάννη Αντετοκούνμπο, με 5,91%. Οι υπόλοιπες εταιρείες της οικογένειας Αντετοκούνμπο κατέχουν συνολικά το 1,60% του μετοχικού κεφαλαίου, ανεβάζοντας τη συνολική συμμετοχή τους στο 7,51%, ενώ 11 συνεργάτες του ομίλου συγκεντρώνουν ποσοστό 5,44%.
