Ένα ακόμη σημαντικό deal έκανε η Lamda Development για την επένδυση του Ελληνικού, το οποίο αφορά τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου Πάρκου Υγειονομικής Περίθαλψης (Healthcare Park), σε συνεργασία με τον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών. Το έργο, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2028, έρχεται ως συνέχεια μιας σειράς πρόσφατων στρατηγικών συμφωνιών. Μεταξύ αυτών, ξεχωρίζει η συνεργασία με τον Ιταλό δισεκατομμυριούχο Ανδρέα Πινιατάρο για την ανάπτυξη ενός τεχνολογικού campus, η συμφωνία με το University of Nicosia (UNIC) για την ανέγερση εκτεταμένης πανεπιστημιούπολης, καθώς και η στρατηγική συνεργασία με την Cosmote Telecom για την παροχή τηλεπικοινωνιακών υπηρεσιών στο The Ellinikon. Παράλληλα, πριν από λίγες εβδομάδες η Lamda Development προχώρησε στην επιτυχημένη έκδοση νέων ομολόγων ύψους 500 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας τη χρηματοδοτική της βάση.
Όπως ανακοίνωσε η εταιρεία, η κατασκευή του Healthcare Park θα αναπτυχθεί σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Ελληνικού, δίπλα στο εμπορικό κέντρο The Ellinikon Mall. Το συγκρότημα θα καλύπτει περίπου 6.000 τ.μ. και θα φιλοξενεί υπηρεσίες υγειονομικής φροντίδας και ευεξίας, από βασικές μέχρι εξειδικευμένες. Κεντρικό του στοιχείο θα είναι το Εξειδικευμένο Κέντρο Μακροζωίας και Αντιγήρανσης, το οποίο θα ενσωματώνει τις πιο σύγχρονες διεθνείς μεθόδους για τη φροντίδα της υγιούς γήρανσης και την ενίσχυση της ποιότητας ζωής.
Το έργο προβλέπει την ανάπτυξη μονάδων πρωτοβάθμιας φροντίδας και μονάδων ημερήσιας νοσηλείας σε τομείς όπως η οφθαλμολογία, η δερματολογία και η πλαστική χειρουργική, προσφέροντας 24ωρη ιατρική φροντίδα. Με την ολοκλήρωσή του, το Healthcare Park θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για την υγειονομική φροντίδα στην Ελλάδα και θα ενισχύσει την αναπτυξιακή πορεία του Ελληνικού, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων και επισκεπτών.
Η Lamda Development παρουσίασε χθες και τα αποτελέσματα του εννεάμηνου για το 2025. Συγκεκριμένα, οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων, από την αρχή του έργου έως τα τέλη Νοεμβρίου, ανήλθαν σε 1,5 δισ. ευρώ, καταδεικνύοντας τη δυναμική του έργου.
Για το εννεάμηνο του 2025 οι εισπράξεις έφτασαν τα 404 εκατ. ευρώ, με σημαντική συνεισφορά από τις πωλήσεις ακινήτων και τις μισθώσεις. Ειδικότερα, από τη γειτονιά του Little Athens, 671 διαμερίσματα είχαν διατεθεί στην αγορά μέχρι το τέλος Νοεμβρίου, με το 84% αυτών είτε να έχουν πωληθεί είτε να έχουν κρατηθεί. Αυτό, παρά τη σημαντική αύξηση της προσφοράς που παρατηρήθηκε, μειώνοντας το ποσοστό πωλήσεων από το 94% του πρώτου εξαμήνου του 2025. Το γεγονός αυτό δείχνει ότι παρά την υψηλή προσφορά στην αγορά, η ζήτηση παραμένει ισχυρή, αν και έχει επηρεαστεί από τον αυξημένο αριθμό διαθέσιμων μονάδων.
Τα έσοδα από τις οικιστικές αναπτύξεις για το εννεάμηνο του 2025 ανήλθαν σε 215 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση της τάξεως του 80% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Τα αποτελέσματα αυτά καταδεικνύουν τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη του έργου και τη μεγάλη επιτυχία που γνωρίζουν οι οικιστικές μονάδες του Ελληνικού.
Επιπλέον, τα έσοδα από την πώληση ακινήτων, κυρίως οικοπέδων, ανήλθαν σε 105 εκατ. ευρώ, καταδεικνύοντας τη στρατηγική της Lamda να εκμεταλλευτεί την υψηλή ζήτηση για γη στην περιοχή. Παρά τη σημαντική χρηματοδότηση που έχει εξασφαλίσει από τραπεζικές γραμμές, το έργο συνεχίζει να μην εκταμιεύει δάνεια, διατηρώντας θετική ρευστότητα και εξασφαλίζοντας τη σταθερότητα του χρηματοοικονομικού του προφίλ.
Οι κεφαλαιουχικές δαπάνες για την κατασκευή κτιρίων και έργων υποδομών το 2025 ανήλθαν σε 285 εκατ. ευρώ, με το συνολικό ποσό να διαμορφώνεται σε 849 εκατ. ευρώ από την έναρξη του έργου, επιβεβαιώνοντας την αναπτυξιακή δυναμική του Ελληνικού και την πρόοδο της κατασκευής υποδομών που θα συμβάλλουν στην αναβάθμιση της περιοχής.
Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα η Lamda Development προχώρησε στην έκδοση ομολόγων ύψους 500 εκατ. ευρώ. Η ζήτηση υπερκάλυψε την έκδοση κατά 1,54 φορές, με το 88% των ομολογιών να κατανέμεται σε ιδιώτες επενδυτές. Τα κεφάλαια θα χρησιμοποιηθούν για την ενίσχυση των οικιστικών αναπτύξεων στο Ελληνικό, με προτεραιότητα στα έργα που θα διαμορφώσουν τη «ραχοκοκαλιά» της νέας πόλης. Ολόκληρο το ποσό της έκδοσης θα επενδυθεί στην ανάπτυξη περιοχών όπως τα Cove Residencies, Park Rise και Sunset Groves, με στόχο την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης του έργου.
