Ένα νέο πρόγραμμα στήριξης του στεγαστικού αποθέματος της χώρας παρουσίασε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, και ο αναπληρωτής Υπουργός Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάση, στο χθεσινό υπουργικό συμβούλιο.
Το πρόγραμμα αυτό θα λέγεται «Κατασκευάζω-Νοικιάζω» (Build to Rent) και θα προβλέπει έκπτωση του εισοδήματος από το φόρο εισοδήματος σε εταιρείες κατασκευής ή διαχείρισης ακινήτων προκειμένου να διαθέσουν τα νέα διαμερίσματα τους σε μακροχρόνια μίσθωση με προκαθορισμένο ενοίκιο πάνω από 10 χρόνια.
Συγκεκριμένα, προβλέπει:
- Δυνατότητα κατασκευής νέων οικιών ή μετατροπή σε οικιστική τη χρήση υφισταμένων ακινήτων άλλης χρήσης από νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των κατασκευών ή διαχείρισης ακινήτων.
- Αποκλειστική διάθεσή των οικιών τα οποία θα κατασκευαστούν από τις εταιρείες προς μακροχρόνια μίσθωση, διάρκειας τουλάχιστον δέκα ετών και έναντι προκαθορισμένου μισθώματος.
- Έκπτωση του εισοδήματος (σ.σ. από ενοίκια) από το φόρο τον οποίο θα καταβάλλει η εταιρεία που θα κατασκευάσει το ακίνητο και θα το δώσει σε μακροπρόθεσμη μίσθωση τουλάχιστον 10 ετών.
‘Aλλα τρία προγράμματα στέγασης
Πέραν του προγράμματος “Κατασκευάζω – Νοικιάζω” στο χθεσινό υπουργικό συμβούλιο παρουσιάστηκαν άλλα τρία προγράμματα στήριξης του στεγαστικού, σε τρία πεδία:
- Την καταβολή υψηλότερης οικονομικής στήριξης ενοικίου σε μερίδα των δημοσίων υπαλλήλων
- Τον παραπέρα περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων (πχ airbnb).
- Την πριμοδότηση της μετεγκατάστασης στην περιφέρεια.
Συγκεκριμένα, η κυβέρνηση θα προωθήσει:
- Επιστροφή δύο ενοικίων στους εκπαιδευτικούς, ιατρούς και νοσηλευτές της επαρχίας
Προβλέπεται επιστροφή δύο ενοικίων (αντί ενός)χωρίς εισοδηματικά κριτήρια σε εκπαιδευτικούς της δημόσιας εκπαίδευσης, ιατρούς και νοσηλευτές, που μισθώνουν κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους εκτός της Περιφέρειας Αττικής (πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων που εμπίπτει στο μέτρο) και εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Εκτιμάται ότι ωφελούμενοι θα είναι περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί της δημόσιας εκπαίδευσης, ιατροί και νοσηλευτές.
- Περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην α΄ δημοτική ενότητα Θεσσαλονίκης
To νέο πακέτο στήριξης της στέγασης προβλέπει την εισαγωγή περιορισμών για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις για ακίνητα που βρίσκονται στην Α΄ Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης, κατά τρόπο αντίστοιχο με τους περιορισμούς που ισχύουν ήδη στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων.
Επιπρόσθετα προβλέπεται ότι εάν ακίνητο ευρισκόμενο στις περιοχές όπου ισχύουν οι περιορισμοί μεταβιβαστεί για οποιαδήποτε αιτία, τότε διαγράφεται από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και δεν είναι δυνατή η επανεγγραφή του σε αυτό για το χρονικό διάστημα που ισχύει κατά περίπτωση ο περιορισμός.
- Επέκταση του προγράμματος μετεγκατάστασης σε 6 επιπλέον νομούς και στις πρωτεύουσες τους
Το πρόγραμμα μετεγκατάστασης επεκτείνεται σε Δήμους και Δημοτικές Ενότητες των Περιφερειακών Ενοτήτων Δράμας, Φλώρινας, Κιλκίς, Σερρών, Πέλλας, Καστοριάς.
Συμπεριλαμβάνονται και οι πρωτεύουσες Νομών που παρουσιάζουν συρρίκνωση πληθυσμού.
Θα υπάρξει εξίσωση της οικονομικής ενίσχυσης στα 10.000 ευρώ για όλους.
Θα δοθεί δυνατότητα συμμετοχής σε τηλεργαζόμενους, συνταξιούχους και αποφοίτους πανεπιστημίου που παραμένουν στους δήμους για εργασία.
Προβλέπεται, επίσης, δυνατότητα συμμετοχής στο πρόγραμμα και σε Έλληνες του εξωτερικού. Τέλος θα δίδεται προκαταβολή μέρους της Α’ Δόσης πριν τη μετεγκατάσταση.
