Σε ισχυρά επιχειρηματικά χέρια περνά η Ακτή Βουλιαγμένης, η δημοφιλέστερη οργανωμένη και προσβάσιμη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, όπως έγραψε νωρίτερα και η στήλη Big Mouth του powergame.gr, καθώς ο σχετικός διαγωνισμός για τη μακροχρόνια εκμίσθωσή της ολοκληρώθηκε με νικητή την κοινοπραξία Evergood Μονοπρόσωπη Α.Ε. – Γευσήνους Α.Β.Ε.Ε., η οποία κατέθεσε και την υψηλότερη προσφορά. Σύμφωνα με πληροφορίες, το επόμενο βήμα στη διαδικασία είναι η αποστολή της σύμβασης στο Ελεγκτικό Συνέδριο για προσυμβατικό έλεγχο, ενώ στόχος των εμπλεκόμενων πλευρών είναι, ιδανικά έως το τέλος του τρέχοντος τριμήνου, να έχουν ολοκληρωθεί όλες οι διαδικασίες και να πέσουν οι τελικές υπογραφές.
Ουσιαστικά, μισθωτής της Ακτής Βουλιαγμένης αναδεικνύεται το επενδυτικό fund CVC Capital Partners, μέσω της Evergood Μονοπρόσωπης Α.Ε., εταιρείας ειδικού σκοπού του ομίλου Vivartia, σε σύμπραξη με τη Γευσήνους Α.Β.Ε.Ε.. Η Evergood χρησιμοποιείται από τη Vivartia ως επενδυτικό όχημα για στοχευμένες κινήσεις σε ακίνητα και δραστηριότητες με έντονο καταναλωτικό και τουριστικό αποτύπωμα, αξιοποιώντας την εμπειρία και την οργανωτική υποδομή ενός από τους μεγαλύτερους ομίλους εστίασης και food service στη χώρα.
Τη Vivartia διοικεί ο Θανάσης Παπανικολάου, με εμπειρία στη διοίκηση μεγάλων επιχειρηματικών σχημάτων και στη διαχείριση σύνθετων έργων υψηλής λειτουργικής πολυπλοκότητας. Υπό τη διοίκησή του, ο όμιλος έχει ενισχύσει τη θέση του στην οργανωμένη εστίαση και στο μαζικό food service, τομείς που αποτελούν βασικό πυλώνα για τη βιώσιμη λειτουργία και την εμπορική επιτυχία μιας οργανωμένης παραλίας με μεγάλη ημερήσια επισκεψιμότητα.
Καθοριστική θεωρείται και η συμμετοχή της Γευσήνους, συμφερόντων του Μανώλη Βαβουράκη, η οποία προσδίδει στο επενδυτικό σχήμα ισχυρή επιχειρησιακή διάσταση. Η εταιρεία δραστηριοποιείται στον τομέα της μαζικής εστίασης και του οργανωμένου food service, αποτελώντας μία από τις πλέον έμπειρες ελληνικές εταιρείες στη διαχείριση μεγάλων εγκαταστάσεων εστίασης και στην εξυπηρέτηση αυξημένων ροών επισκεπτών. Το επιχειρηματικό της αντικείμενο εκτείνεται από την παροχή υπηρεσιών σίτισης σε οργανωμένους χώρους υψηλής επισκεψιμότητας έως τη συνολική λειτουργική υποστήριξη σύνθετων εγκαταστάσεων, όπου απαιτούνται αυστηρά πρότυπα ποιότητας, ταχύτητα εξυπηρέτησης και επιχειρησιακή επάρκεια.
Η συγκεκριμένη παραχώρηση βέβαια αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα και λόγω της δυναμικής που εμφανίζει η ίδια η παραλία. Η Ακτή Βουλιαγμένης βρίσκεται σε απόσταση περίπου 25 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας και αποτελεί τη δημοφιλέστερη οργανωμένη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με το φυσικό τοπίο, τα κρυστάλλινα νερά και τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις αναψυχής να προσελκύουν επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το 2024 υποδέχθηκε περίπου 420.000 επισκέπτες, ενώ η ημερήσια δυνατότητα φιλοξενίας ανέρχεται σε 8.000 άτομα, καθιστώντας την ένα από τα πλέον ελκυστικά και αποδοτικά παραλιακά ακίνητα της Αττικής.
Στελέχη της αγοράς εκτιμούν ότι η επικράτηση της κοινοπραξίας Evergood – Γευσήνους σηματοδοτεί τη στροφή προς ένα πιο επαγγελματικό και μακροπρόθεσμο μοντέλο αξιοποίησης των οργανωμένων παραλιών, με έμφαση στην αναβάθμιση των υποδομών, στη βελτίωση της εμπειρίας του επισκέπτη και στη συνδυαστική ανάπτυξη αναψυχής, εστίασης και τουρισμού. Σε ένα περιβάλλον όπου η Αθηναϊκή Ριβιέρα αναδεικνύεται σταδιακά σε μητροπολιτικό τουριστικό προορισμό, η Ακτή Βουλιαγμένης λειτουργεί πλέον ως επενδυτικό asset πρώτης γραμμής με σαφή στρατηγικό ορίζοντα.
Υπενθυμίζεται ότι ο διαγωνισμός προσέλκυσε έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική και εμπορική αξία του συγκεκριμένου παραλιακού ακινήτου. Στη Β’ Φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας, που πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη 10 Δεκεμβρίου 2025, κατατέθηκαν και αποσφραγίστηκαν σε ανοικτή συνεδρίαση της Επιτροπής Διαγωνισμού της ΕΤΑΔ τέσσερις φάκελοι δεσμευτικών προσφορών.
Με τη σειρά κατάθεσης, προσφορές υπέβαλαν η ΦΑΪΣ Συμμετοχών Α.Ε., η κοινοπραξία Evergood Μονοπρόσωπη Α.Ε. – Γευσήνους Α.Β.Ε.Ε., η κοινοπραξία REDS – Αποθήκες Αιγαίου, καθώς και η Air Canteen A.E., εταιρεία του ομίλου Γρηγόρης, συμφερόντων Βλάση Γεωργάτου. Αξίζει να σημειωθεί ότι ακόμη μεγαλύτερη ήταν η συμμετοχή στην αρχική φάση εκδήλωσης ενδιαφέροντος, όπου συνολικά επτά επιχειρηματικά σχήματα είχαν εκδηλώσει μη δεσμευτικό ενδιαφέρον. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονταν η Athens Beach Club των Κωνσταντακόπουλου – Κόκκαλη – Προκοπίου, η Margi των αδελφών Αγιοστρατίτη, καθώς και η Montekavo του Βίκτωρα Ρέστη, η οποία ωστόσο δεν προχώρησε στη συνέχεια της διαδικασίας.
