Η δυναμική επιστροφή διεθνών ομίλων στον ελληνικό τουρισμό δεν περιορίζεται σε εξαγορές «ευκαιρίας». Στην περίπτωση του ομίλου Fattal Hotel Group και της παρουσίας του μέσω της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean, η στρατηγική μοιάζει πιο σύνθετη: στοχευμένες τοποθετήσεις σε ώριμους προορισμούς, αναβάθμιση προϊόντος και σταδιακή δημιουργία χαρτοφυλακίου με διακριτή ταυτότητα.
Η πλέον πρόσφατη κίνηση αφορά την εξαγορά και επανατοποθέτηση του MERAVIA – Leonardo Limited Edition στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής, μια επένδυση που, σύμφωνα με τη διοίκηση, εντάσσεται σε συνολικό πλάνο άνω των 150 εκατ. ευρώ στην ελληνική αγορά.
Στροφή στη Βόρεια Ελλάδα
Το MERAVIA, που ανοίγει την 1η Μαΐου, αποτελεί επένδυση 45 εκατ. ευρώ και σηματοδοτεί την πιο ηχηρή μέχρι σήμερα τοποθέτηση του ομίλου στη Βόρεια Ελλάδα. Η επιλογή της Χαλκιδικής δεν ήταν τυχαία: εγγύτητα στη Θεσσαλονίκη και στο αεροδρόμιο, ώριμη διεθνής πελατεία, αλλά και περιθώρια αναβάθμισης του προσφερόμενου προϊόντος.
Ο CEO της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean, Ρόνι Αλόνι, περιέγραψε την κίνηση όχι ως «απλή εξαγορά», αλλά ως αποτέλεσμα μελέτης που επιβεβαιώνει την εμπιστοσύνη του ομίλου στη δυναμική της περιοχής. Όπως ανέφερε, το ξενοδοχείο προϋπήρχε ως ποιοτική μονάδα, ωστόσο «δεν είχε δημιουργήσει την ατμόσφαιρα για παρατεταμένη διαμονή». Η νέα στρατηγική μετατρέπει το κατάλυμα σε adults-only, ultra all-inclusive resort, ενταγμένο στην premium σειρά Leonardo Limited Edition.
Ο CEO της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean, Ρόνι Αλόνι ©Fattal Hotel Group
Το συγκρότημα διαθέτει 188 δωμάτια, εκ των οποίων 34 σουίτες με ιδιωτική πισίνα, ενώ αρκετές μονάδες προσφέρουν jacuzzi ή άμεση πρόσβαση σε swim-up pools. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο F&B, με πρόσθετη επένδυση 1,5 εκατ. ευρώ, τέσσερα εστιατόρια και τέσσερα bars, καθώς και spa 600 τ.μ. και ιδιωτική παραλία. Παράλληλα, δημιουργούνται πάνω από 150 νέες θέσεις εργασίας.
Η διοίκηση κάνει λόγο για «ξενοδοχείο με ψυχή», επιχειρώντας να το διαφοροποιήσει από την τυποποιημένη πολυτέλεια και να το συνδέσει με την τοπική εμπειρία, προσφέροντας μεταφορές προς κοντινά χωριά, ώστε ο επισκέπτης να έρχεται σε επαφή με την αυθεντική εικόνα της περιοχής.
Δωμάτιο από το νέο ξενοδοχείο MERAVIA © Fattal Hotel Group
Χαρτοφυλάκιο με ταυτότητα και υψηλότερο ADR
Η τοποθέτηση στη Χαλκιδική εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της Fattal. Από το 2017, η Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean έχει αναπτύξει 13 ξενοδοχεία σε Ελλάδα και Κύπρο (5 και 8 αντίστοιχα), με στόχο τα 16 έως το τέλος του 2026.
Στην Ελλάδα, η παρουσία εκτείνεται ήδη σε Ρόδο, Ναύπλιο και Αθήνα, όπου το lifestyle brand NYX Hotels, έχει καταγράψει σταθερή ανάπτυξη 8%, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική τοποθέτησης σε αστικά κέντρα με ισχυρό brand positioning.
Παράλληλα, στη Ρόδο βρίσκεται σε εξέλιξη επένδυση 3,5 εκατ. ευρώ για την αναβάθμιση μονάδας του ομίλου, με αύξηση της δυναμικότητας από 112 σε 144 δωμάτια. Το μήνυμα που εκπέμπεται είναι σαφές: η Ελλάδα θεωρείται μία από τις πιο δυναμικές αγορές της Ευρώπης, με προοπτικές βελτίωσης των τιμών (Average Daily Rate – ADR) τα επόμενα χρόνια.
Η στρατηγική δεν εστιάζει αποκλειστικά στον όγκο, αλλά στη διαφοροποίηση. Κάθε ξενοδοχείο αποκτά «δική του προσωπικότητα», ενώ η σειρά Limited Edition λειτουργεί ως premium πρόταση για ταξιδιώτες που αναζητούν πιο εξατομικευμένη εμπειρία. Στόχος είναι η δημιουργία «νέων πόλων έλξης» και όχι απλώς η προσθήκη κλινών.
Ξενοδοχείο MERAVIA © Fattal Hotel Group
Επόμενες κινήσεις σε Αθήνα και νησιά με αεροδρόμιο
Το επενδυτικό ενδιαφέρον του ομίλου στρέφεται πλέον σε προορισμούς με αεροπορική συνδεσιμότητα, θέτοντας στο στόχαστρο τόσο την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη όσο και νησιά. Ο όμιλος φέρεται να βρίσκεται κοντά σε νέες συμφωνίες, επιδιώκοντας να ενισχύσει την παρουσία του σε στρατηγικούς κόμβους της Μεσογείου, με τον κ. Aloni να αναφέρει ότι τις επόμενες εβδομάδες θα υπάρχουν ανακοινώσεις.ΝΗ
Ομάδα του Ομίλου Leonardo Hotels © Fattal Hotel Group
Σε επίπεδο ομίλου, η Leonardo Hotels διαθέτει έξι διακριτά brands και περισσότερα από 300 ξενοδοχεία σε 21 χώρες σε Ευρώπη, Ισραήλ και Ηνωμένο Βασίλειο, γεγονός που επιτρέπει οικονομίες κλίμακας, αλλά και μεταφορά τεχνογνωσίας.
Η ελληνική αγορά, ωστόσο, δεν αντιμετωπίζεται ως «δορυφορική». Αντιθέτως, σύμφωνα με τα στελέχη, λειτουργεί ως βασικός πυλώνας ανάπτυξης στη Μεσόγειο. Με επενδύσεις που ξεπερνούν τα 150 εκατ. ευρώ και με σαφή στόχο τη βελτίωση της ποιότητας και της μέσης δαπάνης, ο όμιλος επιδιώκει να τοποθετηθεί ως διαμορφωτής εμπειρίας.
