Μία ακόμη σημαντική πεντάστερη τουριστική επένδυση μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης το προσεχές διάστημα στο Πόρτο Χέλι, την περιοχή που τα τελευταία χρόνια έχει καθιερωθεί ως το «Μονακό της Ελλάδας», συγκεντρώνοντας ολοένα και εντονότερο επενδυτικό ενδιαφέρον τόσο από εγχώριους όσο και από διεθνείς ομίλους. Η νέα ανάπτυξη της Zafido αφορά τη δημιουργία πεντάστερης ξενοδοχειακής μονάδας στην περιοχή Κόστα της Ερμιονίδας, στην Αργολίδα, απέναντι από τις Σπέτσες, σε μια τοποθεσία με ιδιαίτερα ευνοϊκά χαρακτηριστικά.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της εταιρείας, όπως επισημαίνει στο powergame.gr ο διευθύνων σύμβουλος της Zafido, Θωμάς Κυριάκου, η νέα πεντάστερη ξενοδοχειακή μονάδα θα αναπτυχθεί σε έκταση 13 στρεμμάτων και θα διαθέτει περίπου 75 δωμάτια, πισίνες και σύγχρονες υποδομές υψηλών προδιαγραφών. Προς το παρόν δεν έχει οριστικοποιηθεί συνεργασία με κάποιο διεθνές ξενοδοχειακό brand, ωστόσο, όπως αναφέρει, το project έχει ήδη προσελκύσει έντονο ενδιαφέρον από μεγάλους ξενοδοχειακούς ομίλους του εξωτερικού. Βασικός στόχος της επένδυσης είναι η περαιτέρω αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής, αλλά και η ενίσχυση της διεθνούς προβολής της περιοχής ως προορισμού υψηλού επιπέδου.
Το έργο βρίσκεται αυτήν την περίοδο σε φάση αδειοδότησης και, σύμφωνα με τον σχεδιασμό, εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί σε ορίζοντα τριετίας. Όπως επισημαίνει ο διευθύνων σύμβουλος της Zafido, Θωμάς Κυριάκου, ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη φιλική προς το περιβάλλον ανάπτυξη, με χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα, ενσωμάτωση εκτεταμένου πρασίνου και ήπιες παρεμβάσεις στο φυσικό τοπίο, σε μια ξεκάθαρα eco-friendly φιλοσοφία τόσο στον σχεδιασμό όσο και στη μελλοντική λειτουργία της μονάδας. Η προσέγγιση αυτή ευθυγραμμίζεται με τις σύγχρονες τάσεις της διεθνούς ξενοδοχειακής αγοράς, όπου η βιωσιμότητα αποτελεί πλέον βασικό κριτήριο επιλογής για το κοινό υψηλών απαιτήσεων στο οποίο απευθύνεται η επένδυση.
Το νέο ξενοδοχείο θα ανεγερθεί σε κομβική τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με τη νέα πεντάστερη επένδυση του Ιρλανδού επενδυτή Πολ Κόλσον, με απευθείας σχέση τόσο με τη θάλασσα όσο και με το λιμάνι. Το στοιχείο αυτό ενισχύει καθοριστικά την ελκυστικότητα του project, ιδίως αν ληφθούν υπόψη οι περιορισμοί που παρουσιάζει το οδικό δίκτυο της περιοχής, καθιστώντας την πρόσβαση με σκάφος σημαντικό συγκριτικό πλεονέκτημα και βασικό μέρος της εμπειρίας φιλοξενίας.
Την ίδια στιγμή, η ευρύτερη περιοχή του Πόρτο Χελιού και της Ερμιονίδας εξελίσσεται σε έναν από τους πιο δυναμικούς πόλους ανάπτυξης πολυτελούς τουρισμού στη χώρα, καθώς υλοποιείται ή δρομολογείται σειρά μεγάλων πεντάστερων επενδύσεων. Ήδη για τη μεγάλη τουριστική ανάπτυξη του Ιρλανδού επενδυτή Πολ Κόλσον εκδόθηκε πριν από λίγους μήνες το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, ανοίγοντας τον δρόμο για τη μετατροπή του πρώην AKS Hinitsa Bay της οικογένειας Σιακόλα σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα. Το έργο αφορά τη δημιουργία ενός από τα μεγαλύτερα τουριστικά καταλύματα της χώρας, συνολικής δυναμικότητας 607 κλινών, και θα φέρει την υπογραφή της Four Seasons, ενισχύοντας περαιτέρω το διεθνές αποτύπωμα της περιοχής.
Σε προχωρημένο στάδιο προετοιμασιών, παρά τις καθυστερήσεις που είχαν προηγηθεί, βρίσκεται και η πεντάστερη επένδυση της Scarlet Beach Α.Ε. στο Πόρτο Χέλι, η οποία συνδέεται με την International Holding Company, τον επενδυτικό βραχίονα της βασιλικής οικογένειας των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων. Παράλληλα, έχει ήδη περάσει στη φάση κατασκευής και το υπερπολυτελές σύνθετο τουριστικό κατάλυμα «Infinity Six Senses Porto Heli», με την ΕΚΤΕΡ να έχει αναλάβει την υλοποίηση του έργου, προσθέτοντας ένα ακόμη εμβληματικό project στο αναπτυξιακό αποτύπωμα της περιοχής.
Οι επενδύσεις της Zafido σε Πειραιά και Θεσσαλονίκη
Πέραν της Πελοποννήσου, η Zafido αναπτύσσει ένα εκτεταμένο και διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο ξενοδοχειακών projects σε κομβικά αστικά κέντρα, επενδύοντας σε ακίνητα με έντονο ιστορικό και εμπορικό αποτύπωμα. Στο κέντρο της Αθήνας βρίσκεται σε τελικό στάδιο ολοκλήρωσης ένα ιδιαίτερα απαιτητικό έργο, το οποίο συνοδεύτηκε από σημαντικές τεχνικές και κατασκευαστικές δυσκολίες. Πρόκειται για τη δημιουργία boutique ξενοδοχείου 14 δωματίων στο ιστορικό Μέγαρο Αλμυράντη, σε ανακαινισμένο νεοκλασικό κτίριο στη συμβολή των οδών Κολοκοτρώνη και Βουλής, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος. Η έναρξη λειτουργίας της μονάδας τοποθετείται χρονικά στο δίμηνο Ιουλίου – Αυγούστου, προσθέτοντας ένα ακόμη ποιοτικό boutique project στο τουριστικό δυναμικό του ιστορικού κέντρου της πρωτεύουσας.
Στον Πειραιά η εταιρεία έχει ήδη προχωρήσει σε στρατηγική συνεργασία με τον διεθνή όμιλο Wyndham Hotels & Resorts για τη δημιουργία του TRYP by Wyndham Piraeus Port. Το ξενοδοχείο θα αναπτυχθεί επί των οδών Κολοκοτρώνη 83 και Σωτήρος Διός και θα διαθέτει 65 δωμάτια, χώρους εστίασης και γυμναστήριο. Η έναρξη λειτουργίας του προσδιορίζεται για τα μέσα του 2026, ενισχύοντας περαιτέρω το τουριστικό και επιχειρηματικό αποτύπωμα του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας και ανταποκρινόμενο στις αυξανόμενες ανάγκες φιλοξενίας της περιοχής.
Παράλληλα, στο επενδυτικό πλάνο της Zafido περιλαμβάνεται και η ανάπτυξη πεντάστερης ξενοδοχειακής μονάδας στο Μικρολίμανο, με περίπου 100 δωμάτια και σουίτες πλήρων υψηλών προδιαγραφών. Ωστόσο, το συγκεκριμένο project παραμένει σε φάση στασιμότητας, καθώς οι εργασίες καθυστερούν σημαντικά λόγω εκκρεμοτήτων με την αρχαιολογική υπηρεσία. Η αναμονή για την έναρξη των εκσκαφών ξεπερνά ήδη το εξάμηνο, γεγονός που χαρακτηρίζεται από την αγορά ως ιδιαίτερα προβληματικό για την εξέλιξη της επένδυσης.
Εκτός Αττικής, η Zafido σχεδιάζει και την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας υψηλών προδιαγραφών στη Θεσσαλονίκη, σε ακίνητο επί της λεωφόρου Νίκης και της οδού Βογατσικού, σε μία από τις πλέον προβεβλημένες τοποθεσίες της πόλης. Στο συγκεκριμένο project η εταιρεία θα διατηρήσει τον ρόλο του επενδυτή, χωρίς πρόθεση ανάληψης της λειτουργίας της μονάδας, ακολουθώντας το μοντέλο συνεργασίας με τρίτους operators.
