Πιο κοντά στην έναρξη εργασιών για τη δημιουργία 5άστερου ξενοδοχείου στην Αθήνα βρίσκεται η οικογένεια Χρυσοχοΐδη, μετά την προέγκριση της σχετικής οικοδομικής άδειας. Το νέο project της Anatolia Hospitality σηματοδοτεί την πιο ουσιαστική κίνηση του ομίλου για παρουσία στην αθηναϊκή ξενοδοχειακή αγορά, έπειτα από δεκαετίες δραστηριότητας κυρίως στη Θεσσαλονίκη.
Η άδεια αφορά την ανακαίνιση υφιστάμενου κτιρίου και τη μερική μετατροπή του σε ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων με την επωνυμία ONOMA Hotel Athens. Το έργο προωθείται μέσω της εταιρείας ΒΙΚΤΩΡΙΑ ΑΕ Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις, που συνδέεται με τον όμιλο.
Το ακίνητο βρίσκεται στη λεωφόρο Συγγρού 6, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, απέναντι από τους Στύλους του Ολυμπίου Διός και σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για κτίριο γραφείων που κατασκευάστηκε το 1978, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.200 τ.μ., το οποίο έχει μισθωθεί από την εταιρεία από τα μέσα του 2023 με μακροχρόνια σύμβαση διάρκειας 15 ετών και δυνατότητα παράτασης για ακόμη 15.
Επένδυση άνω των 3 εκατ. ευρώ
Το σχέδιο προβλέπει τη μετατροπή του κτιρίου σε ένα σύγχρονο «smart» ξενοδοχείο περίπου 40 δωματίων, με συνολικό ύψος επένδυσης που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 3 εκατ. ευρώ. Η φιλοσοφία της μονάδας θα ακολουθεί το μοντέλο του ONOMA Thessaloniki, ενός concept που βασίζεται στην τεχνολογία, τον διαδραστικό σχεδιασμό και την εμπειρία φιλοξενίας που απευθύνεται κυρίως σε νεότερες γενιές ταξιδιωτών.
Την αρχιτεκτονική μελέτη έχει αναλάβει το γραφείο Makridis Associates. Παράλληλα, έχουν ήδη προηγηθεί οι απαραίτητες διαδικασίες με την Αρχαιολογική Υπηρεσία, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με σημαντικά μνημεία της πόλης. Το επόμενο βήμα είναι η τελική έγκριση από το Τοπικό Συμβούλιο Μνημείων, ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες. Με βάση τον σχεδιασμό της εταιρείας, η διάρκεια των εργασιών υπολογίζεται σε περίπου επτά με οκτώ μήνες.
Σχέδια για ανάπτυξη και εκτός Ελλάδας
Το brand ONOMA αποτελεί κεντρικό άξονα της στρατηγικής ανάπτυξης της Anatolia Hospitality για τα επόμενα χρόνια. Σύμφωνα με τη διοίκηση, πρόκειται για ένα ευέλικτο ξενοδοχειακό concept που μπορεί να αναπτυχθεί τόσο σε αστικά περιβάλλοντα όσο και σε τουριστικούς προορισμούς αναψυχής.
Μετά την υλοποίηση της επένδυσης στην Αθήνα, ο όμιλος εξετάζει πιο ενεργά και το ενδεχόμενο διεθνούς επέκτασης, κυρίως μέσω συνεργασιών με επενδυτικά κεφάλαια και private equity funds. Στο στόχαστρο βρίσκονται αγορές όπως η Κύπρος, χώρες των Βαλκανίων αλλά και η Κωνσταντινούπολη, προορισμοί με ισχυρή τουριστική δυναμική αλλά χωρίς ακόμη να εμφανίζουν έντονα σημάδια κορεσμού.
Σήμερα η Anatolia Hospitality διαχειρίζεται τρία ιδιόκτητα ξενοδοχεία: το Anatolia Hotel Thessaloniki κατηγορίας τεσσάρων αστέρων, το ONOMA Hotel Thessaloniki πέντε αστέρων και το Anatolia Hotel Komotini τριών αστέρων. Στον όμιλο ανήκει επίσης το τουριστικό γραφείο εισερχόμενου τουρισμού ASIT Travel Thessaloniki, ενώ οι μέσες πληρότητες των μονάδων του κινούνται μεταξύ 70% και 80%.
