Ένα ακόμη μεγάλο project στον ελληνικό τουρισμό υψηλών προδιαγραφών μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης, καθώς εγκρίθηκε η χορήγηση κινήτρων στον επενδυτικό φορέα «MYRINA VILLAGE Τουριστικαί και Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε.» για την ανάπτυξη του έργου «PHĀEA – South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης» στη Νότια Κρήτη.
Η επένδυση, ύψους 121,11 εκατ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ), έχει χαρακτηριστεί Στρατηγική Επένδυση, ενεργοποιώντας το σχετικό πλαίσιο κινήτρων και ταχείας αδειοδότησης που προβλέπει ο νόμος 4864/2021. Πίσω από το project βρίσκονται δύο από τις ισχυρότερες επιχειρηματικές οικογένειες στον ελληνικό τουρισμό, οι Σμπώκου και Βασιλάκη, οι οποίες τα τελευταία χρόνια έχουν ενισχύσει τη συνεργασία τους μέσω της ανάπτυξης του brand Phaea Resorts.
Το επενδυτικό σχέδιο αφορά τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου, αειφόρου τουριστικού συγκροτήματος υψηλής ποιότητας, το οποίο θα υλοποιηθεί σε έκταση περίπου 155 στρεμμάτων στη θέση «Σκούρος» του δήμου Βιάννου, στο νότιο τμήμα της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου.
Η περιοχή βρίσκεται σε απόσταση 63 χιλιομέτρων από το Ηράκλειο και περίπου 38 χιλιομέτρων από το υπό κατασκευή νέο διεθνές αεροδρόμιο στο Καστέλι, γεγονός που εκτιμάται ότι θα ενισχύσει σημαντικά την προσβασιμότητα της περιοχής τα επόμενα χρόνια.
Το νέο resort PHĀEA – South Crete
Το project PHĀEA – South Crete σχεδιάζεται ως ένα ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα πολυτελούς φιλοξενίας, το οποίο θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων δυναμικότητας 140 δωματίων, 30 επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες, κτίριο υποδοχής και κοινόχρηστους χώρους, χώρους εστίασης και αναψυχής, κέντρο ευεξίας και αναζωογόνησης (wellness & fitness spa), πισίνες και εγκαταστάσεις αναψυχής, καθώς και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου με καλλιέργεια βιολογικών προϊόντων.
Σύμφωνα με τον επενδυτικό φάκελο, ο σχεδιασμός στοχεύει στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου τουριστικού προορισμού υψηλής ποιότητας, πλήρως εναρμονισμένου με τα φυσικά χαρακτηριστικά της περιοχής και σε συμμόρφωση με διεθνή πρότυπα βιωσιμότητας για “Green Hotels”.
Η τοποθεσία της επένδυσης χαρακτηρίζεται από το ιδιαίτερο τοπίο της νότιας Κρήτης, με έντονα φυσικά στοιχεία και θέα προς το Λιβυκό πέλαγος, ενώ η ανάπτυξη φιλοδοξεί να αξιοποιήσει τη δυναμική της περιοχής για τη δημιουργία ενός προορισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας.
Παράλληλα, το έργο αναμένεται να δημιουργήσει τουλάχιστον 83 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας, ενισχύοντας την τοπική οικονομία και την απασχόληση στην ευρύτερη περιοχή της Βιάννου.
Το επενδυτικό σχήμα και η σύμπραξη Σμπώκου – Βασιλάκη
Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία Myrina Village, στο διοικητικό συμβούλιο της οποίας συμμετέχουν μέλη των δύο οικογενειών που βρίσκονται πίσω από την ανάπτυξη του project.
Συγκεκριμένα, πρόεδρος της εταιρείας είναι η Κωνστάντια Σμπώκου, ενώ τη θέση της αντιπροέδρου και διευθύνουσας συμβούλου κατέχει η Αγάπη Σμπώκου. Στο διοικητικό συμβούλιο συμμετέχουν επίσης ο Ευτύχης Βασιλάκης, πρόεδρος του ομίλου AEGEAN, ο Γιώργος Βασιλάκης, καθώς και τα μέλη Γλυκερία Τσέρνου και Χαράλαμπος Φωσκολάκης.
Η οικογένεια Σμπώκου διαθέτει μακρά παρουσία δεκαετιών στον τουρισμό της Κρήτης, ενώ η συνεργασία με την οικογένεια Βασιλάκη ενισχύθηκε το 2018, όταν οι τελευταίοι εισήλθαν ως βασικοί μέτοχοι στο επενδυτικό σχήμα των Phaea Resorts, διευρύνοντας το αποτύπωμά τους στον κλάδο της φιλοξενίας.
Στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την υλοποίηση της επένδυσης, στα τέλη του προηγούμενου έτους πραγματοποιήθηκε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Myrina Village ύψους 6,89 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας τη χρηματοδοτική βάση του έργου.
Επέκταση του επενδυτικού πλάνου στην Κρήτη
Το νέο project στη Βιάννο εντάσσεται στο ευρύτερο επενδυτικό πλάνο των Phaea Resorts για την Κρήτη, όπου ο όμιλος διαθέτει ήδη ισχυρή παρουσία.
Παράλληλα, ο όμιλος ετοιμάζει ένα ακόμη σημαντικό project στην περιοχή της Ελούντας, απέναντι από τη Σπιναλόγκα, για το οποίο έχει εγκριθεί η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Το έργο αφορά τη δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος 743 κλινών, το οποίο θα προκύψει από τη μετατροπή υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων στη θέση «Πλάκα» και θα τεθεί κάτω από την ομπρέλα της διεθνούς αλυσίδας Rosewood Hotels & Resorts, με την επωνυμία Rosewood Blue Palace.
Επίσης ο όμιλος προχωρά στην αναβάθμιση του Koutouloufari Village και του Village Heights Golf Resort, με χρηματοδότηση 42,5 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Συνολικά, με τις επενδύσεις αυτές, η Κρήτη εισέρχεται πιο δυναμικά στον χάρτη των μεγάλων τουριστικών επενδύσεων, σε μια περίοδο κατά την οποία το νησί συγκεντρώνει αυξανόμενο ενδιαφέρον από επενδυτές που βλέπουν προοπτικές ανάπτυξης πέρα από τους ήδη ώριμους προορισμούς του βόρειου άξονα.
