Σε φάση υλοποίησης εισέρχεται η επένδυση επέκτασης του πεντάστερου Milos Cove Inception Resort στη Μήλο, μετά την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, εξέλιξη που σηματοδοτεί το «πράσινο φως» για την αναβάθμιση μιας από τις ελάχιστες luxury μονάδες του νησιού.
Η σχετική απόφαση εκδόθηκε στις 20 Μαρτίου 2026 και αφορά την επέκταση της υφιστάμενης ξενοδοχειακής εγκατάστασης, ιδιοκτησίας της εταιρείας Milos Cove Α.Ξ.Ε., στη θέση «Πούντα – Αγκάλη – Κώμια», στον Πέρα Τριοβασάλου Μήλου. Η έγκριση των περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ) αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την υλοποίηση και λειτουργία του έργου, θέτοντας παράλληλα συγκεκριμένους περιορισμούς και προδιαγραφές για την προστασία του περιβάλλοντος.
Από τις 84 στις 118 κλίνες
Η επένδυση προβλέπει την αύξηση της δυναμικότητας του resort από 84 σε 118 κλίνες, μέσω της κατασκευής νέων υποδομών και της αναβάθμισης υφιστάμενων εγκαταστάσεων. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει τη δημιουργία νέου συγκροτήματος με 15 δωμάτια, επέκταση υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων, κατασκευή νέας εσωτερικής πισίνας, εντός του κεντρικού κτιρίου, αναβάθμιση και αύξηση δυναμικότητας της εγκατάστασης επεξεργασίας λυμάτων (ΕΕΛ).
Το Milos Cove Inception Resort ©Milos Cove
Παράλληλα, ενισχύονται οι υποδομές βιωσιμότητας της μονάδας, καθώς προβλέπεται η επαναχρησιμοποίηση των επεξεργασμένων λυμάτων για άρδευση, σε έκταση περίπου επτά στρεμμάτων εντός του οικοπέδου.
Η έγκριση συνοδεύεται από σειρά περιβαλλοντικών όρων που σχετίζονται με τη διαχείριση υδάτων, αποβλήτων και ενεργειακών πόρων. Μεταξύ αυτών, λειτουργία μονάδας αφαλάτωσης με δυναμικότητα 77 κυβικά μέτρα ημερησίως, ελεγχόμενη διάθεση του αλμόλοιπου στη θάλασσα, βάσει ειδικής μελέτης και υποχρεωτική συμμόρφωση με τα πρότυπα επαναχρησιμοποίησης υγρών αποβλήτων.
Για το έργο έχουν ήδη εξασφαλιστεί οι απαραίτητες εγκρίσεις από τις αρμόδιες αρχαιολογικές υπηρεσίες, με την Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων να γνωμοδοτεί θετικά υπό όρους.
Αξιοσημείωτο είναι ότι το Περιφερειακό Συμβούλιο Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης (ΠΕΣΠΑ) γνωμοδότησε ομόφωνα υπέρ της έγκρισης των περιβαλλοντικών όρων, ανοίγοντας τον δρόμο για την έκδοση της σχετικής απόφασης.
Ωστόσο, καταγράφηκε και επιφύλαξη από πλευράς της διοίκησης, γεγονός που αναδεικνύει την αυξημένη ευαισθησία γύρω από την ανάπτυξη τουριστικών έργων σε νησιά με ιδιαίτερα φυσικά χαρακτηριστικά. Παρά την επιφύλαξη, η διοίκηση υποχρεώθηκε να συμμορφωθεί με τη γνωμοδότηση του Συμβουλίου και να εκδώσει την απόφαση.
Ανάπτυξη με όρους: Το στοίχημα για τη Μήλο
Η επέκταση του Milos Cove έρχεται σε μια συγκυρία όπου το νησί βρίσκεται στο επίκεντρο έντονης συζήτησης για τα όρια της τουριστικής ανάπτυξης.
Η υπόθεση του ξενοδοχείου στο Σαρακήνικο, που προκάλεσε ισχυρές αντιδράσεις και οδήγησε σε παρεμβάσεις για την προστασία του τοπίου, ανέδειξε τα κενά στον έλεγχο της εκτός σχεδίου δόμησης και επιτάχυνε τις διαδικασίες για αυστηρότερο θεσμικό πλαίσιο. Το ζήτημα έχει ήδη λάβει πανελλαδική διάσταση, με πρωτοβουλίες για νέες ρυθμίσεις σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.
Την ίδια στιγμή, η περίπτωση του White Coast στη Μήλο – όπου το Συμβούλιο της Επικρατείας «πάγωσε» τις οικοδομικές εργασίες επέκτασης στο ξενοδοχείο – δείχνει ότι η πίεση παραμένει ισχυρή, δημιουργώντας ένα σύνθετο περιβάλλον για επενδυτές και αρχές.
Το βασικό ζητούμενο δεν είναι η αναστολή των επενδύσεων, αλλά η οριοθέτησή τους. Η εμπειρία από άλλους προορισμούς έχει δείξει ότι η άναρχη ανάπτυξη οδηγεί σε απώλεια ταυτότητας, ένα στοιχείο που τελικά πλήττει και το ίδιο το τουριστικό προϊόν. Για τη Μήλο, το επόμενο βήμα φαίνεται να περνά μέσα από σαφείς κανόνες, χωροταξικό σχεδιασμό και αυστηρή εφαρμογή των περιβαλλοντικών όρων.
