Έναν χρόνο μετά το αιφνίδιο λουκέτο, που σήμανε το τέλος μιας εποχής για έναν από τους μεγαλύτερους χώρους ψυχαγωγίας της χώρας, το Allou! Fun Park φαίνεται να βρίσκεται ξανά στο επίκεντρο εξελίξεων. Σύμφωνα με πληροφορίες του powergame.gr, βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο οι συζητήσεις για την επαναλειτουργία του πάρκου, αυτήν τη φορά υπό νέο επενδυτικό σχήμα και με διαφορετικό επιχειρηματικό μοντέλο, σε μια συγκυρία όπου ολόκληρη η περιοχή του Ρέντη μετασχηματίζεται μέσα από επενδύσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ.
Το ιστορικό πάρκο, που για περισσότερες από δύο δεκαετίες αποτέλεσε σημείο αναφοράς για την οικογενειακή ψυχαγωγία στην Αττική, παραμένει σήμερα κλειστό και εγκαταλελειμμένο. Ωστόσο, όπως επιβεβαίωσε στο powergame.gr ο δήμαρχος Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη, Κωνσταντίνος Μαραγκάκης, έχει ξεκινήσει κύκλος επαφών με ενδιαφερόμενο επενδυτή, προκειμένου να αξιοποιηθεί εκ νέου ο χώρος.
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, οι διαπραγματεύσεις βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο, χωρίς όμως να έχει ακόμη οριστικοποιηθεί η συμφωνία. Για τον λόγο αυτόν, τόσο ο δήμος όσο και ο ενδιαφερόμενος επενδυτής διατηρούν απόλυτη μυστικότητα γύρω από την ταυτότητα του τελευταίου και το επιχειρηματικό σχέδιο που εξετάζεται, με τις σχετικές ανακοινώσεις να αναμένονται, εφόσον όλα κυλήσουν ομαλά, μέχρι το τέλος της εβδομάδας.
Η συμφωνία που εξετάζεται
Η έκταση όπου λειτουργεί το Allou! Fun Park ανήκει στον Δήμο Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη και καλύπτει περίπου 19,5 στρέμματα σε ένα από τα πλέον εμπορικά σημεία του λεκανοπεδίου, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισού, Θηβών, Πέτρου Ράλλη και Γρηγορίου Λαμπράκη.
Το ετήσιο μίσθωμα που κατέβαλλε η προηγούμενη εταιρεία που εκμεταλλευόταν το ακίνητο ανερχόταν σε περίπου 200.000 ευρώ, ποσό που, σύμφωνα με δημοτικές πηγές, θεωρείται ιδιαίτερα χαμηλό για μια τόσο προνομιακή έκταση.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι δεν πρόκειται να προηγηθεί νέος διαγωνισμός, καθώς ο νέος επενδυτής θα αναλάβει ουσιαστικά τη συνέχιση της εκμετάλλευσης του χώρου, αναλαμβάνοντας παράλληλα και τις οικονομικές υποχρεώσεις προς τον δήμο που άφησε η προηγούμενη εταιρεία. Εφόσον υπάρξει τελική συμφωνία, η συνεργασία θα αποτυπωθεί σε ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ των δύο πλευρών.
Από το λουκέτο στις νέες διαπραγματεύσεις
Το οριστικό κλείσιμο του Allou! Fun Park ανακοινώθηκε στις 16 Ιουνίου 2025 από τη Funtastic Land, την εταιρεία που εκμεταλλεύεται το πάρκο, η οποία έκανε λόγο για αναστολή λειτουργίας ύστερα από 23 χρόνια συνεχούς παρουσίας στην ελληνική αγορά. Στην ανακοίνωσή της, η εταιρεία απέδωσε την εξέλιξη στο τρίμηνο «λουκέτο» που είχε προηγηθεί, όταν ο Δήμος Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη αποφάσισε την αναστολή λειτουργίας του πάρκου, επικαλούμενος τη λήξη της άδειας εγκατάστασης και λειτουργίας της επιχείρησης.
Η Funtastic Land υποστήριξε ότι η πολύμηνη αναστολή, η οποία συνέπεσε με τη σημαντικότερη εμπορική περίοδο του έτους, τα Χριστούγεννα, προκάλεσε ανεπανόρθωτη οικονομική ζημία, στερώντας από την επιχείρηση τα βασικά της έσοδα. Παράλληλα, κατηγόρησε τον Δήμο Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη για χειρισμούς που, κατά την άποψή της, οδήγησαν στην κατάρρευση της εταιρείας, ενώ έκανε λόγο και για παραπληροφόρηση που έπληξε τη φήμη και την αξιοπιστία του πάρκου.
Σε προηγούμενη αναλυτική ανακοίνωσή της, η εταιρεία είχε υποστηρίξει ότι είχε καταθέσει εμπρόθεσμα όλα τα απαιτούμενα πιστοποιητικά ασφαλείας για τα παιχνίδια και ότι οι εκκρεμότητες αφορούσαν αποκλειστικά την αδειοδότηση της εγκατάστασης και όχι ζητήματα ασφαλούς λειτουργίας των μηχανημάτων. Είχε ακόμη επισημάνει ότι στα 22 χρόνια λειτουργίας του πάρκου δεν είχε ποτέ ανακληθεί άδεια λειτουργίας, ενώ τόνιζε ότι η επιχείρηση απασχολούσε περισσότερους από 260 εργαζόμενους, οι περισσότεροι εκ των οποίων ήταν κάτοικοι της ευρύτερης περιοχής. Από την πλευρά του, ο Δήμος Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη υποστήριξε ότι η αναστολή λειτουργίας επιβλήθηκε αποκλειστικά λόγω της λήξης της άδειας λειτουργίας και ότι, μόλις η εταιρεία προσκόμισε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και ολοκληρώθηκαν οι προβλεπόμενες διοικητικές διαδικασίες, το πάρκο επαναλειτούργησε.
Οι ζημίες συνέχισαν να μεγαλώνουν
Λίγους μήνες μετά το οριστικό λουκέτο, στις 17 Οκτωβρίου του 2025, δημοσιεύθηκαν και οι οικονομικές καταστάσεις της Funtastic Land για το 2024, οι οποίες επιβεβαίωσαν ότι η εταιρεία συνέχιζε να αντιμετωπίζει σημαντικές οικονομικές δυσκολίες. Ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε στα 4,96 εκατ. ευρώ, όταν το 2023 ήταν στα 6,8 εκατ. ευρώ και το 2022 στα 6,7 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, το 2024 οι ζημιές προ φόρων ανήλθαν σε περίπου 2,5 εκατ. ευρώ. Το κόστος πωλήσεων ξεπέρασε τα 4,1 εκατ. ευρώ, τα μεικτά κέρδη περιορίστηκαν στις 860 χιλ. ευρώ, ενώ τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας υποχώρησαν σε μόλις 107,5 χιλιάδες ευρώ.
Την ώρα που οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις άγγιξαν τα 12 εκατ. ευρώ, με τα ταμειακά διαθέσιμα να διαμορφώνονται σε μόλις 136,6 χιλιάδες ευρώ στο τέλος της χρήσης. Παρά τη δύσκολη εικόνα, η διοίκηση της εταιρείας εκτιμούσε στις οικονομικές καταστάσεις ότι δεν υπήρχαν ουσιώδεις αβεβαιότητες ως προς τη συνέχιση της δραστηριότητας, επισημαίνοντας ότι υπήρχαν διαθέσιμες τραπεζικές γραμμές χρηματοδότησης και επαρκής σχεδιασμός για την κάλυψη των αναγκών της.
Η διαδρομή της εταιρείας
Το Allou! Fun Park και το Kidom λειτουργούσε μέσω της Funtastic Land, εταιρείας του ομίλου Grouper Entertainment, ο οποίος ελέγχεται από τον επιχειρηματία Διονύση Στεριώτη. Ο όμιλος απέκτησε τα δύο πάρκα το 2021, όταν η τότε ιδιοκτήτρια AVE του Νίκου Βαρδινογιάννη αποφάσισε να αποχωρήσει από τον κλάδο της ψυχαγωγίας, στο πλαίσιο της στρατηγικής αποεπένδυσής της από τη συγκεκριμένη δραστηριότητα. Η λειτουργία των πάρκων ήταν ήδη ζημιογόνος πριν από την αλλαγή ιδιοκτησίας. Το 2018 ο κύκλος εργασιών είχε διαμορφωθεί στα 4,74 εκατ. ευρώ, ενώ οι ζημίες ανήλθαν σε 2,03 εκατ. ευρώ.
Αντίστοιχα, το 2017 οι ζημίες είχαν ξεπεράσει τα 3,8 εκατ. ευρώ, γεγονός που αποτύπωνε τις σημαντικές οικονομικές δυσκολίες της επιχείρησης ήδη από εκείνη την περίοδο. Υπό αυτό το πρίσμα, η μεταβίβαση της δραστηριότητας στον Διονύση Στεριώτη πραγματοποιήθηκε έναντι τιμήματος μόλις 30.000 ευρώ, καθώς η νέα διοίκηση ανέλαβε ταυτόχρονα και το βάρος της εξυγίανσης και της επαναφοράς των πάρκων σε βιώσιμη αναπτυξιακή πορεία.
Η περιοχή του Ρέντη αλλάζει πρόσωπο
Η πιθανή επιστροφή του Allou! Fun Park συμπίπτει με μια περίοδο έντονων επενδύσεων στην ευρύτερη περιοχή του Ρέντη. Η Premia Properties, σε συνεργασία με την οικογένεια Αντετοκούνμπο, υλοποιεί επένδυση περίπου 15 εκατ. ευρώ για τον μετασχηματισμό του πρώην Village Park στο νέο Renti to Go, έναν πολυχώρο που θα συνδυάζει λιανεμπόριο, αθλητισμό, εστίαση και οικογενειακή ψυχαγωγία.
Την ίδια στιγμή, η Σκλαβενίτης προχωράει στην αξιοποίηση του πρώην εργοστασίου της Πίτσος, με επένδυση που ξεπερνά τα 150 εκατ. ευρώ. Το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία μεγάλου εμπορικού συγκροτήματος με υπεραγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης, παιδότοπους και εγκαταστάσεις πολλαπλών χρήσεων, μετατρέποντας μια ανενεργή βιομηχανική έκταση σε νέο εμπορικό πόλο για την Αττική. Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, η επαναλειτουργία του Allou! Fun Park θα μπορούσε να λειτουργήσει συμπληρωματικά στις νέες αναπτύξεις, επαναφέροντας έναν ιστορικό χώρο ψυχαγωγίας σε μια περιοχή που φαίνεται να αποκτά εκ νέου δυναμική ως προορισμός αγορών, αναψυχής και οικογενειακών δραστηριοτήτων, έπειτα από μια μακρά περίοδο στασιμότητας.
