Ένα από τα πρώτα μεγάλα έργα του Ελληνικού που θα παραδοθούν στο κοινό αρχίζει να λαμβάνει σάρκα και οστά. Το The Ellinikon Sports Park, το νέο αθλητικό πάρκο της Lamda Development, ανοίγει σταδιακά τις πύλες του στις 20 Ιουλίου, σηματοδοτώντας την έναρξη μιας νέας εποχής όχι μόνο για το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης της Ευρώπης, αλλά και για τον αθλητισμό στην Αττική. Με συνολική έκταση 287.000 τετραγωνικών μέτρων, υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις διεθνών προδιαγραφών, χώρους άθλησης, αναψυχής και φιλοξενίας, το Sports Park φιλοδοξεί να εξελιχθεί σε έναν πολυλειτουργικό προορισμό, που θα απευθύνεται τόσο σε επαγγελματίες αθλητές όσο και στο ευρύ κοινό.
the-ellinikon-sports©lamda
Παρά το γεγονός ότι η σταδιακή λειτουργία του ξεκινά μέσα στον Ιούλιο, τον Σεπτέμβριο το πάρκο θα λειτουργεί με πλήρες ωράριο, αποτελώντας έναν από τους πρώτους μεγάλους δημόσιους χώρους του Ελληνικού που θα είναι προσβάσιμοι στους πολίτες. Η πρόσβαση θα είναι ελεύθερη για τους ανοιχτούς χώρους, τον ποδηλατόδρομο και συγκεκριμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τον δημόσιο χαρακτήρα της επένδυσης. Αυτό υποστήριξε κατά τη διάρκεια της χθεσινής δημοσιογραφικής επίσκεψης ο Δημήτρης Καραστογιάννης, Chief Property & Community Management Officer της Lamda Development.
Το πρώτο μεγάλο αθλητικό συγκρότημα του Ελληνικού
Η πρώτη φάση ανάπτυξης του Sports Park περιλαμβάνει ένα εκτεταμένο σύνολο αθλητικών εγκαταστάσεων, που καλύπτουν διαφορετικά αθλήματα και επίπεδα άθλησης. Στο επίκεντρο βρίσκεται ο νέος ανοιχτός στίβος, ο οποίος διαθέτει εξέδρα 1.070 θεατών και έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τις αυστηρότερες διεθνείς προδιαγραφές της World Athletics, αποκτώντας την ανώτατη πιστοποίηση Type 1, γεγονός που του επιτρέπει να φιλοξενεί διεθνείς διοργανώσεις υψηλού επιπέδου. Δίπλα του δημιουργείται και ειδικός στίβος ρίψεων, ενώ το συγκρότημα περιλαμβάνει τέσσερα γήπεδα ποδοσφαίρου 11×11, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν υβριδικό χλοοτάπητα και τα άλλα δύο τεχνητό χλοοτάπητα με πιστοποίηση FIFA Quality Pro. Αξίζει να σημειωθεί ότι σήμερα στην Ελλάδα υπάρχουν μόλις πέντε γήπεδα με αυτήν την κορυφαία πιστοποίηση και τα δύο από αυτά βρίσκονται πλέον στο Sports Park του Ελληνικού.
Παράλληλα, έχουν κατασκευαστεί δύο γήπεδα μπάσκετ, δύο γήπεδα τένις, μεγάλοι ανοιχτοί χώροι ελεύθερης άθλησης και περιπάτου, ενώ στις αρχές του 2027 θα προστεθούν ακόμη δύο γήπεδα ποδοσφαίρου 5×5.
default
Ολυμπιακή πισίνα νέας γενιάς
Ιδιαίτερη θέση στο νέο συγκρότημα καταλαμβάνει η Ολυμπιακών διαστάσεων ανοιχτή πισίνα, η οποία προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2026.
Πρόκειται για μία εγκατάσταση νέας γενιάς, καθώς θα διαθέτει πρωτοποριακό σύστημα μεταβλητού πυθμένα με αεροφράγμα. Η τεχνολογία αυτή επιτρέπει τον διαχωρισμό της πισίνας σε δύο ανεξάρτητες ζώνες, διπλασιάζοντας ουσιαστικά τις διαθέσιμες διαδρομές από δέκα σε είκοσι και αυξάνοντας σημαντικά τη δυνατότητα εξυπηρέτησης αθλητών, συλλόγων και επισκεπτών.
Αθλητισμός, αλλά και καθημερινή ζωή
Το νέο Sports Park δεν σχεδιάστηκε αποκλειστικά ως χώρος προπονήσεων ή αγωνιστικών διοργανώσεων. Η φιλοσοφία του έργου είναι να αποτελέσει έναν ανοιχτό προορισμό καθημερινής άθλησης και αναψυχής για κατοίκους και επισκέπτες κάθε ηλικίας.
Από τον Σεπτέμβριο θα λειτουργεί καθημερινά από τις 08:00 έως τα μεσάνυχτα, για συνολικά 362 ημέρες τον χρόνο. Οι πολίτες θα έχουν ελεύθερη πρόσβαση στους ανοιχτούς χώρους, στους χώρους πρασίνου, στον ποδηλατόδρομο αλλά και στα γήπεδα Free Play, δηλαδή στα δύο γήπεδα μπάσκετ και στα δύο γήπεδα τένις, που θα είναι διαθέσιμα για το κοινό χωρίς κράτηση. Κατά την πρώτη περίοδο λειτουργίας, από τις 20 Ιουλίου έως τον Σεπτέμβριο, το πάρκο θα υποδέχεται επισκέπτες καθημερινά από τις 18:00 έως τις 23:00, με είσοδο από την οδό Αεροπορίας στον Άλιμο.
Ξενώνες, εστίαση και μεγάλες εκδηλώσεις
Σημαντικό στοιχείο του έργου αποτελεί και η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου οικοσυστήματος γύρω από τον αθλητισμό.
Στο συγκρότημα αναπτύσσονται αθλητικοί ξενώνες με 124 δωμάτια και περίπου 250 κλίνες, ώστε να μπορούν να φιλοξενούνται αθλητικές αποστολές, εθνικές ομάδες, διεθνείς ομοσπονδίες αλλά και επαγγελματίες αθλητές που θα πραγματοποιούν προετοιμασία στο Ελληνικό. Παράλληλα, προβλέπονται 1.350 θέσεις στάθμευσης, τέσσερις χώροι εστίασης, παιδικός χώρος αναψυχής και ειδική ψηφιακή εφαρμογή, μέσω της οποίας οι επισκέπτες θα μπορούν να πραγματοποιούν κρατήσεις για τις αθλητικές εγκαταστάσεις αλλά και το parking.
Το Sports Park σχεδιάζεται επίσης ως χώρος διοργάνωσης μεγάλων εκδηλώσεων. Η Sports Piazza θα μπορεί να φιλοξενεί από 3.000 έως 5.000 άτομα, ο χώρος Spiral Venue έως 10.000 επισκέπτες, ενώ ο στίβος θα μπορεί να εξυπηρετεί διοργανώσεις έως 7.000 ατόμων. Επιλεγμένοι χώροι στάθμευσης θα μπορούν να μετατρέπονται σε χώρους φιλοξενίας ειδικών εκδηλώσεων, όπως φεστιβάλ γαστρονομίας και άλλες πολιτιστικές δράσεις.
Η δεύτερη φάση έως το 2028
Η ανάπτυξη του Sports Park δεν ολοκληρώνεται με την πρώτη φάση. Μέχρι το 2028 προβλέπεται σημαντική επέκταση των εγκαταστάσεων, μετατρέποντας το συγκρότημα σε έναν από τους μεγαλύτερους αθλητικούς προορισμούς της νοτιοανατολικής Ευρώπης.
Το νέο Tennis Club θα περιλαμβάνει 18 γήπεδα τένις, τόσο χωμάτινα όσο και σκληρής επιφάνειας, κλειστά και ανοιχτά, δέκα γήπεδα padel και δύο γήπεδα pickleball. Στην καρδιά της εγκατάστασης θα δημιουργηθεί Club House, ενώ θα λειτουργήσει ακαδημία τένις υψηλών επιδόσεων σε συνεργασία με διεθνώς αναγνωρισμένο φορέα. Μέρος των εγκαταστάσεων θα είναι διαθέσιμο και για το ευρύ κοινό.
Στη δεύτερη φάση εντάσσονται ακόμη νέες κλειστές εγκαταστάσεις μπάσκετ για αγώνες, προπονήσεις και ακαδημίες, τέσσερα γήπεδα beach volley, καθώς και ένα ολοκληρωμένο Κέντρο Ευεξίας και Αναζωογόνησης με spa, χώρους μασάζ, yoga, συνεδρίες ενσυνειδητότητας, ηχοθεραπείας, προγράμματα ευεξίας, χώρους υγιεινής διατροφής αλλά και συνεργατικής εργασίας (co-working).
Το χρονοδιάγραμμα των έργων
Παράλληλα, προχωράει η ανάπτυξη του μητροπολιτικού πάρκου. Μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να ολοκληρωθεί η μεγάλη λίμνη, ενώ έως το 2027-2028 περίπου το ένα τρίτο της συνολικής έκτασης του Ελληνικού θα έχει μετατραπεί σε χώρους πρασίνου και αθλητισμού. Μαζί με τις αθλητικές εγκαταστάσεις θα δημιουργηθεί ένας ενιαίος χώρος περίπου 450 στρεμμάτων πρασίνου.
Στο παραλιακό μέτωπο, η Riviera Galleria αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2027 ή στις αρχές του 2028, ενώ η μαρίνα του Αγίου Κοσμά θα επανέλθει σταδιακά σε πλήρη λειτουργία μέχρι το καλοκαίρι του 2027. Το mall επί της Βουλιαγμένης θα μπει σε λειτουργία το 2030, αφού η κατασκευή ξεκίνησε πριν από έναν μήνα.
Για τον πύργο μεικτής χρήσης που αναπτύσσει η Lamda Development σε συνεργασία με την Brook Lane, η διοίκηση αποκάλυψε ότι ο σχεδιασμός ουσιαστικά επανεκκινεί μετά τις πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ), οι οποίες επηρεάζουν κρίσιμες παραμέτρους του έργου. Όπως ανέφερε ο Οδυσσέας Αθανασίου, οι δύο πλευρές βρίσκονται στη διαδικασία αναπροσαρμογής των μελετών, ώστε να ενσωματωθούν τα νέα δεδομένα, με στόχο ο επικαιροποιημένος σχεδιασμός να έχει ολοκληρωθεί έως τα μέσα του 2028. Εφόσον τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα, η κατασκευή του εμβληματικού πύργου μεικτής ανάπτυξης, που θα συνδυάζει χρήσεις γραφείων, κατοικιών και εμπορικών δραστηριοτήτων, αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές του 2029, αποτελώντας ένα από τα σημαντικότερα έργα της επόμενης φάσης ανάπτυξης του Ελληνικού.
Σημαντικό ορόσημο αποτελεί και το 2028. Τότε αναμένεται να ξεκινήσει η λειτουργία του σχολείου Κωστέα – Γείτονα, καθώς και του πανεπιστημίου Λευκωσίας, που θα αναπτυχθεί εντός της έκτασης. Το νέο Ιατρικό Κέντρο τοποθετείται χρονικά στο 2029, συμπληρώνοντας τις βασικές κοινωνικές υποδομές της νέας πόλης. Παράλληλα, το καζίνο των ΓΕΚ Τέρνα και Hard Rock International θα ανοίξει στις αρχές του 2029.
