Μπορεί στην οδό Σταδίου να συναντάς ακόμα τα αιώνια ερείπια του νεοκλασικού στη διασταύρωση με την Αμερικής και του «Αττικόν», αλλά για πρώτη φορά την τελευταία δεκαετία βρίσκονται σε εξέλιξη τρεις μεγάλες ανακαινίσεις. Πρόκειται για μεγάλα έργα που θα αλλάξουν την όψη της Σταδίου στην οποία πάντως παραμένουν αρκετά κλειστά κτίρια όπως το πρώην πολυκατάστημα της «Φωκάς» και το ιστορικό κτίριο του ΟΤΕ στο ύψος της Πλατείας Κολοκοτρώνη (είχε αγοραστεί από τον όμιλο Θ. Δουζόγλου).
Το τελευταίο εργοτάξιο, που άνοιξε πριν από λίγες ημέρες αφορά στην ανακατασκευή του πρώην ξενοδοχείου «Εσπέρια» που θα λειτουργήσει από τα τέλη του 2022 ως «NYX Athens» υπό τη διαχείριση του ισραηλινού ομίλου Fattal Hotels. Η τελευταία είχε επικρατήσει το 2019 σε διαγωνισμό του ΕΦΚΑ για την πολυετή μίσθωση του κτιρίου. Το έργο ανέλαβε ένας από τους ισχυρούς «παίκτες» στην ελληνική αγορά κατασκευής ξενοδοχείων και πολυτελών κατοικιών, η ΕΘΝΟΚΑΤ, που διοικείται από τον κ. Αντ. Αντωνίου.
Λίγο νωρίτερα, στη διασταύρωση της Σταδίου με την οδό Ομήρου η μικρή τεχνική εταιρεία Contractor Ltd. διαμορφώνει για λογαριασμό της Eurobank (στην οποία πέρασε λόγω συγχώνευσης το χαρτοφυλάκιο της Grivalia), ένα από τα πιο πράσινα κτίρια γραφείων της Αθήνας. Η Grivalia είχε αγοράσει το 2018 το κτίριο που στέγασε την ασφαλιστική εταιρεία «ΦΟΙΝΙΞ» και πλέον βρίσκονται σε εξέλιξη οι εργασίες σε σχέδια του αρχιτεκτονικού γραφείου Τομπάζη.
Στην αρχή της οδού Σταδίου, στην Ομόνοια, η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand και η επενδυτική εταιρεία Prodea ΑΕΕΑΠ προχωρούν τις εργασίες ανακατασκευής του Σαρόγλειου Μεγάρου προκειμένου στο πρώτο τρίμηνο του επόμενου χρόνου να λειτουργήσει επίσης ένα από τα πιο «πράσινα» κτίρια της χώρας, το ξενοδοχείο της αλυσίδας Moxy. Πρόκειται για έργο που εκτελούν οι τεχνικές εταιρείες VITAEL της οικογένειας Βλασερού και EXINOS των μηχανικών Γ. Γιαννόπουλου και Περ. Νικολόπουλου.
Οι ΕΘΝΟΚΑΤ, VITAEL, EXINOS και Contractor Ltd. είναι κάποιες από τις μικρότερες τεχνικές εταιρείες που αναπτύχθηκαν τα τελευταία χρόνια κυρίως εξαιτίας των μεγάλων επενδύσεων σε νέα τουριστικά συγκροτήματα, αλλά και των νέων κτιρίων γραφείων που κατασκευάστηκαν ή είναι υπό κατασκευή κυρίως στην Αθήνα.
Πρόκειται για εταιρείες που εξειδικεύονται στα ιδιωτικά κτιριακά έργα, στα διατηρητέα κτίρια, κ.α. και βρήκαν χώρο ανάμεσα στους ισχυρούς του κλάδου που επίσης εκτελούν ή διεκδικούν μεγάλα ιδιωτικά έργα κατασκευής ξενοδοχείων, κτιρίων γραφείων, κ.λπ. Για παράδειγμα η διοίκηση της Ελλάκτωρ ανακοίνωσε προ ημερών πως η θυγατρική ΑΚΤΩΡ ανέλαβε έργο 109 εκατ. ευρώ για ξενοδοχείο στην Αττική (χωρίς μέχρι στιγμής να έχει γίνει γνωστός ο επενδυτής αν και όλα δείχνουν πως το συγκρότημα που σχεδιάζεται στα Αστέρια Γλυφάδας από Grivalia Hospitality), η ΤΕΡΝΑ εκτελεί έργα στον Πύργο Πειραιά ενώ παραδίδει το κτίριο γραφείο της Prodea στην οδό Φραγκοκλησιάς στο Μαρούσι.
Η ΕΘΝΟΚΑΤ που είναι μεταξύ των μεγαλύτερων κατασκευαστών που συμμετέχουν αυτή την περίοδο στα έργα της Σταδίου επωφελήθηκε από τις μεγάλες τουριστικές αναπτύξεις των τελευταίων ετών. Ιδρύθηκε το 2006 και μέχρι σήμερα έχει αναλάβει την κατασκευή ξενοδοχειακών συγκροτημάτων αρκετών δεκάδων εκατ. ευρώ. Μεταξύ αυτών το Euphoria Retreat στο Μυστρά, το «Sensimar Meltemi Blu» του γερμανικού ομίλου TUI στην Σαντορίνη, ένα ακόμα ξενοδοχείο της TUI στην Χερσόνησο Κρήτης, το Marriott Metropolitan του ομίλου Χανδρή στην Αθήνα, αλλά και το δεύτερο ξενοδοχείο της Hilton στην Ελλάδα, στην Κω.
Πέρυσι η ΕΘΝΟΚΑΤ ανέλαβε την πλήρη ανακατασκευή και αποπεράτωση ενός bungalow ώστε να χρησιμεύσει ως δείγμα για την ανακατασκευή και των υπόλοιπων bungalows στα Αστέρια Γλυφάδας. Στη χρήση 2020 είχε έσοδα 11,2 εκατ. ευρώ έναντι 20,8 εκατ. ευρώ το 2019 οπότε και ολοκλήρωσε κάποιες μεγάλες συμβάσεις.
Αξιόλογα έσοδα που έφτασαν τα 9,7 εκατ. από 7,64 εκατ. ευρώ είχε και η VITAEL που διοικείται από τον κ. Βασ. Βλασερό. Ένα από τα σημαντικότερα έργα που εκτελεί σήμερα η εταιρεία, εκτός από την «ανάσταση» του Σαρόγλειου στην Ομόνοια, είναι η ριζική ανακατασκευή του κτιρίου που στέγαζε στο παρελθόν τον πολυκινηματογράφο Odeon Starcity στη Λεωφόρο Συγγρού. Το ακίνητο αγοράστηκε το 2019 από τις επενδυτικές εταιρείες Hines και Henderson Park και αναμορφώνεται, ώστε να ενωθεί με το γειτονικό ξενοδοχείο Grand Hyatt που ελέγχουν οι ίδιοι επενδυτικοί όμιλοι.
Τα τέσσερα εκατ. ευρώ άγγιξαν πέρυσι τα έσοδα της EXINOS από 5,4 εκατ. το 2019. Η εταιρεία ξεκίνησε το 2003 ως συνέχεια της δραστηριότητας που είχαν αναπτύξει οι δύο ιδρυτές στο σχεδιασμό / κατασκευή κτιρίων και στην επισκευή – ενίσχυση υφιστάμενων κατασκευών και αναστήλωση διατηρητέων κτιρίων στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Σήμερα, όπως αναφέρεται στο δικτυακό της τόπο, η εταιρεία έχει δύο κύριους άξονες δραστηριοτήτων, τις αναστηλώσεις διατηρητέων κτιρίων καθώς και τις επισκευές – ενισχύσεις υφιστάμενων κατασκευών, αλλά και τον σχεδιασμό – κατασκευή επαγγελματικών κτιρίων και κατοικιών.
