Πωλητήριο με αυστηρούς όρους σε 70.000 καταπατημένα

Στη Βουλή έρχεται νομοσχέδιο με αυστηρά κριτήρια για την τακτοποίηση των 70.000 καταπατημένων δημοσίων και ανταλλάξιμων κτημάτων

Αυθαίρετα © Eurokinissi

Σχέδιο νόμου για την τακτοποίηση των 70.000 καταπατημένων δημοσίων και ανταλλάξιμων κτημάτων με δυνατότητα εξαγοράς τους, αλλά με αυστηρά κριτήρια και προϋποθέσεις φέρνει προσεχώς η κυβέρνηση στη Βουλή, το οποίο έχει χειριστεί ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το τίμημα που θα καταβάλουν στο Δημόσιο οι καταπατητές προβλέπει ότι θα υπολογίζεται με βάση ποσοστό έκπτωσης επί της αντικειμενικής αξίας που θα κλιμακώνεται ανάλογα με τη χρονική διάρκεια της κατοχής και το είδος του ακινήτου ενώ ανάλογα με το ύψος του θα εξοφλείται σε δόσεις.

Το σχέδιο νόμου προαναγγέλλεται και στην εισηγητική έκθεση του προϋπολογισμού του 2022 και συγκεκριμένα αναφέρεται ότι «η τακτοποίηση των κατεχομένων Δημόσιων και Ανταλλαξίμων Κτημάτων στοχεύει στην εξάλειψη κοινωνικών αδικιών ιστορικά τεκμηριωμένων, συγκρούσεων και διεκδικήσεων που εκδηλώνονται κάθε φορά που η Πολιτεία προσπαθεί να προστατεύσει με συγκεκριμένα μέτρα, αλλά με χρονική υστέρηση, την περιουσία της, στην εισροή σημαντικών εσόδων στον κρατικό προϋπολογισμό, στην αποτελεσματική προστασία της κοινόχρηστης περιουσίας του δημοσίου και στην απελευθέρωση των αρμόδιων διοικητικών υπηρεσιών και των δικαστηρίων από σημαντικό αριθμό δικών, εξόδων και γραφειοκρατικών διαδικασιών».

Ένα από τα σχέδια το οποίο ωστόσο αναμένεται να συμπληρωθεί-βελτιωθεί ορίζει πως οι αυθαίρετοι κάτοχοι των δημοσίων εκτάσεων θα αποκτήσουν, υπό αυστηρές προϋποθέσεις,  το δικαίωμα να εξαγοράσουν από το κράτος τις εδαφικές εκτάσεις που καταπάτησαν έναντι τιμήματος που θα υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και με ποσοστό έκπτωσης το οποίο θα κλιμακώνεται ανάλογα με τη χρονική διάρκεια της καταπάτησης και το είδος του ακινήτου.

Το τίμημα θα διαφοροποιείται και θα λαμβάνονται υπόψη και κοινωνικά κριτήρια. Δηλαδή, θα είναι  χαμηλό  για τους πολίτες με αποδεδειγμένη οικονομική αδυναμία, για ευπαθείς ομάδες όπως πολύτεκνοι και ανάπηροι και για περιπτώσεις που επί του καταπατημένου ακινήτου έχει ανεγερθεί πρώτη κατοικία. Ειδικά για την εξαγορά αγροτικών εκτάσεων θα πρέπει να αποδεικνύεται ότι ο κάτοχος είναι κατά κύριο επάγγελμα αγρότης. Το τίμημα ανάλογα με το ύψος του θα εξοφλείται σε δόσεις.

Αξιοποίηση Δημόσιας Περιουσίας

Παράλληλα το υπουργείο Οικονομικών ξεκινά την ψηφιακή ταξινόμηση και επεξεργασία όλης της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου μέσω του Μητρώου Ακίνητης Περιουσίας (ΜΑΠ) με στόχο την καλύτερη διαχείριση και αξιοποίηση της. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της κυβέρνηση έχει ξεκινήσει:

  1. Ο Εντοπισμός και ακριβής προσδιορισμός ακίνητης περιουσίας ιδιαίτερου φυσικού κάλλους. Με τη σύμπραξη εξειδικευμένων τμημάτων Ελληνικών Πανεπιστημίων σχεδιάζεται ο ακριβής γεωχωρικός προσδιορισμός των ορίων δημόσιων ακινήτων ιδιαίτερου φυσικού κάλλους ή ιδιαίτερης οικονομικής ή πολιτιστικής σημασίας, τα οποία δεν ήταν τεχνικά εφικτό μέχρι σήμερα να οριοθετηθούν με τα υπάρχοντα μέσα (π.χ. Καλντέρα νήσου Θήρας). Ο ακριβής γεωχωρικός προσδιορισμός τέτοιων ακινήτων αναμένεται να επιφέρει σημαντικά οφέλη για το Δημόσιο.
  2. Αξιοποίηση γεωχωρικών δεδομένων για συνεχή καταχώριση των χωρικών μεταβολών των δημόσιων κτημάτων (λόγω ρυμοτομικών αλλαγών, απαλλοτριώσεων, καταπατήσεων κ.α.), των ακτών (λόγω διαβρώσεων, τεχνικών έργων κ.α.) και των κοινόχρηστων ζωνών αιγιαλού.
  3. Στέγαση δημόσιων υπηρεσιών με εξορθολογισμό και εξοικονόμηση δαπανών. Θα διενεργηθούν νέοι διαγωνισμοί στέγασης, καθώς και επαναληπτικοί διαγωνισμοί όσων κατέστησαν άγονοι, με σκοπό τη δραστική μείωση των σχετικών λειτουργικών δαπανών και την προσαρμογή στους νέους Κανονισμούς και απαιτήσεις (ενεργειακής απόδοσης, ασφάλειας κ.λπ.).
ΟΛΘ
-1.83%
32.20
ΑΣΤΑΚ
0.79%
7.70
ΞΥΛΠ
0.00%
0.00
ΜΠΕΛΑ
-0.21%
28.44
ΟΛΥΜΠ
0.86%
2.34
ΠΡΟΝΤΕΑ
1.69%
6.00
ΧΑΙΔΕ
0.00%
0.00
ΚΟΥΕΣ
-0.98%
7.07
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-1.18%
1.68
ΜΥΤΙΛ
0.26%
45.84
ΑΤΡΑΣΤ
-0.94%
8.46
ΚΡΙ
0.68%
17.64
ΡΕΒΟΙΛ
0.00%
1.65
ΠΛΑΘ
-0.78%
3.84
ΑΤΤ
0.00%
0.77
ΦΛΕΞΟ
-0.64%
7.75
CNLCAP
0.76%
6.60
ΒΙΟΚΑ
-0.55%
1.82
ΔΟΜΙΚ
-0.27%
1.85
ΑΚΡΙΤ
0.00%
0.00
AEM
1.19%
4.25
ΟΡΙΛΙΝΑ
0.52%
0.77
ΣΠΙ
0.76%
0.53
CENER
0.32%
9.40
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΑΒΑΞ
0.40%
2.00
ΜΠΤΚ
0.00%
0.00
ΕΛΤΟΝ
-0.29%
1.73
ΕΚΤΕΡ
-1.67%
2.06
OPTIMA
2.93%
18.98
ΜΑΘΙΟ
0.00%
0.00
EVRR
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
0.00%
0.00
ΑΛΦΑ
-0.57%
2.64
ΙΛΥΔΑ
0.39%
2.57
ΕΤΕ
0.77%
10.48
ΠΑΙΡ
1.38%
0.88
ΚΕΠΕΝ
-5.39%
1.93
ΤΡΑΣΤΟΡ
0.00%
1.16
ΙΝΛΟΤ
0.19%
1.06
ΓΕΒΚΑ
0.67%
1.50
ΕΛΧΑ
2.87%
2.33
ΕΛΠΕ
-1.77%
7.49
ΕΛΣΤΡ
0.00%
2.25
ΠΕΤΡΟ
-0.66%
9.10
ΛΑΝΑΚ
0.00%
0.00
ΛΕΒΠ
0.00%
0.00
ΕΥΔΑΠ
1.55%
5.88
ΜΕΒΑ
-0.40%
4.98
ΦΑΙΣ
-0.56%
3.54
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΚΕΚΡ
0.00%
0.00
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
0.31%
19.49
ΑΤΕΚ
0.93%
1.09
ΕΛΙΝ
0.00%
2.18
ΝΑΥΠ
0.90%
0.68
ΣΑΡ
-1.79%
13.20
ΕΒΡΟΦ
-1.28%
1.93
ΕΛΛ
-0.71%
14.00
ΔΡΟΜΕ
0.95%
0.32
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0.26%
3.92
ΦΡΙΓΟ
0.69%
0.29
BOCHGR
0.30%
6.64
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0.78%
1.27
ΟΠΑΠ
0.00%
20.30
ΒΙΟΤ
1.94%
0.21
ΠΡΕΜΙΑ
-0.46%
1.29
ΒΙΟΣΚ
0.87%
1.74
ΙΚΤΙΝ
-1.73%
0.34
ΜΠΡΙΚ
0.00%
2.67
ΑΛΜΥ
-0.80%
4.96
ΑΝΔΡΟ
-0.60%
6.60
ΑΒΕ
1.30%
0.47
ΣΕΝΤΡ
0.00%
0.32
ΛΟΓΟΣ
0.00%
0.00
ΠΕΡΦ
-1.19%
5.79
ΙΝΛΙΦ
-1.00%
4.97
ΕΛΒΕ
0.00%
0.00
ΙΑΤΡ
0.84%
1.80
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΙΝΤΕΚ
-0.80%
6.20
ΙΝΤΕΤ
-0.79%
1.25
ΑΤΤΙΚΑ
-1.38%
2.14
ΞΥΛΚ
1.31%
0.23
ΛΑΒΙ
-1.28%
0.77
ΣΠΥΡ
0.00%
0.00
ΜΟΝΤΑ
1.51%
4.04
ΟΤΟΕΛ
-1.33%
11.86
ΣΙΔΜΑ
-1.09%
1.37
ΑΣΚΟ
0.56%
3.62
ΛΑΜΨΑ
0.00%
37.00
NOVAL
0.40%
2.53
ΦΡΛΚ
-1.00%
3.96
ΕΥΑΠΣ
3.09%
3.34
ΝΑΚΑΣ
0.00%
0.00
ΕΧΑΕ
1.55%
5.91
DIMAND
1.94%
8.40
ΠΛΑΚΡ
0.00%
14.90
ΤΖΚΑ
-2.53%
1.35
ΔΑΑ
-0.20%
9.90
QLCO
1.32%
5.98
ΜΙΓ
-0.27%
3.76
ΚΤΗΛΑ
0.00%
0.00
ΒΟΣΥΣ
0.00%
0.00
ΠΡΔ
0.00%
0.25
ΔΕΗ
-0.15%
13.38
ΙΝΤΚΑ
0.65%
3.08
ΜΕΡΚΟ
1.08%
37.40
ΠΡΟΦ
-0.17%
5.84
ΚΥΡΙΟ
0.93%
1.09
ΛΟΥΛΗ
-0.25%
3.99
TITC
-0.74%
40.40
ΕΣΥΜΒ
0.34%
1.18
ACAG
0.18%
5.55
ΣΠΕΙΣ
-0.91%
6.50
ΑΡΑΙΓ
-0.80%
12.44
ΚΑΡΕΛ
0.63%
320.00
ΑΔΜΗΕ
0.17%
2.99
ΜΕΝΤΙ
0.00%
0.00
ΟΤΕ
0.48%
16.89
ΛΕΒΚ
0.00%
0.00
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ΒΙΟ
0.17%
5.76
ΕΥΡΩΒ
0.30%
2.65
ΑΑΑΚ
0.00%
0.00
ΜΟΥΖΚ
0.00%
0.00
AKTR
-0.19%
5.34
ΜΟΤΟ
1.09%
2.78
ΕΕΕ
1.06%
47.50
EVR
-0.59%
1.69
ΔΑΙΟΣ
0.00%
0.00
ΜΟΗ
-0.17%
23.04
ΜΙΝ
-7.37%
0.44
ΠΑΠ
0.00%
2.74
ΛΑΜΔΑ
-0.46%
6.51
ΟΛΠ
-0.11%
46.15
ΚΟΡΔΕ
0.71%
0.43
ΚΟΥΑΛ
-1.91%
1.13
ΠΕΙΡ
0.52%
5.79