Γ.Δ.
1428.39 +0,63%
ACAG
+0,17%
5.85
CENER
+0,51%
9.94
CNLCAP
0,00%
7.05
DIMAND
0,00%
9.59
NOVAL
-0,57%
2.6
OPTIMA
0,00%
12.98
TITC
+1,38%
32.95
ΑΑΑΚ
0,00%
4.78
ΑΒΑΞ
0,00%
1.34
ΑΒΕ
+0,65%
0.468
ΑΔΜΗΕ
+0,44%
2.26
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.76
ΑΛΜΥ
+0,18%
2.83
ΑΛΦΑ
+1,50%
1.592
ΑΝΔΡΟ
0,00%
6.48
ΑΡΑΙΓ
0,00%
10.7
ΑΣΚΟ
+0,36%
2.79
ΑΣΤΑΚ
0,00%
7
ΑΤΕΚ
0,00%
0.356
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.7
ΑΤΤ
+13,97%
5.22
ΑΤΤΙΚΑ
+1,72%
2.37
ΒΙΟ
+1,45%
5.6
ΒΙΟΚΑ
+1,34%
1.895
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.785
ΒΙΟΤ
+1,55%
0.262
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.32
ΓΕΒΚΑ
+3,82%
1.36
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,35%
17.28
ΔΑΑ
-0,39%
7.59
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.28
ΔΕΗ
+3,11%
11.62
ΔΟΜΙΚ
+0,31%
3.22
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+3,36%
0.308
ΕΒΡΟΦ
+1,68%
1.515
ΕΕΕ
-0,60%
33
ΕΚΤΕΡ
-0,31%
1.9
ΕΛΒΕ
-1,75%
5.6
ΕΛΙΝ
-0,50%
2
ΕΛΛ
0,00%
13.5
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,31%
1.95
ΕΛΠΕ
-0,14%
7.005
ΕΛΣΤΡ
0,00%
2.12
ΕΛΤΟΝ
+2,18%
1.688
ΕΛΧΑ
+0,55%
1.844
ΕΠΙΛΚ
+0,84%
0.12
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12
ΕΣΥΜΒ
+0,79%
1.275
ΕΤΕ
-0,49%
7.298
ΕΥΑΠΣ
+2,22%
3.23
ΕΥΔΑΠ
+1,26%
5.64
ΕΥΡΩΒ
+1,12%
1.992
ΕΧΑΕ
+0,22%
4.485
ΙΑΤΡ
+4,00%
1.56
ΙΚΤΙΝ
0,00%
0.37
ΙΛΥΔΑ
+0,31%
1.62
ΙΝΚΑΤ
+2,47%
4.97
ΙΝΛΙΦ
+0,62%
4.9
ΙΝΛΟΤ
+3,19%
1.166
ΙΝΤΕΚ
+1,18%
6
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
2.32
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.265
ΙΝΤΚΑ
+1,51%
3.025
ΚΑΡΕΛ
-0,62%
320
ΚΕΚΡ
0,00%
1.43
ΚΕΠΕΝ
-8,13%
1.47
ΚΛΜ
+1,25%
1.62
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.449
ΚΟΥΑΛ
0,00%
1.18
ΚΟΥΕΣ
+0,19%
5.25
ΚΡΙ
-2,99%
13
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.8
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.09
ΛΑΒΙ
+1,25%
0.81
ΛΑΜΔΑ
+3,31%
7.49
ΛΑΜΨΑ
+2,19%
37.4
ΛΑΝΑΚ
+1,73%
0.88
ΛΕΒΚ
0,00%
0.278
ΛΕΒΠ
0,00%
0.266
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.35
ΛΟΥΛΗ
+0,80%
2.51
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.71
ΜΕΒΑ
-2,33%
3.77
ΜΕΝΤΙ
-0,83%
2.38
ΜΕΡΚΟ
0,00%
43.2
ΜΙΓ
+0,60%
3.36
ΜΙΝ
0,00%
0.565
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+0,56%
21.42
ΜΟΝΤΑ
0,00%
3.96
ΜΟΤΟ
-2,08%
2.585
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.745
ΜΠΕΛΑ
+0,16%
24.44
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,28%
3.59
ΜΠΡΙΚ
-0,25%
1.975
ΜΠΤΚ
0,00%
0.68
ΜΥΤΙΛ
+1,87%
33.84
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.9
ΝΑΥΠ
-4,03%
0.858
ΞΥΛΚ
-1,36%
0.29
ΞΥΛΠ
0,00%
0.37
ΟΛΘ
+0,49%
20.4
ΟΛΠ
+0,93%
27
ΟΛΥΜΠ
-0,82%
2.42
ΟΠΑΠ
-0,50%
15.82
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,37%
0.824
ΟΤΕ
+1,65%
15.4
ΟΤΟΕΛ
-0,71%
11.12
ΠΑΙΡ
+1,63%
1
ΠΑΠ
+0,44%
2.3
ΠΕΙΡ
+0,71%
3.82
ΠΕΡΦ
+6,94%
7.09
ΠΕΤΡΟ
0,00%
7.96
ΠΛΑΘ
0,00%
3.87
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.4
ΠΡΔ
0,00%
0.22
ΠΡΕΜΙΑ
+0,85%
1.18
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.15
ΠΡΟΦ
+3,07%
5.37
ΡΕΒΟΙΛ
-0,57%
1.76
ΣΑΡ
+1,30%
10.94
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.028
ΣΕΝΤΡ
-0,28%
0.357
ΣΙΔΜΑ
0,00%
1.6
ΣΠΕΙΣ
0,00%
6.36
ΣΠΙ
+1,66%
0.612
ΣΠΥΡ
0,00%
0.127
ΤΕΝΕΡΓ
+0,10%
19.52
ΤΖΚΑ
-2,40%
1.425
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.09
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
+0,62%
1.62
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.9
ΦΡΙΓΟ
-8,02%
0.172
ΦΡΛΚ
+0,63%
4.025
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.64

Ασφαλές επενδυτικό καταφύγιο τα ακίνητα – Έντονη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια

Ζήτηση για αγορά ακινήτων και μάλιστα ισχυρή διαπιστώνουν οι τραπεζίτες τους πρώτους μήνες του έτους. Όπως αποτυπώνεται στα αιτήματα για νέα στεγαστικά δάνεια, υπάρχει ένα έντονο ενδιαφέρον για απόκτηση στέγης, ή ακινήτου με σκοπό την επένδυση. Σε αυτό, σε ένα μεγάλο βαθμό συμβάλλει το σημερινό χαμηλό ακόμη επίπεδο σταθερών επιτοκίων, που διαμορφώνεται σε ποσοστά χαμηλότερα του 4%, όσο και η γενικότερη ανασφάλεια στο γεωπολιτικό και τον πληθωρισμό, που σε μια εντελώς αντίθετη κατεύθυνση από άλλους τομείς, όπως π.χ. την ιδιωτική κατανάλωση και το εμπόριο που πλήττονται, ωθεί το όποιο διαθέσιμο εισόδημα σε επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία.

Τα στοιχεία των καταθέσεων δείχνουν ότι «λεφτά υπάρχουν», έστω και αν μέσω αυτών κάποιες ομάδες, π.χ. μικρομεσαίες επιχειρήσεις, κάψουν ρευστότητα για να ικανοποιήσουν τις τρέχουσες υποχρεώσεις τους. Η πλεονάζουσα ρευστότητα ιδιωτών όμως που άλλοτε κατευθύνεται στην κατανάλωση και άλλοτε στην επένδυση, αναζητεί διεξόδους ασφαλών καταφυγίων. Έτσι στην παρούσα κατάσταση, στα απόνερα του πολέμου που είναι ακόμη σε εξέλιξη, η ζήτηση για ακίνητα παραμένει ισχυρή. Δεν είναι μάλιστα καθόλου τυχαίο, ότι ισχυρή παρέμεινε και σε όλη τη διάρκεια της πανδημίας, εξ ου και οι τιμές βρίσκονται σε έναν  ανοδικό κύκλο.

Τόσο παράγοντες του real estate, όσο και στελέχη των τραπεζών, εκτιμούν ότι η τάση ανόδου των τιμών που συνοδεύει το επενδυτικό ενδιαφέρον για ακίνητη περιουσία δεν φαίνεται ότι θα ανακοπεί – αντιθέτως όταν τα πράγματα δυσκολεύουν στην οικονομία τα ακίνητα προσφέρουν ασφάλεια.

Στο πλαίσιο αυτό, μεγάλο είναι το ενδιαφέρον για στεγαστικά δάνεια και μάλιστα με σταθερό επιτόκιο. Επίσης λόγω της συγκυρίας, το κοινό προτιμά να κλειδώσει τις δόσεις του δανείου του σε σταθερό επιτόκιο, ακόμη και αν γνωρίζει ότι με το κυμαινόμενο θα μπορεί να επωφελείται της καθοδικής πορείας των επιτοκίων, όταν αυτό συμβαίνει. Σήμερα, τα σταθερά επιτόκια κερδίζουν ολοένα και περισσότερο έδαφος και στην πλειοψηφία τους,  όλα τα δάνεια στέγης συνάπτονται με σταθερής διάρκειας επιτόκιο. Άλλωστε, σήμερα σε όλη την αγορά δεν υπάρχει επιτόκιο υψηλότερο του 4% και δεδομένης της πρόθεσης των κεντρικών τραπεζών να ακολουθήσουν έστω στο τέλος του έτους το στίγμα ανόδου των επιτοκίων, οι ενδιαφερόμενοι σπεύδουν να κλείσουν συμφωνίες με σταθερό κόστος.

Μάλιστα, στα στεγαστικά δάνεια που η διάρκειά τους μπορεί να φθάνει και τα 30 χρόνια, η επιλογή μιας σταθερής δόσης είναι κάτι σαν… δώρο. Εξασφαλίζει μια σταθερότητα και μειώνει την ανασφάλεια των κυμαινόμενων δόσεων.

Με το ενδιαφέρον των καταναλωτών να αυξάνεται ειδικά τους τελευταίους μήνες, οι τραπεζίτες εκτιμούν ότι οι στόχοι για τη χορήγηση νέων στεγαστικών δανείων θα απογειωθούν φέτος, παρά τις δυσκολίες όλης της αγοράς. Και μέσω των αυξήσεων αυτών, θα αναπληρωθεί το χαμένο έδαφος στην αγορά της στεγαστικής πίστης που φάνηκε ιδιαίτερα έντονο τα προηγούμενα χρόνια.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!