Γ.Δ.
1419.5 -0,72%
ACAG
-0,34%
5.84
CENER
+0,61%
9.89
CNLCAP
-0,70%
7.05
DIMAND
-1,13%
9.59
NOVAL
-0,19%
2.615
OPTIMA
-0,15%
12.98
TITC
-1,37%
32.5
ΑΑΑΚ
0,00%
4.78
ΑΒΑΞ
+0,15%
1.34
ΑΒΕ
0,00%
0.465
ΑΔΜΗΕ
-0,44%
2.25
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.76
ΑΛΜΥ
-0,53%
2.825
ΑΛΦΑ
-0,19%
1.5685
ΑΝΔΡΟ
-0,31%
6.48
ΑΡΑΙΓ
-0,09%
10.7
ΑΣΚΟ
0,00%
2.78
ΑΣΤΑΚ
-1,41%
7
ΑΤΕΚ
0,00%
0.356
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.7
ΑΤΤ
-17,03%
4.58
ΑΤΤΙΚΑ
-0,43%
2.33
ΒΙΟ
-0,90%
5.52
ΒΙΟΚΑ
-3,11%
1.87
ΒΙΟΣΚ
-1,11%
1.785
ΒΙΟΤ
0,00%
0.258
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.32
ΓΕΒΚΑ
-1,87%
1.31
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,23%
17.34
ΔΑΑ
-0,65%
7.62
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.28
ΔΕΗ
-0,62%
11.27
ΔΟΜΙΚ
-2,73%
3.21
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-6,58%
0.298
ΕΒΡΟΦ
-2,30%
1.49
ΕΕΕ
-1,19%
33.2
ΕΚΤΕΡ
-0,73%
1.906
ΕΛΒΕ
0,00%
5.7
ΕΛΙΝ
-0,50%
2.01
ΕΛΛ
0,00%
13.5
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,51%
1.956
ΕΛΠΕ
-0,36%
7.015
ΕΛΣΤΡ
+0,95%
2.12
ΕΛΤΟΝ
-0,48%
1.652
ΕΛΧΑ
-1,19%
1.834
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.119
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12
ΕΣΥΜΒ
0,00%
1.265
ΕΤΕ
-1,69%
7.334
ΕΥΑΠΣ
0,00%
3.16
ΕΥΔΑΠ
+0,18%
5.57
ΕΥΡΩΒ
+0,08%
1.97
ΕΧΑΕ
-0,56%
4.475
ΙΑΤΡ
0,00%
1.5
ΙΚΤΙΝ
+0,27%
0.37
ΙΛΥΔΑ
+0,31%
1.615
ΙΝΚΑΤ
-2,41%
4.85
ΙΝΛΙΦ
+1,67%
4.87
ΙΝΛΟΤ
-1,74%
1.13
ΙΝΤΕΚ
+1,02%
5.93
ΙΝΤΕΡΚΟ
-0,85%
2.32
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.265
ΙΝΤΚΑ
-1,81%
2.98
ΚΑΡΕΛ
0,00%
322
ΚΕΚΡ
0,00%
1.43
ΚΕΠΕΝ
0,00%
1.6
ΚΛΜ
-1,54%
1.6
ΚΟΡΔΕ
+0,45%
0.449
ΚΟΥΑΛ
-0,51%
1.18
ΚΟΥΕΣ
-0,57%
5.24
ΚΡΙ
+1,13%
13.4
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.8
ΚΥΡΙΟ
0,00%
1.09
ΛΑΒΙ
-0,25%
0.8
ΛΑΜΔΑ
0,00%
7.25
ΛΑΜΨΑ
0,00%
36.6
ΛΑΝΑΚ
-1,14%
0.865
ΛΕΒΚ
0,00%
0.278
ΛΕΒΠ
0,00%
0.266
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.35
ΛΟΥΛΗ
+0,40%
2.49
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.71
ΜΕΒΑ
-0,77%
3.86
ΜΕΝΤΙ
+0,84%
2.4
ΜΕΡΚΟ
0,00%
43.2
ΜΙΓ
-2,77%
3.34
ΜΙΝ
0,00%
0.565
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,39%
21.3
ΜΟΝΤΑ
+1,28%
3.96
ΜΟΤΟ
0,00%
2.64
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.745
ΜΠΕΛΑ
-1,29%
24.4
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.58
ΜΠΡΙΚ
+0,25%
1.98
ΜΠΤΚ
0,00%
0.68
ΜΥΤΙΛ
-1,66%
33.22
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.9
ΝΑΥΠ
-0,45%
0.894
ΞΥΛΚ
-1,01%
0.294
ΞΥΛΠ
+0,54%
0.37
ΟΛΘ
-1,46%
20.3
ΟΛΠ
-0,56%
26.75
ΟΛΥΜΠ
-0,41%
2.44
ΟΠΑΠ
+0,32%
15.9
ΟΡΙΛΙΝΑ
-0,61%
0.821
ΟΤΕ
+0,33%
15.15
ΟΤΟΕΛ
+0,36%
11.2
ΠΑΙΡ
-1,60%
0.984
ΠΑΠ
-0,43%
2.29
ΠΕΙΡ
-1,74%
3.793
ΠΕΡΦ
-0,15%
6.63
ΠΕΤΡΟ
-0,50%
7.96
ΠΛΑΘ
0,00%
3.87
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.4
ΠΡΔ
0,00%
0.22
ΠΡΕΜΙΑ
-0,17%
1.17
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.15
ΠΡΟΦ
+1,76%
5.21
ΡΕΒΟΙΛ
+0,28%
1.77
ΣΑΡ
-0,92%
10.8
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.028
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.358
ΣΙΔΜΑ
0,00%
1.6
ΣΠΕΙΣ
-0,31%
6.36
ΣΠΙ
-1,63%
0.602
ΣΠΥΡ
-3,79%
0.127
ΤΕΝΕΡΓ
+0,41%
19.5
ΤΖΚΑ
0,00%
1.46
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.09
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,12%
1.61
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.9
ΦΡΙΓΟ
+0,54%
0.187
ΦΡΛΚ
+0,63%
4
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.64

Ασφαλές επενδυτικό καταφύγιο τα ακίνητα – Έντονη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια

Ζήτηση για αγορά ακινήτων και μάλιστα ισχυρή διαπιστώνουν οι τραπεζίτες τους πρώτους μήνες του έτους. Όπως αποτυπώνεται στα αιτήματα για νέα στεγαστικά δάνεια, υπάρχει ένα έντονο ενδιαφέρον για απόκτηση στέγης, ή ακινήτου με σκοπό την επένδυση. Σε αυτό, σε ένα μεγάλο βαθμό συμβάλλει το σημερινό χαμηλό ακόμη επίπεδο σταθερών επιτοκίων, που διαμορφώνεται σε ποσοστά χαμηλότερα του 4%, όσο και η γενικότερη ανασφάλεια στο γεωπολιτικό και τον πληθωρισμό, που σε μια εντελώς αντίθετη κατεύθυνση από άλλους τομείς, όπως π.χ. την ιδιωτική κατανάλωση και το εμπόριο που πλήττονται, ωθεί το όποιο διαθέσιμο εισόδημα σε επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία.

Τα στοιχεία των καταθέσεων δείχνουν ότι «λεφτά υπάρχουν», έστω και αν μέσω αυτών κάποιες ομάδες, π.χ. μικρομεσαίες επιχειρήσεις, κάψουν ρευστότητα για να ικανοποιήσουν τις τρέχουσες υποχρεώσεις τους. Η πλεονάζουσα ρευστότητα ιδιωτών όμως που άλλοτε κατευθύνεται στην κατανάλωση και άλλοτε στην επένδυση, αναζητεί διεξόδους ασφαλών καταφυγίων. Έτσι στην παρούσα κατάσταση, στα απόνερα του πολέμου που είναι ακόμη σε εξέλιξη, η ζήτηση για ακίνητα παραμένει ισχυρή. Δεν είναι μάλιστα καθόλου τυχαίο, ότι ισχυρή παρέμεινε και σε όλη τη διάρκεια της πανδημίας, εξ ου και οι τιμές βρίσκονται σε έναν  ανοδικό κύκλο.

Τόσο παράγοντες του real estate, όσο και στελέχη των τραπεζών, εκτιμούν ότι η τάση ανόδου των τιμών που συνοδεύει το επενδυτικό ενδιαφέρον για ακίνητη περιουσία δεν φαίνεται ότι θα ανακοπεί – αντιθέτως όταν τα πράγματα δυσκολεύουν στην οικονομία τα ακίνητα προσφέρουν ασφάλεια.

Στο πλαίσιο αυτό, μεγάλο είναι το ενδιαφέρον για στεγαστικά δάνεια και μάλιστα με σταθερό επιτόκιο. Επίσης λόγω της συγκυρίας, το κοινό προτιμά να κλειδώσει τις δόσεις του δανείου του σε σταθερό επιτόκιο, ακόμη και αν γνωρίζει ότι με το κυμαινόμενο θα μπορεί να επωφελείται της καθοδικής πορείας των επιτοκίων, όταν αυτό συμβαίνει. Σήμερα, τα σταθερά επιτόκια κερδίζουν ολοένα και περισσότερο έδαφος και στην πλειοψηφία τους,  όλα τα δάνεια στέγης συνάπτονται με σταθερής διάρκειας επιτόκιο. Άλλωστε, σήμερα σε όλη την αγορά δεν υπάρχει επιτόκιο υψηλότερο του 4% και δεδομένης της πρόθεσης των κεντρικών τραπεζών να ακολουθήσουν έστω στο τέλος του έτους το στίγμα ανόδου των επιτοκίων, οι ενδιαφερόμενοι σπεύδουν να κλείσουν συμφωνίες με σταθερό κόστος.

Μάλιστα, στα στεγαστικά δάνεια που η διάρκειά τους μπορεί να φθάνει και τα 30 χρόνια, η επιλογή μιας σταθερής δόσης είναι κάτι σαν… δώρο. Εξασφαλίζει μια σταθερότητα και μειώνει την ανασφάλεια των κυμαινόμενων δόσεων.

Με το ενδιαφέρον των καταναλωτών να αυξάνεται ειδικά τους τελευταίους μήνες, οι τραπεζίτες εκτιμούν ότι οι στόχοι για τη χορήγηση νέων στεγαστικών δανείων θα απογειωθούν φέτος, παρά τις δυσκολίες όλης της αγοράς. Και μέσω των αυξήσεων αυτών, θα αναπληρωθεί το χαμένο έδαφος στην αγορά της στεγαστικής πίστης που φάνηκε ιδιαίτερα έντονο τα προηγούμενα χρόνια.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!