Γ.Δ.
1217.86 +0,73%
ACAG
-5,52%
13.7
CENER
+1,25%
5.68
CNLCAP
0,00%
7.2
DIMAND
-0,39%
12.85
TITC
0,00%
16.4
ΑΑΑΚ
+7,39%
9.45
ΑΒΑΞ
+0,91%
1.106
ΑΒΕ
+2,26%
0.544
ΑΔΜΗΕ
+0,52%
1.932
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.476
ΑΛΜΥ
0,00%
2.2
ΑΛΦΑ
+3,02%
1.414
ΑΝΔΡΟ
0,00%
7
ΑΝΕΚ
-0,89%
0.222
ΑΝΕΠ
0,00%
0.072
ΑΝΕΠΟ
+20,00%
0.3
ΑΡΑΙΓ
+0,41%
9.89
ΑΣΚΟ
+1,67%
2.44
ΑΣΤΑΚ
+0,79%
7.62
ΑΤΕΚ
0,00%
0.308
ΑΤΡΑΣΤ
-1,64%
6
ΑΤΤ
+1,44%
12.7
ΑΤΤΙΚΑ
0,00%
2.58
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
+2,86%
5.75
ΒΙΟΚΑ
+0,91%
2.23
ΒΙΟΣΚ
-0,27%
0.726
ΒΙΟΤ
-5,00%
0.228
ΒΙΣ
0,00%
0.18
ΒΟΣΥΣ
+3,45%
2.4
ΓΕΒΚΑ
+2,77%
1.3
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+1,04%
13.58
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.2
ΔΕΗ
+1,59%
9.875
ΔΟΜΙΚ
+2,62%
0.784
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+0,30%
0.34
ΕΒΡΟΦ
0,00%
0.88
ΕΕΕ
+0,72%
27.89
ΕΚΤΕΡ
+0,30%
1.7
ΕΛΒΕ
0,00%
4.94
ΕΛΒΙΟ
0,00%
2.6
ΕΛΓΕΚ
-1,50%
0.46
ΕΛΙΝ
0,00%
2.26
ΕΛΛ
-0,62%
16.1
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-3,52%
2.19
ΕΛΠΕ
-0,26%
7.8
ΕΛΣΤΡ
+0,37%
2.75
ΕΛΤΟΝ
-0,37%
2.72
ΕΛΧΑ
+0,34%
1.786
ΕΝΤΕΡ
+0,80%
5.04
ΕΠΙΛΚ
-11,39%
0.14
ΕΠΣΙΛ
-0,62%
8.01
ΕΣΥΜΒ
+6,93%
0.71
ΕΤΕ
+1,51%
5.8
ΕΥΑΠΣ
-0,87%
3.41
ΕΥΔΑΠ
+0,47%
6.45
ΕΥΡΩΒ
-0,41%
1.454
ΕΧΑΕ
-1,43%
4.84
ΙΑΤΡ
+0,69%
1.46
ΙΚΤΙΝ
-0,18%
0.54
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.305
ΙΝΚΑΤ
-0,11%
1.848
ΙΝΛΙΦ
+1,65%
3.7
ΙΝΛΟΤ
-2,44%
0.6
ΙΝΤΕΚ
0,00%
4.98
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
6.5
ΙΝΤΕΤ
+6,16%
1.12
ΙΝΤΚΑ
+1,28%
1.898
ΚΑΜΠ
0,00%
2.52
ΚΑΡΕΛ
0,00%
340
ΚΕΚΡ
+0,83%
1.21
ΚΕΠΕΝ
+1,83%
2.22
ΚΛΜ
-0,41%
0.982
ΚΟΡΔΕ
0,00%
0.6
ΚΟΥΑΛ
-1,13%
0.7
ΚΟΥΕΣ
+1,51%
6.05
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
+1,01%
8
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.72
ΚΥΡΙΟ
+2,41%
1.02
ΛΑΒΙ
-1,47%
0.468
ΛΑΜΔΑ
-2,20%
6.21
ΛΑΜΨΑ
0,00%
23
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.92
ΛΕΒΚ
+6,06%
0.28
ΛΕΒΠ
0,00%
0.31
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
-1,05%
0.945
ΛΟΥΛΗ
-1,10%
2.7
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.75
ΜΕΒΑ
+3,98%
4.18
ΜΕΝΤΙ
-1,64%
3.6
ΜΕΡΚΟ
+4,12%
35.4
ΜΙΓ
+0,38%
5.22
ΜΙΝ
0,00%
0.525
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-1,11%
23.1
ΜΟΝΤΑ
0,00%
0.69
ΜΟΤΟ
-0,54%
3.68
ΜΟΥΖΚ
+3,55%
0.73
ΜΠΕΛΑ
+2,73%
22.6
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
2.42
ΜΠΡΙΚ
-0,25%
1.98
ΜΠΤΚ
+2,04%
0.5
ΜΥΤΙΛ
+0,90%
29.08
ΝΑΚΑΣ
-1,49%
2.64
ΝΑΥΠ
+0,51%
0.985
ΞΥΛΚ
+0,35%
0.289
ΞΥΛΠ
0,00%
0.356
ΟΛΘ
-1,63%
24.2
ΟΛΠ
-0,25%
20.15
ΟΛΥΜΠ
-0,45%
2.2
ΟΠΑΠ
+1,59%
16
ΟΤΕ
+1,24%
14.65
ΟΤΟΕΛ
-1,71%
13.76
ΠΑΙΡ
+4,08%
1.02
ΠΑΠ
+2,61%
2.36
ΠΕΙΡ
+0,29%
2.78
ΠΕΤΡΟ
+0,48%
8.42
ΠΛΑΘ
+0,59%
4.275
ΠΛΑΚΡ
-0,56%
17.8
ΠΡΔ
+17,02%
0.55
ΠΡΕΜΙΑ
+0,79%
1.282
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.6
ΠΡΟΦ
+2,77%
4.08
ΡΕΒΟΙΛ
+2,50%
1.435
ΣΑΡ
-0,94%
7.4
ΣΑΡΑΝ
0,00%
0.965
ΣΑΤΟΚ
-19,48%
0.031
ΣΕΝΤΡ
-1,36%
0.29
ΣΙΔΜΑ
+1,12%
2.72
ΣΠΕΙΣ
+0,29%
6.92
ΣΠΙ
+1,92%
0.636
ΣΠΥΡ
0,00%
0.16
ΤΕΝΕΡΓ
+1,97%
20.22
ΤΖΚΑ
+2,07%
1.97
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.06
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.16
ΦΙΕΡ
+2,04%
0.4
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8.65
ΦΡΙΓΟ
+4,59%
0.057
ΦΡΛΚ
+0,12%
4.33
ΦΦΓΚΡΠ
0,00%
4.8
ΧΑΙΔΕ
+1,96%
0.52
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!

Σπίτι μου: Στεγαστικό δάνειο σε νέους με επιδότηση έως 90%

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» αποτελεί κεντρικό κομμάτι της στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης, που στόχο έχει τη στήριξη των νέων ζευγαριών.

Τα κύρια σημεία του προγράμματος, όπως αναφέρει σε δημοσίευμά της η εφημερίδα «Απογευματινή» είναι το χαμηλό επιτόκιο, η ηλικία έως 39 ετών και η επιδότηση έως 90% του στεγαστικού δανείου. Αναλυτικά:

  • Το νέο πρόγραμμα στέγης αφορά νέα ζευγάρια. Συγκεκριμένα, η ηλικία του ενδιαφερομένου πρέπει να κυμαίνεται μεταξύ 25 και 39 ετών. Αυτό το ηλικιακό όριο αφορά έναν εκ των δύο αιτούντων, στην περίπτωση ζευγαριού, ενώ αίτηση μπορεί να καταθέσει ο σύζυγος ή η σύζυγος.
  • Πάμε στο δάνειο: Το ποσό του δανείου δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ. Οι υποψήφιοι δικαιούχοι έχουν περιθώριο 60 ημερών, για να εντοπίσουν το ακίνητο. Η πλατφόρμα δέχεται αιτήσεις με συγκεκριμένα στοιχεία, ηλικία αιτούντος, ηλικία ακινήτου. Η αίτηση συνοδεύεται απαραίτητα από όλα τα δικαιολογητικά και τα κριτήρια επιλογής.

Τι να προσέξουν οι ενδιαφερόμενοι

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στα κάτωθι:

  • Η κατάθεση όλων των δικαιολογητικών πρέπει να συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωση. Εκεί αναγράφεται «ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι (σ.σ.: ο υπογράφων) έχει λάβει γνώση των όρων του προγράμματος, τους οποίους αποδέχεται πλήρως».
  • Μπορεί η τράπεζα να ζητήσει πρόσθετα δικαιολογητικά ή να ελέγξει την οικονομική ικανότητα του ενδιαφερομένου.
  • Ο ενδιαφερόμενος περνά από πλήρη έλεγχο.

Τα βήματα

Μέχρι την εκταμίευση του δανείου, μεσολαβούν αρκετά βήματα:

  • Η τράπεζα με την κατάθεση της αίτησης θα ελέγχει την ηλικία του αιτούντος.
  • Το εισόδημά του.
  • Την καταλληλότητα ή μη του ακινήτου.
  • Η τράπεζα αξιοποιεί την πιστοληπτική ικανότητα του ενδιαφερομένου.
  • Αποφασίζει για την προέγκριση ή μη του δανείου.
  • Τα κριτήρια πιστοδότησης εντός 60 ημερών από την υποβολή της αίτησης.
  • Η προέγκριση ισχύει για 60 ημέρες από τη γνωστοποίησή της στον πολίτη που κατέθεσε αίτηση.
  • Μόλις η τράπεζα ενημερώσει τον πολίτη για την προέγκριση, αυτός εντός 60 ημερών οφείλει να γνωστοποιήσει στην τράπεζα το ποσό του δανείου.
  • Το δάνειο δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ.
  • Η αξία του ακινήτου προς αγορά δεν μπορεί να ξεπερνά τις 200.000 ευρώ.
  • Το συμβόλαιο αγοράς προσκομίζεται άμεσα.
  • Αμέσως μετά η τράπεζα προχωρά στον κανονικό έλεγχο.
  • Αν όμως η προθεσμία που έχει θέσει η τράπεζα περάσει χωρίς αποτέλεσμα, η προέγκριση δεν ισχύει.
  • Στην περίπτωση που ο ενδιαφερόμενος προσκομίσει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τότε δεσμεύεται το ποσό του δανείου, έως ότου ολοκληρωθεί η διαδικασία τελικής έγκρισης ή εν μέρει έγκρισης ή απόρριψης.
  • Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία, η τράπεζα προχωρά σε νομικό και τεχνικό έλεγχο στο ακίνητο.
  • Αν στον τελικό έλεγχο εκπληρώνονται όλες οι προϋποθέσεις, συνάπτεται η τελική σύμβαση.

Ποιοι εξαιρούνται

Δεν μπορεί κάποιος να λάβει δάνειο, αν:

  • Έχει καταθέσει αίτηση για άλλο δάνειο.
  • Αν έχει παρόμοια σύμβαση με άλλη τράπεζα.
  • Αν το ποσό που αναγράφεται στη σύμβαση υπερβαίνει το ποσό που είχε δεσμευτεί ή το 90% του συμβολαίου αγοράς.
  • Αν τα καταχωρισμένα στοιχεία είναι λανθασμένα.

Τα δικαιολογητικά

Τα έγγραφα που θα απαιτηθούν:

  1. Πιστοποιητικό γέννησης του προσώπου που καταθέτει αίτηση ή αντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας.
  2. Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, που έχει εκδοθεί όχι νωρίτερα από έναν μήνα πριν από την υποβολή της αίτησης για χορήγηση δανείου.
  3. Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να προσκομίσει και νέα δικαιολογητικά, σε περίπτωση χηρείας, διαζυγίου, λύση συμφώνου συμβίωσης, ανικανότητα του άλλου γονέα για την άσκηση γονικής μέριμνας, υιοθεσία από έναν μόνο γονέα.
  4. Δήλωση φορολογίας εισοδήματος του τελευταίου φορολογικού έτους.
  5. Στο σύμφωνο συμβίωσης λαμβάνεται υπόψη το οικογενειακό εισόδημα, ανεξάρτητα υποβολής χωριστών δηλώσεων ή εάν υποβάλλει αίτηση για χορήγηση δανείου ο ένας εκ των δύο.
  6. Απαιτούνται δήλωση φορολογίας εισοδήματος ή εκκαθαριστικό σημείωμα/πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου φυσικών προσώπων του τελευταίου φορολογικού έτους.
  7. Σε σύμφωνο συμβίωσης, τα αναγκαία έγγραφα υποβάλλονται και από τους δύο.
  8. Ακόμη για την καταλληλόλητα του ακινήτου απαιτούνται Ε9 του τελευταίου έτους και πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ.

Πώς επιλέγονται οι δικαιούχοι

Για να επιλεγεί κάποιος ως δικαιούχος, απαιτούνται:

  • Εμβαδόν ακινήτου ίσο ή μεγαλύτερο από 50 τ.μ. Αυτό προσαυξάνεται κατά 10 τ.μ. για κάθε μέλος της οικογένειας που συγκατοικεί με τον αιτούντα.
  • Ο ενδιαφερόμενος να έχει πλήρη κυριότητα ή επικαρπία επί του ακινήτου κατά ποσοστό άνω του 50%.
  • Το ακίνητο να βρίσκεται στην ίδια περιφερειακή ενότητα με τον τόπο εργασίας ή άσκησης επαγγέλματος του ενδιαφερομένου.

Φτηνή στέγη (αξία έως 200.000 ευρώ)

Προϋποθέσεις

  • Ηλικία αιτούντος έως 39 ετών.
  • Κάλυψη 90%, επιτόκιο 0%-1%.
  • Διάρκεια 30 έτη χωρίς εγγυητή.
  • Εισόδημα 16.000-24.000 (+3.000) ευρώ.
  • Ρήτρα συγγενών Α’ βαθμού.
  • Κατασκευή ακινήτου πριν από το 2007.

Ύψος δανεισμού

ΑΞΙΑ ΔΑΝΕΙΟ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ
100.000 90.000 10.000
130.000 117.000 13.000
150.000 135.000 15.000
160.000 144.000 16.000
170.000 150.000 20.000

Παραδείγματα

  1. Για ακίνητο αξίας 100.000 ευρώ, η χρηματοδότηση ανέρχεται σε 80% και το επιτόκιο σε 1%. Η δόση βγαίνει 275 ευρώ από 415 ευρώ.
  2. Για ακίνητο αξίας 150.000 ευρώ, η χρηματοδότηση ανέρχεται σε 80% και το επιτόκιο σε 1%. Η δόση βγαίνει 434 ευρώ από 654 ευρώ.
Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!