Γ.Δ.
1464.39 +0,46%
ACAG
+0,34%
5.83
CENER
-1,64%
9.61
CNLCAP
+0,69%
7.3
DIMAND
-0,11%
9.08
NOVAL
+0,36%
2.76
OPTIMA
-1,48%
11.96
TITC
-0,32%
30.8
ΑΑΑΚ
0,00%
5.85
ΑΒΑΞ
+1,00%
1.42
ΑΒΕ
0,00%
0.457
ΑΔΜΗΕ
+1,34%
2.275
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.945
ΑΛΜΥ
+0,68%
2.975
ΑΛΦΑ
+0,21%
1.678
ΑΝΔΡΟ
+0,92%
6.6
ΑΡΑΙΓ
-0,17%
11.82
ΑΣΚΟ
0,00%
2.78
ΑΣΤΑΚ
0,00%
7.26
ΑΤΕΚ
0,00%
0.418
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.6
ΑΤΤ
-6,51%
12.2
ΑΤΤΙΚΑ
-0,77%
2.57
ΒΑΡΝΗ
0,00%
0.24
ΒΙΟ
-0,51%
5.87
ΒΙΟΚΑ
-1,25%
2.37
ΒΙΟΣΚ
+1,54%
1.32
ΒΙΟΤ
0,00%
0.24
ΒΙΣ
0,00%
0.142
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.36
ΓΕΒΚΑ
+1,24%
1.635
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+0,33%
18.02
ΔΑΑ
+0,13%
7.95
ΔΑΙΟΣ
-10,00%
3.06
ΔΕΗ
+1,14%
11.54
ΔΟΜΙΚ
-0,29%
3.39
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+0,63%
0.32
ΕΒΡΟΦ
0,00%
1.54
ΕΕΕ
0,00%
32.68
ΕΚΤΕΡ
-0,73%
4.09
ΕΛΒΕ
+0,92%
5.5
ΕΛΙΝ
-1,38%
2.15
ΕΛΛ
+0,72%
13.9
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0,00%
2.58
ΕΛΠΕ
+1,55%
7.52
ΕΛΣΤΡ
-0,87%
2.29
ΕΛΤΟΝ
+1,03%
1.77
ΕΛΧΑ
+0,32%
1.854
ΕΝΤΕΡ
0,00%
8
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.128
ΕΠΣΙΛ
0,00%
12
ΕΣΥΜΒ
-1,55%
1.27
ΕΤΕ
+1,22%
8.3
ΕΥΑΠΣ
-0,30%
3.37
ΕΥΔΑΠ
0,00%
5.8
ΕΥΡΩΒ
+1,39%
2.189
ΕΧΑΕ
+0,21%
4.765
ΙΑΤΡ
-3,33%
1.74
ΙΚΤΙΝ
+3,79%
0.411
ΙΛΥΔΑ
0,00%
1.72
ΙΝΚΑΤ
+0,20%
4.995
ΙΝΛΙΦ
0,00%
5.08
ΙΝΛΟΤ
-1,57%
1.25
ΙΝΤΕΚ
+0,67%
5.97
ΙΝΤΕΡΚΟ
-0,82%
2.42
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.26
ΙΝΤΚΑ
-0,29%
3.41
ΚΑΡΕΛ
+2,98%
346
ΚΕΚΡ
+4,61%
1.59
ΚΕΠΕΝ
0,00%
1.75
ΚΛΜ
+0,67%
1.51
ΚΟΡΔΕ
-1,02%
0.487
ΚΟΥΑΛ
-3,47%
1.224
ΚΟΥΕΣ
-0,19%
5.15
ΚΡΕΚΑ
0,00%
0.28
ΚΡΙ
-0,87%
11.4
ΚΤΗΛΑ
-1,16%
1.7
ΚΥΡΙΟ
+0,86%
1.17
ΛΑΒΙ
0,00%
0.9
ΛΑΜΔΑ
+1,09%
7.43
ΛΑΜΨΑ
0,00%
36.2
ΛΑΝΑΚ
+1,04%
0.97
ΛΕΒΚ
0,00%
0.294
ΛΕΒΠ
0,00%
0.276
ΛΙΒΑΝ
0,00%
0.125
ΛΟΓΟΣ
-1,44%
1.37
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.7
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.852
ΜΕΒΑ
0,00%
4
ΜΕΝΤΙ
0,00%
2.64
ΜΕΡΚΟ
0,00%
45.2
ΜΙΓ
-1,31%
3.77
ΜΙΝ
0,00%
0.63
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+1,32%
23
ΜΟΝΤΑ
0,00%
3.5
ΜΟΤΟ
+0,56%
2.715
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.675
ΜΠΕΛΑ
+0,24%
25.34
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
+0,29%
3.5
ΜΠΡΙΚ
-0,26%
1.955
ΜΠΤΚ
0,00%
0.58
ΜΥΤΙΛ
+1,58%
35.96
ΝΑΚΑΣ
0,00%
2.72
ΝΑΥΠ
-0,22%
0.918
ΞΥΛΚ
-0,71%
0.278
ΞΥΛΠ
0,00%
0.412
ΟΛΘ
+1,43%
21.3
ΟΛΠ
-0,73%
27.2
ΟΛΥΜΠ
+2,02%
2.52
ΟΠΑΠ
+0,38%
15.81
ΟΡΙΛΙΝΑ
+0,45%
0.898
ΟΤΕ
-0,21%
14.15
ΟΤΟΕΛ
-0,17%
11.6
ΠΑΙΡ
0,00%
1.1
ΠΑΠ
-0,42%
2.38
ΠΕΙΡ
+1,27%
3.9
ΠΕΤΡΟ
-0,45%
8.86
ΠΛΑΘ
+2,91%
4.07
ΠΛΑΚΡ
0,00%
14.8
ΠΡΔ
0,00%
0.25
ΠΡΕΜΙΑ
+0,17%
1.16
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
7.15
ΠΡΟΦ
-1,14%
5.2
ΡΕΒΟΙΛ
+1,60%
1.9
ΣΑΡ
-1,25%
11.08
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
-9,68%
0.028
ΣΕΝΤΡ
-1,15%
0.343
ΣΙΔΜΑ
-1,19%
1.66
ΣΠΕΙΣ
-0,58%
6.9
ΣΠΙ
0,00%
0.67
ΣΠΥΡ
0,00%
0.145
ΤΕΝΕΡΓ
-0,26%
19.26
ΤΖΚΑ
-2,60%
1.5
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.14
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,12%
1.618
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.95
ΦΡΙΓΟ
0,00%
0.218
ΦΡΛΚ
-1,00%
3.95
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.665

Χρυσή Βίζα: Απογειώθηκε η ζήτηση – Το ενδιαφέρον από τις ΗΠΑ

Κατά χιλιάδες στρέφονται πλέον στην ελληνική αγορά ακινήτων οι επενδυτές από χώρες εκτός ΕΕ που επιθυμούν να εξασφαλίσουν άδεια παραμονής, στο πλαίσιο του προγράμματος Χρυσή Βίζα. Η διακοπή των αντίστοιχων προγραμμάτων επενδυτικής μετανάστευσης στην Πορτογαλία και την Κύπρο, σε συνδυασμό με τον επικείμενο διπλασιασμό του ελάχιστου ορίου επένδυσης σε 500.000 ευρώ στα δημοφιλέστερα σημεία της ελληνικής αγοράς, έχουν απογειώσει τη ζήτηση και τον όγκο των συναλλαγών που καταγράφονται.

Σε σχετική έρευνα που δημοσίευσε χθες η βρετανική εταιρεία Astons επισημαίνει ότι το ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά ακινήτων, όπως αυτό εκφράζεται μέσω των διαδικτυακών αναζητήσεων, σημείωσε αύξηση της τάξεως του 75,2% μόνο κατά τη διάρκεια του τελευταίου μήνα. Αύξηση κατά 37% σημείωσαν και οι αναζητήσεις για το ισπανικό πρόγραμμα Χρυσής Βίζας. Στον αντίποδα, πτώση κατά 59,2% σημείωσε το πρόγραμμα της Μάλτας, κατά 18,7% εκείνο της Πορτογαλίας (που έχει καταργηθεί όμως), ενώ κάμψη κατά 30,8% και 24,5% αντίστοιχα σημείωσαν και οι αναζητήσεις για τα προγράμματα επενδυτικής μετανάστευσης μέσω της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο και την Τουρκία.

Σύμφωνα με τους αναλυτές της Astons, η αυξημένη δημοφιλία της ελληνικής αγοράς οφείλεται σε μια σειρά από λόγους, όπως ο τρόπος ζωής, το κλίμα και τα τοπία, αλλά και το ότι εξακολουθεί (για λίγους μήνες ακόμα) να προσφέρει το φθηνότερο πρόγραμμα, καθώς το ελάχιστο όριο επένδυσης διαμορφώνεται σε 250.000 ευρώ. Ασφαλώς, ένας ακόμα σημαντικός παράγοντας για τον οποίο έχει αυξηθεί η ζήτηση για ακίνητα στην Ελλάδα έγκειται στο ότι πλέον «κλείνει το παράθυρο» για την εξασφάλιση άδειας με αγορές ακινήτων αξίας 250.000 ευρώ. Με βάση τον τελευταίο νόμο του Υπ. Μεταναστευτικής Πολιτικής, από την 1η Αυγούστου όσοι ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτου στο κέντρο της Αθήνας, τα βόρεια, τα νότια προάστια, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη και τον Δήμο Θεσσαλονίκης θα πρέπει να καταβάλουν κατ’ ελάχιστον 500.000 ευρώ. Μέχρι την 31η Ιουλίου θα μπορούν να αποκτούν άδεια παραμονής στις εν λόγω περιοχές με 250.000 ευρώ επένδυση, εφόσον έχει υπογραφεί τουλάχιστον το σχετικό προσύμφωνο αγοραπωλησίας. Υπενθυμίζεται ότι μέχρι πρότινος η καταληκτική ημερομηνία για κάτι τέτοιο ήταν η 30ή Απριλίου, ωστόσο δόθηκε τρίμηνη παράταση λόγω της πολύ υψηλής ζήτησης.

Εν τω μεταξύ, η Astons εκτιμά ότι η Ελλάδα θα αποτελέσει κι έναν από τους βασικότερους σταθμούς των αμερικανικών κεφαλαίων, δεδομένου ότι ήδη από το 2021 έχει ξεκινήσει μια «έκρηξη» άφιξης Αμερικανών επενδυτών. Συγκεκριμένα, η Ελλάδα κατέγραψε τον τρίτο υψηλότερο αριθμό αιτήσεων λήψης άδειας παραμονής από Αμερικανούς υπηκόους πολύ υψηλών εισοδημάτων, με 42 αιτήσεις. Πρόκειται για αύξηση της τάξεως του 740% σε σχέση με τις μόλις πέντε αιτήσεις του 2020, με τη χώρα μας να καταλαμβάνει πλέον μερίδιο 17% μεταξύ των Αμερικανών επενδυτών. Η πρώτη Πορτογαλία κατέγραψε 87 αιτήσεις (μερίδιο 35% του συνόλου), ενώ ακολούθησε το Ηνωμένο Βασίλειο, με ποσοστό 24% και 59 αιτήσεις συνολικά (79% αύξηση από το 2020). Η έξοδος της Πορτογαλίας από τα προγράμματα επενδυτικής μετανάστευσης αναμένεται να στρέψει πολλούς Αμερικανούς προς την ελληνική αγορά ακινήτων.

Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία του υπ. Μεταναστευτικής Πολιτικής, κατά το πρώτο φετινό δίμηνο υποβλήθηκαν 1.446 νέα αιτήματα μόνιμου επενδυτή, μια αύξηση της τάξεως του 252% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα, όταν τα αιτήματα δεν είχαν ξεπεράσει τα 411. Παράλληλα, εκδόθηκαν 574 νέες άδειες, αριθμός αυξημένος κατά 101% από τις 286 άδειες που είχαν εκδοθεί το περσινό πρώτο δίμηνο του έτους.

Η μεγαλύτερη ομάδα είναι ασφαλώς οι Κινέζοι με 6.314 άδειες (από την αρχή του προγράμματος) ή το 62,5% του συνόλου. Ακολουθούν οι Τούρκοι με 664 άδειες και το 6,6% του συνόλου, ενώ στην τρίτη θέση έχουν πλέον αναρριχηθεί οι επενδυτές από τον Λίβανο με 460 άδειες ή το 4,6% του συνόλου. Στον αντίποδα, στην τέταρτη θέση έχουν πλέον υποχωρήσει οι Ρώσοι επενδυτές, που στο παρελθόν είχαν βρεθεί ακόμα και στη δεύτερη θέση. Η απαγόρευση έκδοσης νέων αδειών μόνιμου επενδυτή, μετά την εισβολή στην Ουκρανία πριν από 14 μήνες, εξηγεί ασφαλώς την εξέλιξη αυτήν. Σήμερα οι Ρώσοι κατέχουν 389 άδειες ή το 3,8% του συνόλου. Την πρώτη πεντάδα συμπληρώνουν οι Αιγύπτιοι επενδυτές, με 295 άδειες και μερίδιο 2,9%. Εντύπωση προκαλεί και η παρουσία επενδυτών από το Βιετνάμ στη 10η θέση (88 άδειες).

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!