Grivalia Management: Το χαρτοφυλάκιο των 1,9 δισ. και η νέα έδρα της Eurobank 

Το χαρτοφυλάκιο των 1,9 δισ. ευρώ της Grivalia Management, τα REOs και τα 150 εμπορικά ακίνητα της Eurobank

H νέα έδρα της Eurobank©tombazis.com/en/

Ακίνητα συνολικής αξίας 3,1 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων 300 εκατομμυρίων ιδίων κεφαλαίων προς επένδυση, διαχειρίζεται σήμερα η Grivalia Management Company. Με την εταιρεία να «τρέχει» τη διαχείριση ενός χαρτοφυλακίου REOs που περιλαμβάνει 4.500 ακίνητα αλλά και το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο 150 ακινήτων της  Eurobank.

Σήμερα η πρώην Grivalia Properties ΑΕΕΠ, που μετονομάστηκε μετά τη συγχώνευση με τη Eurobank το 2018 σε Grivalia Management Company, αποτελεί ξεχωριστή εταιρεία από την Grivalia Hospitality. Η αξία του χαρτοφυλακίου της αγγίζει το 1,9 δισ. ευρώ και αποτελείται από 3.638 ακίνητα που αφορούν κυρίως γραφεία, αποθήκες, καταστήματα, logistics, συνολική επιφάνειας 2,7 εκατ. τ.μ. Τα περισσότερα εξ αυτών βρίσκονται σε καλές τοποθεσίες (prime location), είναι μισθωμένα σε ΑΑΑ μισθωτές, αποφέροντας ταυτόχρονα υψηλές αποδόσεις.

Ένα από τα πιο σημαντικά ακίνητα που έχει στο χαρτοφυλάκιό της είναι το κτίριο στη συμβολή των οδών Ομήρου 2 και Σταδίου, που στέγαζε παλιά τα κεντρικά γραφεία της Φοίνιξ Ασφαλιστικής. Το εν λόγω αυτοτελές πολυώροφο κτίριο απέκτησε η Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ από την Groupama Ασφαλιστική τον Ιούνιο του 2018.

Το συγκεκριμένο κτίριο που ολοκληρώνεται προσεχώς έχει συνολική επιφάνεια 4.650 τ.μ. και διαθέτει απρόσκοπτη θέα στην παλιά Βουλή. Πρόκειται για μία επένδυση ύψους 14 εκατ. ευρώ και είναι ένα από τα πρώτα «πράσινα» γραφειακά ακίνητα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Στο εν λόγω ακίνητο θα μετακομίσει μετά την ολοκλήρωσή του η ανώτατη διοίκηση της Eurobank, η οποία ωστόσο είχε ως αρχικό πλάνο να μετεγκατασταθεί στο Ελληνικό, μια απόφαση που ματαιώθηκε.

Ένα ακόμη φιλέτο της Grivalia αποτελεί και το συγκρότημα γραφείων στον Πειραιά. Πρόκειται για το έργο ανάπλασης του παλιού καπνεργοστασίου της Παπαστράτος, που ξεκίνησε από την κοινοπραξία των Dimand, EBRD και Grivalia το 2016 και αποτέλεσε μία συνολική επένδυση περί των 150 εκατομμυρίων ευρώ. Σήμερα το συγκρότημα γραφείων φιλοξενεί τη Eurobank, την Alpha Bank και την Teleperformance.

Ακόμη, διαθέτει ένα σημαντικό συγκρότημα μεικτής χρήσης γραφείων στα βόρεια προάστια και συγκεκριμένα στο Μαρούσι, το Green Plaza, και σύγχρονες εγκαταστάσεις logistics στον Ασπρόπυργο.

Παράλληλα, η Grivalia διαχειρίζεται χαρτοφυλάκιο REOs περίπου 4.500 ακίνητων αξίας 550 εκατ. ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει όλες τις κατηγορίες ακινήτων, με έμφαση στα οικιστικά, έχοντας προβεί σε πωλήσεις άνω των 1.000 ακινήτων και 100 εκατ. ευρώ από το 2019 έως σήμερα. Συγκεκριμένα, η εταιρεία διαχειρίζεται όλα τα στάδια της συναλλαγής ενός ακινήτου. Έχει μια πρακτική προσέγγιση σε κάθε στάδιο μιας συναλλαγής, από την εξεύρεση της επένδυσης ή του πιθανού αγοραστή, την αξιολόγηση, τον έλεγχο και τη διαπραγμάτευση έως τον επιστάμενο έλεγχο και την ολοκλήρωση της συναλλαγής.

Τέλος, η Grivalia Management Company διαχειρίζεται επενδυτικό χαρτοφυλάκιο 150 ακινήτων της Eurobank, τα οποία έχουν συνολική αξία 1,3 δισ. ευρώ, είναι συνολικής επιφάνειας 954.000 τ.μ. και είναι κατά 93% μισθωμένα.

ΟΛΘ
0.00%
0.00
ΑΣΤΑΚ
0.00%
0.00
ΞΥΛΠ
0.00%
0.00
ΜΠΕΛΑ
0.00%
0.00
ΟΛΥΜΠ
0.00%
0.00
ΠΡΟΝΤΕΑ
0.00%
0.00
ΧΑΙΔΕ
0.00%
0.00
ΚΟΥΕΣ
0.00%
0.00
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
0.00%
0.00
ΜΥΤΙΛ
0.00%
0.00
ΑΤΡΑΣΤ
0.00%
0.00
ΚΡΙ
0.00%
0.00
ΡΕΒΟΙΛ
0.00%
0.00
ΠΛΑΘ
0.00%
0.00
ΑΤΤ
0.00%
0.00
ΦΛΕΞΟ
0.00%
0.00
CNLCAP
0.00%
0.00
ΒΙΟΚΑ
0.00%
0.00
ΔΟΜΙΚ
0.00%
0.00
ΑΚΡΙΤ
0.00%
0.00
AEM
0.00%
0.00
ΟΡΙΛΙΝΑ
0.00%
0.00
ΣΠΙ
0.00%
0.00
CENER
0.00%
0.00
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΑΒΑΞ
0.00%
0.00
ΜΠΤΚ
0.00%
0.00
ΕΛΤΟΝ
0.00%
0.00
ΕΚΤΕΡ
0.00%
0.00
OPTIMA
0.00%
0.00
ΜΑΘΙΟ
0.00%
0.00
EVRR
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
0.00%
0.00
ΑΛΦΑ
0.00%
0.00
ΙΛΥΔΑ
0.00%
0.00
ΕΤΕ
0.00%
0.00
ΠΑΙΡ
0.00%
0.00
ΚΕΠΕΝ
0.00%
0.00
ΤΡΑΣΤΟΡ
0.00%
0.00
ΙΝΛΟΤ
0.00%
0.00
ΓΕΒΚΑ
0.00%
0.00
ΕΛΧΑ
0.00%
0.00
ΕΛΠΕ
0.00%
0.00
ΕΛΣΤΡ
0.00%
0.00
ΠΕΤΡΟ
0.00%
0.00
ΛΑΝΑΚ
0.00%
0.00
ΛΕΒΠ
0.00%
0.00
ΕΥΔΑΠ
0.00%
0.00
ΜΕΒΑ
0.00%
0.00
ΦΑΙΣ
0.00%
0.00
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΚΕΚΡ
0.00%
0.00
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
0.00%
0.00
ΑΤΕΚ
0.00%
0.00
ΕΛΙΝ
0.00%
0.00
ΝΑΥΠ
0.00%
0.00
ΣΑΡ
0.00%
0.00
ΕΒΡΟΦ
0.00%
0.00
ΕΛΛ
0.00%
0.00
ΔΡΟΜΕ
0.00%
0.00
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0.00%
0.00
ΦΡΙΓΟ
0.00%
0.00
BOCHGR
0.00%
0.00
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
0.00%
0.00
ΟΠΑΠ
0.00%
0.00
ΒΙΟΤ
0.00%
0.00
ΠΡΕΜΙΑ
0.00%
0.00
ΒΙΟΣΚ
0.00%
0.00
ΙΚΤΙΝ
0.00%
0.00
ΜΠΡΙΚ
0.00%
0.00
ΑΛΜΥ
0.00%
0.00
ΑΝΔΡΟ
0.00%
0.00
ΑΒΕ
0.00%
0.00
ΣΕΝΤΡ
0.00%
0.00
ΛΟΓΟΣ
0.00%
0.00
ΠΕΡΦ
0.00%
0.00
ΙΝΛΙΦ
0.00%
0.00
ΕΛΒΕ
0.00%
0.00
ΙΑΤΡ
0.00%
0.00
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΙΝΤΕΚ
0.00%
0.00
ΙΝΤΕΤ
0.00%
0.00
ΑΤΤΙΚΑ
0.00%
0.00
ΞΥΛΚ
0.00%
0.00
ΛΑΒΙ
0.00%
0.00
ΣΠΥΡ
0.00%
0.00
ΜΟΝΤΑ
0.00%
0.00
ΟΤΟΕΛ
0.00%
0.00
ΣΙΔΜΑ
0.00%
0.00
ΑΣΚΟ
0.00%
0.00
ΛΑΜΨΑ
0.00%
0.00
NOVAL
0.00%
0.00
ΦΡΛΚ
0.00%
0.00
ΕΥΑΠΣ
0.00%
0.00
ΝΑΚΑΣ
0.00%
0.00
ΕΧΑΕ
0.00%
0.00
DIMAND
0.00%
0.00
ΠΛΑΚΡ
0.00%
0.00
ΤΖΚΑ
0.00%
0.00
ΔΑΑ
0.00%
0.00
QLCO
0.00%
0.00
ΜΙΓ
0.00%
0.00
ΚΤΗΛΑ
0.00%
0.00
ΒΟΣΥΣ
0.00%
0.00
ΠΡΔ
0.00%
0.00
ΔΕΗ
0.00%
0.00
ΙΝΤΚΑ
0.00%
0.00
ΜΕΡΚΟ
0.00%
0.00
ΠΡΟΦ
0.00%
0.00
ΚΥΡΙΟ
0.00%
0.00
ΛΟΥΛΗ
0.00%
0.00
TITC
0.00%
0.00
ΕΣΥΜΒ
0.00%
0.00
ACAG
0.00%
0.00
ΣΠΕΙΣ
0.00%
0.00
ΑΡΑΙΓ
0.00%
0.00
ΚΑΡΕΛ
0.00%
0.00
ΑΔΜΗΕ
0.00%
0.00
ΜΕΝΤΙ
0.00%
0.00
ΟΤΕ
0.00%
0.00
ΛΕΒΚ
0.00%
0.00
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ΒΙΟ
0.00%
0.00
ΕΥΡΩΒ
0.00%
0.00
ΑΑΑΚ
0.00%
0.00
ΜΟΥΖΚ
0.00%
0.00
AKTR
0.00%
0.00
ΜΟΤΟ
0.00%
0.00
ΕΕΕ
0.00%
0.00
EVR
0.00%
0.00
ΔΑΙΟΣ
0.00%
0.00
ΜΟΗ
0.00%
0.00
ΜΙΝ
0.00%
0.00
ΠΑΠ
0.00%
0.00
ΛΑΜΔΑ
0.00%
0.00
ΟΛΠ
0.00%
0.00
ΚΟΡΔΕ
0.00%
0.00
ΚΟΥΑΛ
0.00%
0.00
ΠΕΙΡ
0.00%
0.00