Ολοκληρώθηκε η συμφωνία εξαγοράς του Smart Park μεταξύ της θυγατρικής του Ομίλου «Φουρλής», Trade Estates και της θυγατρικής του Ομίλου Ελλάκτωρ, Reds. Επίσημη ανακοίνωση για το deal αναμένεται αμέσως μετά το κλείσιμο της συνεδρίασης του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Έτσι, η Trade Estates αναμένεται να μπει στο Χρηματιστήριο με ενισχυμένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων.
Υπενθυμίζεται πως πριν από έναν μήνα, ο επικεφαλής του Ομίλου, Βασίλης Φουρλής, κατά την καθιερωμένη ενημέρωση των αναλυτών, στο πλαίσιο conference call για την παρουσίαση των αποτελεσμάτων α’ εξαμήνου, είχε πει πως οι συνομιλίες μεταξύ της θυγατρικής του Ομίλου, Trade Estates, και της Reds για την εξαγορά του Smart Park βρίσκονταν σε προχωρημένο στάδιο.
Αξίζει να σημειωθεί πως, όπως υποστήριξε προ ημερών ο διευθύνων σύμβουλος της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης, κατά τη διάρκεια του 4ο Συνέδριου Θεσμικής Διαχείρισης, η εταιρεία εξετάζει περαιτέρω επενδύσεις, ύψους τουλάχιστον 200 εκατ. ευρώ, οι οποίες θα γίνουν είτε μέσω εξαγορών, είτε μέσω νέων αναπτύξεων, μέχρι το 2028. Πρόκειται για επενδύσεις που θα αυξήσουν την αξία του χαρτοφυλακίου της στα 710 εκατ. ευρώ, από 340 εκατ. ευρώ που είναι σήμερα. Καθοριστικός παράγοντας στην πορεία της εταιρείας θα παίξει, ωστόσο, και η είσοδος της Μαριάννας Λάτση στην Trade Estates, με τον κ. Παπούλη να σχολιάζει ότι «αυτή η κίνηση φανερώνει μια ισχυρή ψήφο εμπιστοσύνης στην επενδυτική στρατηγική της εταιρείας, αλλά και στην ίδια τη διοίκηση».
Η Trade Estates, η οποία ξεκίνησε τη λειτουργία της το 2021, έχοντας στην κατοχή της συνολικά επτά μεγάλα ακίνητα συνολικής αξίας 185 εκατομμυρίων ευρώ, προερχόμενα από τον Όμιλο Φουρλή, σήμερα διαθέτει 13 ακίνητα συνολικής αξίας 340 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, τρέχει ένα επενδυτικό πλάνο 180 εκατ. ευρώ, που τα 160 εκατ. εξ αυτών αφορούν έργα που είναι υπό ανάπτυξη και τα υπόλοιπα 20 εκατ. ευρώ αφορούν βελτιώσεις υπαρχόντων ακινήτων. Η ΑΕΕΑΠ, όπως υποστήριξε πριν από περίπου 20 μέρες, ο κ. Παπούλης, στοχεύει αποκλειστικά σε δύο τομείς ακινήτων, τους οποίους θεωρεί εξαιρετικά επικερδείς και αποδοτικούς.
Ο πρώτος είναι ο τομέας των logistics, με την Trade Estates να στοχεύει στην απόκτηση σύγχρονων και μεγάλων αποθηκευτικών χώρων (logistics), που εξυπηρετούν υψηλού επιπέδου εγχώριους και διεθνείς retailers. O δεύτερος τομέας είναι τα εμπορικά πάρκα, που, όπως τόνισε και ο ίδιος, για χρόνια στην Ελλάδα δεν υπήρχε ανάπτυξη στον συγκεκριμένο κλάδο, σε αντίθεση με την Κεντρική και Νοτιοανατολική Ευρώπη, όπου υπήρχε έκρηξη εμπορικών πάρκων. Στο πλαίσιο αυτό, είναι και η εξαγορά του Smart Park από τη Reds. Με τον ίδιο, μάλιστα, να επισημαίνει τότε ότι «η εξαγορά του Smart Park βρίσκεται σε καλό δρόμο και θα ολοκληρωθεί, ενώ σύντομα θα ανακοινωθούν και νέες επιχειρηματικές εξελίξεις».
