Elounda Hills. Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα και πιο φιλόδοξα τουριστικά έργα στην Ελλάδα, για το οποίο ανοίγει επιτέλους ο δρόμος για χρηματοδότηση και την υλοποίησή του, καθώς στις 8 Νοεμβρίου δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεων η χωροθέτηση και η έγκριση της πολεοδομικής μελέτης και των περιβαλλοντικών όρων. Η επένδυση, ύψους 800 εκατ. ευρώ, αναπτύσσεται από τη Mirum του επιχειρηματία Βιτάλι Μπορίσοφ. Στόχος του έργου είναι να δημιουργήσει ένα πολυτελές, βιώσιμο θέρετρο που θα αναδείξει την Ελούντα σε κορυφαίο προορισμό παγκοσμίως.
Όπως εξήγησε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Mirum, Άγγελος Αγγελιδάκης, στο πλαίσιο του R&R Hospitality Forum που πραγματοποιήθηκε στην Αθήνα, η κατασκευή του Elounda Hills θα ολοκληρωθεί σε πέντε φάσεις, καλύπτοντας συνολικά 92.000 τ.μ.
Η Α’ φάση, κόστους 300 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει:
- Την παράδοση το 2027 της παραλιακής ζώνης, με Μαρίνα 64 θέσεων, ικανή να φιλοξενήσει mega yachts, υπό τη διαχείριση της Camper & Nicholson, ένα boutique ξενοδοχείο 15 κλειδιών και Beach club.
- Την ολοκλήρωση του ξενοδοχείου Hill Top με 129 κλειδιά, υπό το διεθνές brand πολυτελείας One Hotels καθώς και 134 επώνυμων κατοικιών, βιλών και διαμερισμάτων το 2028.
Η Β’ φάση, που θα επικεντρωθεί αποκλειστικά σε 200 κατοικίες ανατολικά της έκτασης, δεν έχει δεσμευτικό χρονοδιάγραμμα, ενώ οι επόμενες φάσεις (Γ’ και Δ’) προβλέπουν τη δημιουργία επιπλέον κατοικιών στα δυτικά. Εξετάζεται επίσης η προσθήκη ενός ακόμη ξενοδοχείου, στην έκταση των 770 στρεμμάτων του Elounda Hills.
Η χρηματοδότηση του έργου θα προέλθει από τραπεζικό δανεισμό και τα έσοδα από τις πωλήσεις βιλών και διαμερισμάτων. Ήδη, έχουν γίνει 60 προκρατήσεις, ενώ έχουν υπογραφεί 4-5 προσυμφωνίες, με άλλες 15 να ακολουθούν. Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από την υψηλή αισθητική και ποιότητα, με τη Mirum να συνεργάζεται με τη Ralph Lauren Home για τη διακόσμηση πέντε πολυτελών βιλών – η πρώτη τέτοια συνεργασία στην Ελλάδα.
Οι τιμές των κατοικιών διαμορφώνονται από 9.000 ευρώ/τ.μ. για τα διαμερίσματα και από 12.000-13.000 ευρώ/τ.μ. για τις βίλες.
Το έργο προσελκύει επενδυτές από όλο τον κόσμο, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον από το Ηνωμένο Βασίλειο, τις ΗΠΑ και την Ασία. Η Mirum εκτιμά ότι το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι, το οποίο αναπτύσσει ινδική εταιρεία, θα ενισχύσει περαιτέρω τη ζήτηση, ειδικά από Ινδούς επενδυτές.
Η εταιρεία επιδιώκει να δημιουργήσει μια κοινότητα μέσα από τις branded κατοικίες, όπου οι ιδιοκτήτες θα απολαμβάνουν πολυτέλεια, υπηρεσίες υψηλού επιπέδου και περιβαλλοντική συνείδηση.
Το Elounda Hills φιλοδοξεί να είναι πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης. Ανάμεσα στις πρωτοβουλίες αειφορίας ξεχωρίζουν τα υπερσύγχρονα συστήματα ενεργειακής απόδοσης, η ολοκληρωμένη διαχείριση νερού και αποβλήτων και η χρήση υλικών φιλικών προς το περιβάλλον σε κάθε πτυχή της κατασκευής και της λειτουργίας.
Πάντως ο κ. Αγγελιδάκης σημείωσε: «Δεν είμαστε ξενοδόχοι – είμαστε κατασκευαστές. Στόχος μας είναι τελικά να τα πουλήσουμε όλα, όχι μόνο τις βίλες και τα διαμερίσματα αλλά και τα ξενοδοχεία, αφού λειτουργήσουν τουλάχιστον για μια 5ετία»
Με τη λειτουργία της πρώτης φάσης το 2027, το Elounda Hills αναμένεται να αλλάξει τα δεδομένα για τον τουρισμό πολυτελείας στην Ελλάδα, βάζοντας την Κρήτη στο επίκεντρο του διεθνούς ενδιαφέροντος.
