Στην αγορά ετοιμάζεται να ρίξει ο ΕΦΚΑ 14 ακίνητα στην Αθήνα και τον Πειραιά, σύμφωνα με όσα αποφάσισε το Διοικητικό Συμβούλιο του την περασμένη Πέμπτη 28 Μαΐου 2026, σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες του powergame.gr.
Τα ακίνητα αυτά βρίσκονται στις οδούς:
- Βουλής 8-10, Αθήνα
- Αγίας Φιλοθέης 13, Αθήνα
- Ακαδημίας 22, Αθήνα
- Χαλκοκονδύλη 22 και Πατησίων 23, Αθήνα
- Χαλκοκονδύλη 28, Αθήνα
- Γρ. Λαμπράκη 150 και Σωτήρος Διός, Πειραιάς
- Άστιγγος 6 και Αριστείδου, Πειραιάς
- Φιλελλήνων 2, Πειραιάς
- Ζήνωνος 4 – 4Α, Αθήνα
- Μενάνδρου 1, Αθήνα
- Δραγατσανίου 8, Αθήνα
- Μπουμπουλίνας 27 & Ηρώων Πολυτεχνείου 53, Πειραιάς
- Αχαρνών 1-3 & Λιοσίων 2 στην Αθήνα
Πιο συγκεκριμένα, το ΔΣ του ΕΦΚΑ αποφάσισε για καθένα από τα ακίνητα του τα ακόλουθα:
- Μελέτη αξιοποίησης με εκτίμηση της μισθωτικής αξίας και εκτίμηση της μισθωτικής αξίας των δύο ισόγειων καταστημάτων με διατηρητέα χρήση, στο ακίνητο επί της οδού Βουλής 8-10, Αθήνα.
- Μελέτη αξιοποίησης με εκτίμηση της μισθωτικής αξίας πενταόροφης πολυκατοικίας με υπόγειο επί της οδού Αγίας Φιλοθέης 13, Αθήνα.
- Εκτίμηση της μισθωτικής αξίας ισόγειου καταστήματος επί της οδού Ακαδημίας 22 στην Αθήνα.
- Εκτίμηση της μισθωτικής αξίας γραφειακού χώρου 4ου ορόφου του ακινήτου που βρίσκεται στην Αθήνα επί των οδών Χαλκοκονδύλη 22 και Πατησίων 23 στην Αθήνα.
- Μελέτη αξιοποίησης με εκτίμηση της μισθωτικής αξίας οκταόροφης πολυκατοικίας επί της οδού Χαλκοκονδύλη 28, Αθήνα.
- Εκτίμηση της μισθωτικής αξίας ισόγειου καταστήματος επί της οδού Γρ. Λαμπράκη 150 και Σωτήρος Διός, Πειραιά.
- Μελέτη αξιοποίησης με εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου στην συμβολή των οδών Άστιγγος 6 και Αριστείδου στον Πειραιά.
- Εκτίμηση της μισθωτικής αξίας ισόγειου καταστήματος επί της οδού Φιλελλήνων 2 στον Πειραιά.
- Εκτίμηση μισθωτικής αξίας ακινήτου επί της οδού Μαμούρη 14 στην Αθήνα.
- Μελέτη αξιοποίησης με εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου επί της οδού Ζήνωνος 4 – 4Α, Αθήνα.
- Μελέτη αξιοποίησης με εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου επί της οδού Μενάνδρου 1, Αθήνα.
- Εκτίμηση της μισθωτικής αξίας των γραφείων της ανωδομής (ημιώροφος, 1ος έως 7ος όροφος) ανά όροφο και ανά χώρο εξαιρουμένων των ισογείων καταστημάτων τα οποία είναι ήδη εκμισθωμένα και τμήματος του υπογείου με χρήση ως βοηθητικού χώρου (αποθηκευτικός χώρος), του ακινήτου επί της οδού Δραγατσανίου 8, Αθήνα.
- Εκτίμηση της μισθωτικής αξίας τριώροφου ακινήτου στη συμβολή των οδών Μπουμπουλίνας 27 & Ηρώων Πολυτεχνείου 53 στον Πειραιά.
- Εκτίμηση της μισθωτικής αξίας δύο (2) ισόγειων καταστημάτων σε ακίνητο στη συμβολή των οδών Αχαρνών 1-3 & Λιοσίων 2 στην Αθήνα.
Επιπλέον ο ΕΦΚΑ ενέκρινε δαπάνη 21.204 ευρώ για τη σύναψη σύμβασης παροχής υπηρεσιών εκτίμησης μισθωτικής αξίας και μελέτης αξιοποίησης με εκτίμηση μισθωτικής αξίας (ανά περίπτωση), των παραπάνω 14 ακινήτων ιδιοκτησίας του e-ΕΦΚΑ, με τη διαδικασία της απευθείας ανάθεσης στους ακόλουθους τέσσερις επιλεγμένους οικονομικούς φορείς:
- ΕΘΝΙΚΗ ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.
- ALPHA REAL ESTATE SERVICES
- ANNA NAZOY-REALACT
- ΙΩΑΝΝΗΣ Ε. ΞΥΠΝΗΤΟΣ
Υπενθυμίζεται πως ο e-ΕΦΚΑ διαθέτει 515 ιδιόκτητα ακίνητα, τα οποία έχουν περιέλθει σε αυτόν με την ενσωμάτωση των πρώην ασφαλιστικών Ταμείων ΙΚΑ, ΟΑΕΕ, ΕΤΑΑ, ΝΑΤ, ΕΤΑΠ ΜΜΕ, ΤΜΕΔΕ, ΕΤΕΑΕΠ.
Η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων του φορέα ανέρχεται περίπου σε 1,3 δισ. ευρώ.
Σημειώνεται πως από το 2022 έχει συσταθεί εταιρεία Ακινήτων e-ΕΦΚΑ με βασικό σκοπό τη διασφάλιση και μεγιστοποίηση της αξίας της ακίνητης περιουσίας του e-ΕΦΚΑ, των προσόδων και της οικονομικής απόδοσης της, με την ορθολογική διαχείριση, εκμετάλλευση και διάθεσή της.
Στον σκοπό της εταιρείας περιλαμβάνονται ενδεικτικά:
- Η αντιπροσώπευση του e-ΕΦΚΑ και η ενέργεια στο όνομα και για λογαριασμό του κάθε δικαιοπραξίας και γενικά κάθε νομικής και υλικής πράξης διοίκησης, διαχείρισης, εκμετάλλευσης και διάθεσης της ακίνητης περιουσίας του.
- Η διασφάλιση και προστασία της ακίνητης περιουσίας του e-ΕΦΚΑ.
- Η εκμίσθωση και με κάθε συμβατική μορφή παραχώρηση της χρήσης της ακίνητης περιουσίας που τίθεται υπό τη διοίκηση και διαχείρισή της.
- Η εκποίηση και εν γένει διάθεση των διοικούμενων και διαχειριζόμενων από αυτή ακινήτων, η σύσταση, μεταβίβαση και παραχώρηση επί των ακινήτων αυτών εμπράγματων δικαιωμάτων, περιλαμβανόμενης και της σύστασης δικαιώματος επιφάνειας, με κάθε συμβατική μορφή και τύπο.
- Η με ή χωρίς αντάλλαγμα παραχώρηση της χρήσης των ακινήτων που διοικεί και διαχειρίζεται, καθώς και ίδιων ακινήτων της, για δημόσιους, κοινωφελείς, μη κερδοσκοπικούς σκοπούς και για την εξυπηρέτηση του δημοσίου και του κοινωνικού συμφέροντος.
- Η απογραφή, χαρτογράφηση και κτηματογράφηση από το Ελληνικό Κτηματολόγιο της ακίνητης περιουσίας του e-ΕΦΚΑ, η εκτίμηση της αξίας της, καθώς και η τήρηση αρχείου της ακίνητης περιουσίας του e-ΕΦΚΑ και των τίτλων ιδιοκτησίας της.
- Η αποδοχή στο όνομα και για λογαριασμό του e-ΕΦΚΑ παραχωρήσεων, δωρεών, κληρονομιών και κληροδοσιών ακινήτων, καθώς και η εκπροσώπηση του e-ΕΦΚΑ στις διαδικασίες απαλλοτριώσεων υπέρ αυτού.
