THEPOWERGAME
Η Κίνα τοποθέτησε την υπερχρεωμένη Country Garden Holdings σε ένα κατάλογο 50 κατασκευαστών που είναι επιλέξιμοι για μια σειρά χρηματοδοτικής στήριξης, ανέφερε την Τετάρτη το Bloomberg, επικαλούμενο άτομα που γνωρίζουν το θέμα. Άλλοι προβληματικοί εργολάβοι, όπως η Sino-Ocean Group και η CIFI Holdings φιγουράρουν επίσης στον κατάλογο, αναφέρει το δημοσίευμα.
Τα διογκούμενα προβλήματα στον τομέα των ακινήτων με περιορισμένα μετρητά και χρέη, ο οποίος αντιπροσωπεύει το ένα τέταρτο της οικονομικής δραστηριότητας της Κίνας, έχουν προκαλέσει φόβους για μια ευρύτερη χρηματοπιστωτική κρίση και επιβαρύνουν την οικονομική ανάπτυξη και την καταναλωτική εμπιστοσύνη.
Οι αρχές επιθυμούν οι όποιοι κίνδυνοι που δημιουργούνται από τα προβλήματα ρευστότητας της Country Garden να μην επεκταθούν στην ευρύτερη οικονομία, δήλωσαν τρεις πηγές στο Reuters αυτό το μήνα, καθώς συζητούνται διάφορα σχέδια διάσωσης.
Η Country Garden αρνήθηκε να σχολιάσει. Η Sino-Ocean και η CIFI δεν απάντησαν αμέσως σε ερωτήματα του Reuters την Τετάρτη.
Οι ρυθμιστικές αρχές πρόκειται να οριστικοποιήσουν τον κατάλογο και να τον διανείμουν στις τράπεζες και άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα εντός ημερών, ανέφερε το Bloomberg, επικαλούμενο ανώνυμες πηγές.
Η Country Garden, που κάποτε ήταν η μεγαλύτερη ιδιωτική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων στην Κίνα, δεν πλήρωσε τοκοχρεολύσιο τον Οκτώβριο, ενεργοποιώντας τους όρους αθέτησης.
Δεν είναι σαφές ποια συγκεκριμένα μέτρα θα ληφθούν για τη στήριξη των κατασκευαστών που περιλαμβάνονται στο σχέδιο του καταλόγου.
Τα τελευταία νέα δείχνουν ότι η κυβέρνηση της Κίνας έχει αλλάξει δραστικά τη στάση της απέναντι στον τομέα των ακινήτων, με πιο ενεργά μέτρα στήριξης, σε ένα βήμα «θετικό για τον κλάδο», δήλωσε ο Ting Meng, πιστωτικός αναλυτής της ANZ Bank China.
«Ωστόσο, για τους εταιρείες που έχουν αθετήσει τις υποχρεώσεις τους, οποιαδήποτε νέα ένεση μετρητών θα δώσει προτεραιότητα στην παράδοση κατοικιών και όχι στην αποπληρωμή του χρέους», είπε, προσθέτοντας ότι η επίλυση των προβλημάτων χρέους θα εξαρτηθεί από τις μελλοντικές διαπραγματεύσεις αναδιάρθρωσης.
Το μεγαλύτερο εμπόδιο για την ανάκαμψη της ακίνητης περιουσίας εξακολουθεί να είναι «ο τεράστιος αριθμός των καθυστερημένων έργων στέγασης σε πόλεις χαμηλού επιπέδου», ανέφερε η χρηματιστηριακή εταιρεία Nomura σε ερευνητικό σημείωμα την Τρίτη.
Πρόσθεσε ότι αναμένει ότι το Πεκίνο θα διασώσει τελικά «ορισμένους μεγάλους προβληματικούς κατασκευαστές και θα καλύψει το τεράστιο χρηματοδοτικό κενό για την κατασκευή και παράδοση αυτών των προπωλημένων κατοικιών».
Πολλοί Κινέζοι εργολάβοι ακινήτων που αθέτησαν το χρέος τους τα τελευταία δύο χρόνια αντιμετωπίζουν προκλήσεις για την ολοκλήρωση στεγαστικών έργων.
Με σχεδόν 11 δισεκατομμύρια δολάρια υπεράκτιων ομολόγων και 6 δισεκατομμύρια δολάρια χερσαίων δανείων, η Country Garden δήλωσε μετά την αθέτηση πληρωμών ότι θα διασφαλίσει την παράδοση σπιτιών και είπε σε ορισμένους πιστωτές ότι στοχεύει σε ένα πρόχειρο σχέδιο αναδιάρθρωσης του χρέους σε υπεράκτιες περιοχές πριν από το τέλος του έτους.
Σύμφωνα με άλλο δημοσίευμα του Reuters, που επικαλείται τοπικό μέσο ενημέρωσης, δύο πολυτελείς κατοικίες στο Χονγκ Κονγκ που ανήκουν στον πρόεδρο της προβληματικής εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων China Evergrande Group Hui Ka Yan, κατασχέθηκαν από πιστωτή.
Τα ακίνητα, που βρίσκονται στο The Peak, μια από τις πιο διάσημες γειτονιές του Χονγκ Κονγκ, έχουν αξία άνω του 1,5 δισεκατομμυρίου HK$ (192 εκατομμύρια δολάρια) και θα περιέλθουν επισήμως στην κατοχή του πιστωτή εντός των ημερών.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
