THEPOWERGAME
Ο ρυθμός κατασκευής νέων κατοικιών στη Σουηδία φαίνεται να σταθεροποιείται, μετά τη μεγαλύτερη βουτιά της οικοδομικής δραστηριότητας από τις αρχές της δεκαετίας του 1990, και οι οικονομολόγοι προειδοποιούν ότι δεν θα πρέπει να αναμένεται ταχεία ανάκαμψη.
Σύμφωνα με το Bloomberg, οι ενάρξεις κατοικιών μειώθηκαν κάτι λιγότερο από 5% το ρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, σύμφωνα με ανακοίνωση της Στατιστικής Υπηρεσίας της Σουηδίας που δημοσιεύθηκε την Παρασκευή. Αυτή είναι η λιγότερο σοβαρή πτώση σε ετήσια βάση στα προκαταρκτικά στοιχεία του οργανισμού εδώ και δύο χρόνια και προστίθεται στις ενδείξεις ανακούφισης για τους κατασκευαστές κατοικιών, καθώς η κεντρική τράπεζα έχει αρχίσει να μειώνει το κόστος δανεισμού και τα επιτόκια αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω το δεύτερο εξάμηνο του έτους.
Τους τελευταίους μήνες, οι τιμές των αστικών ακινήτων έχουν αυξηθεί, τα νοικοκυριά έχουν γίνει πιο αισιόδοξα για την αξία των κατοικιών και οι αυξήσεις του κόστους που εμπόδιζαν την κατασκευή έχουν μετριαστεί. Ενώ οι αρχικές εκτιμήσεις της Στατιστικής Υπηρεσίας της Σουηδίας πρόκειται να αναθεωρηθούν σημαντικά, ένας δείκτης έναρξης κατασκευής κατοικιών από τον πάροχο δεδομένων Byggfakta δείχνει επίσης μια προσεκτική ανάκαμψη τους τελευταίους έξι μήνες.
Η εξέλιξη αυτή αποτελεί ευπρόσδεκτη είδηση για τη σουηδική οικονομία, καθώς η οικοδομική δραστηριότητα αποτελούσε σημαντικό τροχοπέδη για την οικονομία, η οποία συρρικνώνεται επί τέσσερα συνεχή τρίμηνα. Παρόλα αυτά, μετά από μια βαθιά πτώση στις τιμές των κατοικιών προσαρμοσμένες στον πληθωρισμό, οι όποιες ελπίδες για ταχεία ανάκαμψη φαίνονται υπερβολικά αισιόδοξες, σύμφωνα με τον οικονομολόγο της SEB AB Marcus Widen.
«Παρόλο που τα τελευταία στοιχεία δείχνουν ότι η οικοδομική δραστηριότητα έχει φτάσει σε ένα κατώτατο σημείο, είναι δύσκολο να κλονιστεί η άποψη ότι η οικοδομή κατοικιών βρίσκεται σε σοβαρή ύφεση, η οποία πιθανότατα θα διαρκέσει τα επόμενα χρόνια», δήλωσε ο Widen σε σημείωμά του την Παρασκευή. «Ο κλάδος προειδοποιεί ότι πολλοί εργαζόμενοι θα εγκαταλείψουν τον τομέα και μπορεί να είναι δύσκολο να διατηρηθεί εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό, εκτός αν η κατάσταση βελτιωθεί σύντομα».
Το Εθνικό Συμβούλιο Στέγασης της χώρας νωρίτερα αυτό το μήνα δήλωσε ότι αναμένει ότι 27.000 νέες κατοικίες θα ξεκινήσουν φέτος, έναντι προηγούμενης πρόβλεψης για 19.500. Αυτό παραμένει πολύ κάτω από τις 67.000 νέες κατοικίες που εκτιμά ο οργανισμός ότι απαιτούνται για να αποφευχθεί η επιδείνωση της έλλειψης κατοικιών, και απέχει πολύ από τις 71.000 που ξεκίνησαν το 2021.
Διαβάστε επίσης:
Ακίνητα: Μόνο το ένα τρίτο των νέων μένει σε δικό του σπίτι
Καφές: Πάνω από 1 δισ. τα έσοδα του ΕΦΚ από το 2017
Energean: Ποια είναι τα επόμενα βήματα για το project αποθήκευσης CO2 στον Πρίνο
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
