Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων στις ΗΠΑ αυξήθηκαν για πρώτη φορά σε τρεις εβδομάδες.
Ο μέσος όρος για ένα 30ετές, σταθερό δάνειο ήταν 6,49%, ανέφερε η Freddie Mac σε ανακοίνωσή της την Πέμπτη. Την περασμένη εβδομάδα ο μέσος όρος ήταν 6,47%, ο χαμηλότερος εδώ και περισσότερο από ένα χρόνο.
Η αμερικανική αγορά κατοικίας έχει αρχίσει να επωφελείται από την προσδοκία ότι η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ θα μειώσει το βασικό της επιτόκιο στη συνεδρίασή της τον Σεπτέμβριο. Μια πρόσφατη μέτρηση του πληθωρισμού έδειξε ότι οι πιέσεις στις τιμές υποχωρούν, ενισχύοντας την υπόθεση της μείωσης των επιτοκίων.
Το 30ετές επιτόκιο «πιθανότατα θα έχει πτωτική τάση τους επόμενους μήνες, καθώς ο πληθωρισμός συνεχίζει να επιβραδύνεται», δήλωσε ο Sam Khater, επικεφαλής οικονομολόγος της Freddie Mac. «Τα χαμηλότερα επιτόκια είναι καλά νέα τόσο για τους δυνητικούς αγοραστές όσο και για τους πωλητές».
Όπως σημειώνει το Bloomberg, κάποιο από το αδιέξοδο στην αγορά κατοικίας έχει ήδη χαλαρώσει. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών ήταν συχνά απρόθυμοι να πουλήσουν και να αποχωριστούν τα χαμηλότερα επιτόκια των στεγαστικών δανείων, περιορίζοντας την ποσότητα του αποθέματος προς πώληση. Αλλά περισσότερα ακίνητα βγαίνουν στην αγορά. Στις τέσσερις εβδομάδες έως τις 11 Αυγούστου, οι νέες καταχωρίσεις ανέβηκαν κατά 4,5% σε σχέση με την ίδια περίοδο ένα χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με την Redfin Corp.
«Μεσοπρόθεσμα, αναμένουμε ότι η οικονομία θα προσγειωθεί μαλακά και το απόθεμα κατοικιών θα συνεχίσει να ανακάμπτει», δήλωσε ο Ralph McLaughlin, ανώτερος οικονομολόγος της Realtor.com. «Αυτό θα πρέπει να ασκήσει καθοδική πίεση στα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων αυτό το φθινόπωρο και το χειμώνα και θα δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για μια πολύ καλύτερη περίοδο για τους αγοραστές κατοικιών το 2025».
Διαβάστε επίσης
Δημόσιο: Πόσες συμβάσεις υπεγράφησαν την τελευταία τριετία
ΑΑΔΕ: “Προσκλητήριο” ελέγχου σε όσους δήλωσαν κάτω από 10.000 ευρώ το 2022
Φωτοβολταϊκά στις στέγες: “Ουρά” για να συνδεθούν στο δίκτυο
