Οι εκκαθαριστές της China Evergrande Group, της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων της οποίας η χρεοκοπία το 2021 πυροδότησε μια ευρύτερη κρίση χρέους στον τομέα των ακινήτων που διήρκεσε χρόνια, προσέλαβαν τραπεζίτες για την πώληση μιας μονάδας διαχείρισης ακινήτων, μετά από προηγούμενες αποτυχημένες προσπάθειες, σύμφωνα με πηγές που επικαλείται το Bloomberg.
Οι εκκαθαριστές που διορίστηκαν από το δικαστήριο συνεργάζονται με την UBS Group AG και την Citic Securities Co. για να βρουν πιθανούς αγοραστές για τη θυγατρική Evergrande Property Services Group Ltd., σύμφωνα με τις ίδιες πηγές.
Η εξέλιξη αυτή έρχεται μετά την ανακοίνωση της China Evergrande Group την Τρίτη για διαγραφή της από το χρηματιστήριο. Σύμφωνα με πηγές, οι συζητήσεις βρίσκονται σε αρχικό στάδιο και ενδέχεται να μεταβληθούν.
Η Evergrande Property Services αποτελεί κρίσιμο παράγοντα για την ανάκτηση περιουσιακών στοιχείων υπέρ των πιστωτών και έχει χαρακτηριστεί από τους εκκαθαριστές ως περίπτωση «υψηλής προτεραιότητας». Όπως ανέφεραν, η αγοραία αξία της, που ανέρχεται σε 9 δισ. HK$ (1,1 δισ. δολάρια), και τα περσινά έσοδά της, ύψους 12,8 δισ. γιουάν (1,8 δισ. δολάρια), συνιστούν «ιδιαιτέρως σημαντική πηγή αξίας». Η εταιρεία ανέφερε καθαρά έσοδα 1 δισεκατομμυρίου γιουάν το 2024, σύμφωνα με την ετήσια έκθεσή της. Είχε 3.000 έργα υπό εκτέλεση.
Ωστόσο, οποιαδήποτε πώληση αντιμετωπίζει πολλά εμπόδια. Οι μετοχές της μονάδας έχουν πέσει κατά περίπου 96% από το υψηλό επίπεδο του 2021 και διαπραγματεύονται ως μετοχές μικρής αξίας εδώ και αρκετά χρόνια. Η εταιρεία δήλωσε ότι η εκκαθάριση της μητρικής της China Evergrande Group έχει επηρεάσει αρνητικά την εικόνα της μάρκας, την επέκταση της αγοράς και τη λειτουργία των έργων.
Όσον αφορά την China Evergrande Group, η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων πρόκειται να διαγραφεί από το χρηματιστήριο στις 25 Αυγούστου, μετά την αναστολή της διαπραγμάτευσης των μετοχών της για ενάμιση χρόνο, κατόπιν διαταγής εκκαθάρισης από δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ.
Η Evergrande βρίσκεται αντιμέτωπη με 187 απαιτήσεις χρέους, συνολικού ύψους περίπου 45 δισ. δολαρίων, και σύμφωνα με τους εκκαθαριστές Edward Middleton και Tiffany Wong, οποιαδήποτε «ολιστική» αναδιάρθρωση της εταιρείας θεωρείται μη ρεαλιστική.
Συρρίκνωση του αυτοκρατορικού ομίλου Evergrande
Το δίδυμο των εκκαθαριστών ανέλαβε τον έλεγχο περισσότερων από 100 εταιρειών που σχετίζονται με την Evergrande και έχουν συνολική αξία 27 δισεκατομμυρίων δολαρίων Χονγκ Κονγκ, δήλωσαν.
Η ρευστοποίηση των περιουσιακών στοιχείων έχει μέχρι στιγμής είναι «μέτρια», στα 255 εκατομμύρια δολάρια. Περίπου 167 εκατομμύρια δολάρια έχουν «ανέβει» και συνδέονται με την Evergrande. Ωστόσο, οι ενδιαφερόμενοι δεν πρέπει να υποθέτουν ότι όλα τα χρήματα θα είναι διαθέσιμα στην εταιρεία λόγω των πολύπλοκων δομών ιδιοκτησίας, πρόσθεσαν οι εκκαθαριστές.
