Το 2025 αποτέλεσε ορόσημο για τον Όμιλο DKG Development, εδραιώνοντάς τον ως έναν από τους πλέον δυναμικούς και αξιόπιστους developers της νέας γενιάς στην ελληνική αγορά ακινήτων. Σε μια χρονιά γεμάτη προκλήσεις αλλά και σημαντικές ευκαιρίες για τον κλάδο του real estate, η DKG Development ξεχώρισε για τη συνέπεια στρατηγικής, την ποιότητα υλοποίησης και το καθαρό όραμα αστικής αναγέννησης που διέπει κάθε της έργο.
MOSCHATO HIVE, συγκρότημα με 118 serviced apartments και πολλούς κοινόχρηστους χώρους, σε διαχείριση από την LAVISH HOSPTITALITY
Με έδρα την Αθήνα και έντονη παρουσία στον Πειραιά και τα νότια προάστια, ο Όμιλος έχει καταφέρει σε λίγα μόλις χρόνια να αναπτύξει ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο οικιστικών, μικτών και επαγγελματικών αναπτύξεων, συνολικής εκτελεσμένης αλλά και υπό υλοποίηση αξίας άνω των 287 εκατ. ευρώ και περισσότερων από 122.000 τ.μ. δομήσιμης επιφάνειας. Το 2025, η DKG Development επιβεβαίωσε τη θέση της ως πλατφόρμα αστικής ανάπτυξης θεσμικού χαρακτήρα, με έργα που δημιουργούν αξία όχι μόνο για τους επενδυτές, αλλά και για την πόλη και την κοινωνία.
Ο άνθρωπος πίσω από το όραμα: Κωνσταντίνος Πετρίδης
Κωνσταντίνος Πετρίδης
Στο επίκεντρο της αναπτυξιακής πορείας της DKG Development βρίσκεται ο βασικός μέτοχος, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου, Κωνσταντίνος Πετρίδης. Με μακρά εμπειρία στον χώρο των επενδύσεων και της ανάπτυξης ακινήτων, ο κ. Πετρίδης έχει διαμορφώσει ένα σαφές και συνεκτικό αναπτυξιακό αφήγημα: την αξιοποίηση υποβαθμισμένων ή ανενεργών αστικών περιοχών μέσα από σύγχρονες, βιώσιμες και οικονομικά ανθεκτικές αναπτύξεις.
Η φιλοσοφία του συνοψίζεται σε τρεις βασικούς άξονες: πόλη, ποιότητα και προοπτική. Για τον ίδιο, η ανάπτυξη ακινήτων δεν περιορίζεται στην κατασκευή τετραγωνικών μέτρων, αλλά αφορά τη δημιουργία ολοκληρωμένων γειτονιών, με ανθρώπινη κλίμακα, μεικτές χρήσεις, πράσινο και ισχυρή κοινωνική διάσταση.
Υπό τη διοίκησή του, η DKG Development επένδυσε συστηματικά στη δημιουργία ισχυρών in-house ομάδων (engineering, design, construction management, finance και legal), μειώνοντας τον εκτελεστικό και εμπορικό κίνδυνο και διασφαλίζοντας υψηλά standards ποιότητας σε κάθε στάδιο του κύκλου ζωής των έργων.
Επιτεύγματα 2025: Χρονιά ισχυρών αριθμών, διεθνών συνεργασιών και ολοκλήρωσης έργων
Το 2025 αποτέλεσε μια χρονιά μετρήσιμης ανάπτυξης για τη DKG Development, με ισχυρούς αριθμούς, διεθνείς συνεργασίες και περαιτέρω θεσμική ωρίμανση του Ομίλου. Συνολικά, το 2025 ο Όμιλος κατέγραψε Gross Development Value ύψους €28,5 εκατ., ολοκλήρωσε περισσότερα από 15.500 τ.μ., κυρίως οικιστικά με συγκροτήματα που περιλαμβάνουν 239 serviced apartments, ενώ σημείωσε περίπου 92% ετήσια αύξηση εσόδων σε σύγκριση με το 2024.
Η μέση πληρότητα των serviced apartments που διαχειρίστηκε μέσω της θυγατρικής του LAVISH HOSPITALITY διαμορφώθηκε στο 75%. Μέσω της DK TECHNIKI, που αποτελεί τον κατασκευαστικό βραχίονα του ομίλου ολοκλήρωσε 4 ακίνητα με μέσο χρόνο παράδοσης, από την ημερομηνία εξαγοράς τους μόλις 2 έτη, ενώ η ομάδα της DKG Development ενισχύθηκε κατά περισσότερο από 20% σε ετήσια βάση. Η στρατηγική επιλογή του Πειραιά ως βασικού αναπτυξιακού πυλώνα δικαιώθηκε, καθώς η ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες, serviced apartments και νέας γενιάς γραφειακούς χώρους παρέμεινε ισχυρή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Καθοριστικό ρόλο έπαιξαν οι στρατηγικές συνεργασίες με διεθνείς ξενοδοχειακούς ομίλους και εγχώριους operators, όπως η Wyndham Hotels & Resorts (The Mediterranean), η Lavish Hospitality (Hive), η Líbere Hospitality Group (Laurel-B48) και η IWG – International Workplace Group (Imeras), ενισχύοντας την ποιότητα, την αναγνωρισιμότητα και την επενδυτική ασφάλεια των έργων.
Το νέο WYNDHAM RESIDENCES MARINA ZEAS
Piraeus Gate: Ένα έργο-τομή για την πόλη και το pipeline του 2026
Κορωνίδα των επιτευγμάτων αλλά και βασικός πυλώνας του pipeline 2026 της DKG Development αποτελεί το Piraeus Gate, μία από τις μεγαλύτερες αστικές αναπλάσεις που υλοποιούνται σήμερα στην Ελλάδα. Πρόκειται για ένα πολυφασικό, μικτής χρήσης έργο, συνολικής δόμησης άνω των 100.000 τ.μ., το οποίο επαναπροσδιορίζει μια ολόκληρη περιοχή του Πειραιά.
Το Piraeus Gate συνδυάζει κατοικία, γραφεία, λιανικές χρήσεις, φιλοξενία και εκτεταμένους κοινόχρηστους και πράσινους χώρους, δημιουργώντας μια νέα, ζωντανή αστική γειτονιά. Η ανάπτυξη υλοποιείται σε διακριτές φάσεις, με έμφαση στη σταδιακή εμπορική ωρίμανση, την οικονομική πειθαρχία και τη μείωση του επενδυτικού ρίσκου.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη βιωσιμότητα και την τεχνολογία. Το έργο προετοιμάζεται για πιστοποίηση LEED Neighborhood Development, με επιμέρους κτίρια να στοχεύουν σε επίπεδα LEED Gold. Έξυπνα συστήματα διαχείρισης ενέργειας, πράσινες υποδομές, ψηφιακό «δίδυμο» της γειτονιάς και εφαρμογές για τους χρήστες ενισχύουν τη λειτουργικότητα και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του έργου.
Κοινωνικές δράσεις, ESG και βιώσιμη ανάπτυξη
Η DKG Development ξεχώρισε το 2025 όχι μόνο για τα οικονομικά της μεγέθη, αλλά και για το κοινωνικό και περιβαλλοντικό της αποτύπωμα. Ο Όμιλος υλοποίησε στοχευμένες δράσεις εταιρικής κοινωνικής ευθύνης, με έμφαση στη στήριξη ευάλωτων ομάδων, την εκπαίδευση, τον πολιτισμό και την αναβάθμιση του δημόσιου χώρου.
Κατά τη διάρκεια του 2025, ο Όμιλος υλοποίησε στοχευμένες κοινωνικές δράσεις, μεταξύ των οποίων η ανακατασκευή και ο εξοπλισμός καταφυγίου για γυναίκες και παιδιά θύματα έμφυλης βίας στον Πειραιά, η στήριξη κοινωνικών δομών και ευάλωτων οικογενειών, η υποστήριξη εκπαιδευτικών και πολιτιστικών δράσεων, καθώς και παρεμβάσεις αναβάθμισης δημόσιων κτιρίων και χώρων. Παράλληλα, η DKG Development έγινε μέλος του World Green Building Council, ενισχύοντας τη στρατηγική της δέσμευση σε έργα με επίκεντρο την υγεία, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη μακροχρόνια ανθεκτικότητα των πόλεων.
B48 ATHENS DAFNI, συγκρότημα με 57 serviced apartments, σε συνεργασία με την LIBERE HOSPITALITY GROUP
Στρατηγική στόχευση και pipeline για το 2026
Κοιτώντας προς το 2026, η DKG Development εισέρχεται με ένα pipeline 9 νέων έργων, συνολικής επιφάνειας άνω των 50.000 τ.μ., υπερδιπλασιάζοντας τον αναπτυξιακό της όγκο σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Η στρατηγική της επικεντρώνεται:
- στην περαιτέρω ωρίμανση και υλοποίηση του Piraeus Gate,
- στην επιλεκτική ανάπτυξη νέων έργων μικτής χρήσης σε περιοχές με ισχυρά θεμελιώδη χαρακτηριστικά,
- στη διεύρυνση συνεργασιών με θεσμικούς επενδυτές και διεθνείς operators,
- και στη συνεχή ενσωμάτωση ESG κριτηρίων σε όλα τα στάδια ανάπτυξης.
Όπως χαρακτηριστικά σημειώνει ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου, Κωνσταντίνος Πετρίδης: «Δεν μας ενδιαφέρει η ανάπτυξη για την ανάπτυξη. Στόχος μας είναι έργα που αντέχουν στον χρόνο, δημιουργούν αξία για τους επενδυτές και βελτιώνουν ουσιαστικά την καθημερινότητα στις πόλεις όπου δραστηριοποιούμαστε».
Σε αντίστοιχο μήκος κύματος, υπογραμμίζει ότι «η επόμενη ημέρα της αγοράς real estate θα κριθεί από τη βιωσιμότητα, την ποιότητα και τη δυνατότητα κάθε έργου να ενσωματωθεί αρμονικά στον αστικό ιστό».
Με ξεκάθαρη επενδυτική πειθαρχία, μακροπρόθεσμο ορίζοντα και βαθιά κατανόηση της αστικής δυναμικής, η DKG Development εισέρχεται στο 2026 ως ένας Όμιλος που δεν ακολουθεί απλώς τις εξελίξεις, αλλά συμβάλλει ενεργά στη διαμόρφωσή τους — επιβεβαιώνοντας τη θέση του ανάμεσα στις επιχειρήσεις που ξεχώρισαν το 2025.
Σε μια εποχή όπου οι πόλεις αλλάζουν, η DKG Development αποδεικνύει ότι η υπεύθυνη ανάπτυξη μπορεί να είναι ταυτόχρονα βιώσιμη, επενδυτικά ελκυστική και κοινωνικά ουσιαστική.
