Το 2025 αποτελεί καθοριστικό έτος για τον τομέα των υποδομών, της οικοδομής και των ακινήτων στην Ελλάδα. Καθώς η χώρα διανύει τη δεύτερη φάση υλοποίησης του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ), συντελούνται μετατοπίσεις που επηρεάζουν δομικά το επενδυτικό περιβάλλον. Τα μεγάλα ιδιωτικά projects (από τουριστικά συγκροτήματα έως logistics hubs), η σταδιακή ανάκαμψη της οικοδομής, και οι βιοκλιματικές επενδύσεις των ΑΕΕΑΠ δείχνουν τη δυναμική που αναπτύσσεται. Όμως η πρόκληση είναι διπλή: να υλοποιηθούν έργα στην ώρα τους και να διασφαλιστεί η ποιότητα και η χρηματοδότηση τους.
Κύριες Τάσεις και Εξελίξεις
Υποδομές
Η πρόοδος σε εμβληματικά έργα συνεχίζεται, ιδίως στους τομείς μεταφορών, ενέργειας, logistics και ψηφιακού μετασχηματισμού. Ωστόσο, οι καθυστερήσεις σε αδειοδοτήσεις, η αύξηση του κόστους κατασκευής και οι ελλείψεις σε τεχνικό προσωπικό δημιουργούν πιέσεις στο χρονοδιάγραμμα υλοποίησης. Η αξιοποίηση των χρηματοδοτικών εργαλείων του ΤΑΑ είναι κρίσιμη – απαιτείται επαγγελματική προετοιμασία και αυστηρή τήρηση των διαδικασιών.
Οικοδομή
Η δραστηριότητα ενισχύεται, με την απλοποίηση των διαδικασιών έκδοσης αδειών και τις νέες φορολογικές ρυθμίσεις να δημιουργούν ευνοϊκότερο περιβάλλον. Παρά τις προκλήσεις από την αύξηση κόστους υλικών και των επιτοκίων, η αγορά δείχνει σημάδια ανάκαμψης, κυρίως σε επενδύσεις που στηρίζονται σε συνετή χρηματοοικονομική διαχείριση.
ΑΕΕΑΠ & Βιοκλιματικά Κτίρια
Οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία στρέφονται όλο και περισσότερο σε έργα με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά και υψηλή ενεργειακή απόδοση, ενσωματώνοντας τα πρότυπα των κτιρίων μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης (nZEB). Το θεσμικό πλαίσιο στην Ευρώπη επιταχύνει αυτή τη μετάβαση σε πιο βιώσιμα ακίνητα.
Ιδιωτικά Μεγάλα Έργα
Αναπτύξεις στον ξενοδοχειακό κλάδο, αναβαθμίσεις logistics centers και μεικτές τουριστικές επενδύσεις δείχνουν τη δυναμική του ιδιωτικού κεφαλαίου. Παρά τις ευκαιρίες, η σωστή διαχείριση χρηματοδότησης, η ολοκλήρωση των αδειοδοτήσεων και η καθαρή επενδυτική στρατηγική είναι αναγκαίες προϋποθέσεις για επιτυχία.
Το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ)
Το ΤΑΑ παραμένει καθοριστικός μοχλός χρηματοδότησης για τα έργα αυτού του εύρους. Τα επενδυτικά δάνεια που παρέχονται μέσω τραπεζών και ιδιωτικών κεφαλαίων προσφέρουν σημαντική στήριξη, όμως η ολοκλήρωση της υπογραφής των σχετικών συμβάσεων μεταξύ επενδυτών και τραπεζών πρέπει να γίνει έως τις 26/8/2026, ώστε να διασφαλιστεί η ένταξη και χρηματοδότηση.
Υπηρεσίες BRIGHT diadikasia: Τι προσφέρουμε
Η BRIGHT diadikasia, μέλος του Ομίλου BRIGHT, η οποία προέκυψε από τη στρατηγική εξαγορά της DBC Diadikasia από τη Bright Business Solutions , διαθέτει πολυετή εμπειρία σε δεκάδες έργα και αποτελεί τον αθέατο επιταχυντή πίσω από πολλές επιτυχημένες επενδύσεις. Από τη σύνταξη ολοκληρωμένων business plans και την οικονομική τεκμηρίωση, μέχρι την ένταξη σε προγράμματα και τη στρατηγική παρακολούθηση υλοποίησης, στεκόμαστε δίπλα σε όσους θέλουν να επενδύσουν με σιγουριά.
Η BRIGHT diadikasia υποστηρίζει επενδυτές και επιχειρήσεις σε όλους τους παραπάνω τομείς με ένα πλήρες φάσμα εξειδικευμένων υπηρεσιών:
- Στρατηγικός και Επιχειρησιακός Σχεδιασμός: Σύνταξη ολοκληρωμένων επιχειρηματικών σχεδίων που απαντούν στις σύγχρονες προκλήσεις και εξασφαλίζουν την ανταγωνιστικότητα και βιωσιμότητα των έργων.
- Οικονομικός και Χρηματοοικονομικός Σχεδιασμός: Ανάπτυξη προγνωστικών cash flow, μοντέλων επενδυτικής σκοπιμότητας και ανάλυσης κινδύνων, απαραίτητα για την τεκμηρίωση και την προσέλκυση χρηματοδότησης.
- Υποστήριξη Χρηματοδότησης: Προετοιμασία φακέλων για την ένταξη σε προγράμματα χρηματοδότησης όπως το ΤΑΑ, διαπραγμάτευση με τράπεζες και επενδυτές, και συνολική διαχείριση της διαδικασίας.
- Αξιολόγηση επενδύσεων: Εξειδικευμένες αξιολογήσεις επενδύσεων και επιχειρήσεων, τεχνική και οικονομική τεκμηρίωση, για την αποτίμηση ρίσκου και την ενίσχυση της εμπιστοσύνης των επενδυτών.
- Παρακολούθηση και Διαχείριση Έργων: υνεχής υποστήριξη στην υλοποίηση και παρακολούθηση της προόδου, με στόχο την έγκαιρη ολοκλήρωση και την αποδοτική διαχείριση των πόρων.
Η εμπειρία μας με έργα που αξιοποιούν το ΤΑΑ, καθώς και η συνεργασία μας με ΑΕΕΑΠ, τεχνικές εταιρείες και developers, καθιστούν την DBC Diadikasia πολύτιμο σύμμαχο στην επιτυχή υλοποίηση επενδυτικών σχεδίων.
O Όμιλος BRIGHT
Ο Όμιλος BRIGHT, με περισσότερους από 700 εργαζομένους, ισχυρή παρουσία στην Ελλάδα και δραστηριότητα σε αγορές του εξωτερικού, είναι ένας από τους κορυφαίους και ταχύτερα αναπτυσσόμενους ελληνικούς Ομίλους παροχής υπηρεσιών.
Μέσω των εταιρειών BRIGHT diadikasia, European Profiles και Bright Academy, ο Όμιλος προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις στρατηγικού σχεδιασμού, ψηφιακών εφαρμογών, τεχνικού συμβούλου και βιώσιμης επιχειρηματικότητας. Παράλληλα, υποστηρίζει την πρόσβαση σε χρηματοδοτικά εργαλεία από εθνικά και ευρωπαϊκά προγράμματα, καθώς και την υλοποίηση εκπαιδευτικών προγραμμάτων επαγγελματικής κατάρτισης.
Με όραμα, τεχνογνωσία και διαρκή επένδυση στη γνώση και την καινοτομία, ο Όμιλος BRIGHT συμβάλλει ενεργά στη διαμόρφωση ενός ισχυρού επιχειρηματικού περιβάλλοντος, αποτελώντας έναν στρατηγικό συνεργάτη για ιδιωτικές επιχειρήσεις, δημόσιους οργανισμούς και φορείς στην αντιμετώπιση των προκλήσεων του αύριο.
Ακολουθήστε την BRIGHT diadikasia στο Linkedin εδώ.
